ジェイグラン吹田千里丘

そうなんだ…

よかった、よかった、よかった、バンザイ、万歳、万歳三唱

そんなに甘くないんじゃない・・・

へえ～売れてるんだ～（笑）

キッチンの色どうしました？
MRと同じ色にしたのですが白の方が良かったかな…て

カラーの件、うちは床・建具はMR仕様で、
キッチンを焦茶の木目 or 白 or MRの３つで迷い、
家具にあわせ焦茶でシックな感じにしようかと。
でも白も明るくて捨てがたい。
こまかいけど、ガスコンロ、白かグレーで迷い中。
皆さんはどんなカラーセレクトなんでしょうね。

ﾈｯﾄでは、メチャ売れてるみたいやけど、新聞のチラシあちこちに置いてるな、ホンマニ、売れてるんか？赤い花の乱れ咲きヤッタラよゆうのよっちゃんちゃんと違うんかいな、それより、生コンの打設、五月蠅すぎ、ヤカマシヤカマシ、ええ加減にせい！！！！！

インテリア相談会ってどんなことを相談できるんでしょうか？
みなさん、予約してますか？

グレーのキッチンもいいかなと考えていたんですが
鏡面仕上げのキッチン扉は傷が目立つ、というのをキッチンショールームを見てきて感じました。

ガスコンロはMR仕様にしました
キッチン天板はソリッドホワイト
キッチン扉グレイッシュアーバン
キッチン扉白だと面白みがないかなと思いましたが広く明るい空間に見えそうですね
悩みますね〜
お風呂はシンプルにオーバルにしました。
インテリア相談会行きましたが有償オプションする方少ないようです。

壁薄いからドンドン音鳴らすな!部屋の中ビシビシ揺れてるやないか！

近所に住んでるのでMRに行ってきました。
賃貸マンションに住んでいるので最新のマンションの設備にボーっとしてしまいました。
我が家の予算より少し高めの価格帯なので、この設備を高いと取るか資産価値ととるか
無理をすれば買えなくもないので悩みどころです。
ところ以前の社宅跡地時代は４階建て？くらいの建物がずっと残っていて老朽化していて
窓もベニヤで塞いだりしていたので、きれいなマンションが出来るのはいいかもと思ってました。
真近の周辺の住民は低層社宅が９階建てのマンションにかわるから圧迫感はあるでしょうね。
山田中学は子供が通っていますが、落ちついた学校だと思います。他の中学と比較しにくいけど
普通に授業が受けられて先生もしっかりしていると思います。普通の公立中学でヤンチャな子も
いるけど大半は真面目な印象です。確かに道路は歩道が途切れている所がありますので
注意が必要です。JR千里丘駅までの土地に社宅or社宅跡地？があり今後もマンションが建つ可能性が
あります。もう少し資金を貯めつつ、駅近にマンションが建つのを待つか、買うタイミングを
迷っている所です。

ハズレなしの抽選は、ちゃんとしてましたか？　してないですね。
ホームページやチラシに書いてるのと違いましたね。

キッチン扉パネル何色にしましたか？

MRカラーと迷いますが、ちょっとメリハリが欲しく
キッチンに窓はないので手元まわりは明るめ希望。
ということで扉はクラシコウォールナットまたはレッドかなあ。
パネルはマイルドホワイトでいいかな。コンロはグレー。

ハズレ無しの抽選は、誰が見ても公平にしないとダメ、
ホームページやチラシに書いているんだから、ちゃんと守らないと。
皆見ていないようで、しっかり見てるのよＯＯ．

そんなことすらできてないの？恥ずかしい！。キッチンが何色なんていってる場合じゃないですよ。
うそは、だめですね。

キッチン扉白で迷いますがテカったような白だと嫌だな
キッチンだけは最後の最後まで悩みます(￣ー￣)

お金が当たったら　鐘がな鳴る

お客をバカにしたら　バチが当たる

みなさん、ダウンライトは追加されますか？

床暖房を追加したいからちょっと予算が気になるけど、リビングはつけたいなあ

上記追加
ダウンライトのことです。

同じく。個人的にはリビングだけでもほしいけど、
うちも床暖追加を考えてるのでやはり予算が。
フロアライト等、シーリング以外の補助照明を考える時、
室内コンセントを占領しないダウンライトは魅力だし
だいぶLEDも進化してきたようですから迷うポイントではあります。

次は、床暖ですか（笑）

夜は静かやな、昼間は重機で五月蠅いし、家の壁は薄いし完成したら子供で五月蠅いし、何時になったら静かになるんや！年寄り専門のマンションにしたらええのにな～。

来年6月には完成するので、重機類の音はそれよりも前には止みますよ。もう少しの辛抱です。
高齢者専用マンションにはしょっちゅう救急車が夜中に来るので、うるさいですよ。

五月になったら　ハエが　たくさん湧きだすマンション、

汚な。

五月のハエと書いて、ウルサイって読みます。

しつっこく　うるさいイメージですね。

売れ行きは どうなんでしょうか？ 近隣の方と 揉めてるんですか？

まったく揉めてません。

売れてるかどうかは、売ってる人に聞きましょ。
揉めてるかどうかは、近所の人と売ってる人に聞きましょ。
何がウソか・ホントか、よく解かるはず。

揉めてないなら　なぜ何度も怒鳴りこむのか？

一期で出た分完売したけど キャンセルが数戸出てます。

少しずつ積み上がってきてますね。キャンセルって不景気の影響で？
数件も出てるんですか・・・

購入した方、検討中の方へ

ジェイグラン阿倍野ＥＡＳＴのスレをご覧になってください。

内覧で５０か所は、普通じゃないですよ。
何か利害関係あるんですか？

あと５戸！
このスレ１０００まで行くのが早いか売り切る方が早いか競争だ！

この時間　まだ工事してる。
毎日毎日遅いな。

年末なんで、今年中の切の良いところまで工事を仕上げてしまいたい
と思っているのではないでしょうかね。
近隣に迷惑が掛からないようにしてもらいたいですね。

今夜も遅いな、手抜かんようにな。

北摂ですな

今日も五月蠅い五月蠅い　嫌われもん

以前、ここのモデルルームで働いてました。この会社は人を人と見ない、人を使い捨てにする会社です。
お客さまに対してもそうですよ。事務所の中では、お客さまの悪口ばかり言ってました。

ここのモデルルームの事務所の中では、お客さまの悪口ばかりですか・・

内覧５０も尋常じゃないけど、売主がお客様の悪口ばかり言うのも尋常じゃないですね。

現場は、弁当がら、カラスが食い散らかし放題、これも尋常じゃない。

Lタイプって、まだ残ってますか？
もし分かれば、何階かと、金額を教えてもらえませんか？
以前、何度か行ったのですが、担当営業マンが合わずに、行かなくなってしまいました。

教えてもらえたら、助かります。
宜しくお願い致します

ほぼ完売と聞きましたが

階層バラバラで各タイプ一部屋あるかないかぐらいはありましたよ

先行逃げ切り？

リバー、アーク、ミリカを尻目に。

最上階だけは全部売れてましたね

ここからじゃないですかね？

残っている間取りが他と比較されるようになると思いますし。

同価格帯での個人的な感想ですが

千里丘駅までの距離
ジェイグラン、アーク、リバー、ミリカ

広さ
リバー、アーク、ミリカ≒ジェイグラン

共有施設
ミリカ、ジェイグラン≒リバー≒アーク
かなと。

それぞれの営業さんが異論等レスしてくれたら比較しやすいので見ていればお願いします(笑)

ジェイグラン吹田千里丘《契約者限定》スレです。
契約者の方、情報交換しましょう！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214686/

現場の周辺、フンだらけ！！
嫌われてるの、嫌がらせ！！関係者の方はどう思ってるの？

直接 聞いてみたらいかがかと…

現場はきれいにしていましたよ！
もうすぐ完成ですね。

鍵渡し日はいつでしょうか？

千里丘にこれだけ人口が増えて、そりゃ周辺の人からしやら嫌に決まってるでしょう。

７月末が引き渡しなので鍵はその時だと思います。

外観が悪いとかどうか、色の問題でしょ？

マンションいっぱい建ってるから 営業さんも大変ですな〜
ここにも書き込まないといけないしね

ここが安物件だったら 近隣に建設中の物件はどう言ったらいいんでしょう…

ここは設備仕様の割には高いと思いました。
中住戸の狭いお部屋でもお高い感じがしました。
近隣とも密接しすぎで…。

近隣新築マンションにくらべたら よっぽど良いかと…

近隣新築マンションがどれを指すのかわかりませんが、この近辺では外観が１番冴えないのは間違いないと思います。

特に魅力的な設備等もないですし…(^_^;)

まっ 何を重視するかは人それぞれですから
前向きに検討します

私はここの外観好きですけどね。カキコミ屋さん頑張って下さい。

なんで有名なんですか？？

まわり（ｶﾞﾔ）が五月蝿い!(b^ー°)

恨みは直接 会社の方へ

保証補償保障ﾎｼｮｳ。無い亡い内ﾅｲ。

なんか陰険な書き込み多いですね。言葉遣いも。
周りがそういう地域ということ…？

今月入居みたいですが、そんなに問題になるマンションだったのでしょうか？
外見は確かにパンフ等といますが・・・。
ライバル会社であろうと、近隣住民であろうと、嫉妬のようですね。
もう出来たマンションですし、ごちゃごちゃ言っても仕方がないのでは？

>今月入居みたいですが、そんなに問題になるマンションだったのでしょうか？

ここのマンションがどうのというより、千里丘のマンション乱開発が問題なんです。
もうまじで勘弁してくれよ！
静かな生活を送りたいだけなんだよ！

896さん、すごいお名前ですね（笑）

値引きですが、それは購入者各々の努力・実力なので、それを一律にしろなんて、怠けた考えはおかしいですよ。
さては大阪の人じゃありませんね？
ただ値引きの話を口外するのはルール違反でしょ。

売れたふりしてもいいじゃないですか。
皆さん共同購入して安くなるんですか？
自分が納得して選んで買うんだから、売れゆきに惑わされるほうがどうかしてます（笑）

千里丘のマンション乱開発はごもっともです…

ルールどうのこうのではないと思います。
値引き出来た、出来ないは購入者次第では？
タイミングが遅くても出来ない人はいるでしょうし。
出来なかった人は交渉術を学びましょう。

住宅エコポイント終了 2012/7/4

あらま。３０万もらえないとつらいよな～

この先、5%騰がるし、こりゃダメだ。

ありがとう。いつも助かってます。

売れてないマンション

WEB広告　ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

今年９月で売り出し２年目。OURS超えになるか？

>ここのマンションがどうのというより、千里丘のマンション乱開発が問題なんです。
>もうまじで勘弁してくれよ！
>静かな生活を送りたいだけなんだよ！

大袈裟ですね。社宅がマンションに変わっただけの事で千里丘はそんなに変わってい
ませんがねぇ

電柱は必要なものなんで．．．そう尖らずやっていきましょうよ！

電柱が体に悪いというのは完全な誤解です。イオンなどの効果で逆に「良い」と
する研究結果もありますよ

近隣の家の前に電柱たてちゃったんですか？

あの電柱、そんなに気になりますかねぇ？

電柱の話本当によく分かりません(^_^;)
誰か教えてください!

住民の方ですよね？
なら普通に目に入ると思いますが…

入居してる人いないとおもいますが

百聞は一見にしかずです
ご自身の目でみておいでよ
特に何って事ないって

今日チラシが入いってたよ
残り７か
この時期にしてはちょっとしんどいね

７となっていますが、もう少し多いようですね

立地や自走式駐車場はとても良いんですが、家族持ちにするともう少し広さがほしい感じなのです。

大家族なんですね～

角の４LDKにしてみたら？？

角の４LDKにしてみたら、どうだったんですか？？

いやいや、４Ｌの角部屋は高いでしょうー

リフォームでロフトをつくるのはどうですか

バルコニーにヨドコウの物置をおいて子供部屋にするのが簡単かな

ミリカ　お勧めです。ヨドコウ物置よりミリカが現実的かな。

俺ならポーチに物置置くけどな。
角部屋の特権だわな。

ポーチが無い角部屋に　物置は置けないよ。やっぱりミリカが現実的。

広さならリバーだろ。ってかなんでこんな話なってんの？

電柱の件は一生恨みをかいそうですね…
なんとか出来なかったのかな。

うーん、968さんの考えは、自己中というか、開き直りというか、違和感があるな。

まだ5戸ほど残ってるみたいですね。
先週MR行きましたが、担当者に焦りはないようでした。
値下げを狙って訪問される方が結構多いようです。
立地は悪くないんですが、駅までの道が狭いことと、値段が高いのに悩んでます。

ここってもう竣工してたよね？
まだポストチラシ入ってたけど大丈夫？
立地が微妙なのに強気な価格設定だから売りきれないんじゃない。
前行った時の営業さん、値下げはできないって言ってたからマジやばいかもね。

ここってまだ残ってるんでしょうか。
先週のチラシに家具付で分譲が1戸あるって見たんですが、価格が分かりませんでした。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

まだいける！
いよいよ値引き体制だね！

吹田市にJR西が新たに長野東の開発について申請出してたんだけど、
これって斜め前の空き地にもマンション建てるのかな。

吹田市役所ＨＰで申請確認しても
出ていないけど、本当みたいだ
空き地なのでいつかはと思ってました

今のモデルルームを含む、一画でしょうか？

たぶんね
Ｊグラン弐番館って感じか

ブサイク似番管ってことか。見者だね。

なぜ完売しないの？
一年前に完成した斜め前のプラウドは完売でしょ！

営業の質が悪いんじゃろ、

弐号館は見た目重視してください
プラウドさんに負けないように

私はジェイグランじゃないと思ってます

Jは、この町から出て行ってほうがいいよ　近隣にこんなに嫌われる物件建ててどうすんの

少なくとも住人に非はないよ
見せ方がうまくないだけっさ

No．９８４さんだけが嫌ってるだけでしょ

近くに大東建託の賃貸もまもなくオープンだし

がんばれ

Jは　皆に嫌われてます。

ちゃんと確認してから発言しないと無責任です。

嫌われてる事実は、事実として、その上で判断を仰げばいいのです。

確かにこの物件は、周辺の方と揉めていたのは事実です。

周辺の方、おひとりと揉めていたんです

ただそれだけです

完売予定はいつ頃なんでしょう？

モデルルームが今の場所にある限り
まだまだ先だと思いますが

何故揉めていたのですか？

順番に読んでみな
削除かんりあるけど

あと３邸だと

ジェイアール西日本不動産開発株式会社様

あと３邸販売完了すれば、いままでのすべての事ご和算だよ

気合い入れて年内には売り切ってください

そしてモデルルーム撤去して、第二ステージの販売ですよ

売れれば何を言われようが官軍！ふぁいと！

近くの大東建託完成したよ　まぁ賃貸だけどね

３邸？もっと空いてるんじゃない？マンション前通ればわかるけど

その後状況は好転した？

つまり残り３戸は、嘘だった。