プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？

初歩的な質問ですみません
マンション内の設備のゲストルームですが部屋の中にトイレと浴槽はあるのでしょうか？

ゲストルームは宿泊施設なのでトイレ、バス完備ですよ。

＞441
南浦和は京浜東北始発だけど、駅周辺が寂れすぎでしょ。

>441
武蔵浦和も駅前にマンションがあるだけ商業施設等は武蔵浦和も南浦和も変わらないですよ。
武蔵浦和の駅前再開発が失敗してなければ武蔵浦和の方が資産価値高かったと思いますがもう無理な話になってしまいました。

野村が一生懸命武蔵浦和開発したから地価はだいぶ上がったけどね。
今後、開発の目玉って何か残ってるんだっけ？

開発といってもマンション作っただけですからね。

前にも書き込みされていたけど野村じゃなければ……
せっかくの駅前再開発だったのに

駅力は北浦和よりは武蔵浦和の方が上でしょ。

要望書だしたのですが、キャンセルしたいです。
こういうのって電話でも大丈夫なんですか？

443さん
442です
ありがとうございます。ゲストルームはバストイレ付きとの事で安心しました。

441さん
南浦和に10年少し住んでいるものです
電車の本数及び交通の便等は南浦和の方が勝っていると思いますが駅前の商業施設という意味では武蔵浦和の方が使える店が増えてきていると思います。
女性が一人でも気軽に入れる飲食店やカフェは駅前は武蔵浦和の方が多いと思います。逆に南浦和は昔のほうが使える店がありまるひろも百貨店として機能していた頃の方が個人的に好きでした。南浦和の西口駅前一階の店にラーメンスイカが出来たときはがっかりで逆に10年前より使える店が少なくなってしまい近所のおしゃれな花屋も営業時間短縮したりと逆に廃れて来た気がすると思います。増えたのは塾だけでした。

＞449さん
要望書のキャンセルは電話でも大丈夫ですよ。電話でキャンセル連絡をこちらからするのは礼儀正しいくらいです。
購入申し込みをしてもキャンセルはできます。
購入申し込みの場合は、取り消し書類の記入が必要かもしれませんが、普通は郵送してくれます。
頭金を振り込み不動産売買契約書を結ぶまでは正式契約ではありませんので。

猫養殖おばさん、昨夜も派手にやってたな～
猫缶いくつ広げてんだよ！？（みたところ３０缶くらい？）

サブエントランス前の歩道のとこに野良猫たむろってたぞ

毎日、餌あげてるんですか？

454

おばさんの姿を見るのは週２～３回だけど、猫缶はほぼ毎日おいてあるから毎日餌付けしてるんでは？
そんなに好きなら自分の家で養殖してくれと・・・

最近は自転車で猫の餌場を囲って守ってます。

かれこれもう３～４年になるので、マンション周辺は野良猫が爆発的に増えてます。
（去勢などの処置もなしで、ただ餌あげてるだけ）

こういうのって取り締まりとかできないんでしょうか？？
再開発で街区をきれいにしても、玄関前が野良猫天国になっていたんではどうしようもないと思うんだけど。
どなたか良いお知恵を！

お役人は自分の職場の周りはキレイにしたがるから。都庁作る時にホームレスを一掃したように。その能力に期待しましょう。念のため低層階はやめときましょうか。

猫の餌付けについては過去に殺人事件までに発展した例もあるからうかつに個人で動けないね。
行政や警察に入ってもらうのが打倒なんだけど、何か問題があってからでないと動いてくれないからなー。
悪臭とか糞害のしっかりした現状把握が出来てれば動く事は可能だと思うけど。こちらからも署名とか何らかのアクションで数に訴えるとかすると何とかなりやすいかな。

餌付けする人がいる限り野良猫はいなくならないよ。
現場の鉄筋におしっこされて鉄筋錆びなきゃいいね。

申し込み予定者で車があるひとは殆どここの駐車場で契約するのかな？ 駅前なので車所有率が少ない事を期待したいのですが。
駐車場もやはり先着ではなく抽選になるのでしょうか？

プラウドタワー武蔵浦和マークスの外壁は総タイル張りですか？

残念ながら、外壁はALC板みたいです。

壁や床が厚くて防音対策が万全かどうかが心配だ。

外壁は吹き付けタイルです。

459
このあたりの一般駐車場は１万円くらいです。
ライブタワーの立体駐車場さえ13000円。

２万円超えるようでは満車になることはありえない。
抽選もありえない

武蔵浦和スレ見てたらこのマンションがショボく見えてきた。

確かに地権者減ったね。逆効果と気づいたか。賢いな。
普通地権者住戸だけなのに、ここは地権者優先住戸まであるからな。
さすがに1期は完売できるんじゃないかな。
問題は地権者が買わない2期。野村の早く買わないと売り切れちゃう作戦が炸裂するだろうが、はたして。

野村は志村坂上のトレサージュでも必殺技出したからな。ここでは・・・

↑激しく同意

しかし志村坂上の物件の事情をドヤ顔で話すってことはどんだけ業界人だよ。本業ヒマなのか？

どっちが自演連投なんだか(笑)

で、このスレどうすんの？www

マークスの話しましょうよ！
ところで、タワーの上層は携帯電話の電波が届かないと聞いたのですが
本当の話ですか？

どなたか若しくは近隣プラウドにお住まいの方、お寄せ下さい。

駅前タワーの２１階に住んでいます（分譲賃貸）。
たまに、携帯の電波悪い時ありますが、窓に面している部屋はほとんど大丈夫です（ドコモ、FOMA）。

それ以上の高層階はどうなんでしょうか・・・。

今はイマイチですが、今後武蔵浦和は発展するのでしょうか？

武蔵浦和の開発ネタは、ネガキャン氏が食いついてまた荒れるので、
武蔵浦和板の方で質問いただくよう切にお願いいたします。

ちなみに「野村不動産がマンションばかり建てたので開発は失敗」という論調になります。

せっかく良い雰囲気に戻りつつありますゆえ。

野村はマンションしか作れないデベです。

他のデベが参加しなかったということは駅力に魅力がなかった可能性が高いかもしれません。
そうだとしたら今後の発展も厳しいですね。

ほらね。

>479さん
武蔵浦和の今後の発展の有無も検討の重要要素だから私は色々な意見が聞きたいです。
悲観的な意見が多いみたいですが、良い意見はないのでしょうか？

野村はマンションしか作れないデべだが、営業力は大したもの。
ショボいマンションも完売にこぎつける。
ただ武蔵浦和を買うには遅すぎる気がする。買うなら安かった5年前。
竣工先過ぎる。

ほらね。

自作自演、お疲れさまです。でも内容は事実ですね。

ほらね。

武蔵浦和の今後の発展はこのマンション検討する上で大事な要素でしょ。
この話題避けるなら、本当に間取りと本当か嘘かわからない申し込み状況の話題しかでない。
それこそ地権者自演スレになる。

煽り耐性無し、と。

このスレ5人くらいしかいなそう…。

武蔵浦和駅周辺の喫煙が取り締まられ始めましたね。非喫煙者には朗報。武蔵浦和駅西側出口は一服する人のオアシスだったが、すでに過去の話になりつつあるようだ。

武蔵浦和駅周辺に気の利いた店が少ないのは残念ながら事実。駅西側に埼京線が通る前の写真壁にあるから、みてるひとも多いでしょ。ちょっと前までまわりは倉庫と畑ですよ、畑・・・。これでも驚異的な発展をしたといえるでしょう。
しゃれた店はほとんどないけど、普段使いの買い物は駅周辺で十分なような気がする。
電車に乗って新宿、銀座などでそういうのを堪能しよう、と思う人にはいいのでは。人が増えれば店も自然と増えていくでしょ。街が成熟するのには時間がかかるんじゃないかな。

埼京線の混雑と常態化している夜の遅延がなんとか解消すれば快適度かなりアップ、するはず。

近くの郵便局は24時間の窓口あるし、ときどきありがたいと感じる。

病院はクリニックなら周辺にまあまああるし、新都心にさいたま赤十字病院と小児医療センターが移転すれば結構便利いいんじゃないかしら。社会保険病院も一応あるし。

なる程。やはり地権者や地域住民が住むマンションなんだね。
昔の武蔵浦和を知る人からすれば、発展してるのかも。
川口駅と変わらない地価だもんね。