豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)

＞豊洲駅の改良工事って随分大掛かりのようだけど、最終的にどんな感じに仕上がるんだろう。

デパートが入ります

>港区の湾岸って良い地域あったっけ？

豊洲～有明の辺りは比較的良いよ

＞豊洲駅の改良工事って随分大掛かりのようだけど、最終的にどんな感じに仕上がるんだろう。

改札口が4箇所、エスカレータが10基になるようです。
豊洲地区は全国的にも例のない人口増加で、平成32年に20万人になると予測されています。
豊洲駅の改良工事もその対策のようです。
その他、区民施設、公共施設等の充実していくようです。

＜’１１　予算案　江東区・豊島区＞　豊洲を「エコの島」へ

◆江東区　「汚染」イメージ　回復も狙い
　築地市場（中央区）移転予定地の豊洲埠頭（ふとう）を抱える江東区は、新年度から「豊洲グリーン・エコアイランド」と名付けた環境配慮型の街づくり構想を進める。新市場周辺で巨大開発が検討されていることから、事業者に、新エネルギーで地域の電力などを賄うことを呼び掛ける。二酸化炭素（ＣＯ２）の大幅削減を実現した環境に優しい街を目指すことで、土壌汚染問題に揺れる豊洲埠頭のイメージアップにつなげる狙いもある。　（岡村淳司）

　豊洲埠頭は、豊洲六丁目全域と五丁目の一部にまたがる。東京ガスと東京電力、都が主な地権者で、総面積約百十ヘクタールのうち、新市場予定地約四十ヘクタールを除いた広大な用地の今後の利用が課題となっている。東ガス、東電の両社には、大規模な都市開発を進めたい意向がある。区では、開発に先駆け、総合病院の誘致や、小学校の新設などインフラ整備を進めている。

　新年度中に、区と都、東ガス、東電ら官民による「豊洲環境まちづくり協議会（仮称）」を設立。将来の都市開発をにらみながら、環境対策のモデルとなるような街づくりのあり方を検討する。

　自然エネルギーの有効利用が柱の一つで、東電は、給湯や冷暖房に使える海水熱利用のシステムを検討している。東ガスも、ＣＯ２排出量が少ない天然ガス燃料を使った高効率の発電設備の建設などを検討する。すでに都は、新市場に大規模な太陽光発電設備や、無公害車を導入する方針を打ち出している。区も、住民らの自動車利用を減らすために、埠頭一帯で、自転車の貸し出し拠点の整備を図る方針。

　新年度予算案には、調査委託費用として五百万円を計上。山崎孝明区長は「豊洲埠頭を世界に類がないほど、環境に最大限配慮した『島』としたい」と意気込んでいる。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110203/CK2011020302000034.ht...

東雲の公務員社宅の入居はいつから開始ですか？

豊洲民がうらやましいわ。
俺たちの税金が大量投入されて、資産価値向上していくんだもの。

だから厳しく監視していかないとね。永住の覚悟なく嫌になったら出ればいいと考える住民の多い地域に、無駄な税金投入がされないように。
いずれ老朽化、再建困難なタワマンばかりとなったらスラム化の危険が出てくる。これまた最後は税金投入となりかねない。

将来、都心近くに負の遺産を作らないためにも無計画な開発段階から食い止めなければ。

↑買えないとこうなるよ。

↑買わないからこうなれるよ。

まぁまぁ。落ち着いて。
買えないんじゃなくて、買わないんだよね（笑）

源泉徴収の画像でもアップしてくれたら信じてあげられるんだけどな。

>>131
それだと発想が逆で、国土を次々棄てていく事になりませんか？
普通に考えれば、永住を考えれる街に発展させていくべきだと思いますよ。

源泉徴収の意味すらわかんないから無理でしょ

>>125
ここで豊洲埠頭が叩かれ無くなるのも時間の問題になりそうだね。
二酸化炭素の大幅削減、自然エネルギーの有効利用、総合病院、小学校。
都、区、東京電力、東京ガス共同の大規模都市開発。
豊洲住民は騒いでた人達に感謝だね。
税金をかけるべきじゃないとか言ってるくらいだから、騒いで人達の望んでいた流れでは無いと思うけど。

大規模都市開発は豊洲６丁目。
これからは、再開発エリアを言うときに２丁目３丁目だけではなく、
６丁目もキチンと加えようね。

>>No.132 by 匿名さん 2011-02-10 08:09
↑買えないとこうなるよ。

売れないと必死ですね(マッコリ)

都知事選、石原以外の泡沫候補の票がまとまらずに結局石原が再選されたりして。

偽者住民ばっかりみたいなので、本物の私が相手しますよ。
何でも聞いて下さい。

>143
有明は1cm程度しか積もりません。

※本物の住民がいた方がおもしろいでしょ？

>>141

2/7　15:20頃ドッグランでトイプードルを遊ばしていた。20歳ぐらいの女性の携帯電話番号と氏名を教えて下さい。

>145
ドッグランってららぽーとですか？木場公園ですか？辰巳の方のやつですか？
二人いたので分かりかねますが、一人は私の妻です。

>135

人口減るのに新規開墾してどうすんの？湾岸タワマンなんて格安で都心みたいな生活したいだけの、東京の都市計画の後先考えてないエゴの産物でしょ。

内陸タワマンだって同じでしょ。
地権者たちが金を掛けずに新しい住まいや店にしたくて、
再開発してタワマン建ててる。人口とか都市計画の後先なんて関係なし。

ビル単位でやってることと地域規模で人工都市を作ること、一緒に語るのはナンセンス。
入居者全員が一斉に歳を取り、若い層が入って来ないニュータウンの問題を認識していれば罪の重さが解るはずだろう。頼りは結局、税金だ。

五十歩百歩
ビル単位も地域単位も同じこと。

無理矢理作り出されたニーズに乗っかる輩には分からなくとも、同じだったらここまで叩かれません。

人気でちゃうと憎まれるのはツネシキ

真面目に問題点を炙り出されると返す言葉がない。その程度の民　度

>151
無理矢理作り出されたニーズに乗っかった私にどんどん質問して下さい。
その程度の民 度ですが何でも答えますよ。

人口減るのに新規開墾してどうすんの？湾岸タワマンなんて格安で都心みたいな生活したいだけの、東京の都市計画の後先考えてないエゴの産物でしょ。

>155
なに、同じ文の繰り返しかい。
内陸タワマンは都合良く解釈して、湾岸タワマンだけ批判する。

人口が減っても都心湾岸地域は安泰だけど、郊外とかどうするんでしょうね。

豊洲６丁目公園

元々街だった内陸を改築で再利用するのは当然のこと。郊外もやがて本来の郊外に戻る。
タワマンだらけの埋め立て地が元の更地に戻れるのか？

>155
＞湾岸タワマンなんて格安で都心みたいな生活したいだけの、東京の都市計画の後先考えてないエゴの産物でしょ。
日本語が少々不自由なようなので意図が掴みづらいですが、要するに
｢湾岸マンションなんてなんで住みたいの？｣って事でいいでしょうか？
それとも｢行政の都市計画の甘さ｣を指摘しているだけ？

結局この界隈の人は今のマンションを終の棲家と考えていない人がほとんどだからでしょう。
周りを見る限りこの界隈、金持ちとまで言えませんがそれなりに収入のある20代後半～30代前半の世帯が多いです。ただまだ若いので大金を稼いでいるとまではいえない層。
便利な場所で金銭的リスクも少ない(物件価格が安い)場所となると東京の湾岸地域に目がいく。
行政の都市計画がどうであれ、皆どうせ４０～５０になったら他に出て行くと考えている。
まあ一世代前のニュータウンと似てるかもしれませんが、都市部近い分これからも若い人の需要がそれなりにあるかもしれないですね。

これでいーすか？

話にならない。

>結局この界隈の人は今のマンションを終の棲家と考えていない人がほとんどだからでしょう。

全くそのとおりですね。

>155
そんな事を言ったって、実際には全国でも例を見ない増えかたしてるんだし。

さあ、次の質問どうぞどうぞ。

>二人いたので分かりかねますが、一人は私の妻です。

トイプードルはネガです。

自転車では銀座までどれくらい？

豊洲住民は鉄人だから聞いても参考にならないと思う。

チャリで15分ぐらい。
超便利。

質問です。

長周期地震動対策はどう考えてますか？

>165
のんびり行って20分。
でも銀座は自転車で走りにくいからやめた方がいいよ。
そんな事せずに電車で行きなよ。

橋を渡って、赤信号で何度も待たされて、
それで20分じゃ
やはり鉄人。

>171
そうか？普通に行けるよ。
鉄人認定してくれるなら、それそれで嬉しいけど。
ただ、自転車なんかで行っても邪魔になるだけだからやめときなって。
意味ない。車か電車で行けばいいじゃない。

>169
まあこの近くが震源地のマグニチュード8レベルの地震が来たら死ぬでしょうね。
何の対策もしてません。
そもそも地震が怖い人はタワーマンションの上層階なんて選びませんから。

マーレの４億円の部屋が売れたみたい。
これからは有明の時代ですね。

>>174
やはり湾岸地域は、、、
（言うまでもありませんが）
「選ばれし神だけが住まう地域」

今後は豊洲、有明、ともに選ばれし者として
下界を笑い、蔑みながら楽しく生きることとしましょう。

今日から週末にかけて降る、雪の湾岸の眺望も楽しみましょう。

おや、今からスキーかい？
まさか通勤じゃないよね。

もう宗 教と一緒だよ。
親兄弟が「ゴミ埋立地だからやめろ！」と言ったって
「銀座や丸の内だって埋立地」だとか
「やっかみですか」とか
「人気地域になっちゃいましたからね」とか
「にっこり」とか、
だもん。

後でニュータウン問題、震災・地盤問題、人種問題、希少価値薄く値崩れ、
とかで困っても自業自得だよ。

宗教・・・たしかに。
あちこちの都心スレに勧誘レス書き込んでる豊洲さんにはホントに参る・・・

有明の勧誘スレは見たことないってことは、クソはシンボル営業だけかな。

いろんなランキングでも上位に来てますし、
すでに豊洲は人気地域ですからねぇ。

でもシンボルだけは売れてないってことか

いや、なんでそんなに粘着ネガしたいのかが理解不能なんだが。。。
言っとくが他スレで騒いでんのお前だけだからな

買えないとこうなります↓

>642: 名無し不動さん 2009/03/19(木) 16:18:56 ID:???
>足の不自由な人間にも高層勧める鬼畜！
>https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=23k...

東京大震災後の不動産相場(521)
湾岸マンションの塩害について(159)
【オリンピック落選】晴海、勝どき、豊洲、有明、東雲【東湾岸の未来は？】(591)
湾岸地域の地盤沈下について(117)
【重要】 超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化②(495)
東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）(886)
宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その４)(356)

よくもまあこんなクソスレばかりオッタテテ恥ずかしくないのか？

でも豊洲に住みたくても高くて住めないよ…

はい、ごちゃごちゃ言ってないでないで次の質問はありますか？ドンドンどうぞ。
明日の有明の積雪、湾岸タワーの価値、トイプードルの飼い主女性のアドレス、地震対策のお次はなんでしょか？

179さんの"値崩れ後対策"でも話しましょうか？
回答は｢元々大した金額を払ってないので値崩れしても別にいい｣です。

同じく179さんの"人種問題"は枝川の事ですか？
回答は｢全く問題なし。付き合いもあるし良い人ばかり。歩み寄りもしてない人間に何も言う資格なし｣です。

>187
すまん見逃してた。土壌汚染は正直良く分からん。
良く分からんので目を瞑っているというのが正しいかもしれない。
まあ今のところ何の問題もないとしか言えない。
豊洲近辺に住んでるの人達のほとんどがそんなくらいにしか考えてない。

ヘリコプターや飛行機は休日時々うるさいが、あまりに本数が少ないので全く問題ない。

>産業道路や首都高に囲まれた大気汚染
そりゃそうかもね。綺麗じゃないだろう。
まあでもそんな中、よく近所をランニングしてるけど身体は今んとこ元気だよ。
有明の357沿いとかいいよー、誰も走ってなくて(笑)

少なくとも私および周りの住民はこれっぽっちも気にしてない。

中央区のＬＲＴが豊洲に関係ないことはどう思いますか？
ゆりかもめの延伸が無くなってもいいですか？

ついでに有明の空気が良いみたいに書いてあるけど、清掃工場もあるけど？有明は。

＞中央区のＬＲＴが豊洲に関係ないことはどう思いますか？
別にどうも思いません。

＞ゆりかもめの延伸が無くなってもいいですか？
別に良いです。

＞ついでに有明の空気が良いみたいに書いてあるけど、清掃工場もあるけど？有明は。
新しい清掃工場は最新式の触媒使ってるので、大気への影響は少ないです。
毒入り黄砂や強毒性の酸性雨の方が怖いです。

>192
豊洲まで来てくれたらそれはそれで良かったけど、
正直LRTで銀座で出たいなんてこれっぽっちも思いませんね。
銀座は有楽町線でいいし、築地はチャリでいい。
それよりもゆりかもめが錦糸町や浅草方面に延長してくれる方が断然嬉しいですね。
住んでみると分かるんだが豊洲って都心方面へのアクセスは問題ないんだが、真北へのアクセスがすこぶる悪いんだよ。
まあ今の様子を見てると残念ながらゆりかもめの延長はなさそうだが。。。

あと有明の空気がいいなんて一言も書いてない。
むしろ191で悪いと言ったつもりなんだが伝わらなかったか、すまん。
｢良くはないが、ジョギングしてても平気だよ｣と書いたの。
関係ないが、有明→新豊洲への橋を渡ってる時の夜景は絶景だよ。

ちなみに194は私じゃない。
私は"入居済み住民さん"。

豊洲住民だが、もし住めてなかったらネガになってたかもしれないな…
それぐらい住み心地のいい街。

タワマンですね。

確かにLRTほしいのは晴海、勝鬨の方だけと思います。

勝どき、晴海は路面電車ぐらいないと不便でしょ。

勝どき、晴海の話はいいから、早く次の質問をどぞ。
何でも答えると言ってるんだからさ。

ＳＡＫＵＲＡはどうなんですか？

眠眠のぎょうざはなぜパリっとしていないの？

大戸屋の配達チラシは入ってくるのに電話すると出ないのはなぜ？

>209
う～ん、個人的にはかなりいまいち。
銀座まで出てデパ地下の方が無難かも。
銀一まで行けばキルフェボンやらイデミとかもあるしね。

同じ豊洲のペルエメル、立ち飲みバルブレッツァの系列だよね。
ペルエメルはわりとおいしいと思うんだけどなぁ。

この世にネガがいるから。

>210
仕上げにに油入れてないから。いやほんとに。

>211
たちの悪い芝工生のクレーム対応で店員が忙しいから。

ペルエメルは新作が少なすぎるんだけどなぜ繁盛してるの？

ワタミ系列店が近くに集合するのは応援スタッフを派遣しやすいからだけど、サイゼリアが２軒もあるのはなぜ？

>215
おいしいパン屋が他にないから。
ビバのパン屋も豊洲フロントのパン屋もいまいちだから。

そもそもパン屋に新作がそんなにあるのかどうかはしらんけども。

豊洲はイタリアンレストランばかりできるのだけど、イタリアとつながりがあるの？

アンジェロシシリー
レドゥブルー
サルバトーレクオモ
テスタロッサ
トラットリアボッソ
Piatto

豊洲のタワマンの名前をあげるとき、
何でシエルタワーは無視されやすいの？