物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス) 徒歩9分(グランエアレジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
282戸(185戸(グランエアレジデンス)、97戸(ノーブルエアレジデンス)、別途管理室2戸、集会室1戸、別棟フォレストスイート棟(マルチルーム)1棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階建(グランエアレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判
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1029
不動産投資家さん
静岡東部が震源地で震度6強とは、正直意外だった。M6でも、震源が浅いと、直下型で怖い。
この地震は当初40%の確率で発生するかと思われた余震とは別ものとも思われる。
東海地震に繋がるものなのか?。
分析後の気象庁の会見を待とう。
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1030
不動産投資家さん
東海地震を誘発するものではなさそうだ。
しかし、昨日の朝方5時の東京湾や先日の長野栄村、そして今回の静岡東部と、震源地がかなり分散している。
引き続き、落ち着きながらも警戒して行動しよう。
会社として先ずは四億円の義援金を決めたが、社員個人レベルでも寄付金提供の輪が広がってきている。
みんなで被災地を支えて行かねば。
アメリカの友達作戦をはじめ、世界中が援助の手を差し伸べてくれている。
ありがたい話だ。
さあ、今から出勤だ!。
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1031
匿名
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1032
物件比較検討中さん
1028
門外漢のお前はマンションを検討しなくていいから 笑。
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1033
匿名
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1034
匿名
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1035
匿名
>>1030
ベンチャーキャピタルで億円単位の義援金を出すところはないが。
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1036
匿名
湾岸タワマンに目がいって連中が、こっちに目を向けるか?
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1037
匿名
マンション検討以外の書き込みはウザイだけだ。
ちらほら自慢が見え隠れする書き込みは特に。
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1038
匿名さん
この震災で見直しされるのは世紀の売れ残り物件グローリオでしょう。
400KVA自家発電まであるわけで。
それで売上あがるかはまだ判りませんが、評価はすべきと思います。
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1039
匿名
まあ、このドタバタの中慌てて買うこともないでしょ。
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1040
匿名
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1041
匿名
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1042
不動産投資家さん
被災地や、他の対象地域の皆さんには申し訳ない気持ちですが、このマンションのある船橋は世田谷区の中でも計画停電の対象外となっています。
阪神大震災に被災した経験から言いますと、電気→水道→ガスの順に復旧しましたが、ガスは中々復旧しませんでした。
やはりガス管は地震に弱く、火災や爆発が怖い。
東北電力が間もなく一部復旧するので、被災地の暮らしが少しでも楽になることを願ってます。
ヘリコプターによる空からの放水を諦め、地上からの放水を試みます。今日、米国から到着した七名の専門家のアドバイスにも期待したいです。GEから供給予定の冷却装置も活用して、なんとかクールダウンに成功してもらいたいです。
現場で暗闇の中、必死の作業を続けておられる関係者の皆さんには頭が下がります。
又、被爆しても現場で活動して頂いている米軍関係者の皆さんに心から感謝しております。
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1043
匿名
不動産投資家さん
もういい加減に物件に関係のない書き込みは控えていただけませんか?
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1044
匿名
物件の停電事情に触れてんじゃん。
君がいい加減に噛みつき辞めなよ。
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1045
匿名
新浦安は液状化で大変だ。
駐車場の車が沈んでいる。
しかも断水に見まわれている。
やっぱり湾岸はやめるかな。
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1046
不動産投資家さん
今日は被災地は真冬並みの寒さで、大変心配だ。
私達は買占めは絶対に止めて、被災地へガソリンや救援物資を優先的に
輸送しなければならない。
明日、このマンションの引き渡しが予定通り行われる。
太陽熱パネルを利用した床暖房で暖を取って、節電に
貢献できそうだ。僕は住まないので電気を使うことも殆ど無いが。
停電になると、醗酵の連続生産で製造する抗生物質などの
医薬品やパンなどの食料の生産に支障が出る。
引き続き、皆で節電に努めて、被災地を支えましょう。
間もなく始まる警視庁の高圧放水車による炉心、燃料棒の
冷却が成功することを願って、今日も仕事に頑張ろう。
円は史上最高値を更新か...。
世界の投機筋はこんな時でも容赦ないな...。
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1047
匿名
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1048
入居予定さん
予定通り、三連休に引越します。 地震前に予約していれば問題ありませんが、これからの予約は引越シーズンが終わるまで難しいかもしれませんね。
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1049
匿名
共用部の電気は消すように提案お願いします。
不動産投資家さん。
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1050
匿名
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1051
匿名
ここの床暖房はボイラーで補助的に暖めている。今、被災地や車の燃料が足りない時だから、床暖房を自粛した方が世のため。
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1052
匿名
世田谷で計画停電d地域なんてほとんどないよ。でもなんで船橋なんていなかが対象外なんだ!
環八で信号消えると危ないからかな
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1053
匿名
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1054
匿名
小田きゅ~~~っ。
真っ先に全線運休を決めんじゃねぇ~。
使えねーぇ!
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1055
匿名
鈴木善幸首相が経堂三丁目に住んでた時はともかく、今、要人なんぞいないわ。
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1056
匿名さん
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1057
匿名
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1058
不動産投資家さん
独SAP社をはじめ、多くの外資系企業が日本から駐在員と家族を一時退去させる指示を出し、イタリアや台湾などの国も自国民に日本を離れることを勧告している。何やら『日本脱出』の様相を呈してきたが、自国民の安全を最優先するのは当然と言える。
同業他社でも、社長が繊維部門出身のコテコテの関西人である某社などは一時的に本社機能を大阪に移すことを決めたようだ。
然し、パニックになる必要は全くなく、今東京を離れる理由はないと思う。
東京は福島原発から80Km以上離れており、米国政府の自国民に対する公式見解は福島原発から80Km以上離れること。
米国は今回の事故について、衛星写真やこの原発の製造元GEの専門家、32年前のスリーマイル島事故関係者など、あらゆるソースを駆使して質の高いインテリジェンスをかき集めているはずだ。
情報とインテリジェンスは違う。残念ながら、平和ボケ日本と米国ではインテリジェンスに対する意識が全く違う。
日本政府は米国政府の全面的協力を得て、事態収拾に取り組んで欲しい。
隣に大きな病院があるためなのか、このマンションは計画停電の区域から外されている。
週末の皆さんの入居を地域住民としてお待ちしております。
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1059
匿名
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1060
匿名
確かに冷やかしで、二千円の金券もらっただけだけど、掲示板のぞくのはオレの勝手だろ・・・。
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1061
真の賃貸事業経営者
グーグルアースで福島第一原発とこの物件の直線距離を測ると233.41kmでした。
(こちらに書こうと思って住民板に書いてしまった。。。)
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1062
匿名
東京都のホームページの放射能測定データが一番参考になる
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1063
匿名
>隣に大きな病院があるためなのか、このマンションは計画停電の区域から外されている。
>週末の皆さんの入居を地域住民としてお待ちしております。
有隣病院のこと?
全く関係ない。
もっと大きな病院でも停電区域に指定されている。
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1066
匿名
関係ないね。
むしろ、停電区域の病院では、非常用電源や給湯器のための燃料を心配しているから、ボイラー用燃料を提供してあげたら。
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1067
不動産投資家さん
その通り。
船橋に僕が住んでいるからでしょう(笑)。
変電所の場所によって決まるので、数日前まで、この地域の救急病院である大蔵二丁目の国立生育医療研究センターも対象地域に入っていました。
しかし、今日は世田谷区全域が対象外。
毎日、随時、地域が変わっており、今日は足立区はほぼ全域、荒川、板橋も入っています。
ようは、いつ停電がきても良いように心構えを持って、徹底した節電に励むことです。
私の投稿に興奮して三度も同じ投稿してしまっているそこのアナタ、節電頼みますよ(笑)。
今日は受け渡し日。
間もなく春が来ます。
被災地の皆さん、頑張って下さい。
3号機は早く冷却しなければならない。放水の効果は僅かながらも出ている。
頑張れ自衛隊、消防庁!。
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1068
匿名
ホント、不動産投資家さんは素晴らしい方なんですね。
なんでみんな褒めないの?
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1069
匿名
なんで褒めないか。
呼びかけていることはテレビ・ラジオで散々聞かされていること。褒めるに値するしない。
逆に、ベンチャーキャピタルに勤めているといいながら、ありもしない4億円の義援金を決めた件など、例によって突っ込みどころ満載。
これでも、時節柄ソフトな突っ込みに抑えているよ。
まあ、検討は入居者の感想が聞こえてからでも遅くないね。
因みに、この週末わざわざモデルルームに出かける人いるのかな?
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1070
不動産投資家さん
CNNやBBCでも原発の状況が長時間放送されている。
全世界が固唾を飲んで見守っている。
日本が全世界から試されていると言っても過言ではない。
心配なのは、原発地域から避難させられた人々が孤立していることだ。
放射線を恐れて、輸送を請け負う業者が中々いない。
管総理は東工大で応用物理を専攻されて、原子力に詳しいはず。
お忙しいとは思うが、一度福島の避難所を訪れて、『国家はあなた達を決して見捨てません。』と激励してもらえないだろうか?。
こんな時に金儲けを企むヘッジファンドは絶対許さない。日本をなめるな!。
緊急G7でコンセンサスを得て、又 日銀砲を炸裂させて撃退してもらいたい。
後数週間もすれば、このマンションのソメイヨシノも綺麗な花を咲かせるだろう。
その頃には、被災地の皆さんの生活が少しでも落ち着いて、子供達にも笑顔が戻ることを願ってやまない。
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1071
匿名
1069 総合商社の投資事業部の 仕事はベンチャーキャピタル業であることすら知らない世間知らず。 ホームページ見たら、確かに各社一律四億だった。
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1072
匿名
>>1069
この人も本当にしぶといね。
散々投資家さんに論破されまくって、Cmとmm間違えたり、太陽熱パネルと太陽光発電の違いすら知らず。
匿名だから分からないと思っているのかな?。
同じ投稿ばっかり繰り返しるし、恥ずかしくないのかなあ。
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1073
匿名
1日中、パソコンに向かって暮らしていると誰でもおかしくなるよ。
デイトレードやっている人に多いタイプ。
そっとしといてあげなよ。
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1074
匿名
どうせ誰もこないんだから棟内MRをクローズしたら。
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1075
物件比較検討中さん
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1077
匿名さん
不動産投資家さんは物件と関係ないことを自慢気に書き込むのが問題。
物件比較検討中さんはいちいちネガに反応しないでください。
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1078
匿名さん
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1079
匿名
なんだ、商社本体だったのか。ベンチャーキャピタルっつうから、てっきりベンチャーキャピタル協会に加盟しているところ(+ジャフコ)で考えていたよ、正味のところ。
商社の場合、三井物産→三井物産グローバル投資、etc…VC子会社があるんだよね。(ミレニアとか分かりにくいネームも含めれば)広く考えれば、本体もベンチャーキャピタル業務とも言えなくもないが、メンタリティーや行動規範が違うから、別枠扱いしていた。分かれば単なる俺の早とちりだったね。
因みに、商社の行動規範はVCと随時違うから、ちゃんとフィットしたコメントするよ。これからは。多分感じて貰っていると思うけど、VCより商社本体の方が鋭く行けると思うよ。では、パート5でも宜しく。
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1080
匿名さん
>>1070
あほか。菅が現地視察したせいで福島や東電の作業が遅れているのが問題となっている中で、被災地を視察して何ができるのか。もっと外交など首相だからこそできる役割をきちんと果たすべき。
物件とは関係ないことのくせに、役に立たない浅い内容しかかけないなら、こんなところではなく、
twitterにでも書き込んで叩かれるべし。
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1081
不動産投資家さん
いつものように、芦花公園までジョギングしてきました。
今日は暖かいですが、明日から天気が崩れそうです。
お引っ越しを予定されている皆さまは、大変でしょうが、アートを
はじめとする業者はプロ、手際良く3時間(エレベーター予約時間は
各戸3時間まで)で運んでくれることを期待したいですね。
朝から暖かい励ましを頂きまして(苦笑)、これからも検討者や住民の皆さんに
参考になる情報を発信して行きたいと思います。 継続は力なり。
さて、しばらくはゴルフ自粛で、私も来週の社内コンペが中止になりました。
このマンションから北に歩いて5分の環八沿いの「ゴルフ5」はお薦めです。
試打でじっくり自分に合ったクラブを選べます。
オーダーメードクラブも短時間で作成してもらえます。
さすがに、湯沢の遼君記念館にある、58グッズは売ってませんでした。
このマンションから一番近い練習場は、環八を渡って千歳台にある千歳ゴルフセンター
ですが、距離が短すぎて、球筋を見極めることはできません。
車で大きな大蔵第二運動場か、芦花公園グリーンGに行くことがお薦めです。
春になって落ち着いて、このマンションのゴルフ愛好者でコンペでも開催したい
ものですね。
センバツ高校野球の開催が決定しました。
東北高校をはじめとする被災地の代表チームは大変だと思いますが、
野球ができる喜びをグラウンドで精一杯表現して、被災地の方々に
勇気を与えて下さい。
それにしてもプロ野球のセリーグは何を考えているのか...。
老害のナベツネさんに、原発の現場に水をかついで突入してもらいたいな。
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1082
匿名
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1083
匿名
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1084
匿名
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1085
匿名
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1086
匿名
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匿名さん
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1088
匿名
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1089
管理担当
管理担当です。
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