パークホームズ松戸シティフロント　住民板

トピNo.8です。住民Ｃさん、お気持ちわかります。
うちは、今、上のお宅がまたドンドン？ゴロゴロ？と音をたてています。22時ころから？始まりました。
私は今から怒鳴りに行こうかと、イライラしております。なぜ、なぜ、人が静かに過ごしている夜のこの時間になると、ここまで響く音を立てるのか！？

管理人さんに伝えると同時に理事会でも議題に出してもらい、迷惑住戸対策を考えてもらいませんか？

>21さん、主人が帰ってきて話をしましたが少し冷静になりました。
まだ住んだばかりですしこれから長い付き合いがあるのに角がたっては自分自身が居心地が悪くなってしまうのではと思い今回は我慢します。
でも今度その様な事があれば私一人でも文句は行くつもりです。

ちなみに管理人とかには言うつもりありません。前のマンションでもそうでしたが管理人はどちらにも良い顔をしますので(当たり前ですが)話がすすまず最悪お互いイライラに繋がりどちらが被害者かわからなくなりますので。

音の問題はホント、マンションに住むうえで、避けて通れない問題ですよね。。
うちも(恐らく)上の方のお子さんの走る音などがよく聞こえ、かなり気になっていますが、うちも子供がおり、逆に下の方に迷惑をかけているのではないか…といつも思っております。
このマンションは小さいお子さんが居るご家族をよく目にしますし、ある程度はお互いさまだとは思っているのですが、いかがでしょう。
ただ、21さんの仰るとおり、夜遅い時間の音はツラいですよね。。

二重床を最重要ポイントに物件を選んだのに、なかなか思うようにはいかないもんですね。
プレキャストのボイドスラブの実力がこんなもんなんですかねぇ。

うちは、クッション性の高いスリッパを履いて暮らしてます。
それだけでも効果があるような気がしてます♪　気遣いは必要ですよね!

それにしても、今晩は、すごい雪ですね。
屋敷森が雪に覆われ、とても綺麗です♪

私のところは気になるほどの音はありませんが、音の問題などはお互いか気持ちよく暮らすために何とかしたいですね。やはり理事会に相談して管理組合として対応をしていった方がすぐに解決しないにしてもよいと思います。
それにここは住民版とはいえ、外部の方も見ることができる状況ですし、住民間の情報交換として、この話題に関していえば、あとは具体的な対処についてどのように行動するのか、あるいはしないのかという段階になっているように思えます。

私の部屋も気になりません。　以前に住んでいた住環境と比較すると、ものすごく静かです。

生活音はある程度理解できるんですが、リズムのある恐らくゲームかなにかの騒音は結構気になります。

布団干しの件ですが、うちは引っ越す前につかっていた組み立て式の押入れハンガーみたいなのを捨てずにそれを使っています。大きな布団でも楽々干せますし。でもやっぱりちょっと不便です。

　ところで、みなさんは、床暖房を使っていらっしゃいますか？
部屋が南向きで、日当たりが良いお陰か？ 暖房を付けなくても室温が１７～１８度もあるので、
我が家は、数える程しか使っておりません。

床暖房は、まだ1回も使っていません。南向きで暖かいというのもありますが、何だか電気代が心配で…。
寒いときは、引っ越し前に使ってたホットカーペットを活用しています(笑)。

　このマンションに入居して半年ほど経ちますが、床暖房を使ったのは、のべ５～６回くらいと思います。
　そのうち２～３回は、床暖房のスイッチの操作確認をかねてスイッチONにしたようなものでした。
　リビングが南向きのおかげで、日中は、我慢することなく、暖房なしでも過ごせる日が多いような気がします。我が家では、床暖房はほとんど使わずに、夕方以後は、前の家では（石油ストーブに頼っていたため）冬には全く使わなかった、エアコンの暖房を使っています。
床暖房とエアコンとどちらが経済的かはわかりませんが……。

南向きは確かに暖かくて冬でも暖房要らずですね。
ただ真夏はどうなんでしょうか？
いま暖かい分とても心配です。

私は以前西向きにマンションに住んでいましたが、直射日光が入るので冬は暖かかったですが、夏はかなり厳しい暑さでした。その時と比べるとこのマンションは、南向きなので真夏は南中高度が高いので直射日光があまり入らない分、西向きよりよいと思います。

なるぼど、有難うございました。
高層階でしたのでちょっと安心しました♪( ´▽｀)

　あと２戸ですね♪

この辺で車がなくても行けるホームセンターはどこにありますでしょうか。

徒歩ではないですが、隣の金町のヨーカドーのホームセンターがいいのではないでしょうか。

38さん、ありがとうございます。
今度行ってみます。

外階段とバルコニー手摺の振動音の対策工事が行われることになってよかったですね♪
配水管洗浄作業も予定されているし、管理がしっかりしていて安心して暮らせますね♪

いつも都合が合わず、理事会に参加していないのですが、皆さんは参加されていらっしゃいますか?

理事会と管理組合の総会を混同されていませんか？
理事会は理事と監事の方が集まる会合のことではないかと？
総会はまだ設立総会の１度だけですよ。

あっ! そうだったんですね!
有り難うございました。

　最近、坂川の汚れが目立ちませんか？
そんな川をスイスイと泳いでいるカルガモ達を見ると、川を綺麗にしてあげたいと思う今日この頃・・・

くわしいことはわかりませんが境川をきれいにする会みたいなボランティア団体が松戸にはいくつかあるみたいですよ。市が配った松戸市総覧みたいなパンフレットに載っていました。

すうなんですね。　情報ありがとうございました。
　参加してみようかしら♪

自分が暮らす街の美化は重要関心事ですよね。それにしても駅のホームレスには毎朝ビックリします。いつまでたっても私は慣れません。

ところでマンション購入からみの確定申告はお済みですか？　私は2月の初めに松戸税務署にいき、受け付けで受領印を押してもらったんですが、あれで、書類は正しく書いてあるので、OKということなんですかネ…

確定申告の件、もし万が一書類が足りないとか記入漏れがあるとしつこく連絡ありますから大丈夫ですよ。

４８さん　どうもありがとうございました。これで引越し初年度の手続きがひと通りすみ、ホッとしました♪

24時間換気ですが、台風のような強風の時以外は閉めないで、と書いてあるので、普段はちゃんと開けています。冬は寒いですよね。皆さんはどうされていますか？
さすがに今日の強風は耐えきれず閉めてしまいましたが、それでも、すきま風ががんがん入ってきますね。閉めていると何が問題なんでしょう？

家ではリビングは24時間開けています。北側の部屋は隣のお寺が燃やす煙が入って来るのが
とても嫌なので様子を見ながら窓を開けています。

うちも全室１日中開けっ放しです。換気システムをつけっぱなしにした方が良いのはマンションは密閉性が高いから、大気が止まらないようにする為だそうです。カビや臭い、ダニの発生を抑える為です。特に新築後二年くらいは湿気が溜まり安いみたいですよ。

51、52番さん、ありがとうございます。
みなさん、ちゃんと使われてるんですね。

少し暖かくなってきたし、花粉対策の換気にもいいですよね。窓開けられない季節になってきました。

とうとう完売したんですね。完売のお礼が一階に張ってありました。

本当！？おめでとうございます。早かったですね。

　理事会の議事録に駐車場の記述がありましたので、一言。パークスカイタワー松戸に住んでいる友人は,「少し高いけれども」月１万５千円位と言っていたように思います。せめてその位になると、いいですね。

ところで先週ニュージランドで大地震がありましたが、みなさんは個人的にどのような備えをされているでしょうか？うちはペットボトルの水と簡易トイレを用意しているくらいなのですが・・・・。

小さい子供を連れていくのによい公園を探しています。
松戸中央公園は、線路の向こう側でちょっと遠いですよね。
かといって、江戸川沿いは遊具もないし、自転車がビュンビュン走っていて結構危険です。
近所でお勧めの公園をご存知でしたら、教えていただけると嬉しいです。宜しくお願い致します。

駐車場の件、読売新聞にこんな記事が昨年出ていました。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/kaiteki/20100902-OYT8T00436.htm

立体駐車場、まだまだガラガラですよね。
このままガラガラだと、将来の費用負担が不安になってしまいます。

マンションが完売となり、シティフロントの公式ホームページが閉鎖されたようです。三井がやっているのではないと思いますが、この情報交換の場もそのうち閉鎖されるのでしょうか？

まあいずれかは…でも定期的に書き込む人がいれば残るのでは…

今日たまたまリハウスさんのページを見たら、６Ｆの部屋売り出してるよ、完売したばかりなのに。。。。

なるほど、そういう事ね。

チラシも郵便受けに入っていましたね。販売員を置いたりモデルルームやると人件費もバカにならないからでしょうか。

たぶんそういうことなんでしょうね。　よくあることらしいですよ。
　
因みに、住友不動産販売の松戸営業センターのサイトでは、駅前レジデンス１０階２ＬＤＫの部屋が早くも売りに出されてますね。　『室内は、とても丁寧にお使いです』と書いてあるので、何らかの事情で売りに出しているんでしょうが、早いですよね！？

西向きのお部屋みたいだから花火はバッチリ見えますよね。

風がすごいです。対策工事完了したはずなのに、階段フェンスのビビリ音やうなり音が結構しています。場所によっては余計うるさくなってしまった？

ですね。　風が強すぎるのか？　施工が十分ではなかったのか？
いずれにしても振動音がすごい。じっと耐えるのは辛いレベルですよね。
もう一度対策を考えて頂いたほうが良いような感じですね。

先日階段手すりに振動防止対策がなされた階の住人です。

今日の音はひどすぎる。それほど風はひどいというほどではないと思うのですが。
低音で耳鳴りがし続けているかのごとく、ブーーーーーーンと夕方以降耳に障ります。今も鳴り続けています。
自宅のベランダや玄関前のフェンスは触っても振動は感じませんので、どこか離れたところの振動が壁を伝って響いているものと思われます。事実、戸境壁に耳をあてると響いています。

他にも感じられた方、ぜひ書き込みをお願いします。
皆様も感じておられるようなら、管理会社に全戸アンケートを要請し、結果によっては建設会社に対策を要求しましょう。

二桁階住民です。
うなり音、確かに聞こえます。

以前よりひどいですね、ビックリしました。

そうだったんですね。
うぉ〜ん、うぉ〜んと変な音がやけに聞こえるなと思ってましたが、例のあの音だったとは…。
昨年夏に引っ越してきて、初めて経験する音でした。
対策して頂いた結果、逆に影響範囲が拡がってるのかも。。
三井さんには確り検証・再対策をしてもらいたいですね。

中層階に住んでいます。
昨夜の音、外かと思い窓を開けると静かで閉めると耳に障る音が・・・・
あれが皆さんが仰っていた音なんですね。
いままで無かったのに。

昨日、初めて風によるうなり音を聞きました。
６月に入居してから初めてだったということは、やはり先日の工事後という事ですよね。かえって悪化させてしまった説、あると思います。

例の振動、うなり音、ご自宅で感じられた方は、管理人さんに、部屋番号とお名前とともに申し出て下さい。
こう言ったことは購入者のできるだけ多くから声が上がらないとデベロッパーは動きません。この掲示板を見ていらっしゃらない住人のお友達がいらっしゃる方は、ぜひ声を掛け合って申し出をしていきましょう。
マンション全体の資産価値維持向上のため、デベロッパーには責任あるアフターフォローを求めていかなければなりません。それがゆくゆく私たちの財産を守ることにつながります。
現役員の方、この板をご覧になっていたら、ぜひ役員会で問題提起をお願いします。私自身も明日、管理人さんには申し出ることにします。

私は直接管理会社に電話しました。いままで風の強い日は玄関の音がすごくて先日のような音に気がつきませんでした。

中層階に住んでいます。
昨晩、本当にうるさかったですね。
最初は部屋の中にいるにもかかわらず、なんか耳障りな音が聞こえ続けていたので
何の音かわかりませんでした。
まさかと思って外に出てみたら、すごい風が吹いていて、
それが家の中まで聞こえてきたんですね。
これが以前書かれていた振動なんですね。

もっと風が強い日がありましたが、今までは一度もこんな音はしなかったです。
振動さえも、他の方の書き込みをみて、そういうのがあるのかと
知ったぐらいでしたから。
明らかに、先日の工事をして、余計ひどくなりましたね。

もう一回、ちゃんと振動対策の工事をするべきですね。

うちは階段から近い部屋なんですが真ん中あたりの部屋の方も聞こえたんですかね。

あまり検証もせずに根拠の(ないとは言わないけど)薄い対策工事をし、その結果悪化させているのならば許し難いと思います。
前にも書かれている方いらっしゃいますが、資産価値の毀損ですよね。

地震大丈夫ですか。会社にいて帰れません。マンションの様子が気になります。

エレベーターはとまっております。
管理人さんも帰ることができなかったようです。
ガスがまだ未確認ですが、きちんと手順を各家でしないとだめなようです。
食器棚のコップが二個ほど割れました。
トイレも水びだしになりました。
あとは、小さなものは倒れましたが大きなものは、なんとか大丈夫だったようです。
心配ですよね。

ありがとうございます。結局帰れず会社にいます。なんとなく想像できました。とにかくこのまま無事治まり、被害も広がらないことを祈るのみです。

会社に泊まりとは大変ですね。　お疲れだと思いますが、余震が心配ですのでお気を付け下さい。
うちも、トイレが水浸しになっていました。　天井に耐震固定をしていた食器棚等は倒れませんでしたが、横すべりしていた家財もありました。　室内の壁に亀裂等はありませんでしたが、高い所から落下した物によってフローリングにや壁に傷・凹みが出来てしまいました。
　共用部分にダメージが無いか明るくならないと分かりませんが、マンションも一基は動いており大丈夫です。

　あっ!　エレベーターでした。

ありがとう、会社の床に寝ています。家族とは連絡取り合いましたが今晩はみな帰れません、家の状況がわかってよかった。早く帰りたい。

地震による倒壊はありませんが、地割が起きています。マンション基礎も破損されており、周囲の一部では浸水も起きています。夜なので危険につき、帰宅は明日の朝を以ってされた方が安全かと。安全には気をつけて下さい。

とにかく皆さん無事でよかった。ありがとう、明日帰ります。

帰宅難民でしたが、お昼に何とか帰宅しました

引っ越してから何度か地震はありましたが、
以前から結構揺れた気がしても、TVの速報の震度が低かったり、
職場で周囲の人たちに言うとそれほどでもなかったり等、
震度の割には揺れが大きい気がしていたのですが、今回は凄い事になっていました。

冷蔵庫や本棚から食器棚、TV台まで大きく動いた様で、
食器棚から一部の食器が飛び出して床に散乱していました。

同じ県内の築30年の実家は大して問題なかった様で、驚いています。

下の方ではどんな感じだったのでしょうか？

　低層階ですが、思ったほどではありませんでした。ただガスが　リセットされただけ。（すぐ復旧）
　
　あとトイレの水が少し床にこぼれた程度です。家財関係はたいした養生していなくても動いたり

　なかったです。

みなさんお疲れさまです。私も昼過ぎに帰宅しました。上の方ですが食器棚と脱衣所の引き出しが飛び出ていたのはびっくりしました。マンション外壁も自転車置き場のあたり破損がちょっとありましたね。

自転車置き場内の奥の内壁の足元あたりも破損していましたね。　建物躯体にダメージがなければ安心なんですが。　ゴミ置き場前のアスファルトの段差が一番目立ちますが、エントランス前の足元のタイルのヒビも目に付きますね。
　本日、管理人さんと三井不動産レジデンシャルの所長さんが各箇所の損害確認をしていたようなので、修復の必要性があるべき損傷箇所は対処して頂けるのかしら？

余震が結構ありますね。　ちょっと揺れる度に、ドキッっとしちゃいますね。
皆さんは、家具等の転倒防止対策していらっしゃいますか？

低層階はやはりあまり揺れなかったのですね。

うちは転倒防止等をほとんどやっていなかったので、
これを機にちょっと考えようと思います。

作り付けの食器棚は耐震ラッチがあるので良かった様ですが、
扉の中で上段から落ちた食器と、それにぶつかったらしい下段の食器がいくつか割れてしまいました。
持ち込んだ食器棚には着いていなかったので食器が飛び出してしまいました。
フローリングの床も含め、被害甚大です。

また、
本棚の本や、開放型の棚に入れていたお菓子や飲み物のペットボトルやレシピ本等も
かなり床に落ちていたので、こういった物の転落防止も考えたほうがよさそうです。

と書いてる間にまた大き目の余震ですね・・・・

低層階はあまり揺れてないかも知れませんが、うちはゆーらゆーら揺れていて怖いです・・・・

家具の転倒防止対策ですが、タンス、本棚に突っ張り式の転倒防止対策をしています。ただ、天井から段差？のあるところは強く出来るのですが、天井のところに直の場所だと強くやると、天井と壁が離れてしまいます。天井と壁の境にすきまが出来てしまいます。前のマンションではありえなかったので、ちゃちな造りにびっくりしています。
壁に穴をあけて固定するタイプは、使いたくないし、隣部屋との壁はねじ程度の穴もあけてはいけないはずですから、転倒防止対策は結構難しいです、このマンション。タンスや本棚の下に挟む｢ふんばるくん｣という商品もあわせて使ってはいますが、あれはちょっと心もとない気がします。何かいい対策があったら教えてください。
ちなみにうちは中層階で、トイレの床が多少濡れた程度で本棚や食器棚のものを含め、あまり床に落ちたりはしなかったので、ほとんど被害なかったです。やはり、高層ビルと同じで上の方が揺れやすいのでしょうか。

福島の原発が止まって電力が足りなくなりそうとの事ですね。
うちではエアコンの使用をやめてガス床暖房にしました。

ちょっと不謹慎ですが、
ガス床暖房は知人が「高いよ」と言っていたので使っていなかったのですが、
使い比べてみた人がいたら実際どうなのか教えて欲しいです。

うちは逆にエアコンを使わずにいつも床暖房です。平日朝の二時間弱、夜は四時間、土日はほぼ丸一日つけています。(半分消したりつけたり)うちのガス代は１ヶ月１２０００円くらいです。

みなさん、節電に協力してください。お願いいたします。

　廊下・バルコニー両側のコンクリート壁上にした白い塗装がぼろぼろはがれていませんか？

　駐車場・歩道との段差、駐輪場の壁、エレベータ１基、玄関前のタイル割れ、壁の塗装はがれ。

　これらの修繕は？住民負担？

　確かに損害が目立ちますね。
松戸市内の他のマンションを見たところ、タイル張りの外壁一部に浮きが出ている物件もありましたが、私達のマンションはダメージを受けたほうではないでしょうか？
液状化現象もないし、建物躯体に影響は無いんでしょうが、購入して１年も経っていないのでショックです。

　マンション周辺のお店の状況を投稿します。
　今日午後５時ころイトーヨウカ堂に行きましたが、工業製品を含め食料品などが品薄でした。お客さんが大量に買い込んでいるようではありませんでしたが、補充する品が届かないのかも…。
　伊勢丹は昨日に続き今日も夕方６時で閉店したようです。店員さんに聞いたところ、明日も同様と思います、いつまで続けるかはわからないようです。
　７時過ぎに松戸郵便局前のコンビニにいきましたが、弁当、おにぎり、パンなどが売り切れ状態でした。工場や輸送ルートの影響でしょうか…。
　東北地方の惨状を考えると、大したことではありませんが、本日夕刻のご近所の様子です。

　マンション内に知り合いがいないため　ここでの情報を参考にさせてもらっていますが　ちょっと気になっているのは　住民専用とはいっても　誰でも　アクセスできることです。　
　自分ではどのようにすればわからないのですが　このマンションの管理組合員専用の　ネットの情報交換のような仕組みがあると　なんか　便利な気がします。　

まだ新しいマンションなのでお互いに交流もほとんどないですしね。一回の掲示板の一部を使用させてもらうというのも手かも。ところで停電の時間帯、松戸は１グループと２グループが入っていますがうちはどちらなんでしょうかね。

おはようございます。

先程確認しましたが、本日３月１４日（月）、松戸の伊勢丹は臨時休業とのこと。

お知らせの紙が貼ってありました。

停電の時間帯に関して、町名別のリストが下記の東京電力のサイトにありました。
（昨日夜９時の情報ですが、これ以降の更新はされていないようです）

これを見ると、松戸シティフロントのある松戸市松戸は、
第１、または第５グループに区分されているみたいです。

http://www.tepco.co.jp/images/chiba.pdf

朝の第１グループの停電は回避されたみたいですが、
夕飯の時間にあたる夕方の停電がこわいですね。
我が家では電気がきているうちに、差し当たり夕ご飯の分のお米だけ炊きました。

松戸市のページを見ると、

松戸市内の計画停電について
http://www.city.matsudo.chiba.jp/index/kurashi/bousai_bouhan/bousai_jy...

今朝5:30に更新があったようですね。
今日の計画停電について、東京電力からの松戸市停電地域一覧(23KB, PDFファイル)が掲載されています。
そのPDF、２回確認しましたが、我々のマンションのある場所はグループ５になると思ったのですが、違うのですかねぇ。。。

松戸市HPによると、グループ5かと思います。
とりあえず朝からお風呂に水を張っています。

住民Aさん、ありがとうございます。

停電エリア検索システム
http://machi.userlocal.jp/teiden/?result=view

ここでも、TEPCOの発表と同じく、グループ１、５両方が出てきますが、松戸市発表の情報が新しいと考えてグループ５ですかね。

停電の情報、ありがとうございました！
松戸市のサイトからのリンクを知らなくて、古い情報を記載してしまってごめんなさい。
グループ5だと思って準備しようと思います。

情報が錯綜してますものね。

とりあえず、第三グループまで回避できたようです。ただ、足りなくなった場合、途中でも停電だそうです。
ひばり放送(松戸市のアナウンス)も、停電後の信号機の注意を呼びかけていました。
このマンションから聞こえにくいのですが。。。

先ほど駅の市役所出張所で聞いてみましたが皆さんわからないそうです。市役所が悪いのか東電が悪いのか。ヨーカドーは四時に閉まるみたいですね。すごく混んでいました。朝に港区まで出勤しましたが電車は普段の朝のラッシュ並みでした。会社にはほとんど誰もいなくて仕事になりませんでした。

上野～松戸に制限されているJR常磐線の運行ですが、停電により止まるのでしょうか。。松戸駅に問い合わせようとしましたが電話番号見つからず、JR東日本の列車運行情報の電話サービスも震災のために通じない旨アナウンスが流れました。

あと、もしかして信号機作動停止になるのでしょうか。。
非常時電源による作動継続でしょうか。。


もしご存知の方参考情報を頂けると助かります。宜しくお願い致します。

計画停電と電車の運行は直接関係ないと思います。ただ20分に一本くらいしか来ません。JRは自分でも発電所を持っています。信号機はほとんどに自家発電機能はついていないみたいですから、その時間帯は車での外出はやめた方が無難かも。

　常磐線の上野～松戸間は、盛り土、高架、掘割のため、踏み切りはなく、遮断機もないはずです。信号通信系は、一般家庭の電線網とは異なる電源で、計画停電の対象外と思います。

みなさん、出勤お疲れ様です。明日の運行状況は停電情報が出ないとわからないみたいですね。大変ですが、身体に気をつけて頑張りましょう。

No.112さん、No.113さん、ありがとうございます。

15日朝4時の時点で、松戸市松戸は、東京電力のHP上で公開されている停電対象地域リストPDFではグループ１との表記、一方で松戸市役所の防災情報にあるリストPDFではグループ５との表記になっています。
いったいどっちなんだろう？？？

東電のホームページで見るとグループ　1と5に重複していますね。
問い合わせの電話をしてもぜんぜん繋がりません。

どなたかご存知の方、教えて戴けませんか。

すみません

頂けませんか。でした

昨日千葉テレビでやっていましたが、送電線ごとの停電だからぴったり区切るのは非常に難しいそうです。まして私たちの住所は何丁目という地番ではないから非常に区分けが難しいのでは、と認識しています。今日は１、５共に午後だから買い物は午前中に済ませましょう。

一階の掲示板にも出ていましたがここは１と５の両方に当てはまるそうです。また、伊勢丹は午前中で閉まっています。