ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」

771です。
ホシ姫サマはリビングにつけましたよ！

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電動ほし姫様ってお幾ら位するのですか〜？天井から丸輪が降りてきてそこに竿を掛ける感じですか？興味あります！

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なるほど～
今は色々な物がありますね～
後付けも出来るなら考えようかと思っております。
１０万位ですよね？

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エコカラット、つける方いらっしゃいますか？
検討中ですが、オプションにしようか悩み中です。

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エコカラットお洒落ですよね。吸湿作用もあるし。私はＣ棟契約だから、オプション決めはまだまだだけど、楽しそうで羨ましいです。どんなオプションでも相談すれば対応して頂けそうですね。私はやっぱりバルコニータイルデッキ欲しいかなあ。

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角部屋なので、かなりタイルを使うと思うと
お願いしますと容易に言えません。
どれくらいするのか想像つかないです。(涙)

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確かに〜。角部屋は羨ましいけど、そういう悩みがあるんですね。まあ真ん中部屋のタイルデッキも買えない私には、角部屋自体が高嶺の花なんで、嬉しい悲鳴という事で。。でもきっとオプション会社に頼むのと、業者に頼むのでは全然コスト違うと思いますよ。そもそも、此の手の工事って、オプション会社業者なのか、施工会社業者なのかどっちなんだろ。。

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角部屋でもうちは共働きしてもカツカツです(T^T)

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はじめて投稿します。うちは今三郷中央のマンションに住んでいます。バルコニーデッキ憧れですよね。いまのところはなにもひいていないのですが、なにか敷きたいですよね。私の友達は、三郷インターの近くにあるスーパービバホームという巨大なホームセンターで、材料を見つけて、人工芝生を敷き詰めたひとや、きれいな色の石をモザイクのように敷き詰めたひとや、すのこを敷きつめたひともいます。予算をかけなくてもいろいろなアイデアがあると思います。

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変なもんバルコニーに敷き詰めると間から砂埃やらゴミが入り込んで溜まって大変だよ。どうせ休日にマメにそれらを一旦剥がして掃除する旦那なんていないだろ？
下手な放射能よりダストは溜まると身体に害を及ぼすよ。
バルコニーでプカプカ煙草吸う非常識野郎は余計な事に手を出さない方がいいよ。

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常識をわきまえた方は公の場で非常識野郎なんて言葉は使いませんよね？（笑）

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そうですよね。
非常識野郎はあなたですよ。

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荒れるネタかも知れませんが…

ベランダでの喫煙って禁止ですか？
規約には特に記述が無かったような気がして。
見逃してたらスイマセン。

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本日、大京さんよりレポートと共に引き渡し予定日決定のお知らせが届きました。
まあまず遅れることは無いとは思ってましたが、こういった形で書面が届くと安心しますね(^-^)

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火気厳禁ならダメかも…

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>794さん
うちも今日届きましたよ！引き渡し、結局は遅れないみたいで、良かったですよね。もう一年切ったかと思うとドキドキしてきました！

うちはMRにないタイプの部屋を契約したので、早く内覧会に行きたいものです。オプション、今はキッチンの食器棚をコスモスモアで作り付けにするか他社にするかで迷ってます。免震でよく揺れるだろうから作り付けは必須かな、と思ってます！

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うちにもレポート来ました。
わくわくしてきますね。うちもＭＲにない部屋なので待ち遠しいです。

小学生のお子さまをお持ちの方は転校はどうされるのでしようか？
いつ頃に入居予定なのでしょうか？

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そういえば、フラットの審査結果ってもう来ました？

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インテリアオプション行かれた方に伺いますが、みなさん、どんなものを選んでいますか？
それとやはり割高なのでしょうか？

教えていただけると嬉しいです。

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2週間ぐらいで連絡するって言ってたんですけどね。
駆け込みだったから、時間かかってるのかもしれませんね。

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駅南側の土地、島忠が買ったみたいですね

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802さん
近所ではないのでわかりませんが、
何か島忠が出来る看板とかあったのですか？

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802さんではないのですが、ニュースで島忠に譲渡されたと発表されていますね。
12000平方メートルの土地という事は駅近巨大ホームセンターの登場ですかね。

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この記事見つけました
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/111020500010.html

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20日の建通新聞で、URが島忠に譲渡と出ています
島忠ホームズ辺りが出来るんでしょうかね？

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島忠ホームズですか。
ビバホームの対抗馬ですね。
検討スレで話題にのぼっていたパチンコ屋よりかは100倍良いですが、渋滞が気になりますね…
ピアラシティのように大型スーパーも併設されると良いですね。
渋滞気にした発言して矛盾してますが…

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今度インテリアオプションに行きます。
我が家もエコカラットを検討しているのですが、別の業者の方が安いのでしょうか。

コスモスモアせんは担当のかたがいつも曖昧で困りました。

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ホームズ建設にしてはあの土地は狭いでしょ。南側と明記されてるわけではないし、同じ広さなら北側にもある、南側がヤオコーで北側が島忠の一般的なホームセンターではないのかな？ただし早稲田の島忠家具の移転ってシナリオもあるかも…
ただ、ホームズは店舗に立体駐車場が多いから南北の土地の広さでも建設できる可能性はある。
ヤオコーとホームセンターできれば別にパチンコ屋できてももんだいないなー…
そういや西側のキヤノンの裏にも広い土地あるよね。

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Googleで面積を計ってみると、北側だと、Ａ棟の斜向かい。
南側だと、センターマークスの南側ぐらいが12000㎡に近かった。
マルエツに対抗するスーパーが欲しいんですかね。

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線路下のアングルから撮ってみました。

左の出っ張ってるところがホームで右の建物がタワーです。
結構近いですね！

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ＴＸ三郷中央　施設用地２３００㎡を募集候補地に追加　ＵＲ

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なんて言ってたら、フラット承認のあっけない封筒が届いてました。

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私はフラット落ちました。

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駐輪場（自転車）は申し込みの必要は
ありますか？
それとも、一世帯の台数（2台とか）は
割りあたっているのでしようか？

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駐輪場は希望すれば1世帯あたり2台は確実ですよ。3台目を希望すると余った分の中での抽選みたいですね。設置数は確か全戸数の2倍だったので完売して全戸が2台希望したら余剰は無いという事だと思います。

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Ｃ棟側から

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駅ロータリーから

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インテリアフェアに参加し、一通り説明を聞きました。
一般的に、大京エルデザインで揃える場合、高く付くと思っても良いのでしょうか？
高く付くが、手間がかからない点でメリットがあると考えてよろしいのでしょうか？

ピクチャーレールの場合、施行費を含めると、ここでお願いするのもあり？と思ったのですが
カーテンや、エアコンなど皆さん、どのようにお考えでしょうか？

シーリングの照明は、取り付けるのは簡単なので、
ネットや量販店で買って入居日に取り付けた方が良いのではないかと思いました。

インテリアフェアで調達の場合と、自分で調達の場合のうまい使い方について
議論できればと思い、書き込みしました。

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個人的には、やはりメリットは手間がかからない。
きちんと施工されている。というのがあると思います。
やはり自身でやると、失敗する恐れがあるのかなぁ～不器用なので。
カーテンやエアコンは気に入ったものであれば、いいのではないでしょうか？
ああいう所は高いイメージなので、量販店と比べるというのもありでは
ないでしょうか？

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エアコンは確実に高いですね。同じ型のものを量販店で見積もると愕然とします。

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値段や質を総合的に考えて、インテリアフェアで調達した方が良いのは、何になりますかね・・？
ピクチャーレールや吊戸棚を考えているなら、インテリアフェアで調達するのが良いですかね・・

何かご存知の方、教えてください。

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私は一度新築マンションを購入したことのある者です。その時は、吊戸棚をケチってあとでホームセンターで資材調達して作ろうと思って頼まなかったのですが、結局つけないでおわったので、そういうものは、最初からつけてもらっても良い気がします。　　
ピクチャーレールは建築関係の仕事をしている主人が付けました。下地の材質か判ればできるようですが、その判断が大変なようで、あまり素人さんにはお勧めできないそうです。　
あとフロアコーテイングも後からやりにくいものなので、頼んだ方が良いと思います。　　
　　　　　　　
先週末バルコニーのタイルフロアを、ビバホームで物色してきましたが、ＴＯＴＯ製のものが一枚30センチ四方で600円位から売ってました。自分で作業することになりますが、女性でもできるそうです。インテリアフェアで頼むよりも、半額以下でできると思われます。

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823さんへ。バルコニータイルって普通にホームセンターに売っているんですね。ビックリです。でも脚みたいなものは取り付け無くて良いのでしょうか？それが大変な気がするのですが？コンクリートビスみたいなもので打ち付けるのでしょうか。それとも敷くだけですか？ご存知でしたら教えて下さい！

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823です。バーセアという商品で、はじめからフックがついているので、はめ込むだけで良いようです。細かめのタイルを選べば、タイルごとに分割することもできるようです。　

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駐車場当たるかな・・
ちょっと心配。

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クランメディオの広告が目立つようになってきましたね。

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やすいですからね。
すぐ完売かも。

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両隣があるタイプの部屋を契約済みの者です。
隣との境の壁は一切何かを打ち付けることは出来ないそうです。釘一本、画びょう一つダメらしいので、後から自分でピクチャーレールなど取り付ける際は確認した方が良いかと思います。
ご参考までに。

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822です。
823さん、824さん、825さん　ありがとうございます。

大変参考になります。
ピクチャーレール、吊戸棚、フロアコーティングは素人には難しそうですね・・
一方、バルコニータイルは素人にもできそうですね。

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皆さん
まだ一年先ですが経験者いれば教えてください。
インターネットプロバイダの引越しについて
いま契約しているものから
ここに引越しする時、メールとかどのように
すればよいでしょうか？
ここはプロバイダが決まっているみたいなので
私は変更になるため心配になってきました。
よろしくお願いします。

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それはメールアドレスが変更になってしまうことの心配ですか？
それとも、今まで受信したメールの保存などの心配ですか？

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＞８３１さん
プロバイダーのメールアドレス（So-net、NIFTY等）をご利用の場合は設定の変更が必要ですが使えます。ただごく稀に自社回線からしか利用出来ない場合がありますので、設定方法も含めて今お使いのプロバイダーに確認された方が宜しいかと思います。
あとメールアドレスを保有し続ける為に費用が発生するケースが多いです。
当然ながらWebメール（Gmail、Hotmail等）は何も影響は受けません。

個人的にはこの機会にGmailに変えることをお勧めします。
Gmailならスマホでも受け取れますし、何かと便利ですよ。

ちなみに私はGoogleの営業ではありません。
そんな高給取りでは無いので…

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832さん
メールアドレスの変更はこの際、仕方ないと諦めています。
今まで受信したメールはそのままパソコンに保存したままにします。
引越しの最中にプロバイダを契約していない状態になるのかなと
心配していました。

833さん
なるほど
今契約中のプロバイダに外から送受信可能かどうか問い合わせしてみます。
でも、スマホも持っているので、オススメのGMAILなどのフリーメールのほうが
よさそうですね。

ありがとうございます。

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　インテリアフェアに行ってきました。大京エルデザインは値段や質を総合的に判断してもおそらしく価格割高でした。特にカーテン、エアコンは恐ろしく割高です。みなさんはどのように価格判断されてます？

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インテリアフェアに行ってきましたが、あんなに市場の価格とかけ離れた値段で頼まれる方っているんですか？
それてもそこまでインテリアフェアでやるメリットがあるのでしょうか？

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マンション側でオプションを頼むメリットは引き渡しまでに工事をしておいてくれることくらいでしょう。
引き渡しから引越しまでに工事が可能ならオプションで頼むメリットはあまりないと思います。

うちもネット業者とかで依頼するべく調べているのですが、専門業者に依頼するとものによって業者がバラバラになってしまい工事ごとに毎回立ち会わなくてはならないというデメリットはあります。
ただそれを差し引いてもオプションで依頼するよりははるかに安い金額でできると思うので、少し調べてみた方がいいと思いますよ。

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インテリアウェアは高いので、カーテンや灯りなど簡単に取り付けられるものは自前で購入しようと思うのですが、アドバイスください。
カーテンのサイズですが、図面を持参すれば問題なくわかるものなのでしょうか？

よろしくお願い致します

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Ｂ棟を契約してるものですが、インテリアフェアに行かれてる方は、いつ頃連絡がきましたでしょうか？？
Ｂ棟の方で既に行かれてる方いますか？？

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インテリアフェアとかそんな鴨が葱しょって行くような所行かないで自分の足でインテリアショップとか歩いて回った方がよくない？市価の何倍かで高く買わされるだけじゃん？
カーテンなんかもニトリのオーダーなんか安いよ？

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インテリアフェアとかそんな鴨が葱背負って行くような所行かないで自分の足でインテリアショップとか歩いて回った方がよくない？市価の何倍かで高く買わされるだけじゃん？
カーテンなんかもニトリのオーダーなんか安いよ？

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どんなものがあるか、参考にするだけでも、知識を持ち合わせてない人には有効では？
必ず買わなきゃいけない訳でもないのですし

Ｃ棟契約の自分はまだまだ先なので、先輩方の情報を楽しみにしています

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843さんはわざわざ全文書き直すなんて、よほど「背負って」を「しょって」と書いたことが恥ずかったんでしょうか？

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Ｃ棟は免振じゃないけどいいんですか？

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そんなホラ吹いていいんですか？

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848さん。どうもホラではなさそうですよ。だって免振でなくて免震構造ですもん。そんな振り逃げみたいな漢字ではないですよ(^^)
つまらない指摘でレス使ってすみません。思わず書いてしまいました。

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契約済みの皆さん、引っ越したらご近所ですし仲良くやりましょうね(^^)笑

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宜しくお願いします～

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意義な〜しです。支持します!

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一階にマックが出来るって本当ですか？

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またどこからの情報ですか？
以前に消防署の近くにモスバーガーが出来ると
地元の不動産屋の方がおっしゃっていましたが…
その話ではないですか？

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飲食店は入居しないと言っていましたよ。

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契約者です。私が以前聞いた話では1、2Fの店舗スペースは①子育て支援施設②保育園③クリニック④薬局⑤コンビニでほぼ確定との事でした。(大京マンから聞きました）保育園は3床位、スペースを打ち抜いて使用するとの事でした。飲食店系を期待している方々は残念かもしれませんが、この話が本当だとしたら子育て世代には特にたまらないマンションとなるでしょうね
後、話のネタ的には駐車棟の下の小さい店舗スペースも気になりませんか？

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マンションの人間の専用保育所じゃないから別にたまらなくも何もないと思うよ？三郷中央近辺は保育所が少ないんだから競争率は高いだろう。勘違いしなさんな

昔は市からこのマンションの子育て支援施設は保育所ではないとも聞いた事もあったよ。あんまし妄想膨らませて爆発しないようにね。

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どちらにせよ保育園ができることは嬉しいですね。

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保育園は絶対に必要ですよ。現在の日本の社会のために一番必要でありながら慢性的に不足している施設です。
ここに保育園がはいらなければ逆に三郷市の行政管理能力と大京の社会貢献に対する態度をうたがいます。

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ロケーション的に保育園は相応しいのでしょうか？
園庭も無いし、今の保育園はどこもそうなんですか？

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駅前の保育園は園庭が無いとこは多いですよ。
ここだと変わりににおどり公園で遊ばせるんじゃないでしょうか。

＞858さん
857さんの文章をよく読みましょう。キチンと（三郷市が作る）子育て支援施設とは別で保育所と書いてますよ。858さん情報が本当なら妄想でもなんでも無いですよ。
でもご指摘の通り、駅前ですし、倍率は高いでしょうね。

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価格もかなり高くなりそうですね。

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無認可ですと、やはり週５日で月６万円位にはなるでしょうね…
認可されると、年収によるでしょうし。

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共働きでもいみなさげですね・・

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厳しいですよね～

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認可の条件って、園庭がなくてはいけないはずと記憶にございますが、
どうでしたっけ？

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都内で建屋と少し離れた所に園庭ある施設見たことありますが。
条件に有るなら近くを確保されているのでは？

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東京都には園庭なくても認証保育園として補助をうけられる保育園がたくさんありますが、サイタマってどうなんでしょうか

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認証保育園と認可保育園は違いがあるみたいで…
認証は東京都独自のもので、０歳を絶対入れないといけないとか、
料金は自由とか、一人面積が認可より少し狭いとか、
色々あるようです。

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ていうか、本当に保育園で確定なんですか？
送り迎えの自転車とかで、周辺がごちゃごちゃするだけは勘弁してほしいです。

あと、テナント決めるのは大京じゃ無いから、そこに文句を言うのはお門違いだと思いますよ。

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自転車問題はありますよね。何処の駅前をみても駅前マンションの前って違法自転車のデパートと化してますもんね。違反取締員の手を借りる事がない様な節度ある利用を祈ります。

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違法自転車なんか即効撤去でスクラップＯＲ北朝鮮に輸出でしょ。撤去の張り紙張るのもかいんどすぎます。

いらないものはすぐリサイクル。エコ社会の常識です。

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いちいち違法自転車でごちゃごちゃ言うなら駅前マンションに越してこなければいいんじゃないですか？駅前という立地上、不特定多数の人間が集まる所であり、そういう部分や立地の特性もある程度は認知しないといけないのでは？？駅前はマンション住民の敷地ではないですからね。マンション敷地内でゴチャゴチャ言うのはまだしも敷地外まで口出す身分ではないと思いますよ？だったら問題になった時に市に直接改善を求めなさい。まあこんな掲示板でしか物いえない人達だから無理なんでしょうけれど…
気になるなら駅から徒歩30分ぐらいの静かな場所をオススメいたしますよ。

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駅前なので不特定多数が集まるのは確かに仕方ないですが、それと「違法」駐輪を見逃すのは話は別でしょ？
また三郷中央駅は現時点ではそういう違法駐輪が殆ど見うけられない訳ですから、これから状況が悪くならないように対応していくことは必要と思います。

しかもこのマンションは店舗用の駐輪場が設置されてるんですし。

そうか874さんは契約者じゃないからこのこと知らずに書き込みしてるんですかね？

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違法行為の防止を語ってはいけませんか？872さんは何処の駅を見てもと書かれてますよね。
不特定多数の方がいらっしゃれば違法行為は他人の土地なんだから口出すな？違法行為は注意必要です。
874さん見たいなな方が居るから違法行為が蔓延るんですよ！
地元を常識の有る方の多い良い街にしようとは考えられないんですね。
貴方こそ契約者のスレに口出しは言い分おかしくないですか？他人の共有物件です。
契約者なら別ですが匿名さんですからね。

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874さんの意見は置いといて、実際のところ現時点の三郷中央駅前の駐輪事情ってどうなんでしょう？
875さんの書き込み通りあまり違法駐輪は無いのでしょうか？
八潮駅は駐輪監視員が居ることと近くに駐輪場（有料ですが）があることもあり、違法駐輪は殆ど見うけられません。
仕事でたまに通る南流山駅前もそんな感じなので、TX路線は総じてそんな感じかと考えてたのですが、通勤で既に使われている方、情報宜しくです。

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自転車泥棒おおすぎ！

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交番側はおまわりさんが見張ってます。

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