プラウドシティ赤羽ってどうですか？　パート4

ペラ板と吹き付けとＡＬＣとトリプルで高級なシティですね赤羽は(笑)

ネガに解答なし！

解答を求めるのは防衛隊に酷である。
見えない見ない答えない。

478
西友で見かけたことがありますが、地元に詳しいなら、有意義な情報を提供したらどうですか？

契約者は契約者板へ！
張り付いてパトロールして気持ち悪いよ。

自分の物件に自信無いの？

まさか、吹き付けではないでしょう。

契約者以外で今から誰がここに情報提供できるのだろう。

張り付いてる契約者は数人のレギュラーでしょ。
営業はあんなにあからさまに逃げないで、ネガの指摘に上手く反論するでしょう。
また、最上階や角部屋などの優良住戸でもないでしょう。
だから必死に張り付いてネガのことが気になる。

本当に角部屋ならこんなとこに書き込んだりする必要ないもんなぁ。
田の字が田の字と自分を呼ぶ。か。。。

ホントに完売なら、このスレいくら荒れても、どってことないのでは？
いまだにいちいち反応するのは、実は・・・・・ですか。

484～486

一人で自演お疲れさんですなー。
まー、嫉妬が気持ちいいくらいだけどね。

嫉妬かあ。
確かに田の字に５千万は出したくないな。
その勇気に嫉妬する。

この程度を高級とわめくようでは、きっとこのマンション、近所の嫌われ者になりますね。
現実を誤認して、それをプラウドするようでは鼻つまみ者だね。

プラウドだから自慢していいのです。最高級、最先端、最上級。もう最高。角部屋、中部屋、関係なし！

まだ宣伝しなくちゃいけないような状況なんだね。

入居が決まった皆様、おめでとうございます。
でも「最高のマンションに住んでます」みたいな高飛車な態度は止めてくださいね（笑）
近所にたくさんある戸建ては土地だけでも一億円以上だったりしますから、勘違いされないように。

マンション名が自慢町アカバネだから自慢していいのです。

一億w
このあたりはそんなに高くないよ。
戸建て向きの地盤じゃないし。

どちらにしろ人気マンションには変わらないですよね

でも実際、戸建てがいっぱいあるよね。
岩淵側なら安いだろうが、赤羽駅徒歩５分以内の戸建てでまあまあの土地の広さならそのくらいするだろ。
吉野家本社ビルの向こう側は戸建てエリアだが、駅南改札口から徒歩３分くらいかな。

吉野家ビルの向こう側は環七までの東本通りも１２２号線までの通りも道路拡張計画があるから、将来は立ち退き建て替えになるだろうけど。

普通、戸建ては地盤のしっかりしたエリアに建てるけどね。
マンションとは違い、杭ないから。
昔、安かったころに住み着いて、
容積率緩和で土地の値段が上がったんでしょう。

金持ちが住んでたらもう少し街は洒落た感じになるよ。
街の雰囲気からしてどういう所得層か推して知るべし。

いや、ほとんどの戸建てよりプライドが上でしょ。
ヒント 高級感！

反対側、西口の南西高台は結構いい家が並んでるけどね。
成金セレブというんじゃなく堅実な小金持ちという感じの。

一戸建てより高級マンションの方がプライバシーが守れる。
せいぜい下から見上げてため息つけば？

戸建てからも嫉妬か。
やはり勝ち組みたい。
実感します。

やれやれ。

確かにプライバシー性ならマンションのが上だな

このマンションがどうというわけではなく、一般的にも将来的な資産性は土地付き戸建。
マンション買って、５０年後どうすんのって感じ。

50年後w

その頃まで生きてないだろうからどうでもいいんだよ。

結局2期って倍率どれくらいだったの？
1倍の部屋はなしだったのかな。
だとすればすごいなあ。

50年先考えたら、尚のこと、マンションのほうがいいでしょ。

３５年後ローンを払い終わった時に、資産価値はほぼゼロはマンションの常識。
私有しているという満足感で暮らすが、実態は賃貸同然なのはわかりきったこと。
今を楽しむだけ。

まーまー、やっかみはやめなさんなって。
半世紀後の資産価値なんてそんな話しても仕方なくない？

現場は着々と工事が進んでますね。
向かいのマンションとの距離が結構あって、ほっとしてますが
西友に行く人の違法駐車とか駐輪がたくさんありそうですよね。
これをどう取り締まるのだろう。

３５年後の資産価値は判らないが、３５年間ローンを払い続けることは確かだな。
少子高齢化で日本が縮んでいく中、給与・健康は大丈夫だろうか。
親の援助でローンレスの奴が妬ましい。

まーまー、やっかみはやめなさんなさんなって。

親援助はうらやましいな。

完売以外だせないよ

こんなに妬まれるマンションって、珍しいですね。

この立地なら、35年後も、相当高く売れますね。

3,000万円台は堅いですよ。

>>511さん
ローン完済後持ち家が手元に残っているなら、一生賃貸暮らしよりは良いのでは？
賃貸は、年金暮らしで収入が激減しても変わらず家賃が発生しますし。
また、老後新たに賃貸契約しようとしても収入の面から借りられないという
話も聴きますし、分譲マンションは将来安心材料になるんじゃないかな。

分譲マンションにしても一軒家にしても、手を加えないと資産価値は下がる一方だけどね。
でも同じマンション暮らしなら、賃貸マンションよりも分譲で持ち家の方が良い感じもするよね。
資産価値は下がっても一つの財産になるからね。子供がいれば、50年先だって子供が何とかするでしょ。

マンションは住宅ローン以外は担保価値ゼロですもんね。
私の知る限りではリバースモーゲージも使えない。
戸建ても土地分しか担保価値無いけどさ。

はーい！
戸建ての妬みはそこまでで終了です。

買わない判断、買えない甲斐性、すべて御自分に帰結します。
まさかこんなに人気の高級優良物件とは思わなかったでしょ？
はい残念。
毎日見上げて嘆息するべし。

東京スター銀行では、確か去年の8月頃に
マンションのリバースモーゲージ始めましたよ。

>522

やばくなったから、打ち切りにしようと必死。戸建てはまるまる土地は残るけど、マンションは猫の額の共有権利が残るだけだからね。

戸建てか、マンションかを、こんなところで論議しようなんて...。

うらやましくて、仕方ないんだろうな。

たしかに、残念ながら、ネガさんは、一生、このマンションの中に足を踏み入れられないですからね。

ネガの人って、完成したら、うらやましくて、エントランスから侵入してきそう。

でも、残念ながら、共連れ防止装置が付いてるから、それもできないですね。

エントランスで、警備員に捕まって、大騒ぎしている田の字くんの顔が浮かびますね。

そもそもマンションより戸建ての方が良いって人が
なぜマンションの検討スレにいるのでしょうか？w

寝室と子供部屋に一生、日が入ってこないマンションなんて買わないよ。

夏は北寄りに日没するから入るよ。

田の字クンって中住戸の方のことでしょう？
同じマンション内で差別は良くないのでやめて。

なに田の字ってw

戸建てには縁が無い用語だねぇ～（笑）

>527
匿名の掲示板では実によくあることですからｗ

>530
違うよ。田の字くん、あなたのことだよ。

ここは、セキュリティ万全だから、部外者の侵入も防止できて、安心ですね。

533さんは角部屋なんだぁ。
いいですね。

でも、あまり中部屋を見下さないように。仲良く！

これ、まさか自分も田の字を契約予定で田の字をけなしてるってこと無いよな(爆笑)

結局はぺらぺら板の戸境とタイルに関しては逃げの一手。
本当のところはどうなのか。

>>536
それはないかと。もしそうなら書く度に哀しい。

田の字くんだらけのマンション

地盤ゆるゆるなのに戸建て？
第一種低層エリアもないから、
マンションやビルに囲まれ、日も当たらず。

あのレベルのマンションで実質的に赤羽の評価額を上げてしまったからね。

東京の今年度のフラッグシップマンションでしょうね。
まさに赤羽御殿。

買って良かったマンション2011に決定！

高層階の高みから都営や戸建ての民衆を見下ろして
ワインをたしなむ。
そして、このマンションを買えた自分の人生に酔いしれる。
そんな幸せがもうすぐ！

ペラペラ板越しにお隣さんと勝ち組に乾杯！
あ、タバコは煙がペラペラの上からスルーだからやめて。

最低な奴ばっかだな。

ここまで評判がいいと、今度は入居後に感じるメリット、デメリットが気になりますね。
今の時点で気になってるのは、帰宅時になる19～22時くらいの駅前の様子かな、酔っぱらいやタムロしている若い子が一杯だったらと思うとちょっと心配。
あとこれは多分無いと思うけど、飲み屋の客引きとかが居たら嫌だな。これからずっと通る事になる道ですからね。

高層階の高みから都営や戸建ての民衆を見下ろすのは事実でしょう。
北区のフラッグシップになってください。

低層階を買った人はなかなかお得だったのではないだろうか。
これだけの人気の立地と結構豪華な共用施設と、しかも手ごろな価格と。

どっちにしたって北側の部屋には全く日が入って来ないんだから、共用廊下側は年中牢屋みたいな面格子をつけたままにするなあ。気にならんけど。

入居後に感じるメリットなんてないでしょう。だって入る前からメリットだらけですもん。

牢屋なんて言うな。

あらっ？
抽選後にもかかわらず、すごい人気ですね！

ねー。なんでこんなにいろんな書き込みが見られるんでしょう。
でも抽選前と後では全然心持が違いますね。
ネガコメント見ても、清々しささえ感じる・・・。
抽選前はなんだかイラッとしてたけど、今は関係者とそうでない人間の
コメントがはっきりわかるからなんでしょうね。

北側が牢屋みたいと言われるとそうかもしれない。

ネガのコメントが、おもしろくなってきてる！（笑）

そうそう、ネガコメント面白いですよね！

赤羽南口の路上にはアジア系の客引き女がたむろしてて夜は雰囲気悪いね。
腕を捕まれて大声でやめろと怒鳴ったこともあります。
今日は２３時ごろは黒人が２～３人立っててジロジロ通行人を見てたよ。
警察は通っても知らん顔だ。なんとかしろよ。

とうとう赤羽批判か？ 人種差別か？

ペラ板と吹き付けとＡＬＣとトリプル高級なシティですね赤羽は(笑)

ぜんぜんおもしろくない。もっと、おもしろいこと言え。

高額で高級と思っている契約者さん、必死ですね。
まあ、もうあとには退けないから、気持ちの整理が大変だとは思いますが、がんばってください。


高額だけど高級ではないと理解して決めた契約者さん、当選おめでとうございます。

そして、＊＊＊の遠吠えは、悲しく響き渡るのであった…。

敷地内タワー駐車場がうっとうしいですね。二つもいらないんじゃないでしょうか。この立地だし。高級と勘違いして無理なローン組んでる人も多いだろうから車持たない人がほとんどなのでは。駐車場が埋まらなくて早々に管理費があがるんじゃないかな。しかも、タワー駐車場のおかげで寝室がさらに暗くなるよ。非常階段はとても安っぽい鉄製のいものだし。でも、いいところもある。立地とリビングの日当たり。この点は申し分ないんじゃないかな。

あのー、

少な過ぎるエレベーターも話題にして下さい。
上がりを見送って各階停車で下りが来たら満員通過と階段ダッシュかな。

>564
まだ気持ちの整理が付かないようですね。
残念ながら、即日完売でした。
あなたが住みたくても、住めないのは紛れもない事実です。
そろそろ現実を受け入れましょう。

『まとめると』

・田の字
・バルコニー境ぺらぺら
・吹き付けタイル
・少ないエレベーター
・タワー駐車場

が5大欠点ということ？
なんだか、田舎の長谷工みたいw

確かに契約者も全く反論できずに逃げるばかりですよね。

入居者は入居後すぐに現実を受け入れないとかな。

最上階角部屋と低層階角部屋なら、田の字もエレベーターも関係なし！

>564

これに尽きる。
次の地所によっても心情に大きな差があるな。

完売偽装・高級偽装で釣られて田の字生活。身分不相応な借金背負って悔悟の日々がこれから３５年。

こういう煽りしてる人って
抽選にハズレたひと？買えない人？かまってちゃん？
どういう人なんだろ…

まあそれはともかくこれだけ人気マンションなんだから万が一売るときも安心ですよね

↑処分価格は激落ち確実だけどね。駅近だから引き合いだけはあるかもしれないが。

皆間取りを田の字田の字って言うけど、何か問題あるんですか？
デメリットはどの辺り？
>569
契約者はもう検討板など見ていないのでは？
現に契約者板はオプションの話題でもちきりのようです。
契約から入居までの今が一番忙しく、楽しい時期ですよね。

田の字は日本のマンションの進化系ですよね！
田の字に弱点無し。