大阪の新築分譲マンション掲示板「パークシティ南千里丘ってどうですか? part8」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ南千里丘ってどうですか? part8
匿名さん [更新日時] 2012-10-22 14:06:59

はやいもので「part8」へ突入!
以下もご参考に!


『part1 2009.9/17〜』
https://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
https://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
https://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
https://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
https://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
https://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html



所在地:大阪府摂津市南千里丘1000(地番)
交通:
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 (阪急新駅「摂津市」駅(2010年3月14日開業)徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。(エントランスからは徒歩2分となります))
東海道本線JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK+N
面積:55.12平米~99.79平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社



こちらは過去スレです。
パークシティ南千里丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-07 01:19:06

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パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん 2011/03/27 08:49:02

    >>249
    何がって、摂津市自体さ。

  2. 252 匿名 2011/03/27 09:03:32

    251
    具体的にご提示ください。

  3. 253 匿名さん 2011/03/27 10:49:46

    一番気になってるのが階段です。
    見栄えは妥協します。
    心配なのは音なんですが・・・
    あのような階段はカンカン音しないですか?

  4. 254 匿名 2011/03/27 11:57:54

    踏み板が鉄板むき出しじゃないから、全然かんかんしませんですよ。

  5. 255 契約済みさん 2011/03/28 07:25:49

    いまだに階段のことでチャチつけてる人がいるんですな。
    それともほんまに気になって検討を躊躇している人なんでしょうか。
    棟内モデルルームでも行って現物を見られたら良いと思います。
    カンカン鳴る階段では無いこと、内装もしっかりしていること、中庭も完璧に設計されてること、
    駐車場初め自転車置き場まですべてのセキュリティがしっかりしていること、
    等々すべて一目瞭然ですから。
    ここ契約してホントに良かったと思います。
    ただ、摂津市云々こだわるかたは買わないほうが良いでしょうね。

  6. 256 匿名 2011/03/28 07:34:06

    と三井の営業が申しております。

  7. 257 匿名 2011/03/28 10:50:13

    棟内モデルルームなんてまだやってないし。

  8. 258 匿名 2011/03/28 10:53:26

    やってまっせ

  9. 260 匿名 2011/03/28 12:23:11

    >いまだに階段のことでチャチつけてる人がいるんですな。

    それほど注目されてる証拠だろ。パート1から張りついてる売れないデベが、わんさか群がっているのです。

  10. 261 匿名 2011/03/28 14:17:34

    同じ摂津なのにグランアッシュは悲しいくらい全くスレのびないね。
    やはり三井物件だから注目してるんでしょうかね。

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  12. 262 匿名さん 2011/03/28 14:36:58

    天下のの三井ですから、あっ、リハウスもよろしく。末永くお付き合いしましょう。

  13. 263 匿名さん 2011/03/29 12:44:31

    三井ブランドが、摂津市の価値を上げる。知らんけど。

  14. 264 匿名 2011/03/29 14:29:05

    摂津市にしては、高すぎる!財政難やし教育も大阪でワースト若い世代で買う場所ではないよ。

  15. 265 匿名 2011/03/29 15:37:31

    市立第一中学校は大阪の平均学力より上という話。
    大阪の公立の平均学力なんか話にならんというのなら、私立に行かせればいい。
    なんせ駅前で通学には便利。

  16. 266 匿名さん 2011/03/30 10:18:58

    中学の通学にわざわざ電車か。。。田舎みたい。

  17. 267 匿名 2011/03/30 11:16:48

    ??
    私立で電車に乗らないで済む方が稀でしょう?
    266さんのコメントの意味が不明。

  18. 268 匿名さん 2011/03/31 01:38:16

    阪神間の私学に通う子供はどこも電車通学じゃないですか?
    ランドセルせおった小学生も見ますが。

  19. 269 匿名 2011/03/31 03:56:23

    ですよね?
    電車通学が田舎を連想させるなんて意味がわかりません。

    ヘルメットかぶって自転車通学なら…(すみません)

  20. 270 匿名 2011/03/31 05:45:49

    値下げまだ~

  21. 271 匿名さん 2011/03/31 06:12:20

    1割引なら検討する。

  22. 272 匿名さん 2011/03/31 11:34:27

    5割引なら2戸買うぞ!とボケてみる。

  23. 273 匿名 2011/04/01 16:15:21

    東日本の震災の影響による資材の不足や値上げで、建築中や建築予定のマンションの完成の遅れや値上げが予想されます。だから、ここに限らず、すでに完成しているどのマンションも当分の間、値引きは無いんじゃないかなと思います。

  24. 274 匿名さん 2011/04/02 14:19:59

    ここは、完成済みでは?

  25. 275 匿名さん 2011/04/03 11:30:07

    未完成。

  26. 276 匿名 2011/04/04 00:13:45

    新着情報〜!
    販売率(検討中含む)
    A棟 7割弱
    B棟 5割
    C棟 9割超
    D棟 9割超
    トータル 8割弱

    C、D棟は3月に入居開始、A、B棟は5月下旬に入居開始予定。

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  28. 277 匿名さん 2011/04/04 09:36:24

    B棟は大丈夫なのか?

  29. 278 匿名さん 2011/04/05 14:25:20

    スーパーゼネコンに混じって熊谷組が・・・。
    ここの施工会社は信頼があるのかな?

    http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110405/biz11040516330019-n1.htm

  30. 279 匿名さん 2011/04/06 10:15:51

    施工より管理の方が信頼無い。

  31. 280 購入検討中さん 2011/04/23 14:28:11

    急に書き込みなくなりましたね。。
    もう検討している人はいないのでしょうか?

  32. 281 匿名さん 2011/04/24 02:42:06

    残念ながら検討外にする方が大多数。

  33. 282 匿名さん 2011/04/24 04:38:38

    過去の掲示板を検索すると概ねほしい情報がとれるってことでしょう。

  34. 283 匿名 2011/04/24 13:07:09

    てか必死で叩いてた奴らはどこへ行ったのか。売れたら洋梨ってことか(爆)

  35. 284 匿名さん 2011/04/25 11:29:58

    売れている現実に、叩く行為はバカ晒すようなもの。三井ブランドの強さ立地選ばず。
    立地いいけど。。。

  36. 285 匿名さん 2011/04/30 11:46:15

    >276

    引渡し時期が他の棟と遅れるのは何でですか?
    新学期に間に合わないし、たいへん不思議です。

  37. 286 匿名さん 2011/05/01 01:09:49

    これだけの大規模物件を一気に入居させたらどうなるのか判りませんか?引越し不能に陥りますよ。

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  39. 287 匿名さん 2011/05/01 13:01:15

    デベさんが、1日何件までと引っ越しスケジュールを調整するのでは?

  40. 288 匿名さん 2011/05/02 07:29:11

    入居時期がずれたのは一部の設備配管用スリーブの位置ずれ是正工事の為です。
    1年前の4月頃だったと思います。

    3月は引越し、リフォーム、家具屋などで車も沢山止まってましたし
    分けてくれてよかったと思います。
    (あれ以上の業者出入り数だったらもっと大変だったかも)

  41. 289 匿名さん 2011/05/02 07:30:42

    288の補足です。
    1年前の4月頃、入居時期変更の告知があったと思います。

  42. 290 匿名 2011/05/02 13:05:16

    289さんは1分置きにここをチェックされてるのでしょうか???

  43. 291 匿名さん 2011/05/02 13:25:23

    暇な者で。。。

  44. 292 匿名さん 2011/05/03 02:22:01

    288=289、両方私が書きました。
    暇ですいません…。

  45. 293 匿名 2011/05/04 15:15:01

    各棟の今の売れ具合ってどんな感じですか?

  46. 294 匿名さん 2011/05/04 18:06:58

    どうなんでしょうねぇ。それを聞いてどうするのでしょうか?

  47. 295 購入検討中さん 2011/05/07 09:31:07

    293さん
    C・D完売です。A棟9割、B棟8割です。どうします?

  48. 296 匿名さん 2011/05/07 10:13:59

    当たり棟が。。。

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  50. 297 匿名さん 2011/05/07 12:38:44

    えっ?1ヶ月前まで276さんが書いてる売れ行きなのに
    1ヶ月でそんなに売れたの?

  51. 298 匿名 2011/05/07 16:15:17

    295さんは、頭に(例えば)を入れた内容なのでしょう。これだけ売れていたとしたらどうします?ってことだと思います。(1ヶ月でそこまで売れているはずがないので)

    まぁ294さんの疑問がごもっともかと。

  52. 299 匿名さん 2011/05/07 21:23:41

    どれだけ売れているか?よりもどのような住戸が買えるか?がポイントでしょう。

  53. 300 匿名 2011/05/08 14:35:22

    どっちにしても、なかなか完売しませんね…
    完売まで、数年かかるかもしれませんね…
    全棟が竣工しても、いつまでも売れ残っているっていうのは避けたいですよね。

  54. 301 匿名さん 2011/05/08 18:01:12

    商業施設が乏しすぎる…

  55. 302 匿名 2011/05/09 02:52:00

    逆に商業施設がありすぎると、ゴミゴミして嫌という人もいるでしょうね。

    人それぞれでしょうが、必要最低限のものがあれば充分かと思います。

    >301さんは、どんな商業施設があればいいと感じますか?

  56. 303 匿名さん 2011/05/09 13:26:25

    私は7-11があると嬉しい。ATMも24時間手数料無料だし。あと100円ショップ!

  57. 304 匿名 2011/05/09 13:43:00

    歩いて5分くらいの所にセブンイレブンありますよ。100均は近くに無いので出来て欲しいです。

  58. 305 匿名 2011/05/10 03:20:13

    みなさん早く買いましょう!いい部屋は残りわずかですよ

  59. 306 匿名 2011/05/10 03:21:16

    みなさん早く買いましょう!いい部屋は残りわずかですよ

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  61. 307 匿名さん 2011/05/10 10:58:31

    連呼ですか。。。余裕で空いているのですね。

  62. 308 匿名さん 2011/05/11 11:09:12

    100均は産業道路沿いにフレッツありますけど、遠いかな?
    自転車で10分くらいかかりそう。まあまあ、大きいですよ。

  63. 309 匿名さん 2011/05/11 12:34:39

    ダイソー?

  64. 310 匿名さん 2011/05/11 12:43:04

    サークルKがオープンしますね^^

  65. 311 匿名 2011/05/12 09:46:49

    皆様に質問です。ここと同じ様な物件?が水無瀬にあるライオンズなんですが、ライオンズではなくここに決めた理由を教えてください。同じく駅前、商業施設無し、環境良好です。やっぱり摂津から摂津への移住なんですかね?どちらかで迷います。

  66. 312 入居済み住民さん 2011/05/12 10:25:34

    ここに決めた理由は・・・

    梅田に近い
    販売会社が三井不動産
    子供の学校が近い
    川沿いは不安
    長谷工の施工ではない
    駐車場のほとんどに屋根がある
    戸境壁が厚い
    アイルスの待機所がある

    などなどあげたらきりがありません。
    設備の違いはあまりないと思いますよ。

  67. 313 契約済み 2011/05/12 10:42:01

    私の場合、
    ・少しでも駅に近い方がいい(それでいてゴミゴミしていない)
    ・通勤の観点から、高槻市駅より以西
    ・同じく通勤の観点から、あまり混まない(?)各停で大阪に出るのが苦痛じゃない距離
    ・広いバルコニーとアルコーブ
    といったところでしょうか。

    まぁもともと高槻市より西で考えてたので、購入するにあたり比較はしませんでしたが…

  68. 314 匿名さん 2011/05/12 12:25:59

    >アイルスの待機所がある
    1つ注意しておくが、常駐してないよ。他の物件への出動や巡回、試走等で、居ない時もある。
    そうなると、すぐには駆けつけてくれないよ。

    それに、待機場所の位置は秘密にしておくことが基本です。
    ちなみに中央指令所は十三にあります。これも場所がバレバレ。

    電話回線切ってしまえば、セキュリティ機能は止まります。これが機械警備の弱点。

  69. 315 匿名 2011/05/15 07:55:45

    ↑なんだか嫌な感じの書き方ですね…
    バレバレであろうが弱点であろうがセキュリティーにあるに越したことはないのに。

  70. 316 匿名さん 2011/05/15 08:35:56

    バレバレはセキュリティとは言わん。一番いいのは24時間有人管理。

  71. 317 匿名 2011/05/15 10:05:52

    ここは24時間では??
    あえて時間帯を決めない夜間の見回りも警備員がしてるそうですよ。

  72. 318 匿名さん 2011/05/15 12:18:20

    このあたり、100均が少ないですよね。
    岸辺にセリアもあるけど、ちょっと遠いかなー。
    309さん、フレッツはダイソーじゃないですよ。

  73. 319 匿名 2011/05/16 02:30:17

    ここは、24時間有人管理と機械のセキュリティと両方あるんですよ。

  74. 320 入居済み住民さん 2011/05/16 02:52:21

    100きんがなぜ必要かわからない
    駅近だけど騒々しくなくて、自転車にのれれば買い物や病院、特に不便なし。
    他市からきたが当方、快適です。

  75. 321 匿名さん 2011/05/16 12:59:13

    徒歩圏内はないの?

  76. 322 匿名さん 2011/05/16 13:03:44

    100均なら、JR千里丘のオアシスのビルの中にありますよ。売り場面積は小さいですが。自転車OKなら、沢良宜駅付近にあるラムーの100均が結構大きいです。ラムーには大きな本屋もあるし便利でした。

  77. 323 匿名 2011/05/16 13:20:55

    高齢の警備員が夜間にいてたとしても契約違反にはならないのでは?

  78. 324 匿名 2011/05/16 16:44:40

    ↑だから316さんが言う24時間有人管理だけでは万全ではないのね?ここは、複数のセキュリティシステムだからよかった!

  79. 325 匿名さん 2011/05/16 19:30:49

    南摂津駅近くのラムーとコーナンがあるところにも
    100円均一のセリアが入ってますよ。
    週末なら一津屋交差点付近も混んでないので車で行き易いです。

  80. 326 匿名 2011/05/16 22:52:52

    南摂津まで行かなくても産業(ジョーシン方向)にでっかい100均(フレッツ)ありますよ。

  81. 327 匿名さん 2011/05/17 08:34:39

    値引きまだ~

  82. 328 匿名 2011/05/17 10:44:28

    タワマン計画の跡地には何時マンションできるのですか?

  83. 329 周辺住民さん 2011/05/17 11:45:00

    2年後だったみたいですけど、震災の影響もあって計画自体が白紙になったとか…
    GW前に営業さんに聞いた話しです。

  84. 330 周辺住民さん 2011/05/20 04:40:49

    タワマン計画は廃止、ファミリー向けマンションも廃止、最終的に一戸建て分譲地になるようです。

  85. 331 匿名さん 2011/05/20 06:23:25

    マンションの売れ行きを見たら、一戸建て正解かも。いくらになるんだろう?三階建てかな?

  86. 332 匿名 2011/05/20 08:26:11

    一戸建て分譲地になったというのは本当ですか?
    どこの情報でしょうか?
    一戸建てだったら、三井は元が取れないんじゃないでしょうか?

  87. 333 匿名さん 2011/05/20 09:05:07

    現在白紙でマンションの計画を早急に立て直しているということでした。
    「戸建てじゃなくマンションですか?」と確認したら、「そうです」ということでした。
    タワーで、前回計画より階数を減らすか、パークシティのようにするかは未定とのことでしたよ。

    今日三井のマンションギャラリーに行った際 聞いてきました。

  88. 334 匿名 2011/05/20 09:22:55

    330のはガセネタかよ

  89. 335 匿名はん 2011/05/20 11:03:13

    >330 三流デベのたわごと(笑)

  90. 336 匿名さん 2011/05/20 12:55:35

    やっぱり、摂津市進出は失敗?

  91. 337 匿名 2011/05/20 16:14:59

    パークシティが予想外にも売れたんだから失敗ではないでしょう。ただタワマンは無理がある。普通のファミリー向けが望ましい。

  92. 338 匿名 2011/05/22 03:53:02

    A棟 C棟 D棟 完売おめ!

    残りはB棟 10室強です。 

    皆様おはやめに!

  93. 339 匿名さん 2011/05/22 09:52:28

    嘘ですよ。

  94. 340 物件比較中さん 2011/05/22 10:45:04

    本当に完売寸前みたいですね。

  95. 341 匿名さん 2011/05/22 11:26:15

    完売寸前とおっしゃりますが、その割に物件概要の表示かわりませんね。

    完売情報はの情報元はどこですか?

  96. 342 匿名さん 2011/05/22 13:14:24

    完売寸前であって完売ではない。

  97. 343 匿名さん 2011/05/22 13:58:53

    ここでは、申込受付終了となっていますね↓

    http://kurashi.31sumai.com/kansai/shinchiku/K0711001/outline.html

    何やら急激に動いた印象ですね

  98. 344 匿名 2011/05/22 23:52:06

    棟内モデルルームや実際の造りを見たらやっぱり良いマンションだと実感した人が多かったのでは?当方もその口です。

    三井にして間違いないと思います。

  99. 345 匿名 2011/05/23 05:23:15

    大きな値引きがあるんでしょうか?
    値引きがあるなら検討したかったのですが…

  100. 346 匿名 2011/05/23 11:24:13

    今日鍵の引渡しがあったので、マンションパビリオンに行きましたが、完売寸前とも言いにくい感じでしたよ。
    C、D棟は完売寸前ですが、A、B棟はまだ余裕がありました。

  101. 347 匿名さん 2011/05/23 12:26:01

    嘘ですよ。真実はご自身で見つけ出して下さい。

  102. 348 検討辞め 2011/05/23 12:35:06

    値引きを持ちかけましたが一切ありませんでした。
    さすが偉大なる三井様 ****

  103. 349 匿名 2011/05/23 13:00:59

    営業さんは今後も値引きはしないと言っておられましたよ。

    モデルルームの家具つき分譲はあるそうです。

  104. 350 匿名 2011/05/23 14:52:36

    値引きしなくても余裕だもんな三井は。

  105. by 管理担当

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57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

ザ・ライオンズ千林駅前

大阪府大阪市旭区清水1丁目

未定

2LDK~3LDK

54.52m2~82.59m2

総戸数 50戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5468万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~3億2000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

6170万円

3LDK

68.71m2

総戸数 126戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4560万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

3100万円台~5000万円台(予定)

1LDK

32.27m2

総戸数 52戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

未定

1LDK~2LDK

36.51m2~61.28m2

総戸数 116戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

未定

1LDK~3LDK

44.49m²~71.83m²

総戸数 126戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

2LDK~3LDK

55.52㎡~124.13㎡

未定/総戸数 99戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

未定

1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5800万円台~9900万円台(予定)

2LDK・3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3300万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

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総戸数 322戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

未定

3LDK~4LDK

59.8m2~89.91m2

総戸数 296戸

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大阪府東大阪市小阪三丁目

未定

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総戸数 98戸

ザ・ライオンズ西九条

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未定

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