| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
586戸（109戸（A棟）、133戸（B棟）、212戸（C棟）、132戸（D棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建（A棟、B棟、C棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
>117
私は、金利0.775です。教えましょう。
まず、三井と提携している全ての金融機関の担当者とお話して下さい。金融機関によっては、
資料での提示優遇金利がさらに大きい場合があります。当然借りる側の経済状況もポイントです。
今後の基準金利がどうなるかはわかりませんが、世帯年収500万円以下では、大きな優遇金利は
期待できません。私の場合、世帯年収と提携金融への預金残高や取引金額等がポイントになったと
思われます。
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122
匿名さん
＞１１７さん
うちも０．７７５でした。
そのような知識はない状態で、営業さんに3社にアプローチするといわれ、全てローンが通った上で、そのうち1社がこの金利になると言われ、そちらに決めました。
そのローンの銀行も、今まで一度も利用した事のない金融機関ですし、世帯年収も５００万いってないですが（苦笑）
それでもなりましたよ。
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123
匿名
みなさん特約疾病などはつけますか？
つけるとやはり１％超えちゃいますかね？
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124
匿名
25年で支払い終えるとすると月13万くらいの支払いが必要なのか。
契約したけど極貧生活の始まりでもある。。。
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125
匿名
そこそこの賃貸マンションでも、家賃十万円以上はするし、一生家賃払っても何も残らない。
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126
匿名さん
>124さん
月13万円の支払いには、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税÷１２、駐車場代等込みですか？
純粋なローンのみだと、すごいですね。
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127
匿名さん
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128
摂津人
吹田の田中小児科クリニックが評判良くて千里丘の友人たちはみんな車で通ってます。大きい病院ならやはり済生会ですね。
あと摂津の乳幼児健診はすべて摂津駅前の保健センターで行うのでパークシティの入居者はすごく便利だと思います。市がやってる大人のがん健診なんかも保健センターで行っていますからここのマンションの人は便利ですね。
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129
匿名
今は金利が低いからと、変動金利でローン全額をまとめるのは怖いですよね。半分は35年固定にしようと思います。この先金利は上がっていくでしょうし。リスクマネージメントしないと、変動金利だけでは、いつか金利高騰した時には恐ろしい事になりますから。
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130
匿名さん
35年間右肩あがりで金利があがるとは思えない。一時的にゼロ金利を脱したとしても、またゼロ金利に戻る時も来るだろう。支払総額は固定より安い可能性が高い、と個人的には思う。
なので、私は全額変動です。
もちろんギリギリの人は、固定が良いよ。
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131
匿名
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
匿名さん
そうですか。。。温泉設備欲しかった。OSSの待機所なんかいらん。
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135
匿名
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136
匿名さん
ＵＲの家賃が上がるそうです。
ここは大丈夫ですか？
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137
匿名
>136
見た目はUR公団そっくりですが、一応分譲なので家賃の値上げは関係ないです。
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138
匿名さん
過去のスレッドからの流れで、遠まわしにでも未だに公団に外観が似ていると言いたい荒らしはスルーで。実際似ていないので、相手するだけ時間の無駄ですね。
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139
匿名さん
荒らしはかわいそうな人なので、ボランティア精神のある人だけは相手してやってください。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
別に外観はどうでもいい。中身で勝負だ！で？中身はどうなの？
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142
匿名
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143
匿名さん
駅前のわりには安いもんね。
知り合いの三家族がこのマンション買いました。
うらやまし～
二年後のタワーあとマンションも普通に売れると思うよ。
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144
匿名
水の流れる中庭を眺めながら素敵なロビーとエントランスを通って外出したり帰宅するのが、楽しみです。両親は広いジャグジーの付いたゲストルームに泊まるのを楽しみにしてます。
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145
匿名さん
大規模マンションのメリットを十分に活かした物件です。よい三井マンションライフをご堪能下さい。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名
今日、テレビのニュース番組か何かで取り上げられていましたよ。
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149
匿名さん
ＮＥＸＴＪＡＰＡＮ～熱き求道者～ですね。
ＭＢＳの１９時前にやっている短いドキュメンタリー番組です。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
ＣＤはほぼ完売状態 Ａ棟もかなり埋まってます。 選べるのはＢ棟ぐらいですね
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152
匿名さん
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153
匿名さん
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154
匿名
オープンは７月下旬まで延びてるようですね。
ところでその交差点の向かいの福祉会館(?)跡地って何ができるんでしょうか？
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155
匿名
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156
匿名さん
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157
匿名
タワー計画地には結局何階建てのマンションが建つんですか？
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158
匿名さん
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159
匿名
雨の中、傘をさして１０分以上歩くのはいやだ〜！その点、ここは駅から徒歩Ⅰ分だから良いね。駅前がきれいなのも良いね。
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160
匿名
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161
ご近所さん
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名
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165
匿名
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166
匿名
摂津じゃなければ買ったな。
残念。
摂津市民にはなりたくなくて。
偏見ですいません。
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167
匿名
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168
匿名
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169
匿名さん
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170
匿名
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