京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 草津」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-05 09:33:29

売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社福田組
管理会社:グローバルコミュニティー株式会社


検討者の方いろいろ意見交換しましょう。

[スレ作成日時]2011-02-06 23:08:18

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プレサンス ロジェ 草津口コミ掲示板・評判

  1. 502 匿名さん 2011/06/17 12:44:01

    ほかの部分を減らしてエレベーター追加するんじゃない?
    知らんけどさ

  2. 503 匿名 2011/06/17 14:02:49

    だからー、2基がいやなら他をあたりなさいよ ってこと

  3. 504 契約済みさん 2011/06/17 16:18:26

    このマンションの唯一欠点はEVの台数と営業の方も言われてました。 それ以外に目立った欠点は無いと言われていました。 南東向きの一部のお部屋は日当たりが悪いので価格で調整しているので欠点では無いみたいです。 確かにEV以外の欠点は私も無いように感じました。 EVは早めに出るとか自分の努力でなんとか対応できます。立地・価格・間取り・平面駐車場など総合的にみてかなり買いのマンションだと思い購入に踏み切りました。 EVが気になる方はEVの多いマンションや小さいマンションを検討されてはいかがですか? EVの件は分かったので、EVの話し以外でお願いします。 地元の方に質問です。買物などはどこがおすすめですか?

  4. 505 e戸建てファンさん 2011/06/17 21:26:49

    ここの営業の話をまともに聞いてたら、駄目!
    ネット環境があるのだから、もっと情報収集すべきです。
    滋賀の人は大人しいねw

    俺は、大阪だが、このマンションの投資の勧誘が良くかかって来るよ。

  5. 506 匿名 2011/06/17 23:04:45

    ↑ うん、論点がズレてるね。

    このマンションの話でお願いします。

  6. 507 匿名さん 2011/06/18 06:10:23

    505さんの書き込みで大切なのは
    >俺は、大阪だが、このマンションの投資の勧誘が良くかかって来るよ。
    の部分ですね。

    やっぱり投資用の住居が多いのか…。

  7. 508 契約済みさん 2011/06/18 10:40:10

    一番近いのは、徒歩3分ぐらいの滋賀で一番メジャーな平和堂です。
    価格は平均的で、なんでもそろう感じです。
    その隣にハズイ本店という、ケンミンショーでも出た老舗八百屋さんがあります。
    特におすすめは鮮魚で、対面で買える魚屋さんがあります。
    処理をしてくれたり、おいしい食べ方を教えてくれたり、昔ながらのお店って感じで私は大好きです。
    野菜や果物も新鮮で値段も安いです。
    業者さんの買い出しで使っているので、間違いないと思います。
    ただお店が小さいので品ぞろえは少ないですが、お勧め◎です。
    あとは駅ビル?エルティの1Fにあるオアシスは、阪急グループのスーパーなのでちょっとおしゃれな感じです。
    定番は平和堂に比べると少し高い気がしますが、変ったものも置いてあったりするので好きです。
    レシピをお勧めしてくれる試食コーナーなんかもあります。
    毎月5、15、25日は5倍ポイントでー安くなるので、レジは行列になります。
    最後は近鉄デパートの中です。
    4つの中で一番高級ですが、やっぱりものもいいと思います。
    セールのものを上手く選ぶと、それほど高くなくよいお買い物ができると思います。
    上手く用途に合わせて、買い選びができるので東口はとってもお買い物に便利です。
    徒歩5分圏内で、これだけお店が揃っているのは、本当に助かりますね。

  8. 509 匿名さん 2011/06/18 12:59:26

    >470さん
    投資用(賃貸用)のオーナーがたくさんいるのはマイナスです
    賃貸での入居者はマナーが悪い場合が多いです
    さらに、住民総会で意見がまとまりません

    世間では、賃貸入居者が1割以上いると、管理が難しくなると言われていますよ

  9. 510 匿名 2011/06/18 13:47:21

    大阪の方へ

    もしかしてロジェシリーズと違い、投資用のマンションでは無いですか?

    それにここは草津のお話ですよ。

  10. 511 契約済みさん 2011/06/18 14:16:09

    最初から投資用で購入された方は4件と営業の方が言われていました。 私的には転勤の際、貸したり売却がしやすいマンションだと思います。 投資用の方がいないということは価値が低いとも言えるので少しぐらいはいて欲しいです。

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  12. 512 匿名 2011/06/19 05:16:22

    505が本当なら、プレサンスの営業はこのマンションを投資家に売りまくってる、ってことになる。
    一般人用の価格で買って儲かるとは思えないし、投資用の裏価格があると思うな。

  13. 513 匿名 2011/06/19 07:29:57

    ↑中学生かな?(笑)裏価格?もし、わかったら教えて下さいね!

  14. 514 匿名さん 2011/06/19 09:04:55

    裏価格は1~2割引じゃない?
    ただし、現金一括購入で。

    幸か不幸か、私の所には電話がかかっていないので分かりません(笑)

  15. 515 匿名さん 2011/06/19 11:29:34

    私のところに営業の電話が来ました。
    滋賀県の物件で全く興味ないので、断りました。

  16. 516 匿名さん 2011/06/19 11:36:04

    どういったところに電話してるんでしょうか?

    以前にプレサンス系列の物件を購入した方達とかですか?

  17. 517 匿名さん 2011/06/19 13:00:01

    投資用マンション、私的にはあまり・・・・って感じなんですけど。
    転勤や事情があって、誰かに貸すのは仕方ないとしても
    分譲はあくまで分譲。賃貸マンションと同じようなのはイヤです。

  18. 518 匿名 2011/06/19 13:19:12

    値引きは一切ありませんよ。よかったら駆け引きしてみては?端数の二千円すら引いてくれませんでした。

  19. 519 匿名 2011/06/20 11:06:22

    >518
    ローンで買う人は値引きできませんよ。

  20. 520 契約済みさん 2011/06/20 11:10:55

    ローンでなくても値引きしてくれませんでした。

  21. 521 匿名さん 2011/06/20 12:55:30


    営業さんですか?遅くまでお疲れ様です。

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