アイディーコート西葛西シエストってどうですか？

モデルルームには「最終1邸」の貼り紙がありました。

工事も進んできて随分雰囲気が出てきましたね。

ようやく実感が湧いてきました。

インテリアオプション相談会の案内が来ましたね。

カウンター下収納など、良いかなと思いますが、
前回のオプション料金を考えると、今回も高そうな気が・・・。

最終1邸ですか！
嬉しいですね。
完成前に完売できそうですね(^ー^)
オプションうちは今回は頼まない予定でいます。

島忠の所、やはりヤマダ電機ができるんですね。嬉しい！

Fタイプ購入しました。
みなさんよろしくお願いします。

我が家はオプション無しのほうこうです。
悩みは車が規格より2センチ幅が大きいんですよね。。。
確か全幅180センチですよね？？

今週末オプション会ですね。

クロスコーティング、エコカラット、窓ガラスフィルム、水廻りコーティング、フロアマニキュア、カベガードといったところの効果と費用相場が良く分かりません。

長く住むつもりなんですが、頼んでおいた方が良いですかね？

当然、予算に応じて優先順位をつけなければならないですけど。

完売したようですね。
駅から距離はありますが、
日常生活に便利そうですし
入居が楽しみです。

駐車場の抽選はいつでしたっけ？

駐車場抽選になるのかな？
内覧会っていつですか？
その後、営業から連絡が全く来ないです。
オプション会社も何だか頼りないというか・・。

3月3日、4日　内覧会　3月10、11日　再内覧会のようです。
3月31日引渡しまでのスケジュールがどうなっているのか、フォローがまったく
なかったため、担当営業に連絡し、スケジュール予定を出すよう指示しました。
基本的にこちらから言わないと何も動きがありません。初めての不動産購入ですが、こんなものなのでしょうか？契約したらそれっきりで残念でありません。

一建設は一戸建でさえ耐震強度不足を
起こした会社でアフターフォローも悪い。
と業界勤務の友人から聞きました。
怖くて仲介すら出来ないって…。

出来ることなら信頼出来る売主さんから
買いたいものですね。

北葛西四丁目にも同じ一建設のマンションができるそうですね。
建設データバンクを見ました。

アイディーコートの隣(Aタイプの脇側)にも5階建てのマンションが建つみたいですね。

免震賃貸みたいですね。

今日見に行ったらだいぶ出来上がってましたよ。
Ｆタイプ～東側？３階部分は足場も外れて外壁タイルも見えてました。
楽しみですね！

９３さん
こっちと向こうの壁の距離ってどの程度になるかご存じでないですか？
営業の人に聞いたら分かるかな…

入居日時など、早く連絡欲しいですね。

96さん
敷地がＬ字形のようで、建物・駐車場等の配置が分かりませんが道路を挟んだ隣(現在は駐車場)です。
バルコニー側の日当たりには問題ないと思います。
近いうちに近隣住民への工事の説明会があるようです。

Ｎｏ.９０さん

連絡して以降、なにか案内等ありましたか？駐車場にしても、入居時期にしてもそろそろ決めていきたいですね。

オプション関係の問い合わせが多いとのことで、2/11、12に再度オプション会があるそうです。
場所は豊洲だそうです。
それに伴って、オプションの申し込み期限が2/14まで延期されるそうです。
もうじき案内を郵送するそうです。

また、駐車場については再度希望を聞いてから調整を行うそうで、最終的に決まるのは3月になりそうとのこと。
売主や建設業者と打ち合わせをしているものの、最終的な物件の引渡し日が確定しないので、駐車場の件や内覧会の案内が出せないのだそうです。

各イベントは次の日程になったようです。
・内覧会：3/10～3/13
・再内覧会：3/22～25
・鍵の引渡し：3/31にマンションで（3/30でも可能なようですが、夜遅くなるようです）
駐車場は3/10の内覧会で抽選するようです。

引越しの時期は自由なようです。事前にアンケートは取るようですが。
3/31・4/1に集中しそうな気もしますが。

日程等については近々書類が送られてくるようなので、確認してみてください。

内覧から、入居まで日程ないけどそんなものですか。
汚れなんかあったらまにあうのかな。

104さん、情報ありがとうございます。
三月が待ち遠しいですね。

電気代値上げ、どうなるんでしょうね。
これからオール電化マンションに住む者としては、
少し不安ですね…

104さん、情報ありがとうございます。
鍵の引き渡しが3/31ということは、オプション施工はその後になって、実際の入居は4月に入ってからになりますね。

引越し業者(サカイ)から郵便が届きましたが、皆さん引越しはいつ頃の予定ですか？
カギの引渡しが3/30で、オプションの施工はその後になるんですよね？
オプション施工にどのくらい時間がかかるか分らないと引越しの日を決められないんですが・・・

引越し、一日5件が目安みたいですね。
60世帯以上あるのに、どうなるんだろう。
31、1日に希望が集中しそうですよね。

引越し時期の事前アンケートも1日希望書くだけですし。上手くまとまるのかな、って印象です。
ちなみに我が家は31日と1日は避けました。

今度のオプション会で施工期間など確認できますかね？

外観がずいぶん見えてきて、なんか実感湧いてきましたね。
でも同じ西葛西地区で同時期に竣工する他のマンションに比べて工事が遅れている気がしますけど。
駐車場の抽選会は10日とのことですが、その日に行けない場合はどうするんでしょう？

111さん

今回送られた駐車場希望アンケートとやらで抽選は行えるはずかと。
10日に公開抽選ってだけで行かなくても平気かとは思いますよ。

今さらですが‥教えて下さい。
この物件は住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄはつきますか？

今週の「週間ポスト」
＜大論争レポート＞国債暴落→長期金利上昇→ローン破産が現実に!?
住宅ローン、やっぱり「固定金利」が“絶対安全”か

電車の中吊り広告で気になったので立ち読みしました。

我が家は変動金利でローンを組むつもりでしたが　…悩んでいます。

内覧会の日程案内も届いて、いよいよですね。

物件の近くにコインパーキングがあるか、
ご存知の方いらっしゃいますか？

車で来客が来た時に、停めてもらう場所を確認しておきたいのですが…
検索したものの見つからなかったです。

115さん

近隣にいくつもコインパーキングはありますよ。
例えば、はす向かいのお好み焼き「道頓堀」の脇ですとか、葛西中央通り沿いにも。
車でぐるっと回ればすぐ見付けられると思います。
長時間でなければ、向かいのツルハドラッグやスーパーヤマイチの駐車場に停めていても大丈夫と思います。

内覧会楽しみですね！
今日前を通ったら、建物の覆いはほぼ外されていて、1階なんかは窓から中の様子を見ることができました。
「リビングはこんな感じなんだ～」とさらに実感が湧いてきました。

日曜日に豊洲までオプション会に行ってきました。
会場がカーテン業者さんのショールームの一角で、なぜか予定にないカーテンも見ることに…
アイディーコート西葛西は「防火対応」のカーテンでないとダメという指定があることを初めて知りました。

住所が決まったみたいです。
東京都江戸川区北葛西５丁目１７番１－〇〇〇号
幼稚園の手続きしなくちゃε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(￣ー￣)┘

今日内覧会でしたが、結構時間がかかります。
いろいろな説明や手続きがあるので、トータル３時間くらいかかりました。

119さん

うちは今日です。
時間結構掛かるんですね。
どうでしたか？修正箇所は何箇所くらいありました？

120さん

時間かかりました？

ウチは修正箇所が18ヶ所ありました。

細かいキズや汚ればかりですが「気になったのでこの際…」という感じで。

立ち会ったシティクルーズの営業の方の話では「他の物件に比べて仕上がりは良い方」とのことでした。

個人的にもたいへん満足しています。

明日から、カーテン、家具、いろんな手続きと大忙しです。

121さん

内覧だけで3時間位かけてしました…。
修正箇所は40箇所位ありました。
クリーニングで消せる所、消せない所色々ですが次回どれくらい直ってるかですね。
でも思っていたよりも少なかったので良かったです。

うちも帰ってきてから寸法まとめて家具の話してましたー。

ウチは１５カ所程でした。
元々気になっていたリビングの梁に訂正図面が入りさらに倍の幅になっていて実際見てみて想像以上でがっかりでした。でも仕方ないんですよね。多少なら設計の時と違うのもと思えるのですが元々幅があったのが倍になる程わからなかったものかと思ってしまいました。
あとトイレのペーパーホルダーの位置が低くて使いにくいような気がしました。確認してみましたがおそらく言い方から直しはなしになると思います。
マイナス意見ばかりですみません。

内覧会の際、小学１、２年生くらいのお子さんでエントランスで鍵をかざすの試された方いらっしゃいますか？


身長にもよるとは思いますがうちは少し先で想像だけで今実際には試せないので、ふと学校から帰ったら自分で開けて入って来られるのか心配になりました。

124さん
新一年生の子がいます。試しましたが背伸びをすれば大丈夫でしたよ！

125さん

早速のお返事ありがとうございました＼(^ー^)／
安心しました。

こちらをたまに覗いて契約済みさん達が親切な方が多そうだなと感じられて嬉しく思っています。

引っ越しが落ち着くまで色々と大変ですが頑張って乗り切りましょうね。

いいえ(^-^)
引越しまで忙しいですが頑張って乗り切りましょう！
楽しみですね～♪

週末入居します！
みなさん宜しくお願い致します。

ここ数日設備関係含めて訪問してるんですが、
エントランスの広い部分が今後どうなるかご存知の方おられますか？

暗いままでは無いと思いますが…。
ソファと観葉植物くらいは設置されるのかな？

数日前に入居しました。
皆さま宜しくお願いします。

さっそくですが、私がいままで住んでいた数十年の築年数の賃貸マンションは天井が低く、24時間換気ではなかったのが原因かもしれませんが、いまの部屋の中はけっこう寒い気がします。。。
ちなみに部屋タイプはB～Eタイプのうちの一つで、昼間は日が入るのですが、朝晩は前の家と変わらないかそれ以上に寒いように感じています。

いまくらいの時期の室内温度は通常はこんなもんなのでしょうかね？

私の部屋も寒いです…
真冬はどうなるのか、今から心配^^;
オール電化という事もあり、光熱費も心配！

オール電化は時間帯を気にして上手くつかえば年間平均でガス併用の6割位になります夏場は半額以下になりますよ。
洗濯やキュートの湧きましを昼間はしないとか大変ですけどね