売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
コーナンの向かい側に目立つギャラリーがありますね。
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リバーガーデン甲子園南の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-02-05 01:12:11
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リバーガーデン甲子園南の最新情報をチェック！
リバーガーデン甲子園南口コミ掲示板・評判
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351 匿名 2011/02/18 09:06:16
確かにリバー人気すごいですよね。
大阪でも結構人気だと聞きました！
お恥ずかしながら私はここが出来ると知ってリバーを知りました。
私も今週末モデルルーム行って検討してみます。
うちぐらいの収入であの広さの家が買えるなんて夢みたいです！
幼稚園のママ達の間でもここの話題盛り上がってますよ。 -
353 購入検討中さん 2011/02/18 09:57:40
品質(主に住む人の命、財産にかかわる部分等)を下げずに、お客さんに安く買ってもらえる商品を
作っている姿勢は感じられますね。
早朝たくさんの社員が駅でチラシを配ってるところを見ました。
そうして、コストを下げているのだと思います。 -
355 匿名 2011/02/18 11:00:49
マンションは大阪ばかりだったので神戸では初めてだと思います。
少しづつエリア拡大してるんですかね。
完売続きなので成長してる会社だと思います。
今神戸の古い賃貸住まいなので早くマンション買いたいと探してる最中でした。
とても気になる物件ですね。
確かにまだまだ一流デベとは言えない地方デベですが堅実な会社だと私も思いますよ。 -
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365 匿名 2011/02/19 04:22:57
擁護派がいて誹謗中傷派がいて荒らしがいるのが匿名掲示板ですからね。
自社他社問わず営業も混じってるでしょうが。
私もここは検討してますがなかなかいい物件と思います。
機械式は長い目で見たらデメリットですが。
車持たない世帯にはいいかもしれませんね。 -
367 匿名さん 2011/02/19 05:41:02
リバーって大阪中心に展開してます。
ほとんどは駅近です。
今回たまたま、大阪以外の今津の準工業地の
土地が手に入ったのでしょう。
阪神エリアなので耐震等級２にしたのだと思います。
リバーは売れたマンションの土地の
隣の土地を買ってまたマンションを造る件について。
USJ駅前マンションがそうでしたね。
１つが完売したから、隣隣隣に増殖して今５棟目です。
いつからか「リバーガーデンシティ」と名前が変わりましたわ。
５棟目を計画中、１棟目の住人から
「約束が違う」「眺望が遮られる」等と反対運動が起こったらしい。
しかし、大阪府から建築の賞も受賞している。
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390 匿名 2011/02/19 12:40:43
確かにめちゃくちゃ安い物件ですね。
でも住所は今津巽町なのに何で甲子園なんだろう？
最寄り駅も久寿川１２分なのにわざわざ甲子園１８分の表示だし。 -
393 匿名 2011/02/19 13:38:24
よくあることじゃない？
メジャーで特急が停まる駅をメインで出したい時によくあること。
最寄りかどうかは関係ないよ。
メイン駅をどっちにするかでマンション名が変わるからね。 -
394 匿名 2011/02/19 14:13:19
どう見ても今津やし、最寄りは久寿川でしょう(笑)甲子園駅なんて夏は阪神の時、うんざりやもん。
なんで甲子園ぶった名前にしたんでしょうね。ここを甲子園なんて呼ぶ地元民はいません。 -
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396 匿名 2011/02/19 14:41:40
今津って聞いてもどこ？って感じだけど甲子園って聞いたらあの辺かって分かりますよね。
あまりこの辺に詳しくない私からしたら分かりやすいですけど。
マンション名って近くの有名な地名つけるのがほとんどですよ。
地理上おかしくても率直にマイナーな地名つけても分かりにくいだけですもんね。 -
397 匿名 2011/02/19 14:44:29
マンションの名前のつけ方も分からないような人が多いんですね。
住所通りのマンション名がどのくらいあるか調べてみたら？
ほとんどないと思いますけど。
最寄り駅より一番近くの一番大きな駅名を使うのは当たり前なんですけどね。
叩きたいだけでしょうがヤーヤー言うとこじゃないですよ(笑) -
401 近所です 2011/02/19 22:53:58
ﾘﾊﾞｰは広いし、安いし、とってもいいﾏﾝｼｮﾝですよね！
でも周りはﾏﾝｼｮﾝに囲まれ、南の目の前には川(綺麗ではありません)が流れてますし買うのは止めました。
狭くても、高めでも、もう少し駅近のﾏﾝｼｮﾝを探します。
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402 匿名 2011/02/20 00:32:16
世の中そんな甘い話はない。
安いからには必ずデメリットはある。
立地環境の悪さ、仕様の悪さ…。
個人的には吹き付けの分譲マンションはありえん。
以前、目立たない部分だけ吹き付けのマンションに住んでたが数年でその部分だけ黒い筋みたいな汚れがこびりついて真っ黒になった。
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403 購入検討中さん 2011/02/20 02:20:32
接客とかも個人的には何の問題も無かったですよ。
安いのもいいですが何より自分が気に入れば得した気に成れますし。
何を一番重視するかですよね、駅ちかがいいいならこの物件は辞めるべきです。
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405 匿名さん 2011/02/20 02:41:23
担当の方、とても親切で一生懸命で良かったです。
うち子どもが小さいので、迷った挙句やめることにしましたが、とてもいいマンションだと思いますよ -
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408 匿名 2011/02/20 04:31:26
悪く言う人も多いんですね。
私は安いし庶民がなかなか手に入れられない広さだし魅力的でした。
気になるのは学区と機械式と駅から遠いってことです。
でもかなり前向きに考えてます。 -
416 匿名さん 2011/02/20 10:31:11
４１２さん
この国は平等な国ですか？
差別や格差はありますよね。
住む場所も大昔から区別されてきました。
こういう場所に住めば人はそのレベルまで落ちていくものです。
きれいごと言ってると将来自分の家族があのレベルまで落ちちゃいますよ。
イヤでしょ？ -
418 匿名 2011/02/20 10:44:46
ギャーギャー騒いでる人がいますが…
416
なんでそんな買う気もなく差別してるようなレベルのマンションの掲示板覗いてわざわざ書き込みしてるんですか？
リバーが気になって気になって仕方ないと文面からにじみ出てますよ(笑) -
424 匿名さん 2011/02/20 14:36:54
私買います！
西宮北口で4000万出してあの狭さなら、ちと立地を我慢して、広々のんびり暮らせるほうがいいです。海浜公園も子供連れていきましたが、広々してて休日はゆっくりできそうですd(^_^o) -
426 匿名 2011/02/20 14:43:15
すごい！
ここの物件関西の物件ランキング３位に入ってますよ！
注目度はかなり高いですね。
そのほか１０位以内は名だたる物件なのにリバーが食い込むなんて･･･なんか嬉しいです。 -
427 契約済みさん 2011/02/20 14:54:36
他物件購入者です。昨日新居のLDのエアコン買いましたが、25万ちょい、それが最初から装備されてるんですね。
それに広いし耐震等級２、これなら安いし立地は目をつむります。あと1年早く出てたらと・・・・後悔ですが、うちは駅近なんでそれで気をしずめます。今買える人はチャンスなんじゃないでしょうか。 -
428 匿名 2011/02/20 15:25:06
意地の悪い意見もありますがこれだけ書き込みがあるのはスゴイことだと思って見ています。
残念ながら他物件を買い間もなく引っ越しなのでここは買えませんが見学に行ってみたいとさえ思います。 -
429 匿名さん 2011/02/20 15:37:47
知人がこの学区の教師をしてます。
学力までは聞いてませんが、
学級崩壊というほど荒れているようではないそうですよ。
昔とくらべると、悪いことをする子どもが少なくなってきて、そのような子たちが群れにくい環境になっているようです。
個人的には、私立で同じような家庭の子どもたちと学ぶより、公立でいろんな子と一緒に育つ方が、人として成長できるのではないかと思います。
酷いイジメや授業妨害となると、親としては悩みますが。
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430 匿名 2011/02/20 16:08:53
ここって、、、営業マンの書き込みすごいね。（笑）
私はプロの販売員ではなく、単なる一検討者ですが、、、
素人が見ても、販売員の書き込みだと分かります。
逆にその擁護が、自ら欠点を認めているような感じがして嫌。
我が家は現地に行って、即見送り決定。
中はよかっただけにあの環境が非常に残念。 -
431 匿名 2011/02/20 16:11:56
学区はめちゃめちゃいい！って文句のつけようがない場所以外はどこも似たようなものですもんね。
公立に学力は求めませんし。
普通にのびのび育ってくれればいいです。 -
433 匿名 2011/02/20 16:19:51
何度か意地の悪い批判的な意見に反論しました。
私はただの検討者です。
そういう人多いのでは？
自分が買うマンションをバカにされたら誰だって反発するでしょうし。
ここに書き込む営業はリバーのより他社が多そうですね。 -
434 匿名 2011/02/20 16:36:17
欲しいけど精神的にも金銭的にも余裕がなく買えない・・・なので関係者が褒めてると思いこみたいのね。
年収が低いって行動範囲や交友関係も狭いだろうから視野も狭くなるのかしら・・・
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436 匿名 2011/02/20 16:57:51
すごく書き込みが増えてて読むのが大変。全然書き込みがない物件を検討中ですが楽しくって覗いてます。
駅近物件が希望なのと失礼ながらお金はあるのでここは検討してませんが西宮の中での注目度は今一番ですね。 -
438 匿名 2011/02/21 01:44:36
４３２です。少なくとも４３７は関係者ではないと思います。４３３も４３４も違うと思いますよ。もちろんあなたも他社の関係者ではなく普通方だと思います。いろんな意見があってもいいですよね。
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440 匿名 2011/02/21 03:51:44
買う気のマンションを悪く言われ擁護するのはすごく当たり前。
でも買わないマンションをけなすのは理解が出来ないから他社営業さんかリバーをよく思わないひとでしょうね。
買わないなら見に行って差別を受けるような場所って言わないと思う。最初から見に行かないでしょ。 -
442 匿名 2011/02/21 10:53:03
モデルルーム行ってきました！
大盛況でしたよ。
やはり二期からは値上がりするそうです。
今期の部屋は抽選になるようで…
それでもうちは買おうと思っています。 -
445 匿名 2011/02/21 12:10:40
虫と水門と機械式が気になります。
買おうと決めてる皆様、
このようなデメリットいかがお考えですか？
前向きに検討したいと思っておりますので情報交換出来たら嬉しいです。 -
446 匿名 2011/02/21 13:22:47
虫は５階以上なら大丈夫じゃないかなー。
水門は音が気になりますか？担当の方からは言われなかったので気にしてませんでした。
うちは車ないのですが、駐車場借りない住民も管理費や修繕費にかかわってくるんでしょうか？ -
447 匿名さん 2011/02/21 13:54:22
購入検討者です。
虫と水門と機械式まさに気になりますね…水門は調べたら全然気にならないみたいで、臭いもほとんどないとのことです。機械式はやっぱり我慢ですよね、自分は会社の車もあるので、それは周辺で借りようと思ってます。虫は一階二階以上は大丈夫と信じたいです。。狭い家で我慢するよりこの広い家は私はいいかなと、思ってます！ -
449 匿名 2011/02/21 14:36:58
リバーさんは周りに森のような植栽をするので、虫はすごいですよ。ちなみにユニバのリバーさんでは15階でも虫が、蚊がすごい…っと友達が言ってました。
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450 匿名 2011/02/21 14:45:04
兄夫婦の分譲は3階ですがめっちゃ虫来るといってました。
友人宅は5階なのですが蚊もほとんど見かけないようなので5階以上がいいです。
駐車場の修繕には将来的には駐車場代だけでは足りずに修繕費からも賄われると思うので持ってない世帯も負担することになるのと同じになるかもしれないですね。
ここは大規模な機械式なので修繕管理にもお金かかりそうな気がしています。
ここの学区は親戚の子が行ってます。
やはり学年カラー的なものはあるようです。
決して普通～良いというレベルではないようでした。
悪い～普通ぐらいだと認識していれば間違いないそうです。
目立って悪い子もいるようですがあくまで一部とのことです。
学年によって差があるようなので子どもの歳次第な感じもします。 -
by 管理担当
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