ドレッセ鷺沼の杜（元・鷺沼ヴァンガートンヒルズ）

駅前の東急ストアね～。高いだけで魅力ないよねー。
改装したら少しは良くなるのかな。

それにしても、これだけ大規模なマンション建つのに、やっぱりスーパーとかって
作れないわけ？

個人的には新しい改札とこのマンションの間にマイバスケットみたいな
小さいスーパーできればうれしいんだけど。

そんなに住民との縛りって厳しいの？だれか教えて。

477戸かあ。ますます電車が混むね。。。

ここって、幼稚園横の土壌汚染問題がどうのと
揉めていたと噂の場所ですか？

こんなビックなプロジェクトなんですね。
ますます犬蔵から鷺沼小への越境ができなくなりますね。
川崎の教育委員会とかはどうするんでしょうか。
プレハブたてるんですかね。

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田園都市線ってやはりすごい通勤ラッシュなんでしょうか？

ハンパないです。

かばんから手を話しても下に落ちない。
一度足を上げたら、下ろす場所はない。

渋谷と反対方向なら全然大丈夫です。

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鷺沼在住だけど、急行にこだわらず、早めに家を出て各駅の電車に乗れば全く大変じゃないよ

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>>1-6
>>8

初めてこのスレ見たけど笑っちゃったよ。お疲れさま。

鷺沼に１０年弱住んでるけど北口の改札って結構前から住民の要望出てた。ドレッセが決まってからやっと工事始めた。せこくない？

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28
そりゃ多摩田園都市の親分=売主だもん。当たり前の事ですよw
でも、あざみ野の急行停車は住民要望をそっくり飲んだて聞いてますから、たまたまタイミングが合っただけじゃないのかな？
急行が３駅連で停車するなんて日本全国ここだけではないかと。
あ、小田急の本厚木より下りは対象外にして。

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自由が丘、田園調布、多摩川も３駅連続ですね。
東横線の急行の方が停車駅は多そうです。

東横は快速ができたしね

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せめて駅の上にあるドコモショップとか入ってるエリアのテナントとかもっといい感じのお店が入って欲しい。
あと、改札出た辺りに東急系の不動産屋さんは、ちょっといらないかも・・
わざわざさぎぬま東急まで行って、また戻ってくるのちょっと面倒くさい。

いい感じのハンコ屋さんとかどうでしょう？

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鷺沼って街自体はつまらないの？

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駅前にマックと東急ストアがあるよ。

HPに外観予想図が出てますね。
濃いめの色のタイルで重厚感がありそうです。

第一印象はまずまずなんじゃないでしょうか？

外観予想図は落ち着いていていいですね。
同じ山の上の大規模開発なら広尾ガーデンヒルズみたいにならないかな〜

HP見ましたが10年20年経つ毎に緑も増え味が出る物件でしょうね。
最初は植えられた木々もヒョロヒョロしてることでしょう…
まぁそこは我慢かな？杜になるまで待つだろなぁ

個人的には代表間取りにあるマルチウォークスルークローゼットが
気に入りました。動線が非常に大きく取れそうでなかなか斬新だなぁと思いました。

近くのサレジオ幼稚園はお受験幼稚園ですよね？倍率高いのでしょうか？

落ちた場合、普通の幼稚園は近くにありますか？

近所住民の方で知ってる方がおりましたら教えて下さい。

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フツーの幼稚園です。

お受験ではありません。普通に入れます。
ちなみにバス無し、延長保育無し、毎日お弁当、保育時間短め、の園です。

青葉区、宮前区の幼稚園バスが前の道路をたくさん走ってます。

宮前区在住だが、どこのウェブサイトを見ていてもこのマンションのリスティング広告ばかりでうんざりだ。
サクラを使って掲示板にタダ書きされるよりはいいが、ここまで大量かつ長期間続くともはや公害。

営業に一生懸命なんですよ

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普通に考えて絶対売り切れる魅力を持った物件なのになぜこんな絨毯爆撃みたいな営業するのか理解できない。まともな値段で出せば１週間で全部なくなるよ。こんなの。よほど高く売りたいのか？

鷺沼の魅力は何と言っても東京からの距離が近いことですね。
多摩川を越えたらあっという間に到着します。
鷺沼駅自体は大きくありませんが、開発中の二子玉川とたまプラの中間に
あるので買い物も便利です。

>46
東京からの距離が魅力なら東京に住めば良い。
鷺沼の魅力は住宅以外はない住宅地と
坂の起伏による土地の表情。

やはり価格が気になります！東名高速に近いところは、少しお安いのでしょうか？
良く知るかた、東名高速道路の音はうるさいのでしょうか？

48さん
高速は防音壁があるのであまりきにならないでしょう。でも、ここの土壌問題を知っている人ならいやでしょうね。今は時間が経ってうやむやにされていますが、以前はかなりニュースでもやっていました。

あと、もっと以前には、あの学区唯一となる、マンション近くのトンネルで、あることがありましたよね。もう、風化されたことでしょうが。

もうひとつ。あの地域の皆さんは、なぜあんなにあったマンション建設反対ののぼりを突然下げたのでしょうかね。

のぼりを下げたのはお金がもらえる･もらえたからでしょう？
不景気には敵わないのよ，会社勤めのサラリーマン家庭が多いからっ

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だいぶ前にあざみ野近辺の高速沿いのマンションを見に行ったことがある。
丘の上を高速が走る形だったけど、マンションの建物に音が反響していた。

ここは谷を高速が走るのでさらに音の処理は難しいかも、
二重サッシかエアタイトサッシを使うんじゃないかな。
防音サッシは結構効くから窓を閉めれば気にならないと思う。

＞49　坂下のトンネルの向こうにはセブンがあっていいよね。
でも、昔、何があったか知らんけど・・・。ていうか、あの事件？ここではないでしょ。

49さん

土壌は浄化されたからマンション建設の許可が下りたんですよ。
それを今更ネガティブに書いてどうしたいのでしょうか。

ま、私はこんな不便な立地のマンションは買いませんが。

鷺沼のトンネルでの事件きいたことあります。
あそこなのですか？

いつ頃あった事件ですか？気になります。

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事件は梶ヶ谷のトンネルじゃないの？

三年前くらいかな。本当に毎日恐かった。犯人捕まってないし(泣)

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私は乗換駅でダッシュする人が怖い。
本気でダッシュしているのでぶつかると大怪我しそう。

土壌汚染？事件？
購入検討しているので情報知りたいです。どなたか詳しい方教えて頂けませんか。

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梶ケ谷の事件は覚えてますが、ここは関係ないですよね？

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49です
５６さんの言われている事件はついこの間に梶ヶ谷であった未解決事件ですよね。

ここのトンネルでは、びっくりすることが。もう３０年以上も前のことですが。ありました。気になる方はご自分で地域の古老に聞くか、自分で調べてください。ちゃんと調べれば必ずわかることです。

あと、土壌汚染って、そんなに簡単に浄化できるものですか？目に見えないものを安全といいはれますか。子供を育てる身としてはそんな場所いやだね。

土壌汚染と言っても、豊洲のような土壌汚染対策法にあたる物質じやなかったはず。それでも、土壌を浄化してくれたのだから、問題ないでしょう。

事件というのはサレジオ学園の件かな？

それとは別に2～3年前に川崎インター付近で殺人事件もありました。

土壌汚染は川崎市と訴訟になったはず。

サレジオの件ならあれは中学高だから場所が全然違うし、梶が谷のトンネル事件も場所が全く違いますよ。

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なんだか色々事件があるところなんですか？
どれが本当なんでしょう？

藤原新也の東京漂流で宮前平の有名な写真があったね。

鷺沼在住だけど、あの地域何もないよ。６４が正しい。

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事件の件、あえて書きませんが30数年の間に少なくとも3件はありますね。
梶ヶ谷トンネルは遠いので除きます。

過去は過去でいいんじゃないですか。
近隣の住民の反対運動は凄まじかったですが、ようやく了解が得られたのですね。

聞いた話では、ほとんどの間取りが5,000万以上だそうです。

土壌汚染なんて、気にする必要あるか？
井戸水が飲料水なら気にするけどさ。

不安あおってるだけだろ？

自分が長く住む土地が以前に土壌汚染状態にあったとわかって購買意欲が出るやつがいるのかよ。ほんとに買うなら気にするだろ。ばかだなあ。