鷺沼駅徒歩圏の最後の一等地？と噂されたこの物件エリア。
総戸数477戸のビッグプロジェクト。
建設反対の運動が凄かったらしいのですが…ついに、という感じです。
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社 東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
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[スレ作成日時]2011-02-04 23:25:21
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ドレッセ鷺沼の杜口コミ掲示板・評判
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202 購入検討中さん
いくつかの希望の部屋の金額に
オプション200万円を足して
坪単価出したら、240万位になった。
こんなもんかな。 -
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203 ご近所さん
美しの森のフロラージュ（平均225万/坪）、シルフィーノ（平均200万/坪）
でしたから、少し高いかな？販売直前に少し下げるでしょう。 -
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204 購入検討中さん
ちなみにいま売り出してるのは80平米越えの間取りのみで坪220と言っても軽く5000越えです。
高速寄りは狭い間取りもあるみたい。
一階は広めのポーチ付きなので二階が一番安いです。
窓が欲しいな、もう少し。
角部屋が片方しか無いのは高速対策？ -
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205 匿名さん
シルフィーノは売り出し時に坪200ということはないですよ。値引き後の話かな？
ドレッセ美しの森三兄弟の坪単価はそれほど違いはないです。
フロラージュがお買い得だったということですね。 -
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206 匿名
シルフィーノよりも駅から近いけどネガ要因沢山あるし、シルフィーノよりも安くしないとね。
ここは高速が最大のポイント。価格と見比べて考えないと。 -
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207 匿名
音はどうなのだろうか？
窓を開けては寝むれない？ -
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208 匿名さん
高速沿いの部屋は窓を開けて寝るのは無理だろうね。
反対側ならそんなにうるさくはないんじゃないかな。 -
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209 匿名
東名沿いのマンションで音が反響してすごい物件があった。くぉーんって響いてた。
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210 周辺住民さん
昨日モデルルームに行きました。
80m2超えで一番安いのが5,000万円。
（若干日照に難ありそう）
70m2台は今回の販売では計画ないようです。
西向き（高速側）の物件はもっと安いと思うし、
70m2台もあるかもとの事。
また、バス通りのルートで一番駅寄りの区画は、
まだ建築申請もしていないため、
今回の1期～最終期までの販売では対象外です。
（480/110戸くらいだったと思います）
作りはゆったりしていて良い感じでした。
あと1Fが他の物件のように半地下になっておらず、
ものすごくベランダも広いため、
個人的には気になりました。
標準仕様：二重床、二重天井、耐震等級1、ディスポーザ、タンクレストイレ、
魔法瓶浴槽、スロップシンクなど。
共用設備：コンビニ、フィットネス、大物洗えるコインランドリ、ペットサロン、
自習室、ゲストルーム×2、カーシェア×3？、自転車のシェアもあり、
屋上では野菜を育てられるようです。
自分が購入するとしたら70m2台で西側しか買えませんが良い物件だと思います。
以上 -
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211 匿名
最終期まで販売対象外ということはどゆこと？
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212 周辺住民さん
道路を挟んでブロックが２つにわかれており、
片側は今回から順次販売となりますが、
もう片側はまだ建築申請もしておらず、
販売時期は未定との事です。
（おそらく販売も引き渡しも1年ほど先か？）
おわかり頂けましたでしょうか。
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213 匿名
未定ということで理解致しました。
ご丁寧にありがとうございました。
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214 匿名さん
高速沿い、駅距離 高いか
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215 購入検討中さん
高速側は７０ｍ２台があるの？
小さくて高速うるさくて安いのですか。
富士山が臨めて、景色解放感はあるけど。
今回販売するのは、８０以上の広くて、南向きで比較的静かな棟なのですね。
そして、価格が高い。
同じマンションの中でも格差があって、いやだなあ～。
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216 匿名さん
共用設備でコンビニやペットサロンはどうなんだろう？
管理費がもったいないと感じるね。 -
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217 匿名
ペットサロン？毎日行くやつとかじゃないと敷地内の意味なくねぇ？
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218 匿名さん
利用されない施設はそのうち廃止です。
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219 購入検討中さん
鷺沼って急行停車のメリットはあるけど、
駅前にスーパーが無いんだよね
地元の方はどうしてるのかな？
近年これだけマンションできているのに不思議です。 -
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220 匿名さん
駅前の東急はデパート・・・？スーパー？
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221 周辺住民さん
えー、駅前のあれはスーパーそのものではありませんか？
ストアですよ。 -
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