東京23区の新築分譲マンション掲示板「「パルテール蒲田フレシアガーデン」てどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 西蒲田
  7. 蒲田駅
  8. 「パルテール蒲田フレシアガーデン」てどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2012-04-18 04:54:20

売主:三井物産JR貨物
施工会社:前田建設
管理会社:未定


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パルテール蒲田フレシアガーデン

近所に住んでいるものです。
2,3年前から更地が続いていましたが、ついに工事が始まり、広告もスタートしたようです。
売主も安心出来そうなので興味を持っていますが、どなたか詳しい情報をお持ちの方いらっしゃいますか?

[スレ作成日時]2011-02-04 18:19:29

[PR] 周辺の物件
ルネ横浜山手
ルネ横浜山手

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パルテール蒲田フレシアガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 189 契約済みさん 2011/10/03 14:38:51

    遠いと言えば遠いのでしょうが、蒲田周辺のゴミゴミしたエリアから離れていて個人的には好きなのですが。

  2. 190 物件比較中さん 2011/10/04 02:47:27

    モデルにいきました。
    抽選が多いみたい。

  3. 191 物件比較中さん 2011/10/04 08:58:10

    蒲田周辺はぞくぞく物件がでてくるね

  4. 192 匿名検討中 2011/10/04 10:58:49

    おそらく、駅近くでもなく遠くでもないから決断出来ないですよね。
    戸建てなら余裕で許容範囲内ですが、マンションはギリギリのラインです。
    ただおっしゃる通り個人差。慣れ。です。
    ずっとバス通勤を強いられていた人からすれば天国ですし、池上から五分の立地に賃貸している自分からすると明らかに決められなくて悩みます。
    雨風台風猛暑に大寒やら帰宅の疲れを背負って「歩く」となると自分はやはり相当なる覚悟が必要です。

  5. 193 契約済みさん 2011/10/04 14:36:26

    確かに。感覚は人によって違いますからね。だから価格もうまく設定されてるなと思います。

  6. 194 周辺住民さん 2011/10/04 15:15:33

    主要ターミナル駅(東京・品川・川崎・横浜)まで乗換が必要な路線(大田区では浅草線池上線多摩川線等)と違うので、通勤は快適です。京急の各駅停車の駅(通勤時の利用本数の少なさ、7時・8時台は約10分に1本)などは快速停車駅での乗換が必要。蒲田駅はJRが通勤時2~3分に1本電車が利用できるので本当に便利だと思います。

  7. 195 購入検討中 2011/10/05 14:20:21

    >185さん
    徒歩12分は割と歩く方だと思われた方がよろしいかと思います
    ましてや毎日同じ道を往復するわけですから慣れても長く感じると思います

    私は徒歩10分以上は嫌です
    一番の理由は雨の日の通勤です

    だけど、もしパルテールが10分以内の物件だったら高くて買えないだろうと思いました
    なので雨の日のことは我慢するしかないとの答えに行き着きました

    もし支払いに余裕があるのでしたら徒歩10分圏内の物件を検討された方が絶対にいいと思います
    資産価値も10分以内か以上ではだいぶ変わるはずですから

    京浜東北線は本数が多いので利便性がいいです
    私は京急の各駅停車駅の駅近物件よりも、少し駅まで歩くJR通勤を取りました

  8. 196 周辺住民さん 2011/10/06 15:48:18

    大田区内の主な駅
    通勤時(都心方面へ)の電車(発車)本数です。
    浅草線(西馬込)  7時台12本  8時台11本  9時台 8本
    池上線(池上)   7時台10本  8時台14本  9時台13本
    京急線(大森町)  7時台 6本  8時台 5本  9時台 7本
    JR線(蒲田)   7時台23本  8時台23本  9時台19本

    帰宅時(都心方面から)の電車(停車)本数です。
    浅草線(西馬込) 18時台10本 19時台12本 20時台11本
    池上線(池上)  18時台10本 19時台10本 20時台10本
    京急線(大森町) 18時台 7本 19時台 6本 20時台 6本
    JR線(蒲田)  18時台20本 19時台19本 20時台14本

    蒲田駅は電車本数が多く、結果電車の待ち時間が少なくなるので便利なんです。

  9. 198 物件比較中さん 2011/10/07 13:01:11

    まあ本数は事実なんだから、あとは個々人の価値観次第。

  10. 202 物件比較中さん 2011/10/10 02:08:49

    近くにある呑川の匂い(くささ)が気になります。また雨の日の氾濫が気になります。どなたか教えていただけませんか?
    よろしくお願いいたします。

  11. 203 匿名さん 2011/10/10 06:42:59

    川の脇道は匂う時と匂わない時があります。
    晴れ、雨等その時の気象条件と気温によります。
    いま、川の前にすんでますが、窓を開けててにおいが家の中までは入ってきたことはありません。
    一本裏の工学院通りを良く使いますが、そこも匂った事ないです。
    氾濫については、20年以上住んでますが、川から水が溢れたのはみたことないです。
    まぁ自然のことなので将来についてはわかりませんね~。
    基本的に東京はどこも危ないと思いますが.. .良い場所は高くて手が出せません。

  12. 204 匿名 2011/10/11 06:07:28

    バス停など近くにありますか?

  13. 205 匿名 2011/10/12 00:57:04

    バス停は近くにはありません。あえて言えば、10分くらい歩くと二つあります。
    一つは池上通り沿いにある蒲田駅と大井町駅を結ぶ東急バスの停留所、もう一つは沢田通り(東邦医大通り)沿いにある蒲田駅と大森駅を結ぶ京急バスの停留所。
    距離が距離なだけに、あまり実用性はないですね。

  14. 206 物件比較中さん 2011/10/13 11:09:11

    モデルに行きました。
    値段の割にはいいかもしれません。
    でも残り少なくいい部屋が減ってきてます。
    迷ってる暇はないが迷ってしまいます。
    そうしているうちに、またひとついい部屋がなくなるのですね。

  15. 208 匿名 2011/10/14 13:05:06

    >206
    先着順の住戸は少なかったと思いますが…
    ほとんどが抽選だったはずです
    私は価格相応だと思いました

  16. 209 近所をよく知る人 2011/10/24 13:08:33

    久が原とか池上の物件もみたけど、利便性は一番だね。でも蒲田、されど蒲田、しかし蒲田、すめばミヤコ、すめばトリコ、でもカマタ。

    「どこにすんでるの?」と聞かれて「かまた」と答える。
    「どこからきたの?」と聞かれて「かまた」と答える。
    「いっしょにいこう」というと「どうしょう」という。
    でも、きてみると「おもったよりもいいな。」という。

    それが、かまた。

  17. 211 匿名さん 2011/10/28 01:19:07

    蒲田はリトル新宿。
    ガキがいらない俺には良い街。

  18. 212 匿名さん 2011/10/29 02:53:20

    外壁に少しずつタイルが貼られてきましたね。
    少し完成写真に近くなってきたかな?

  19. 213 匿名 2011/10/31 06:46:12

    完成が楽しみです!

  20. 214 契約済みさん 2011/10/31 12:22:37

    106邸中、現在何戸売れているのでしょうか、非常に気になるところです。

    また、ホームページの更新、遅すぎませんか。

  • [PR](仲介業者向け)話すだけで議事録と改善提案!不動産営業AIを今すぐ無料体験
  • [8月12日更新] マンションマニアさんがスムログ出張所に価格調査を投稿しました(首都圏)

[PR] 周辺の物件
ルネ横浜山手
ルネ横浜山手

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

5998万円~6998万円

3LDK

62.49m2~70.01m2

総戸数 2517戸

ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

5800万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.12m2~70.52m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

プライム東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-1

6670万円~9240万円

2LDK・3LDK

53.5m2~66m2

総戸数 59戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.4m2~76.81m2

総戸数 522戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ルネ横浜山手

神奈川県横浜市中区本郷町1-5

3900万円台~5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.4m2~73.58m2

総戸数 32戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

7,050万円~9,680万円

3LDK~4LDK

66.53m²~80.61m²

総戸数 81戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円・7680万円

2LDK

53.9m2・56.59m2

総戸数 70戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸