購入検討中さん
[更新日時] 2012-04-18 04:54:20
売主:三井物産、JR貨物
施工会社:前田建設
管理会社:未定
近所に住んでいるものです。
2,3年前から更地が続いていましたが、ついに工事が始まり、広告もスタートしたようです。
売主も安心出来そうなので興味を持っていますが、どなたか詳しい情報をお持ちの方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2011-02-04 18:19:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西蒲田1丁目15-1番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩12分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩13分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩13分 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井物産株式会社 [売主]日本貨物鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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303
購入検討中さん 2012/03/01 11:12:41
やはり、どうも問題が起きているみたいですよ。
詳細を確認してみます。
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304
入居前さん 2012/03/01 12:36:33
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305
入居予定さん 2012/03/01 13:29:56
私は特に問題が起こっているような感じは受けていませんよ。
ただ、これだけの戸数なので何がしかの手続きにおいて不満を感じた人もいるのでしょう。
せっかく楽しみにしているのみ、自分が不満を感じたからといって、それをあおるような
ことは止めて欲しいものです。
気持ちよく行きましょう。
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306
購入検討中さん 2012/03/02 03:08:30
305さん
これだけの戸数ですから、そりゃ、問題が起こる部屋もありますよね。
305さんは何もなくてラッキーでしたね。
誰でも気持ち良く入居したいですからね。
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307
匿名 2012/03/02 03:45:04
なんだかんだ言ったって、ここは残り2、3戸でしょ?
ここと同等クラスの他のマンションなんかは結構売れ残ってるよ。
心配しないで、デベだってしっかりしてるんだから。
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308
周辺住民さん 2012/03/02 06:00:58
ここと同等クラスって他に何かありましたっけ?ゴールドクレスト?
後発のエクセルダイアは今年のオープンでもう終わりそうな雰囲気ですよ。ここは時間かかり過ぎでしょ。販売会社がしょぼい。
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309
匿名 2012/03/02 06:53:45
しょぼくない販売会社ってどこでしたっけ?ゴールドクレスト?エクセルダイア?
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310
周辺住民さん 2012/03/02 07:24:28
売主も立派な会社でこんないい物件を早期完売できない販売会社が下手くそだと言ってるんです。
売主と販売会社を混同しないで頂きたい。私は売主に同情してるんです。
ゴールドやエクセルダイアは売主イコール販売会社ですけどね。
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314
購入検討中さん 2012/03/06 11:40:29
311さん
荒らしかどうかは分かりませんよ!
キャンセルだって、ローンが原因とは限らないですからね。
我々検討者は今後も慎重に見守り、本質を見極めようと思います。
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324
匿名 2012/03/16 13:47:52
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327
入居前さん 2012/03/22 12:45:58
残り1戸の112号室ですが、売り主は最後の訴え、エクストレージの良さをを強調して欲しいと思います。
約2.4畳の広さ、約1.3mの深さがあって、これは使えそうです。
4LDKなので、あとは価格の問題でしょうけど。
検討中の方、いかがでしょうか。
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331
買い換え検討中 2012/04/04 15:20:40
またキャンセル出たみたいですね。
検討中の方は是非ともこれの住民スレ見て下さい。
変なカフェの変なおっさんが勝手にマンション前でテーブル出して日向ぼっこです。
上階騒音も問題になっています。
三井の営業さん、ここで都合の悪いレス削除依頼してる暇あったらもっと現地に足を運んだら?
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333
匿名さん 2012/04/05 11:54:24
スーモの検索で二重床にチェック入れるとこの物件出てこない。
チェック忘れ?
でも、二重床のチェックなんて忘れるかな?ポイント高いと思うんだけど・・・
もしかして水周りだけとか?
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334
匿名 2012/04/05 12:43:39
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335
入居済みさん 2012/04/06 09:39:05
購入前にモデルルームでは全部二重床的な感じでした。
でも住んでると音が気になります。
上がルーフバルコニーな位置なのに、深夜に上から音が聞こえてくるし、壁や床を伝う下からの音かと疑いはじめた。
蒲田なんて住むもんじゃない。
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336
契約しなかったさん 2012/04/16 08:22:12
二重床なのに騒音とはやっぱ購入しなくてよかったなw
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337
匿名 2012/04/16 09:29:51
この会社が造ったわりには安いなぁーと思ってたら、やっぱりそういう事なんですね。
現地を観に行きましたけど、雰囲気的に納得。
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338
匿名さん 2012/04/17 14:21:07
購入しようにも引き渡しと同じ時期にほぼ完売ですから今のご時世で人気物件ですよ。
おなじ頃販売してた区内の他のマンションはまだ残ってますのでそちらへどうぞ。
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339
匿名 2012/04/17 19:54:20
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340
管理担当 2012/04/18 06:12:25
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211886/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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