ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン） part2

禁止ワード使っちゃったからってわざわざ連投。
鶴見こわいw

禁止わ～どってなんだ？

削除依頼するってww マジ笑った。

相変わらずここのマンションは神奈川の悲惨マンションスレで話題になりますね。

２７２

それは、あんたがしつこく話題にしようとしてるからだよね（バレちゃってるよ）

わざわざ新川崎板まで出張してきて、
新川崎駅を廃止して鶴見に横須賀線を停車させるなどという〇〇な思いつきを書いている輩がいる。
新川崎は遠大な再開発計画があり、そのために重要性が認められているのであり、
タワーが１棟建ったといって大喜びしている駅と同じレベルで語られては非常に迷惑。
しかもそのタワーも販売がさっぱり不振ときている。
新川崎のマンションは建ったはしから完売していることから見ても、実力の差は歴然としている。

愚かな奴が多過ぎる。
住んでも無いのに何を語ってるの？

どうせ金が有ってもこんなとこ買わないと言うだろうけどね。
貧○は黙ってろって感じ。結構です！

↑
うん、カネが有ってもこんなトコ買わない♪
イヤ、カネが有ったら都心のタワマン買うし～
貧乏は黙ってろって？
見下してるアンタ、ロイ鶴に住んでる事でステータス感じてるんだ？
ってか、ホントに住んでるか判んないけどね。

↑周辺住民じゃ難しいな。

買っちゃって後悔しているんだと思いますよ。
後悔してるのを知られたくないから強がって他人を見下す発言をする。
心理的にあり得る話しです。

アホなやり取りやめな！
買った住人が出てくるわけねーだろ！

ロイ鶴パトロール隊って、ネガレス反応速度抜群ですね～　(にっこり)

鶴見駅前のどこに魅力を感じてしまったの？　(にっこり)

ムサコにおいでなさい
まだまだタワマンできますよ！(にっこり)

278さん、
買えないからって、買えた人を悪く言うのは男らしくないです。お金が足りないから買えなかったと正直に言う方が男らしいですよ。

何故か突然書き込みペースが増えたと思いきや、アリオシネコンレスで半分ベソな小杉さんが、八つ当たりしてたのですね。
誰かがこれなら鶴見のほうがマシとか書くから、余計に逆撫でしたのでしょう。同タイミングから書き込み増えすぎだわ。

ここのデベ、名前がナイスなんだけど、
これ実名？どう考えたってウケ狙いの名前としか思えないんだけど。
みんなに、ナイスのマンションって、ナイス！
って言ってもらいたいのかな？
田舎の三流デベって都心とはやっぱり毛色違いますね。

今年も悲惨MS　NO.1の栄冠に輝くかもしれませんぜ

お買い得ナンバー1

ここのマンション、ナイス！！！
ナイッス！！

相場より高いから高値掴み。
ゴミ収集方法がちょっと…。
鶴見駅にタワマンって…。

そんだけ。
それ以外は普通の駅近タワマン。

ゴミは正直つらいな。
友達呼べないよな

こすって、こすって、コスミン

>>281

あなた、新丸子のＭＳスレでも、同じようなことを書いていましたね。
いったい、どういうお立場？

検討しました立地は、駅前
でも間取りが・・・・う～んどうだろう
それに価格も・・・

このマンションとってもナイスだね！！

売れナイッス！

いいーね！

値引きしてる？

キツい質問だね（笑）

してるしてる

じゃー俺買うよ

値引してナイス

もう誰も買わナイス

残り３０戸代らしいよ。
なんだかんだ地味にコツコツ売ってるね

もう少し安かったら買いたい

提携割引はしてる。特典拡大だって。

じゃー、買うかな

今、1○万くらい安くなっていたよ。

じゃーもっと買うかな

値引きいくら？
夜ほとんど電気ついてないけど、大丈夫？

分譲価格から、1千万円は安くなっている。

もはや川崎ゲートタワー並みかそれ以下の坪単価にしないと誰も興味持たんでしょ。あるいは建て替え後の駅ビルがよっぽど魅力的になるとか…
もっと思い切って、成約者にはもれなく総持寺の墓所1区画プレゼントとかどう？

あと残り≒３０世帯なんて到底シンジラレナイ！！

先入観なしに考えれば完全な失敗じゃないんでしょうか、このプロジェクト。

残りはあと１/３が実際のところじゃないでしょうか？
西口側に住んでいる人の家族が買っているとか言われたけれど、日栄のマンションなんか買わないだろー

ビックリなのは、２/３売れているっている現実がマジで驚きですバイｗ
だって・・・ツルミだじぇ～

>残りはあと１/３が実際のところじゃないでしょうか？

ということは残り約100戸？
公称では残41戸となっていますが、そうすると差し引き60戸くらいはどうなっているのですか？

どっちかがオオウソついてますな
痛々しい

まー、色々言ってもしょうがねーだろ！

ネガっても・・・・・笑

公称で大幅なウソ言うわけねーだろ

お得意さんとか居るんだから、その辺で売っちゃうこともあるだろーし、ＴＶでよく使う部屋とかあるし・・・・

昨日、意外と部屋の電気ついてたよ。あんな条件で意外と売れたんだねって思ったよ。

俺は、買わなかったけどね・・・・・（笑）

これだけの戸数の空室が長く続くと長期修繕計画が狂いそうですね。ただでさえタワーは修繕費が高いのに。

321のコメントについては、まったく問題無し。
理由は、検討している人ならわかりますよ。(笑)

約６０戸は審査中で契約まだしてませんみたいな落ちなんじゃないの（笑）？
結果、本当は売れてないんだから、キャンセル住戸決定だね。

修繕積立金はデベが負担するとしても駐車場収入とかは減少するのではないですか？
結構、大きいですよ。
売れ残りによる住人さん負担がゼロということはないと思うのですが。

駐車場収入が減ったとしても、ここを買えるぐらいの方々にはなにほどのこともないでしょう。
空き部屋の管理費・修繕積立金はデベが泣くだけなので無問題です。
それに１／３も空いてるなら、共用部もさほど傷まないだろうし。
むしろ、クソガキやモンスター住民も絶対数が少ないだろうから、きっと暮らしやすい。

>326
なんか悲惨ですね。
気を落とさず、頑張ってくださいね。

特に気は落としませんが、頑張って、ローン残高を落としていきます(笑)
冬場は澄んでるから、眺望代を払った分は、ちゃんと戻ってきてます。

結局、ここは払った金額に対して、そんなに価値が見出せないのでしょうか？？？眺望だけ？駅から近いだけ？それ以外は？住民の方の声をもっと聞かせて頂きたいです。

下にホルモン横丁があるのでいっぱい飲みたいときには重宝しますよ。
サラ金もありますが、これはあまり用はありません。

330さん
タワマン＝眺望OK
ではないことをご理解いただきたいです。
駅からの距離だけなら他にもありますけどね。
タワマン高層階買って、お向かいのタワマンに見下ろされたりしたら嫌じゃあないですか？

なんか盛り上がってる方がいますね（笑）

ここはもうあまり話題性がないと思うのですが・・・・

駅ビルが建った後に叩き売りで終わり！

普通ならタワーを建てないような場所にタワーを建ててしまったということでは
そもそも鶴見にタワーマンションってミスマッチだと思いますね
それに駅近といってもその駅が鶴見ではちょっとね

あれは公の再開発事業
こことはまったく話が違う

おらが町にもタワマンが建っただぁ、って感じの物件ですよね。

鶴見駅は確かにどういうのはいないよな。
おりたくもないよ。
無理。

誰か、直近で値引きの提示を受けた方いますか？？？

栃木さバカにすんでねえ

１５００万円割引してくれないかな。。。もしそうならば、買いたい。

鶴見で一番(値段が)高い建物はここですか？

栃木さバカにすんでねえ

黙れだと！

ごめんねごめんねえ～

だろだろ”

ナイスは栃木でもはばきかせてるだぞ

とくに宇都宮だあ

値段の割には、内装が安っぽかったです。特に、トイレはしょぼい。ナイスは、よくあんな仕様で、あの金額で売り出せるよな。恥ずかしくないのかな。

確かに、この値付けはありえないでしょ。16000万の部屋はどうなったんだろうか？

残り４２戸だって、ほんとに売れんのかな？

そろそろ叩き売りするころ？

久しぶりにこちらにきましたが、

販売戸数/ 総戸数： 51戸 / 301戸 　--> 残り40戸台から戻りましたかね？？

残り○○戸数と言って、増えることがあるんですか？これは、購入検討者に心理的圧迫を与えるための手法なんでしょうか？

契約してもローンがダメなら、キャンセルになります
その際、販売戸数は一時期減りますが、また増えます。
キャンセル理由はいろいろでしょうが…。

今8チャンネルでやってる竹内結子のドラマ、鶴見の漕艇場で撮影やったんですね。背景にロイヤルタワーが映ってました。

鶴見で16000万円は極めて厳しいでしょうね。
それだけ出すなら北寺尾で戸建てでしょう。

16000万円か～
伊勢山の億ション買います。