ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン） part2

聞きに行けばいいことを皆さん色々膨らましてますね。

駅前タワマン商業施設付の場合、多少の金額差あれど、どこもシステムは同じもんだよ。

簡単な話をグダグダ言ってる前に聞きに行けばいいと思いますがね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まあ、どこも同じっていえば、同じだよね。
一応、標準管理規約（複合用途型）ってものがあるからね。
大抵は、管理費は全体管理費・住宅一部管理費・店舗一部管理費、
修繕積立金は全体修繕積立金・住宅一部修繕積立金・店舗一部修繕積立金に区分され、
住居も店舗もそれぞれ適正な負担を行ってるね。

４０８？
ありえない。なにその不平等条約？

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ここは値引きされても、買わないが正解だな

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値引きしたらほしいですよ

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修繕積立費って、10年毎に一時金払うのって普通でしょうか？
タワーマンションって、実際何年前から建ち始めたのでしょう？どこかに修繕した物件とか無いでしょうか？

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私はここ買いたいです。もう少し様子見てます。

第一に立地条件、あとは中も見たけど結構綺麗に掃除が行き届いてました・・・・

あと何戸？

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確か30戸だと

ずーっと、３０戸じゃん。割引は、いつから始まるのかな？割引したら、欲しいなぁ。

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公式では３５戸（今週水曜更新、前回更新から変わらず）みたいだけど、
３０戸が本当なら差分の５戸はどれ？

ＡＣＥＦの４間取りで残戸の７割になってたりして。

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2000万円値引きするなら買ってやってもいいかも。

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＞419

ですよね！色々好き嫌いあると思いますが・・・・・
値引き始まったら欲しいです。

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値引きしたら、本当に欲しい。ナイスはある意味、鶴見の不動産価格に、価格破壊を起こした。値引きと言うか、もう少し、適正価格に戻して欲しいなぁ。

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ここの築３０年目（今から２８年後）の修繕積立金って、一体幾らになってんだろ？
仮に一時金ではなく全て月額で徴収するとしたら、７５平米で最低でも月4万、下手すれば月6万コースかな。
管理費や固定資産税とあわせると、実に月あたり１０万の負担。
３５年ローンで繰り上げできなかった奴はあぼーんだな。

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高い金払って鶴見に住まなければならないってどういう理由があるのでしょうか？
お金をたくさん使うなら他にふさわしいところがいくらでもあると思うのですが。
別にこのマンションがどうこういうわけではないのですが、それが解せないです。

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鶴見は便利だからねぇ

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今、決算値引きしていますかね？

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値引きをしている可能性はある。
だが、決算値引きではない（口でそう言っていても）。
なぜなら、今申し込んでも決算に間に合わないから。

強いて言えば、スーツケースに6000万詰めて販売センタに行けば道が開けるかも。

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値引きしてもいらない・・・

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