ローレルコート宝塚武庫川町

道が狭いのは嫌だね。

まだ完売してないの？

こんなに戸数少ないのに、まだ売れ残ってるとか、

ありえなくないですか？

価格もそれなりなのに何故？

小学校区

不人気小学校区

どこ行っても一緒じゃない？

校区がいやなら私立に行けば⁈
しつこい。

評判悪い小学校区だから、この近辺のマンションも不人気で売れ残っているのですか？

子育て世代にとって小学校区は良く考えて選ばないとね…

私立行かせる経済力ないの？
それとも子供がバカなの？

私立行けば良いってもんではないと思うけど。子供の成績良ければいいけど、大した事無くてなくて私立行ってもプライドばかり高くなって、世間知らずの子供に育って、社会に出たらかわいそう。

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そもそも私立行かせる経済力あったら、この辺りのマンション検討しないでしょう。

でも公立小･中学校の校区が悪いんじゃ仕方ないね…
子育て世代でなくとも、将来的に転売の可能性があると不人気校区は売りにくいので必然的に安くなるので注意が必要。
中古マンション市場でも子育て世代がボリュームゾーンだからね…

関学に、仁川学院に、小林と、宝塚は私立小、通わせやすいですよ。

選択肢は豊富ですね。
経済力もそれなりにあってこの川沿いのマンション買いましたが…何か？

肝心の公立小学校区が悪かったら、選択肢が豊富とは言えないでしょう。

他の話題はないのですか？

近くのライオンズにお住まいの方の声が聞きたいです。

駐車場は空いてるのですか？

もし空きがない場合は近くに月極めはありますか？

動きないなー

もう一声、安くしてほしいところだけど、

2，3年放置して、突然安く売り出すパターンかな。

隣のライオンズマンションの中古が結構いい値で売りにでてる。やっぱり川沿いは強いんですね。

弱いから値引きしても、売れ残っているのでは？？？

購入して住んでおります。
価格などを考えても満足に生活しております。
とは言っても子供がいないので
小学校区とか言われると何とも言えませんが・・・。

でも子供が出来ても普通に校区の学校へ通わせるつもりです。

日当りも抜群だし、風通しもいいです。

何かストレスと言えば、
前の道が狭い事と、夏には蚊が多いだろうなぁと思ってるぐらい。

・・・それとエントランスの豪華ソファー。。。
あれ・・・いらなくないかな。。。違うスペースにして有効活用して欲しいぐらい。

いいご近所付き合いしたいですね。

駅前のタワーのデザインがイマイチに見えるのは私だけでしょうか？

あの価格だからしょうがないということなんですかね。
でも今だとジオタワーがすごくお値打ちだし
こことそれほど値段も変わらないですよね。
あそこは本当に高級感があるし検討の価値ありですね

ここも時期的にもう一段下げるかもしれませんね。

ジオは売れ残りの分の共益費・積立金負担でデベ大変でしょうね
あと２戸くらいになったら考えてもいいわ

無理しなくてもいいよ。

＞１３６さん

ジオwestもジオeastのように最後は大量に賃貸に流すと思いますよ。

あんまり収益物件としての魅力もないわね
他も探してみます

なんで収益？宝塚で

そうです。ありえません。

動きないね。ま、しょうがないか。

ここは、値引かないことには、動かないと思います。

えっ。まだ値引きしてないの？

花火大会ですが、ここからはみえるのでしょうか

花火は見えません。
上層階ならPLの花火が見えます。

宝塚に引っ越しすることになりました。こちらの物件が目にとまったんですが
（といってもまだ検討段階です）
HPでみると残りは平米数の大きい部屋しかなさそうなのですが、
70～80平米くらいのお部屋はもうないのでしょうか？
直接聞くと、営業されそうだったので、こちらで質問しました。
どなたか教えてください！

大きなお部屋しかないようですよ。

75㎡前後を探していましたが
眺望が素敵で悩んでいます。

でもハザードマップ見たら購入意欲が下がってしまいました…。

長年この辺りに住んでいますが
浸水した経験は、まだありません。

もう広い間取りしかないのですね、残念です。
宝塚市はほかに新築マンションの計画ないんですかね。。。

ここは広い部屋だけか…。我が家も宝塚で検討中です！近くのジ−クレフ武庫山はなかなか良いかんじでしたよ。

広い部屋だけですが、値下げしてかなり安くないですか？
でもマンションとマンションの間の立地のため、実施にみると窮屈そうにみえますねえ。

端部屋の窓から隣のマンションを見ると鳩の糞がいっぱい…
掃除は出来ないのかな？

私も検討しましたが、あまりに隣と近いのと校区でやめました。
今は川向かい周辺で探しています。

景色はいいんですけどね〜。宝塚はもう新築建たないのかな？

ここより新しいマンションがいっぱい建ってますよ。

新しいのってジークレフとかでしょうか？

オール電化はちょっと。

私もオール電化だし期待せずに見に行きましたが、意外によくて妻が気に入ってしまい今検討してます。
私は避けたいですが、女性的には掃除が楽で良いとか言われ…

確かに…震災直後は敬遠されがちでしたが、最近気にしない人増えてますよね！新築マンションのオ−ル電化は今後もっと増えるし、時代の流れですからね。

電気代たかくなるんでしょ。

でもガス代なくなるよ。

なかなか売れないね。

ガスでも電気でも…駅近に一票！

駅近タワー?

ガスでえきちかがいいよね。

小学校区と中学区 が悪いと言うのはどう悪いのでしょうか？
教えてください

色んなお国の方が多いエリアだからかな？

昔話です。
具体的に起こった事件とかあります？

ありがとうございます!!小林から武庫川の学区は少し怖くて 小林あたりでは中学生が小学校低学年にかつあげをすると言う話を聞きました そんなかんじなんでしょうか!? 子供がいるのですごく悩みます 私学行かせるお金はないので…

小林や安倉は荒れているらしいです。
宝塚は在日の方々が多くおられます。
帰化したり通名を使用しているのでほとんどわかりません。お金持ちの在日は山手に住み子供は私立に通学されています。

ここのあたりは新しい住民が多くなり街全体が変わってきています。
大人の価値観で子供を温室育ちにせず色んな家庭環境の子供たちとふれあい社会勉強させたいものです。

小林に住んでいますが、荒れているのは高司の辺りだけですよ。小林とは違います。
小林はどちらかと言えば昔ながらの小さな町です。

良元は荒れてなく高司は荒れている？

みなさまありがとうございました!!
宝塚には知り合いがいなく、まったく校区のことが
わからなかったのでほっとしました

我が家も校区がきになってました。いろんな意見を聞き、在日の方が多いのは問題ないですが、陰湿ないじめがなければＯＫです。

陰湿ないじめはどこにでもありますよ。

どこもそうですが、美座小はどんな感じでしょうか？

よくもなく、悪くもなく普通というかんじではないでしょうか？１番人気は第一小、続いて西山小となっています！校区を気にされるのであれば、そっちのエリアで探されてみては？

可もなく不可もなくであれば、美座小でいいです。

ここはなかなか売れませんねえ。

当初の価格設定に無理がありましたね。

あれだけ大々的に値下げを広告されたら買えません。
竣工から1年経っているとは言え、堂々と値下げ宣言されると、買っても住民の方と仲良くできる自信がありませんね。

広告を見て行ってみましたが、販売代理店の人があり得なかった。


人を見下した物言いをして、もう抽選になるのが分かってるから、
検討してもらわなくても結構っていうオーラを出されてもうないなと思いました。

近辺のことや各部屋の㎡数も分からずに
部屋が広くて、眺望、地域性もいいとすごく謳っていて信用できなかった。

売れ残ってる訳がなんとなく分かったかも。

抽選になるってことは既に何組か申し込んでるってことですか。

立地的も学区も微妙です。やっぱり安くなってるから、買うんでしょうかね。

ベランダが南向きで対岸に高い建物がないので開放的な感じがします。
ただ、立地が・・・

やはり立地ですな。

梅田に通勤するんで、南口近くても微妙だし。
ここって何がいいんだろ？

武庫川かもよ。

良いところは、192参照

それだけ？

それしかない・・・と思われます。
強いて言えば、TSUTAYA、松屋、うどん屋、スシロー、ジャパン近し！

同じ平米だったら、ジークレフのほうがいいかも。
結構売れてるみたいだし、まだいけるかな。

どやろ?
子無しならここのがええんとちゃう？

立地がちょっと…。
宝塚駅から遠いしなぁ。

どっちもいらん

＞201
どこならいいの？

駅前

立地ならジークレフが勝ちやね。しかもここは１７１からの排気がすごそう。

ベランダが南向
対岸に高い建物がない
義務、高校の子どもはいない
通勤はゆとりを持って駅に行ける

そういう人には良い立地
適切な値段と思います