サンクタス菊名セントレーゼ(旧称：サンクタス菊名6丁目プロジェクト）

No.40さん、アドバイスありがとうございます。

最終的には自分が住みやすいのが一番でしょうけど・・・

正直、まだ間取り悩んでいます。

まだメニュープランの方もいないそうですしね。

No40です。
3L D K に決めた理由がなかったですね。ごめんなさい。
3L D K に決めたのは、お客さんが泊まりに来た時の部屋が、一部屋(日本間)がほしかったことですかね。

ＮＯ38です。

契約しました。

ちなみに、私も３ＬＤＫの予定です。
理由はＮＯ40さんと同じです。

これからお部屋を作っていくのは楽しみなのですが、いろいろ悩んでしまいそうです。

NO３６です。
みなさんこんにちは！
なにやら投稿が増えてて嬉しいですね。

契約終えて我が家も間取りと色で悩んでいます。
我が家は２人暮らしでＬＤ重視なのでメニュープランで３Ｌ→２ＬＤＫにするつもりです。
売るときは３ＬＤＫのほうが汎用性は高いかなとも思いますが、とりあえずは自分たちの生活重視で２Ｌにしようかと思ってます。

初めまして！！

皆さんの投稿参考にさせてください。

今回のマンションにはセレクト・モアが付いていますよね・・

天然大理石天板を薦められていますが、皆さんは何を選択されますか？

インテリアオプションチケットが一番無難かなとも思うのですが・・・

はじめまして。
私もNo.36さんと同じく、3LDK⇒2LDKにします。
うちは、2人なのでリビングが広いほうが生活スタイルに合ってると思います。
売るときは不利かもしれませんが、うちは将来貸す可能性の方が大きいので、
賃貸だったら2LDKで探している人も多いかなと思っています。
セレクトモアは、多分チケットにすると思います＾＾
これから、楽しみながら悩みます♪

プラス
①人気の東急沿線の菊名から徒歩１０分圏内
②サンクタス
③自分好みにコーディネート出来る
④価格
⑤すべての部屋がＴ－３サッシ

マイナス
①ガソリンスタンド跡地
②鉄塔がすぐ近く
③水まわりの下はスラブ厚が薄い
④間取り
⑤管理会社と販売会社を知らない（私だけかも・・・）

>>47さん

どんな物件でもプラスな部分とマイナスな部分は必ずあるでしょう。

最終的に秤にかけてどちらが勝っているかで決めるしかないと思います。
またはこれだけは譲れないという点を満たしているか。

悩みどころですね。

綱島街道の交通量と、東横線の過密ダイヤを考えると、一年中365日騒音に悩まされる物件ですね。
問題対応力の低い売りっぱなしの売主、外注管理能力の無い施工会社、嘘だらけの販売店。
なかなか厳しい物件ですよ。


ただ、オリンピック（建築中含む）は近所だし、生活利便性は非常に高いです。
地盤は問題なし、治安も良好です。

私たちのセレクトモアはＩＨクッキングヒーターを選択します。

日立よりPANASONICが本当は欲しかったのですが・・オプションではやっぱり高いですからね。

No45匿名さんと一緒で天然大理石のキッチン天板で悩みましたが実用性を選ぶことにします。

　
　こんにちは

　私も、ＩＨクッキングヒーターに変更予定です。


　有料オプション、検討されてる方はいますか？？


　エコカラット、フローリングのコーティングなどが気になります。
　

こんばんは、


有料オプション全てにおいて高いという印象です。

高すぎて、完成後に専門業者に後付してもらった方が安いと思います。

エメって何者？？？

まったく知らない（笑）

普通の販売会社らしいよ。
ここ売れてるの？？

売れてないんじゃない？この時期でこのレス数は少なすぎる気がする。
営業がヤダった。お客様は神様ですよ、営業さん。

まぁどうせオリックスは値引きするでしょ（笑）

ガソリンスタンド跡地なので凄い勢いで土を掘り出してる・・・

少し引いたわ。。。。

モデルルームでは、施工前に良い土と入れ替えたって言ってたけど？

５９さん、ほんとにそうですよ。近所に住んでるので通りがかった時に、ついつい工事の経過を見てしまいますが、かなり時間かかってる感じですよ。

時間かかってるのは土壌の問題なんですかね。いつ建ち始めるんだろう。。