ザ・パークハウス 横浜浦島丘

大口商店街は庶民的な商店街かと思われます
がらが悪いの、がらの基準がわかりませんが
自分は悪くないイメージです

ガラは悪くないけど廃れてます。
個人商店が淘汰されていくのはここに限った話ではないけど。

そうなんですか。
相当の値引きしているんでしょうね。

また残り4戸に増えてますが……

どんだけ余ってるんだか。

立地悪いですからね。
それに大口やら白楽やら岸谷やら、似たようなやつを粗製濫造しているし。

>>575
わたしは立地はそれほど悪くないと思います。

悪いと思う理由を具体的に教えていただけないでしょうか？

えっ？
駅まで遠いし坂道だし幹線道路のそばだし買い物不便だし
若いうちはよくても、高齢になるとたいへんですよ
でも安いから売れたんでしょう、完売はしてないけど
立地が悪くないなんて、どうしてそう思うんですか？

駅までそんなに遠いですか？
何回か歩きましたし、他の物件も見てますが
そこまでマイナスには感じません。
それは近いほうがいいですけどね。

坂道ってどこですか？
もしかして1号線からエントランスまでのことを
おっしゃってます？
たかが5メートルくらいかと思いますが。

買い物は確かに不便かと思います。

ああ、失礼しました。
その人が不便と思わなければ不便ではありませんね（笑）。
ちなみに駅って東神奈川駅のことですよね？

元七島町の住民だが、下町が好きな人には良い場所だと思うよ。
オイラは元々尼崎出身で、何となく町の風囲気がアマに近かったから
7年住んだが、所謂横浜イメージを期待する人には向かないと思うよ。

国１ははっきり言って結構うるさい。今は知らんが、尼から引越して
早々に暴走族の爆音にもビックリしたが、早朝のトラックの騒音も結構
うざかった。

子供も、浦中と浦小に通っていたが、下町だけあってあんなもんじゃね。
気になるようであれば私立に行かせれば。

大口商店街は全く利用しなかったな。せいぜい寺尾屋で餃子を買った位
かな。大口駅前に王将出来てからは、専ら王将専門だったが。

あと、この辺は意外と戸建も安いからね。土地70～80、建物100㎡前後で
3千後半で結構あるからね。眺望意外に売りがないから、立地を考えると
例え地所でも微妙な価格だな。新町の再開発も期待しない方が無難かな。

>>坂道ってどこですか？

東神奈川方面、新子安方面のどちらから行ってもこのマンションまで登り坂ですね。
長く緩やかな勾配なので歩いてると分かりにくいですが、自転車だと坂を実感できますよ。
普通の自転車だと意外にきついんです。電動アシストなら問題ないかも知れませんが。

東神奈川まで自転車でどれくらいですかね？

東神奈川まで自転車で５分くらいでしょう。
ただし東神奈川周辺は取り締まりが厳しいので駐輪場所にはご注意を。
帰り道は登り坂なのでプラス５分ってとこでしょうか。」

近くの良さそげなマンションのチラシが入ってきた。
早まったか。

価格帯が違うかも知れませんが、ここ買うなら今朝折り込みされてた新子安に出来るアリュール買った方がマシでしょう。大口のパークハウスとなら、ここの方がマシだと思いますが。

奇跡だ
同じ予想w

大口最寄りですから、そんなにしないでしょう。平均坪単価220くらいじゃないですかね。

完売まで3年くらいかかると予想しています。

このあたりの学校の評判ってどうですか？
あまり、いいようなことは聞かないのですが、本当でしょうか。

うちの子が通っていた数年前はすごかったですよ。
今は知りませんが。

近くには学習塾もなかったですし。

>595

はい

数年のうちには

たぶん

もうすぐ完売なんですね

そうなるといいですね（苦笑）

そうひがむなって(笑)

ホント他デベの僻みは痛々しいな

この価格帯のマンションをひがむ人はいないと思いますよ（笑）
ましてやこの立地ですし（笑）

>>604
涙拭けよ
女々しいね

きゃははー！！
ホントホントー！！

大口板でこっちが格下だと言ってました。
そうなんでしょうか？

>>586
新子安は災害時の浸水が怖いです
あと海側から来る工場臭があるし
鶴見などよりも新子安って独特のニオイがするんですよね

本当は何戸残っているのでしょうか？
物件概要の販売戸数は2戸のままですが、
販売価格が変わるんですよね。

この程度の立地に、あの価格、苦戦しているのでしょうね。

諸費用全部デベ持ちのキャンペーンまで始まっちゃいましたね。

駅まで行くの面倒くさいし、空気は悪そうだし、間取りは普通だし。苦戦して当然の物件。

この前MR行きました。
苦戦って言っても残り2戸でしたよ。

残ってるところは仕方ないかなという下層階でした。

残り2戸から減っていないでしょう。
2戸と言いつつ、取り扱っている部屋がコロコロ変わっているので、
本当の残戸数って怪しいですね。

泣き笑いかな。
確かに立地はよくない。
豊かな自然と引き換えに駅まで遠いのならまだしも、坂道をてくてく歩いてたどり着いたら２国の真横。
周りにはコンビニすらないし、学校は荒れてるし。

まあ、立地自体はご近所マンションのクオスより遥かに悪いですが、設備や仕様は
遥かにいいと思いますよ。

大口、浦島丘、岸谷の価格レンジでパークハウスをほしいと思うなら、大口が一番
利便性は高いと思いますよ。

私はクオスを買いまして色々検討しましたが、大口自体は悪くないです。
学校あれてるって、なんかかわいい中学生が部活とかしてるの見かけてますし、
新子安に浅野高校あるのでそちらでも入れれば入れたらいいのでは。

いい方がこのあたりに住んでくれればと思っています。

>大口板でこっちが格下だと言ってました。
>そうなんでしょうか？

客観的に見ればそうなんじゃないですか。