横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 横浜浦島丘」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-09-21 22:43:45

3駅4路線利用可。横浜1駅2分。
ザ・パークハウス 横浜浦島丘ってどうですか?

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:未定

所在地:神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4番39(地番)
交通:京浜東北線「東神奈川」駅 徒歩14分
   京急本線特急停車駅「神奈川新町」 徒歩8分
   東急東横線「東白楽」駅 徒歩17分
総戸数:67戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建

[スレ作成日時]2011-02-03 14:45:54

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ザ・パークハウス 横浜浦島丘口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    ついに一階を最終発売ですかね。

    確か一階9戸くらいだったと記憶してます。

  2. 452 匿名さん

    いま先着順になっているのは、1期と2期の売れ残りだよ。

  3. 453 匿名さん

    嘘よくない


  4. 454 匿名

    住人さん、黙りこんじゃいましたね。

  5. 455 申込予定さん

    今週末申し込み行く予定です。
    色々検討した結果やっぱり大手さんが安心だと思いました。

  6. 456 匿名さん

    もう住んでる方がいるんですね!!!

    勉強になりました。

  7. 457 匿名さん

    失礼ですが、3000万円台のマンションに大手も小手もないと思いますが。

  8. 458 申込予定さん

    それではまったく無名のデベでもいいとおっしゃるわけですね。


    わかりました。参考にはなりませんけど。








  9. 459 匿名さん

    白楽にもザパークハウス横浜白楽が売りに出されますね。


  10. 460 匿名さん

    SUUMOに残り9戸掲載されてるね。

    最上階もまだ残ってるよ。



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  12. 461 匿名さん

    最上階が2部屋残ってますね。
    角部屋も。なんで?

    …ああ、高いですね。

    1,2階の部屋は完売してしまった?

  13. 462 購入検討中さん

    眺望が売りなのに、なぜ最上階が売れない。この価格でも高いとなると、よっぽどマイナス要因が強力なんだね。何だろ?

  14. 463 匿名さん

    2階からでも十分眺望が良いので、あえて値段の高い上層階にこだわらない方が
    多いのではないでしょうか?

    2階とか結構売れているようですし。

    あと建設がかなり進んできてますね。。

  15. 464 匿名さん

    東白楽だけでなく大口、岸谷と続々ですねえ。



  16. 465 匿名さん

    更に妙蓮寺、日吉と続きます。

  17. 466 匿名さん

    IHを付けようかと思っているんですけど、ネット業者で付けるのってどうですかね?
    値段は圧倒的に安そうなんですが、あそこまで違うとちょっとどうなのかなぁと思ったんですけど、ネットとかで頼む人っていますか?

  18. 467 契約済みさん

    うちは業者に頼みますよ。

    なんだか不安で・・・

    でも楽しみですね!!!


  19. 468 匿名さん

    まだ7戸売れ残ってますね



  20. 469 匿名さん

    7戸か
    大幅値引きしなければ2年くらいか

  21. 470 匿名さん

    ↑ ↑ ↑
    もう2戸売れてます。残り5戸。


  22. 471 購入検討中さん

    このあいだモデルルーム見学に行きました。とてもよかったです。6月から販売されているようです。

  23. 472 購入検討中さん

    今年の6月からのようです。わたしも聞きました。もう残っているお部屋少なかったです。

  24. 473 匿名

    売れ残りの部屋は住居者全体で管理費などを負担していくのでしょうか?
    どなたかおしえてください。

  25. 474 契約済みさん

    こんばんは。

    重説の資料を見ると、売れ残り部屋の分の管理費や修繕積立金は、住人が負担することはなさそうに、私には読めます。

    しかし大事なことですので、ご興味をお持ちでしたら、売り主に確認されることをおすすめします。
    (人によって重説資料が違うことはないとは思いますが、念のため)

  26. 475 匿名さん

    こんな立地でザ・パークハウスって名前を付けるなんて・・・。

    ベリスタのままなら納得できるけど、ブランド名に傷が付くんじゃないかなぁ。

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  28. 476 匿名

    だから
    ザ なんだよ

  29. 477 匿名さん

    なるほど!

    ザ・ってのは旧ベリスタなんだ!?

  30. 478 匿名さん

    ↑ ↑ ↑
    つまんないよ

  31. 479 匿名さん

    なんかでも ”ザ”ってのは必要ないかも。

    人にマンション名聞かれたときに ”ザ”◯◯◯◯◯◯△△△△ って言うのは
    恥ずかしくない?

  32. 480 匿名

    またまた例の人でたね(笑)

  33. 481 匿名

    今朝の新聞折り込みチラシで未供給住戸がまだ13戸も有ることを知りました。先着順の5戸と合わせると18戸残ってるということ?!

  34. 482 匿名さん

    HPに花火の映像があって綺麗です。

    1階からも見えるようですね。










  35. 483 匿名さん

    このマンションは電車の騒音振動と、車の騒音排気ガスとではどちらの影響が大きいですか?

  36. 484 匿名

    両方ですよ。
    横浜線の音が予想以上にでかいです

  37. 485 匿名さん

    横浜線は本数少ないから平気ですか?

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  39. 486 購入検討中さん

    花火の映像はきれいですね。今週モデルルームに行く予定です。

















  40. 487 匿名さん

    >>483 >>484
    自演バレバレの馬鹿発見




  41. 488 契約済みさん

    ≫466さん
    IHの話が前に出ていましたが、うちもIHに変えようかと思っているんですけど、安い業者ってどこでいくらくらいですか?

  42. 489 匿名さん

    >487

    483さんの質問は触れてはいけない内容なの?

  43. 490 匿名さん

    >>489

    自分で現地行って確かめたらいかがですか。

    冷やかしは見苦しいですよ。

  44. 491 匿名さん

    >490 冷やかしって何の事?

  45. 492 周辺住民さん

    8年前に購入した近くのマンションに住んでます。

    最近中古のチラシが入ってきますが、うちのマンションは購入した時の価格より若干上がってます。

    まあ不動産会社がどれくらい取るのかよくわかりませんが・・・

  46. 493 購入検討中さん

    1階からの眺望も期待できそうですね。

  47. 494 匿名

    あれ?残り12戸って言ってましたよ。

  48. 495 匿名

    2階までは将来前が限界の高さで建て替えしたら完全にふさがります

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  50. 496 匿名

    >495
    そんなの分かってて買うんだろうから余計なお世話!

  51. 497 匿名さん

    おっしゃる通り!!

  52. 498 ここの営業

    その通り 余計なこというな!

  53. 499 匿名さん

    ネガティブな書き込みまだー

    つまんないよ


  54. 500 物件比較中さん

    この藤和のマンションの売れ行きは如何?

  55. 501 匿名さん

    急遽三菱ブランドになったし、震災が追い風になってそこそこ売れてるみたいだよ。
    こんな立地でも津波には強そうってことになるんだねぇ。

  56. 502 匿名さん

    ↑ ↑ ↑
    前と同じで全然つまんないよー


  57. 504 匿名さん

    でもきっと完売まで数年かかりますよ
    大幅値引きしなければ、の話しですが

  58. 505 匿名さん

    販売開始から3ヶ月で最終ですか、やはり人気物件だったんですね

  59. 506 匿名さん

    総戸数が少ないのに、小分けにして販売している時点で人気物件ではない。。。

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  61. 507 匿名

    大口や岸谷の三菱物件も立地が微妙だし、売れ残りそうですね。

  62. 509 匿名さん

    完売まで3年くらいかな

  63. 510 匿名さん

    近所で100平米超の新築マンションが
    最上階で4000万切ってるのに、なんでこんなに高いの?

    眺望も湾岸マンションと比べてショボすぎるし

  64. 511 匿名さん

    100平米超で4000万切るって安すぎない?

  65. 512 匿名

    ここが相場と比べて高すぎるんでしょう。
    パークハウスというブランドイメージが感覚を狂わすのかもしれませんね。

  66. 513 匿名さん

    旧藤和物件と思われる
    ここやら生麦やら白楽やら大口やら
    痛い場所に正体不明の小ぶりのマンションを立て続ける姿勢に疑問を感じる
    どう考えても三菱の名前を冠するマンションの立地ではない

  67. 514 匿名さん

    >>510

    そんなとこないだろ。

    MR行きたいから教えて

  68. 515 匿名さん

    >514

    詳しく知らんが土曜にチラシ入っていたよ
    ってか、少しは自分で調べたら?
    購入を検討しているんなら、近隣の相場とか気にならんの?

  69. 516 購入検討中さん

    なんだやっぱりガセか


  70. 517 匿名さん

    購入者には残念かもしれませんが、ガセではないんだな~

  71. 519 匿名さん

    近くの3880万円見てきたよ。俺は見送るけどね。

  72. 520 匿名さん

    場所が微妙だな。大口の方がいいな。

  73. 522 匿名さん

    残り3戸ですね♪



  74. 523 匿名さん

    本当ですか?
    スゴい値引きを入れたんでしょうね。

  75. 524 匿名さん

    ↑ ↑ ↑
    何が言いたいの?

    可哀想な人生なんだろうね。

    頑張って生きてね。


  76. 525 匿名さん

    がんばります。

  77. 526 匿名さん

    この立地で急に売れたら、値引きが入ったとみるのが妥当なんじゃないですか?

  78. 527 匿名さん

    >>526
    急に売れたら


    ここから間違ってるからね。他デベさん(爆笑)


  79. 528 匿名さん

    モデルハウス行ってきました。もう数件しか残りが無く、販売のおねいさんの対応は良かったです。売り切れるのは時間の問題でしょうね。学校に近く小中学校ともに荒れていません。お顔得な物件だと思います。

  80. 529 物件比較中さん

    ここは安いね。床暖、食洗器、ソーラーパネル、管理費、修繕積立金なんか見てると、
    とても三菱とは思えない安さだね。これは売り切れるだろうね。
    問題は回りに、いいスーパーマーケットがないことなんだな。

  81. 531 匿名さん

    >小中学校ともに荒れていません

    本当ですか?
    ほんの数年前はかなり荒れていましたよ。
    中学校ですが。

  82. 532 匿名さん

    残り3戸から4戸に増えた(・・;)

    どういうこと? 
    キャンセル? それとも元々の残り?


  83. 533 匿名さん

    家の子どもが浦島中学小学校(2名)に通っているのですが、何も問題ありません。近所の付き合いも良く、伸び伸び育っています。

  84. 534 匿名さん

    この場所で売れない分けありません。文句を言ってるあなた答えてください。明確な答えをお待ちしています。

  85. 535 近所をよく知る人

    どうだろう、ネットスーパーとかより買い物いくその行為が楽しいってのもあるから場所的には
    少し中途半端感は否めないね。

    小中学校はどこも一緒。私立いれるしかない。

  86. 536 匿名さん

    この場所だから売れないのでは。

  87. 537 匿名さん

    あの荒れた中学を普通と思えるって凄いね!

  88. 538 匿名さん

    同感ですね。
    ときどき、どこも同じようなものだという人がいますが、同じようなものの中でも程度が違います。

  89. 539 匿名

    あの、申し訳無いですけど、私立の小中学校がは荒れてないとか断言する事が理解できません。表面だけいい子ちゃんでは無いですか、うちの会社の話しですが、一流大学を卒業してきた部下は頭でっかちでは挫折に弱い傾向が強いです。公立小中学の劣っているという見解を見直したほうが良いと思います。

  90. 540 匿名さん

    失礼ながら単にお宅様の会社には一流大学で出来のお悪かった方が入られただけのことなのではないのでしょうか

  91. 541 匿名

    お宅様の会社は良い人材ばかりと判断します。そんな事は無いと思われますが、びっくりしました。で、お宅様のお子様は浦島小中学校で学ばれた事は有るんでしょうか。

  92. 542 匿名

    6メートルの擁壁?の上に建っているというのは何故でしょう?現地に行かれた方はいますか?値段が安いので気になっています。

  93. 543 契約済みさん

    横浜特有の坂だよ。それで切り崩して、下の家が建てられてるだけ。
    近くが大口商店街で、神奈川新町か。神奈川新町は一応特急止まるから
    東京本面にも通勤できていいんじゃない。値段も安いし。標準設備もいいし。

  94. 544 匿名さん

    元々は県営の職員住宅でマンション建て替えの為、壁をコンクリートで補強したそうです。

  95. 545 匿名さん

    540ですが、うちの会社はいたって普通の人ばかりですよ。
    飛びぬけて優秀な人はいませんが、一流大学卒で頭でっかちで挫折に弱い傾向の社員というのもおりませんな。
    子どもは残念ながら浦中に通っていましたので、内情はよく知っていまよす。

  96. 546 匿名さん

    私立の小中学校がは荒れてないとか断言する事が理解できません。
    表面だけいい子ちゃんでは無いですか、うちの会社の話しですが、
    一流大学を卒業してきた部下は頭でっかちでは挫折に弱い傾向が強いです。

    ものすごい論理の飛躍だ。
    ことばもめちゃくちゃだが。
    学歴コンプもうかがわれるし。

  97. 547 購入検討中さん

    お買い得価格、設備もそれなりだね、下層階しか残ってないみたいだけど、あの立地なら日当たり大丈夫でしょう。

  98. 548 匿名

    一流大学卒が逆境に強い理由はない。
    ただし、一流大学卒以外が逆境に強い理由もない。

  99. 549 匿名さん

    学校なんか気にするような場所?
    そんなのどうでもいいじゃん。
    しょせん京急でもマイナーな駅が最寄りの崖上マンションが、震災後に高台立地とかって謳っちゃってるだけの物件だし。

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