ザ・パークハウス 横浜浦島丘

天井高２７０でも、下がりが２４０なら、そんなに開放感ないですよ。
ここは普通じゃないのかな。

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そこまで必死にならなくても・・・

痛いです（泣）

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↑この発言の方が痛々しい（笑）

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デベにお勧めさんは必死やなあ。
マンションは天井高だけで、買うもんちゃうちゅうの！！

マリナゲートタワーやザライオンズ横浜山下町は、今となっては埋立地で海に近すぎるので、液状化とか津波のリスクで、価値があるとは・・・。

デベにお勧めさんは、ちょっと前にパークハウスとザ・パークハウスの違いに必死やった人と同じ人でしょう。
他社の営業か、よっぽどの暇人なんやね。
明らかに、購入を考えてる人じゃないんやから、投稿するだけ無駄やと思うけど・・・。

まあ、この掲示板を鵜呑みにして、マンション購入する人はいないと思うけどな。
みんな参考程度に見てるんやろうし。

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↑デベにお勤めさんでした。
間違えました。

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驚いた。
ここの面材、
すべて貼り板。
まさにベリスタ仕様。

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ライオンズやグランドメゾンの270タイプは力入れて作った高級仕様。それが「普通」だなんてとんでもない。
大体お勤めさんが引っ張ってきた記事、それを差別化した売りにしてる内容じゃないですか。
両ブランドとも一般仕様の物件が都下や神奈川には山ほどありますね。
グランドメゾン東戸塚、ライオンズ新子安、近場でもすぐ見当たります。
それともお勤めさんの会社は高級物件しか扱わないデベなのかな。
そんな人が一般向けの物件にしつこく粘着して検討者を見下す理由はなんでしょうねえ

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228さんのいう通り。三井だって野村だって土地によっては長谷工と組んでファミリーマンション仕様で作るんだし。地所レジだって一般仕様でつくるでしょう。
そもそも超高級マンションって企画じゃないんだし、なんせ値段も手頃なんだから、十分に評価されるマンションでしょう。

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２２７はいつも同じネガだね。

中傷投稿続けると管理人からアクセス禁止の出禁止になるのをお忘れなく。

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↑
227さんではないが、ネガじゃなくて事実でしょう。
天井2450、フローリングはシート、面材は全て貼り板、天然石は未使用。駅から遠い立地。
それで納得できれば、購入すればよい。

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フォレシスは２億の部屋があった。坂本龍一を宣伝に使った、三菱が力を入れて物件。
それと比較されてもね…

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MRの部屋が3900万円台なんだから、お買い得なんじゃないですか？
そら、6000万とか8000万とか出せば、天然石とかの仕様になるんやろうけど。
そもそも、そこまでの高級感を期待して、この物件は見に行ってないと思います。
年収600万くらいの普通のサラリーマンが無理なく買える物件なので、いいんじゃないですかね。

高級感が欲しければ、せいぜいみなとみらいのタワマンを買ってください。
まあ、ネガレスの人はタワマンも買えない人だと思いますが。
買えたら、わざわざここに書き込まないやろ。
ほんま、暇人やな〜。

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だいたい、どこのマンションのスレでも、ネガな書き込みする人、いますよね。

ブランドが、仕様が、設備が、立地が…。
そんなこと言い出したらきりがないのに。

契約する人が納得していればいいと思うんだけど…

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そう自分が良いと思った物件こそが間違いない物件ですよ

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私はこの物件は良いと思います。住みたいな。

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ベリスタ仕様だから仕方ないでしょ。
マリナゲートタワーはお買い得でした。
分譲価格はここより安いのに、仕様は比較にならないほど良かった。
まあ、今時買うなら、横濱紅葉坂レジデンスだな。

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>237
↑また、得意のベリスタ仕様のコメント

だから、ここを購入する人はベリスタ仕様で問題ないって！！
マリナゲートタワーの住人だったら、なぜここに投稿してるの？
絶対、マリナゲートタワーを購入したってのはウソだろうな。

ちなみに、横濱紅葉坂レジデンスは完売してるから、買いたくても買えません。
ここを買いたいって人だけ、情報交換したいのに、
変な人がいると困るよなあ。

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仕様の問題じゃないって。
立地ですよ、立地。

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>238
あらあら、ついにベリスタ仕様と認めて開き直ったか(笑)。
掲示板は買いたい人だけ情報交換？意味不明だな。
いろいろな物件を比較検討するのは至極当たり前。
ここは立地も仕様もイマイチだから苦戦してるんだよ。

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>>240
お前馬鹿だろ。
苦戦なんかしてねえよ。馬鹿は引っ込んでろ。

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比較検討しても、自分が見合わせた物件をけなす必要はないんじゃないかと…

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しつこいのがいるけど、別にベリスタ仕様でも良いんだけど。

やたら一人か二人煽るのがいるよね。
この物件に興味なく対象として検討してないくせに、わざわざスレ覗いてけなす意味が分からん。

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しつこいのがいるけど、別にベリスタ仕様でも良いんだけど。

やたら一人か二人煽るのがいるよね。
この物件に興味なく対象として検討してないくせに、わざわざスレ覗いてけなす意味が分からん。

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↑同感！
めんどくさい人は無視して、もっと建設的な意見交換をしましょう！

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そういう輩には触れずに前向きに検討している人たちにとって役に立つ掲示板であって欲しいと思いますしそうあるべきです。

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記憶に新しい人気物件、プラウド綱島、99戸一斉販売。横濱紅葉坂レジデンス、一期120戸完売。アリュール日吉もまずまずでした。
ここはいろんな意味で残念ですね。
検討者は立地、仕様、周辺物件相場を十分に調べましょう。
自己満足で購入するにはいいでしょうが、買った瞬間に資産価値は2割減るのを受け入れなければなりません。
一期売れ残り7戸は、いまだに買い手がいないのでは？

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>そういう輩には触れずに前向きに検討している人たちにとって役に立つ掲示板であって欲しいと思いますしそうあるべきです。

いい話しか聞く耳はもたないという意味ですか。
営業さんや契約されてしまった方にとってはそうしたいところなんでしょうけど、
真剣に検討されている方にとってはネガな情報こそ有益なはずなんですけど。

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>248
ここは主に地元の方を購買層と睨んだ物件だと思います。
買い替えとか親元からの独立とか、そういう方ですね。
ですから、よそがどうとか、あまり関係ないんですよ。
土地勘のないよその方が好んで越してくるような場所ではないでしょう。

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>>248
デベに勤めてんのにホント馬鹿だな。

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プラウド綱島
　あの価格だったら治安も悪いし環境も悪いけど売れる。
　しかも安心の長谷工ブランド。

横濱紅葉坂レジデンス
　高い。こことは価格帯がまったく違う。
　でも桜木町からすぐの立地で富裕層に人気。

ザライオンズ横濱山下町
　中国人だらけ。マナーの悪さが不安。

アリュール日吉
　まだ余ってる。

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長谷工マンションも悪いとは思わないが、しかし五洋施工ならなおさらいいよな。そういうところは今回はしっかりしている。

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関西の物件はスロップシンクが標準なのよ～
関東は付いてる物件が少ないわ
あれ便利なのよ
どうしてかしぃら～

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スロップシンク、あったら便利かもしれないな～と思いますが、
いまいち使い方が想像できません。

どんな時に便利ですか？

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ちょっと～、網戸とか窓洗えるじゃない
あたし綺麗好きなのよ
バルコニーの床も定期的に水流して掃除するわ～

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>あの価格だったら治安も悪いし環境も悪いけど売れる。

この板でこういう発言を聞こうとは（笑）
ここが売れないのは高いということですね

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治安も環境も価格も同じようなものだとすれば、
向こうは一斉で完売、こちらは切り売りで売れ残り。
この違いはなぜ？

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最寄り駅の違いじゃないですか？
神奈川新町と綱島じゃ、一般受けするのは綱島じゃないかと。
私は会社まで乗り換えなしで行けるので、ここを選びましたが。

なんかどっかと比較して、ここが劣るとか決めつけたい人がいるみたいですけど、
人の事情によって、立地、建物、設備、価格は優先度も違いますし、
一概にここがダメとはならないと思いますが。

まあ、この掲示板は参考程度に見て、最終的には自分で現地に行って、
納得すれば、購入すればいいと思います。

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＞248
はほんとあほやな。
もう売れたマンションとここを比較して何の意味がある。
比較するマンションを出すなら、今販売中のを挙げないと全く意味ないやろ！！
路線も違うし、比較対象にならんちゅうの！！
横浜の京浜東北線沿線で、3000万円台で買える新築マンションが今現在、他にあるの？
（磯子とか洋光台とか港南台は横浜駅から遠いからなしで）

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東横線と京急では人気どっちある？
それで同じ価格ってことはやはりプラウドは安いよ。
あそこの戦後の歴史知ってるからうちはパスしました。

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>もう売れたマンションとここを比較して何の意味がある。
なぜここが売れないかということの参考になるのでは

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だから売れてるっつーの。

今日も満席だったよ。

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価格につられてMRは満席になるけど契約には結びつかないということですか
困りましたね

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こことプラウド綱島が同価格帯か。
100人いたら90人は綱島選ぶだろうね。
立地、仕様の割に価格が高すぎるから売れないのでしょう。

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↑　↑　↑
頭おかしい可哀想な人

病院行くことをお勧めします。

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客観的には268さんのおっしゃる通りだと思います。
しかしここの購入予定者は地元の人が多いのではないかと思います。
そういう方たちにとっては選択の余地は少ないということです。
遠方からこの立地を選んで越してくる人はあまりいないと思います。

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