二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 31

確かに･･･
この森のような予想ＣＧに対し、

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実物のこの寒々しさじゃあね。

これじゃ、グルーポンの例のアレだね。

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この神々しさ

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まだまだネガ健在！

と思いきや同じネタ繰り返してるだけだね。

なんか面白いネタ持って来てよ。

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飽きようがどうしようが、みすぼらしいという事実は変わらないけどね。

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ここでネガれば変わるの？

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再開発のビルシネコンないの？あり得ねー。
勝手にあると思い込んで楽しみにしてたよ。これから、シネコン作る可能性あるのかな？

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>458 シネコンは確定してますよ。2期事業だから3年後。

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>>459

この殺風景さは香港かどっかじゃないですか？

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>459、461
知ってて言ってるんだと思うけどいちおうマジレスしてやろう。
東京湾岸のCT(すみふ)ですよ。

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藤棚って、メンテナンスに非常にコストがかかるし、手がかかるって知ってました？
害虫対策や、すぐ下のタイルの汚れ対策。

きちんと管理できる自信はあります？大丈夫ですか？

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誰に言ってるのさ？

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ライズは本当に殺風景です、理由は植栽のみすぼらしさにあります。
冬は細い枯れ木が木枯らしに吹かれ、夏は日陰のない鉄板のような暑さ。
藤棚なんてあんな手間のかかるものは絶対育ちません。
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本当この植栽のみすぼらしさ、何とかならないの。
大階段前なんか歩くたびに涙が出てくる。
ひょろひょろ細い木ばかり、アンなの何年立てば成木になるのさ。
ちょっと他のところ見てみな。
建設当初から2流のデベだってもっとはるかにましだぞ。
団地以下だぞ。
都営団地の庭師にデモやらセロや。
もっとましなもの作るぞ。
第3者はみんな笑ってるぞ、恥ずかしくないのか、みんな結託してクレームだ。
ライズ団地という汚名に甘んじるなら是でも良いが。

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うん。
だからさ。

同じネタの繰り返しは飽きたんだよ。

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東急不動産にあれだけの大規模開発を成功させる能力が無かったってことでしょ。

身の丈にあったマンション建てろよって感じだね～

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だから高値掴みはやめなさいって言ってたのに。植栽の件しかり、価値が下がるような話ばかりじゃないのさ。

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同じネタ <ばっかり> じゃ意味ないんじゃないの？

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まだ真ん中の土地が完成してないからその後に色々と変わるんじゃない？　

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やっぱり>>453のようなカッコイイマンションに
住むのが良いのでしょうかねぇ。にっこり。

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オフィスネタの嘘がバレたから当分は植栽ネタで引っ張るつもりなんだろうな＜ネガさん

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東急電鉄ならなおさら開発能力ないね〜
そりゃ失敗するのわかってたでしょう（笑）

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オフィスネタの嘘って何ですか？


しばらく離れていたもので、過去スレ見ましたが話しの流れが理解できなかったもので……。

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いろいろ迷いましたが、わたしは武蔵小杉と決めました。

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ネガのネタ飽きたとか言ってる奴って、飽きるほど張り付いてますって自ら告白してるようなもんだよね。
ほかにやることないのかね？

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それ自分の事じゃん。

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藤棚いやだなー。
ガラスか何かで雨が防げるものに変更してほしい。
ランニングコスト考えたら悪い話ではないと思うんだけど。。。

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藤棚

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藤はものすごい繊細な植物ですからライズみたいにコンクリートに囲まれた所はあまり育ちません。
多分ミスマッチじゃないでしょうか。何年たってもちょろちょろとしか花つかないのじゃないかしら。
結局何本か分かれるでしょう。今から屋根付きに変えたほうがいいと思います。

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最近、田園都市線ってマンション安くなってきましたよね〜

三茶は特に下がってますね。

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ここから見てると確かに武蔵小杉のほうが何か活気があるような気がする。
東急さん掛け声やイメージばかりじゃなくて頑張って。

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そうですか？
二子玉川の再開発はビルやマンションがワサワサ増えるだけなのと違って魅力的に見えます。

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いちいち地価が上がるだの下がるだの騒ぐ人ってどうかね。
自分の予算とライフスタイルにあった物件を選べばいいだけなのに。

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三茶の暴落ぶりは凄いね

都心ブームに取り残された？

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三茶の暴落からここも当分売れないのかしら。
早く値引きして売った方がいいのじゃないかしら。

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武蔵小杉はやだなあ。
これからもタワーマンションが増えるんでしょ？
日陰ばかりになりそうじゃん。
ここと比べてどうの、って話でもないレベル。

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武蔵小杉の話はスル―しましょう。

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日経の駅力にでてますが。
二子玉川　賃貸坪単価　10,400円　市場性評価　B
武蔵小杉　　　　　　　11,400円　　　　　　　AA
完全に追い抜かれてしまいました、確かにライズｏｆｆｉｃｅ空が目立つのもしょうがないです。
やはり利便性が違うとしょうがないのかな。

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ここはもうあまり見ません。
終わりです。

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