売主：阪急不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番)
交通： JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
阪急電鉄 神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
階数：地上6階地下1階1棟
戸数：80戸
間取：2LDK＋S～4LDK＋N
面積：約67平米～約94平米
駐車台数：64台
建設期間：2010年11月~2012年1月
入居開始予定：2012年3月以降
グレードは近隣に建築されたジオ甲子園口ノーヴよりもかなり高くなるようです。
[スレ作成日時]2011-02-02 13:50:21
余裕持って行動してる人間がこんな板見るかな
飛び板飛び込みは好きです。
＞余裕持って行動してる人間がこんな板見るかな
私は余裕がないのかも知れませんが、この板を参考にしています。
物件についての疑問は、細かく営業の方に質問できるのですが、
環境については他県からの移住になりますので、本音の意見や
こちらの細かい情報が知りたいという願望があります。
４９８さんの情報も「なるほど」と認識しました。（今は車通勤です）
今度はＪＲでの通勤になります。
ダイヤの乱れはどこにでもあると思いますので、余裕を持って出かけますが、
理由はともあれ万一途中駅で不通になった場合の交通手段を調べ始めました。
これからも参考になるご意見をよろしくお願い致します。
また、他愛ない質問にも真摯にお教え願えたら幸いです。
６階と７階のバルコニーがガラスみたいになっていますが、あれは外から中がうつったりしないですか？
いよいよ第二期始まりますね
第一期同様抽選必至ですかね
一期が好評だったんでやっぱ二期は価格が吊りあがるんでしょうか
価格がつりあがるの？
５０６さんは馬鹿？
そんなこと出来るわけないでしょう。
価格はもう決定してますよ。
モデルルームに行って聞けば教えてくれますよ。
ここの事業主はそんなことしないですよ。
信用問題ですよ。
詐欺師じゃないんですから。
挙げられちゃいますよ。
意味の無い書き込みはやめてほしいですね。
今月中には結論出すつもりです。
決定打があれば書き込みお願いします。
>509
決定打？
それぞれ価値観やニーズ・好みや家族状況が違うんだから
自分のスタンスで決めたらいいやん
あっち、こっちに同じ事書き込んで、自分で決められないのかね
優柔不断？ 情けないね
↑
情けないね。
こんな書き込みしかでけんのかいな？
よっぽど暇なんやな。
言葉使いもなってないし。
ほんま情けないのう。
あっこんな言葉使いしてたら
一緒と思われるわ。
ごめんなさい、失礼いたしました。
それでは。
甲子園って東南海地震がおこれば全部津波で流されるんでしょ。
低地は怖いので山手に引っ越します。
この物件はエコポイントがつくようだったけど、2020年度までに新築物件などに太陽光発電とか義務づけの方針のようですね。
http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819481E3EAE2E2E6...
将来は、省エネ改修とかで維持管理が大変そう。
台風が来たので、気になってハザードマップみたら
ここは1〜2m浸水予想のエリアなのか。
普段は気にならないけど、こういう日は
心配になるよな。
マンション選びは難しいね
武庫川は仁川との合流地点から南は危険地域なんだね
じゃあ、西宮の南部ほとんどじゃん
地下の部屋は大丈夫なんですか？
対策はしてると思いますが。
教えて頂けると助かります。
関係者さん宜しくお願いします。
大丈夫です。
ポンプですか
どうして「大丈夫です」といえるのか教えてください。
地下３階駐車場の場合出庫まで何分かかるのか教えてください。
５２３へ
特に理由はなさそうですよ。洪水になればだいじょうぶなはずはないし。
この物件の地下室って何があるんですか？
>523
今の世の中「大丈夫」って事は何もありません
自然災害は何がおきるか分からないのが現状です
未曾有・想定外の事例が数々ありますよね
どの物件でも購入に関して、全て自己判断ということです
しっかりご自分で調査して下さい
津波から逃れようと思って山の方を見たら、坂で生活はしにくそうだし、虫や動物がたくさんでるし、難しい(*_*)
この近辺は地下の湧水が絶えずあふれています。
地下は危険ですよ。
狭い日本で確実に安心で便利なとこってありますか？
あったとしても少ないですしそんな最高の立地にはもう誰か住んでますからそんなこと言い出すとマンションなんか買えませんね（笑）
↑
その通り！
色々書かれてますが、ここは売れてるんですから。
それが事実です。
530さん
でもハザードマップで問題ない物件は
幾らでもありますよね。
やっぱり駅近で、静かな場所が一番ですよね。
地下室って駐車場だけでしょ
浸水したっていいじゃん
浸水してもいいってことはないと思いますが…
地下３階からの駐車場からだと６分かかりますね
第２期は5戸だけだったんですね。全部売れるのでしょうか？
確実に売れるよ。
もう売れたみたいですよ。
流石ですね。
５戸だけしか希望者がいなかったってことですよね
意外です
そうなんですか？
残りはいつ売り出すんですか？
今、モデルルームに行っても買えないんですか？
残りあと２０戸くらいでしょうか。
今残っているのはどの部屋？
あと１５戸かな
このペースで完成までには完売するんですかね？
するんちゃうか
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
