ジオ甲子園口北町

どこの業者や

グランデではないのですか？？

匿名掲示板の情報に踊らされてはいけないよ
じぶんで動こう

本当にグランデじゃないなら１年待つ意味がなくなったわ

６月下旬から販売開始みたいだね。

情報ある？

こっちは全然盛り上がらないね

盛り上がりは公式ページ出来てからでしょ

もうとっくにできてるよ

ほんと？

平均坪単価はどれぐらいになるんでしょうね？
北町付近の相場に詳しい方、よろしくおねがいいたします。

モデルルームはいつからでしょうか？

>>71
　甲子園口駅北側（北町＆二見町）で最近販売されたのは
ロイヤル甲子園口ザレジデンスです。
　下記情報では、ロイヤル甲子園口ザレジデンスの単価は
８８万円/ｍ２＝２９０万円／坪となっていますので、
これが目安ではないでしょうか？

mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/14766

>73さん

ロイヤル甲子園口ザ・レジデンスはマンションバブルの絶頂期の物件ですね。
現在出ている中古は53万/mm2です。
今の相場を考えると、あまり参考にならないのでは？？

74です。
53万/mm2ではなく、53万/m2でした。

73さん、74さん

71です、情報ありがとうございます。
ロイヤル甲子園口を調べましたが、総戸数が20戸で、一番高い部屋が億ションなので、
平均坪単価が押し上げられてるんですね。
ロイヤルの一番狭い部屋が、3780円、64m2だったようなので、坪単価は195万。
ロイヤル甲子園口がどれぐらいの高級仕様だったのかは存じ上げないのですが、
ジオは200万円/坪は超えてきそうですかね？
となるとジオは、80m2で 5000万円、全体で4000万弱～7000万台ぐらい…？

ここが盛り上がらないのは、低所得層は最初から買えないので参戦してこないのと
立地に文句のつけようがない上に、あっという間に完売するのが目に見えて判るからでしょうね

私も喉から手が出るくらい欲しいですが、予算に余裕がないので諦めます

駅まで徒歩3分で便利ですね
買い物も駅前は賑やかなので便利だと思います

＞文句のつけようがない
　↑
具体的に教えていただけませんでしょうか
学区などの環境もわかればお願いします

まぁ、駅自体には何も無いこと、学区が悪いとされていることは、みなさん知ってるんだから、そんなに皮肉らんでも…

でも甲子園口は個人的には好きですよ。ただ、戸建ての方が良いかな、とも思うな。。

甲子園口ノーヴを迷っていたときに、こちらのことを知りました。
ノーヴは見送りました。土地の雰囲気が暗かったので・・・。

駅４分でそこそこ静かだし、まぁまぁかなと思っています。
周辺マンションも特筆するような変な建物のもありませんし。

ただ、西側の通りが車ががんがん通ります。
昼も夜も行ってみましたが、夜もひっきりなしに行きかっていました。
山幹に抜ける道になっているのでしょうか。
それが少し気になりました。

駅に近いわりに駅周辺にこれといって気のきいたお店がない。
居酒屋も多く駅周辺はごちゃごちゃしていて、とても上品とは言い難い。
そして学区がいまいち。お子さんのいらっしゃる家庭は気になるところですね。

そう言ってしまうとあまり魅力的ではないですが、駅に近くて便利。
とにかく駅に近いのがいい！という方にはいいでしょう。
個人的には、日々の食料品がまともに買えるお店がひとつあればそれでいいので
おしゃれ度は必要としていません。その点では○です。
駅に近いのに、マンション周辺はまぁまぁ落ち着いている。

が、甲子園口はやはり戸建てが生きる土地のような気がします。
特に番町のあたりは素敵ですね～。

ここもライオンズの苦楽園よりも高くなると聞きました。
それが現在のこのあたりの相場なのでしょうか・・。
ノーヴの赤字をこちらで補填しているような。

ちなみにライオンズ苦楽園は２２０万円／坪だそうです。