プラウド伊丹郷町レジデンス

ジオのほうが空港に近いから騒音がひどいはずです。

ここのマンションの抽選に漏れて、泣く泣くジオを契約しました。
ここに住みたかったです。ここのほうがイオン等繁華街から離れているので、
柄が良く、子育てが安心です。また、ＪＲから離れているので電車の騒音も
ないので羨ましいです。
愚痴になってしまいすみません。来年からよろしくお願いします。

プラウドかジオか、そんなの個人の価値観です。
どこの物件もそうです。
立地にしても、騒音にしても、それ以外の色々な条件も、その違いの大きさ、感じ方も、個人の価値観で決まります。

それに、この掲示板で愚痴を書き込んでも問題解決にならない。

転勤や、健康問題、住んでみて都合の悪い事があれば転居するでしょう。

４３８さん
同じような気持ちです。でも交流があれば、また違った悩みも出てきそうで怖い気もします。
もう少し日がたてば、顔見知りが増えていくのでしょうか？
少しずつ知り合って、適度な距離感の交流ができるといいですね。

ところで、地区の子供会は無いのでしょうか？

我々住民の結論、ジオよりプラウドが良いってことで閉めましょう。
騒音問題だけでなく、ジオのほうが、工場や銭湯、クリーニング屋に近いから、
大気汚染も深刻でしょう。
また、川に近いので、先日以上の大雨台風が来た時に、浸水する可能性も高く、
そうでなくても洪水等の危険性があります。地盤も弱いはずです。

何より、プラウドで他のマンションに負けない点は、住民が親切でモラルが高く
心がきれいな人が多いことです。これは、何にも代えがたく貴重ではないでしょうか。
私は、そんなプラウドに大満足です。

マンション住民だけが交流できる、回覧板や、貼り紙？みたいなのを
貼るスペースなどできればいいんですけどね～
小さい子供がいてるので、適度なコミュニティーがあれば嬉しいのですが・・
率先して前に出ていくのも・・・なんで。

まあ、つかず離れずの距離感が一番いいんでしょうけどね～

プラウドやジオを比較している人は言わしておけばいいと思います。
自分で決めて購入したので、今更後悔したくないないですしね～

ＧＥＮ？

ジオは、お寺に近く、夏は蚊が多く、鳩もいるし、鐘の音がうるさいですよ。
ジオは最悪です。その点、プラウドは閑静な場所です。
また、プラウドの住人は、洗濯物一つとっても上品な干し方をする道徳心の高い人が多い。
また、人に対する思いやりや配慮もある人の集まりで、誇りに思ってます。

どうやら住民になりすまして書き込む人がいるようですね。
まあ、本当の住民が読めば区別のつく内容ですが。

みなさん、掲示板の「騒音に関するご注意」の張り紙は読みましたか？

読みました。音の問題は出るでしょう。
子どもがいない家庭でも音は出てます。
生活してるんだからしょうがないですよ。
音に敏感すぎる方はマンションに住んだらダメですよ。
音も朝６時頃から夜１０時頃の間なら私の子どももまだ
起きてます。起きてる限り程度はわからないけれど
音は出てると思います。苦情言われても改善できない
だろうな。

苦情が出ているのは「子供の走りまわる足音」についてですよね。
普通に生活して出る音とはまた違うと思います。

全然違いますね。
子供の走り回る音はほんとすごい。

　我慢できないんだったら『マンションだから子どもさん

　がいらっしゃるのは承知で住んでますが、ちょっと足音が

　気になる時があるんで、少し気をつけてもらえないでしょうか』

　とやわらかく言ったらどうですか。

　掲示板はあまり効果ないと思います。

子供！子供！って、足音とか、自転車とか、とにかくそんなに気にする人なら、マンションに住むのは間違ってるね。
閑静な住宅街の戸建てに住むべき。

もしくは、最初から子供禁止のマンションとして販売するべき。

あの掲示板は、下手すると小学生でも読める。書き方、言い方を少し考えたほうがいいのでは？

子供は日本の宝です！
あなたの老後を少ない人数で支えてくれるんですよ？
まだまだ老人は少ない方です、あと30年もしたら老人だらけです。
今の子供は30年後必死に働いている事でしょう。
その時の彼らの苦労を考えたら今の騒音なんて小さな事です。

将来空洞化経済失速・格差社会と言う未曽有の地獄が待っているんですよ。
今のうち位自由に遊ばせてあげましょう。。。

子供の悪口を言う奴は、マンション出ていけ！
大人なら音ぐらい我慢しろ！！

子供の足音もですが、おばさん達がエレベーターホールで
喋るのはもっと喧しい。

騒音主ほど、子供だからしかたないとか逆切れする人が多いと思う。
被害にあっているほうは本当にたまりませんよ。
音ぐらい我慢しろと言う人は集合住宅に住むのは向いてないと思う。
マンションは、お互い気を遣いながら住む所です。

子供を自由に、のびのびと育てたい人こそ、戸建てに住むのがいいと思う。

↑
子供は何も不満言ってないでしょ！！子供なりに我慢しているんです。
ここは集合住宅です。
気を遣えないで、ちょっとしたことで不満を言うあなたこそ、戸建て向き。

大人なら、自分が正しいと思うなら、そういう措置を取れよ。弁護士に相談するとか。
ここで文句を言ってるのは、正しいと思ってないからだろ。結局。

住民Cって人、怖い。こんなにムキになるってことは、あなたが言われてる張本人だって心当たりでもあるのでしょうか？
こんな人も住んでると思うと…マンションは怖いですね。

マンション購入検中でしたがマンションはやめて
マンションから戸建にステップアップした友人が言う通り
最初からマンションはやめて戸建にしようと思います。

郷町のマンションの資産価値は下記準でしょう。

ジオ２（南向き）＞ジオ１＞フジヤマフラッツ＞プラウド＞ローレルコート伊丹＞ジオ２（東向き）＞エステムコート

ここは、ちょうど真ん中ですが、住民の質が悪すぎ。

↑この順の根拠は何ですか？
教えてください。

住民でない人が、その物件の住民の質を判断するのは間違っている。
何を知っているのか？
ネット掲示板だけで判断してるなら、その人の質の方が問われる。

４６３さん、それは子供のいる家庭に向かっての意見ですか？

管理組合、管理会社から掲示板という一方的な措置に対して、住民から組合などへ意見をあげる場が、今のところないです。
現状で弁護士とは極端な考え方ですね。
住民の中で、お互いを尊重した話し合いをもつ、解決する気持ちが欠けているのですね。

子供の足音なんて、どこのマンションでも普通あるでしょ。
それを想定外でした、と今さら文句言ってるのおかしいでしょ。

子供じゃなくて大人でも子供のような歩き方の人いますよ。

No.465

勝手に戸建てに住んでください。
ここで、その発言は必要なし。

No.470

子供の足音が、普通にどこのマンションでもある？
そんなことはないわ。やっぱり住んでる人によるよ。
苦情の張り紙が出てるんだから気をつけようよ。

469さん

子供の足音について文句を言っている大人に言ってるのです。
子供は、子供なりに協調して我慢しているのですが、
そんな子供に、正しくない根拠で文句をいっている大人は恥ずかしい。

それでも文句があるなら、自分が正しいなら、大人としての措置を取ったら
どうですか？と言っているのです。

検証したらきっと子供の足音なんて、問題にならない範囲で、誰も相手にしないでしょう。

ジオ２（南向き）＞ジオ１＞フジヤマフラッツ＞プラウド＞ローレルコート＞ジオ２（東向き）＞エステムコート

不動産屋の友人に聞いた。
但し、同条件（最上階、角部屋等）の時の順位です。

４５９のおばさんたちのおしゃべりがうるさいって
部屋番号わかるじゃん！！
あんたとこの犬もうるさいで！盛り塩きもい！！

この掲示板通してケンカするぐらいなら直接してください。
住民でない人がマンションの比較を教えてくれる必要もない気がしますが・・
おせっかいな人もいるもんですね～

本当に「ジオ２の東向き」って評判悪いですね、、
南側と雲泥の差！！
間を取り可も不可もなく「プラウド」でよかったです。
ジオ２よりは安く購入できたし。

４７８さん　　安く購入できたって、東側に比べたら、ですか？

金額はほとんど同じだと聞いてます。

住まいるサポーターさん、掃除の方々も感じ良い方ばかりで
良かったです。

野村の営業マンが「プラウドを弱気に安く売り出した反省をふまえ、
ジオ２では阪急と共販でプラウドで利益減った分をジオ２で上乗せして利益出そう」と
以前話してましたよ。
だから、ジオ２南側の方の購入価格にプラウド分がＯＮされてますね！！

でもプラウドの住民版スレ見ていると
ここにして良かったと思うのは私だけでしょうか・・・

どこも同じですよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171846/

ジオは住民格差が大きいので、住民レベルが均等なプラウドのほうが管理がいいと思います。

>>476

何号室か、的確に分かるね。ｗ

この周囲にはタワーのような経済格差があり価格も5倍程度ある
高級マンションは存在せず。精々2倍までの一般的な普通の
ファミリーマンションなので経済格差による管理は心配ないでしょう。

新築・中古を問わず郷町でマンションを探してます。
この辺りのマンションの評判・物件価値を教えてください。

４８５さん
わかるよねー！
あの部屋、かなり安かったよね！
それにあの場所だもん。うるさいやろねー！
仕方ないさー（*^_^*）

個人、部屋を特定できるような書き込みは控えたほうがいいと思いますよ。

４８７さん
それは不動産屋で聞いてください。
場違いな質問です。