京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ桂ってどうですか」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-02-16 00:35:24

所在地 京都市西京区桂南巽町147番地
交通  阪急京都線「桂」駅徒歩3分
構造  鉄筋コンクリート造 地上5階
総戸数 46戸
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
専有  74.48平米~105.27平米
売主  阪急不動産株式会社
設計  株式会社アクセス都市設計・株式会社奥村組 設計共同企業体
施工  株式会社奥村組 西日本支社
管理  株式会社阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2011-01-31 14:44:35

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ジオ桂口コミ掲示板・評判

  1. 541 匿名さん

    桂駅から桂川駅は遠いね
    自転車でも結構距離感はある

  2. 542 購入検討中さん

    何回か桂駅から桂川駅まで自転車で移動したけど、毎日となると厳しいな。特に阪急より西側に住んでるときつい。

  3. 543 匿名さん

    確かに桂川駅は桂駅から少し離れていますね。
    でも、通えない距離ではないと思いますが。。。
    桂駅よりも東側に住んでいたことがありますが
    そこから桂川駅付近まで毎日通っていたことありますから。。。

    それよりも、ビール工場の跡地の付近だから
    富裕層の住む所じゃないとか、客層が悪いは偏見の目線。
    南区って。。。というのも偏見。
    自分は住んでいないけど、読んでいて悲しくなります。

  4. 544 匿名さん

    桂川駅周辺は再開発途中だから殺風景
    桂ジェンヌの行くところではない(藁

  5. 545 匿名さん

    >>543
    でも桂川駅の周辺て最近までビール工場がありさらに農地がまだ多くありますので、とても『洗練された地区』とは言えないと思います。

  6. 546 匿名さん

    場所や人を否定的な表現するのはやめませんか?
    洗練された場所ではないと誰が決めるのでしょう。
    人それぞれの考えはあるかと思いますが
    それならここに書き込みする必要はないかと。

  7. 547 匿名さん

    別に阪急沿線なら普通でしょう。選民意識も高いことですし。京都なら阪急沿線以外もたくさんありますし。

  8. 548 ビギナーさん

    桂って、京都市の副都心なんですか?ウィキペディアに書かれていましたので。桂って閑静な住宅地だと思っていました。

  9. 549 匿名

    桂駅近くに住む予定です。転勤族がとても多いと聞いておりましたので、言葉も標準語が基本だと言われました。左京区出身ですが、言葉面で大丈夫でしょうか?どうしても関西弁が出てしまうので。桂ジェンヌとか書かれていますが、派手な地方なのでしょうか?

  10. 550 匿名さん

    >>549
    >桂ジェンヌとか書かれていますが、派手な地方なのでしょうか?

    そうですね〜、どちらかと言いますと、こちらでは桂ジェンヌと言うより、離宮も近いので『父親』の事を『おもうさま』、『母親』の事をおたあさま』と言われる様な方の方が多いですよ。

    ですから、ハデって言うよりも、雅な感じですね。

  11. 551 匿名さん

    どうして、ここっていろいろ偏ったことを書く方が多いの?
    とっても不思議です。
    親の呼び方も普通に「母」「父」「お父さん」「お母さん」です。
    桂って、都会ではなく、田畑もあったり田舎っぽいとこもありますが
    普通に住みやすい町です。派手でもなんでもありません。

  12. 552 購入検討中さん

    左京区にお住まいなら桂へ来ると生活スタイルは全く変わりますよ。左京ならスーパーや美味しいお店が豊富にありますが、桂は悲しくなる位何もないんです。できてもすぐに潰れるし。1人暮らしで、梅田や河原町に頻繁に出かける人ならお薦めします。美味しいパン屋だけは豊富にありますが。阪急沿線だからか、女性の美人率が高く、自信がないならやめておいたほうがいいです、

  13. 553 匿名さん

    美味しいお店、探してないだけではありませんか?
    イタリアンやケーキ屋さん、お好み焼屋さん和菓子店etc…
    おいしいお店はあるんですけどね。庶民的でしょうかね。

  14. 554 物件比較中さん

     探しましたけど、良かったのは区役所の近くのネパール料理だけでした。お好み焼きもまあそれなりに良かったですが、駅からとても遠かったり。洋食屋さんが本当にないんですね。フレンチとかもあってもおかしくないのに、まったくない。左京はうらやましいです。桂と同じように郊外なのに色々おいしい店があり、地域に根付いているのにここは全く…
     ここに住むのって転勤で京都になったけど、通勤の関係で北摂や阪神には住めなかった人が嫌々住んでいる感じです。これだけの住宅地なのに地域に根付く店はお年寄りだけしか利用しない。本当に生活感のない街です。

  15. 556 匿名さん

    左京には左京の良さがあり、桂には桂の良さがあるんですよ。
    比較をすること自体違いますし、人それぞれの考えを押し付けるのはどうなんでしょうか。
    長く住んでいる住民ですが、良い気はしません。

  16. 557 匿名

    左京と桂って全く逆な地域ですよ。叡電でのんびり生活感がある地域から、電車に乗るにもジーンズでは白い目で見られる阪急ではとても苦労されると思います。正直、自分が不細工とか地味だと思われるならここに住まわれないほうがいいと思います。阪急に乗らない生活を送るなら特に問題はないのですが、普通は阪急に乗るでしょ。そうすると、地味だったり、庶民的なふるまいをすると同じ女性同士から白い目で見られます。

  17. 558 周辺住民さん

    ↑ おまえが白い目で見られてる

  18. 559 匿名さん

    だいたい、桂を兵庫県の山本や芦屋西宮と同列の北摂って縛ろうって言う人が、間違っている。

    桂なんて京都から言えば田舎だとおもう。
    左京区は京大等の先生方も住んでおられる文教地区、私は桂坂に住んでいるけど、やはり桂川の東側に住みたいです。

  19. 560 匿名さん

    京都で駅から近いところで新興住宅地ってないのでは?それこそ高の原や樟葉あたりになってしまうのでは?沿線的に嫌なら千里に住むしかないでしょう。桂坂も苦肉の策で作られた感じがします。

  20. 561 匿名さん

    京都の人間からすると左京に住みたいわ。閑静で落ち着いているし、そこに根付いた文化もある。でもどうなんでしょう?京都で転勤族が住むには相応しいのは桂じゃないの?

  21. 562 匿名さん

    芦屋西宮と北摂を同列に扱うこと自体もおこがましい。

  22. 563 匿名さん

    左京が良ければ左京に住むこと。
    兵庫が良ければ兵庫に住むこと。
    批判はよくないと思うよ。
    住んでいる側からすれば、いろいろ書かれて気分良くないです。

  23. 564 周辺住民さん

    桂に住んでいますが、北摂と一緒にされるのは嫌です。北摂の掲示板を見ると、自分達が一番とか誰かを貶さないと気が済まない人が多すぎます。そんな人と一緒にされたくない。

  24. 565 匿名さん

    >>561
    >京都の人間からすると左京に住みたいわ。閑静で落ち着いているし、そこに根付いた文化もある。

    私もそう思います。
    特に下鴨北園町なんかに住めたら良いですね。
    それか下鴨神社の東側とか。

  25. 566 周辺住民さん

    阪急がどうのこうの書かれていますが、茨木や高槻の人の話を聞いていると、えらく上品だの客層だの気にしすぎですが、桂在住の私からすると、今ひとつピンときませんが皆さんはどう思われますか?単なる電車の一つにしか思えませんが

  26. 567 匿名さん

    >>566
    >単なる電車の一つにしか思えませんが

    私もそう思います。

  27. 568 周辺住民さん

    実際の桂を見てもいない北摂信者が、色々書きたてているんですよ。北摂の人が、京都の他の地域を散々貶しまくるから意味もなく、桂の地価が高くなる。迷惑な話です。

  28. 569 匿名さん

    桂に住んで10年以上になりますが、桂って9号線の千代原口の渋滞、9号線のトラック、桂駅前店の飲食店の無さ、悪いって言うわけじゃないですが、そんなに良い所とも思えません。

  29. 570 匿名さん

    ずっと桂に住んでいます。

    なぜ、いろいろ書きたてられているのかわかりません。

    でも、そういうことを書かれている方はごく一部の方でしょう。

    北摂は私は知りません。良いところなのでしょう。

    でも、そことなぜ桂を比較するのかわかりません。

    そんなことを言えば、いろんな土地と比較することになるでしょう。

    他の土地が良ければ、そこに引っ越しべきであり

    悪意あるような書き込みは必要ないかと思います。

    もっと、桂での情報交換に変えていきましょう。

  30. 571 匿名さん

    桂に住んでうちも長いですが
    住み心地はけして悪くないと思っています

    都会というハデさはないけど
    自転車でも歩いても自動車でも動ける範囲は広い

    多分、ずっとここで住んでいくと思います

  31. 572 買い換え検討中

    桂のことを嫌味ったらしく書いているのは茨木の人ですよ。北摂に属していながら桂よりも人気が低かったから八つ当たりしているんですよ。

  32. 573 匿名さん

    549です。桂周辺を見てきました。やはり左京に比べると派手な方が多いように感じました。ほかの方が書いておられる通り、駅近くのスーパーはガラガラでした。休日だというのに。電車に乗って梅田方面に行かれている方が多いですね。ここは、一人暮らしの方やとてもお金持ちの方が多いのでしょうか?

  33. 574 物件比較中さん

    別の掲示板で桂の文化度の高さが話題になっていましたが、どんなところがでしょうか?

  34. 575 匿名さん

    朝と夜の通勤通学以外は閑散としてさびしい。
    よく言えば閑静な住宅街
    見方を変えれば活気がない街

  35. 576 匿名さん

    だからいいんじゃないですか?
    うるさいよりましやし・・・。

  36. 577 匿名さん

    >>575
    そうですね、
    小さいスーパーがつぶれてなくなることが多いのも頷けます。

  37. 578 匿名さん

    Fマート潰れないで欲しい。あれがないと、コンビニ生活になってしまう。生鮮食料品を買うのに、梅田や四条には行きたくない。

  38. 579 ご近所さん

    桂の名店は中村軒ですね。まあ、お土産用ですが。タイ料理の店も潰れちゃったしね。

  39. 580 匿名さん

    中村軒は確かに名店です。
    夏は必ずかき氷をお店でいただきますよ。
    雑誌やテレビにもよく映ってますもん。美味しいから^^
    タイ料理のお店がなくなったのは残念でした。
    後にできたハワイアン?的なお店は流行っているのかな。

  40. 581 匿名

    上桂に住んでいましたが、隣人が常識外れの家族で、それが原因で引越しました。桂に住もうと考えていましたが、高槻へ引越しました。

    阪急沿線が良いと言われるのは特に神戸線、宝塚線、千里線などで京都線は聞いたことがありません。

    茨木高槻などは良いと言われる山側はJRなので、一概に阪急は良いとは限らないようです。

    住めば都。桂も上桂に比べたら全然、住みやすいのではないでしょうか。

    私も隣人さえいなければ、桂住民だったかもしれません。

  41. 582 匿名さん

    581さん
    隣人のことで悩んでお引越しされたのですか?
    いろんな方は、本当にどこでもいらっしゃいますからね。
    私は小学生まで上桂に住んでいて、その後は桂に引っ越しました。
    結婚後も桂在住で、すごく住みやすくて離れないって感じです(笑)
    お引越しされなければ、今頃どこかで会っていたかもしれないですね。
    ご近所さんとの付き合いって本当に難しいですね。

  42. 583 匿名

    でも京都周辺で沿線で圧倒的なブランド力があるのは阪急京都線だし、桂の大半の人もそう思っているでしょう。だからこの地域だけ人口が増えているし、まともな地域はここだけでしょう。京都駅がいつまでたっても繁栄しないのはJRと地下鉄沿線だからです。

  43. 584 匿名さん

    中心地ほど排他的なエリアが多く、外部からはいってくるのを気嫌う傾向があるからです。
    中京区ほどマンションが建つとその心配はなくなってきた感がありますが、京都駅周辺の下京・南区ではまだそこまでなってないような気がします。

  44. 586 匿名さん

    中京区って阪急沿線でしょ。阪急の影響が京都の古臭いところを変えたんじゃないですか? 沿線でない下京とか南区は相変わらずしぼんだまま。

  45. 587 匿名さん

    ブランド云々という言い方をすると、批判されてしまいますよ。
    私自身は、ずっと桂付近に住んでいるので
    京阪とかよりは、阪急を利用することは多かったです。
    でも、高さ制限などいろいろ厳しい面があるため、京都はあまり開けませんね。
    そこが古き京都を守っているところでもあり、発展しないところでもあるかと感じます。
    ただ、住んでいく場所としては、あまりにぎやかすぎないところがいいですね。私としては。
    いろんな意見があって当然ですが、批判したり、お高くならず
    もっと良き情報を伝え合っていけるといいなと思いますよ。

  46. 588 匿名さん

    でも、桂って阪急ブランドと京都ブランドが双方あるところだから、強烈にブランド意識があっても仕方がないのでは?

  47. 589 匿名さん

    自分も桂に住んでますけど

    ブランド意識なんてもったことないです。

    便利やというのはありますけどね。

    それを言い出したら、阪急沿線全域ブランド扱いになっちゃうかと(笑)

  48. 590 匿名

    大阪市内を除いて全てブランド扱いじゃないですか?ましてや桂は阪急沿線で住みたい駅ですし。

  49. 591 匿名

    住んでみたい最寄り駅ランキング上位は関西では全て阪急沿線です。その中でも京都線では圧倒的に人気がある桂はブランド力が高いです。

  50. 593 匿名さん

    庶民エリアではないでしょう。この辺りでパン屋がとても多いのは、阪神モダニズムの影響だからでしょうか。市内では、パン屋ってそれほど多くないでしょう。

  51. 594 匿名さん

    低所得エリアとは何だか失礼なこと言う方もいらっしゃるのですね。
    ブランド気取りとか勝手なことを言う方もいらっしゃるようですし。

    正直、どこでも所得の幅はあるでしょう。
    桂も同じことが言えるはずです。

    高所得のお家もあれば、そこそこのお家もありますよ。

    それを見下げた感じの表現は、匿名だからってやめましょう。

    もっと意味のある情報交換の場にしていきたいです。
    せっかく新年もあけて新たな気持ちに進めたいですから!

  52. 595 匿名さん

    ソースは何か知らないけど、wikiの高級住宅街に桂は含まれていましたよ。だから高級住宅地なんじゃないんですか?

  53. 596 匿名

    パン屋が多いとは思いません。神戸には間違いなく劣りますね。
    阪急沿線でも所得の幅は大きいですよ。阪急沿線に私立が多いので、そのように思われるでしょうが、だからといって阪急沿線のお子様が私立ばかりというわけではないですし。

  54. 597 匿名

    根っからの京都人2(別人)です。
    桂にも中京地区にも色々な場所に住んだ事があります。
    私の感覚では賃貸料金や土地価格等を考慮して考えるとまずは中京や上京地区、北区や左京区の一部、東山区、阪急沿線の桂地区(西口方面)、ここら辺りが比較的土地の値段等々が高いイメージです。
    どこの地区にも高い場所も安い場所も存在しますが桂は京都市内で孤立している中ではまあまあのブランドというイメージはあります。ただし桂の中の一部の地域に限ります。
    阪急沿線の中では確かに桂は大宮や西京極、西院等と比べると駅の付近は閑静な住宅街で以前より高所得の人が住んでいるイメージがあります。

  55. 598 匿名さん

    桂坂は高級な家が並んでいたりしますが
    桂駅周辺は、本当に様々ですよ。
    見た感じだけでなく、住んでいてそう感じます。

    ブランドとか書くから、また違う書き込みをされる方も出るのです。
    神戸とか他の場所と比較する必要もありません。

    その土地には、その土地の良さがあるものです。
    優劣つけた表現は違うと思います。

    ブランド云々ではなく、
    もっとお店や学校とか、住むにあたって有効な情報交換しましょうよ。

  56. 600 ご近所さん

    低所得者地域かブランド地域かというのも有効な情報交換ですよ。

  57. 601 匿名さん

    >>低所得者地域かブランド地域かというのも有効な情報交換ですよ。

    他人の所得を知って何かプラスになりますか?
    人の懐事情を知ることは必要ですか??

    全く意味のない情報交換だと思います。
    知りたいと思ったことないです。

    情報交換とは、利用したい施設やお店の情報でしょう。

  58. 602 匿名さん

    >>低所得者地域かブランド地域かというのも有効な情報交換ですよ。

    そんな情報興味ないです。

  59. 604 匿名さん

    北摂地域では他人の懐具合は非常に重要です。長岡京でも同じです。桂も同じとみなされても仕方ありません。

  60. 605 匿名

    桂はまだいいけど、嵐山線の上桂、松尾は不便すぎ。
    電車の数が圧倒的に少ないし、いちいち階段やし。
    住んでる人もピンキリ!

    けっこう夜中は、たむろしてるし(たまに小学生くらいの子もいたり)、殴り合いもしてたり治安そんなによくないかも。

    観光地だから昼間は良いけど、夜は歩けない。

  61. 606 匿名さん

    桂駅周辺は昼間閑散としていて活気がない
    だからスーパーがよくつぶれて亡くなります。

  62. 607 匿名さん

    桂駅西口にあったパン屋さん
    いつも人がいなかったけど
    やっぱりつぶれたんだね

  63. 608 匿名さん

    スーパー北野の跡地にマツモトができるらしいし
    また桂周辺も変わるでしょう。
    スーパーがつぶれたのは、周辺の問題ではないと思う。

  64. 609 周辺住民さん

    桂ブランドといえばポデスタコーヒーでしょう。モカフラッペがおすすめ

  65. 610 匿名さん

    以前HOPというスーパーもありましたが、つぶれてしまいましたね。
    いつも人が少なくて閑散としていましたが、やっぱりつぶれてしまいました。
    活気がない街はお店がよくつぶれますね



  66. 611 匿名さん

    西友もバーチャルストアみたい。潰れないのが不思議。桂って阪急沿線なのになんで寂れているのか不思議ですよね。長岡天神とかもとても繁栄してるのに

  67. 612 匿名さん

    もう本当に見下げたようなカキコミ
    見ていて、もうほんとに飽き飽きしてきました。

    反論されている方は、スルーされたほうがいいですよ。
    書けば書くほど、否定的なこと書かれてしまいます。
    話を変えていきましょう。

    このあたり、ケーキ屋さんが結構ありますよね。
    バンボシュールも美味しいけど、ミルクも美味しいですが
    みなさんはどこで購入されてますか?

  68. 613 匿名さん

    そういえば
    川島町のバス停近くの農協から東に行ったところに
    昔小さなスーパーがあったけど店閉めて桂駅東のほうに移転してしまいました。
    でも移転先でもいつのまにかつぶれてなくなってしまいました。
    本当買い物に不便です。

  69. 614 匿名さん

    西口近くにあったおはぎの丹波屋も開店したと思ったら
    すぐに閉店してなくなってしまったわね。
    ほんと甘いものは大好きだったのに残念だったわぁ

  70. 615 匿名さん

    ケーキで美味しいところはないなー。あまりにもレベルが低すぎ。阪急沿線なのに。

  71. 616 匿名さん

    桂周辺で美味しいと思うケーキは見つからないから
    いつも河原町のデパ地下で買ってるわ。
    桂のケーキ屋はレベルが低すぎる。
    桂ジュンヌをばかにしてるわ


  72. 617 匿名さん

    ↑おまえのレベルもなw

  73. 618 周辺住民さん

    パンボシュールも今一つ買いたいものがないのよね。

  74. 619 周辺住民さん

    桂が悪く言われても仕方がないと思う。皆ものすごく期待して引っ越してくるから。このぐらいの住環境なら正直、京都市内ならどこでもあると考えるもんね。勤務地が京都駅や伏見あたりなら桂にわざわざ住む価値はないでしょう。他の地域を散々悪口を言うから跳ね返ってくるんです。

  75. 620 匿名さん

    見ていて飽き飽きしているなら、スレ自体も見なければいい
    変なひと。。。


  76. 621 匿名さん

    以前西口に銀だこがあり、おいしいたこ焼きが買えたのにいつの間にか閉店してしまいました。
    今は不動産屋。。



  77. 622 匿名さん

    えぇ~銀たこっていつ頃にあったんですか?
    今は近くならハナまで行かないとないもんね。

    駅前は結構不動産屋さん多いですね。
    なんでなんでしょう。

  78. 623 匿名さん

    転勤族や他の地方からの人が安心して住めるのが阪急沿線郊外の特急停車駅で、京都では唯一桂だけだからでしょう。確かにここの人の言葉は標準語の人が多いですね。

  79. 624 匿名

    長年桂駅を利用しているので、ジオ桂は気になってました。
    でも今日ジオ桂前を通ったら、外観が賃貸のマンションみたいで何だかがっかりしました…。

  80. 625 匿名さん

    ジオ桂のベランダせまいね


  81. 626 匿名さん

    確かにかなり前に銀たこは西口のロッテリアの横にあったね。
    でも桂ジェンヌはたこ焼のような庶民的なフードは好まないのか長続きせずすぐに閉店してしまいました。

  82. 627 匿名さん

    ジオ桂の外観見たけど、相当かっこいいと思うけど…。

  83. 629 匿名

    見た瞬間、おぉこれか!みたいにならなかったのが残念。
    前に空地やったときの開放感がなくなった分、あの通りが暗くなった気もします。

    ある意味風景に溶けこんでるのかなー。

  84. 630 匿名さん

    確かに空間的に圧迫感を感じた
    以前の社宅は南側の庭が広かったのに・・・

  85. 631 匿名さん

    桂で分譲を探していたとき、このマンションを見つけました。
    でも、間取りなどを見ると、ちょっと違うかなと感じて購入を見合わせました。
    確かにベランダは広いとは言い難かったですが
    外観は、賃貸と思うほど悪いようには感じないです。

  86. 632 匿名さん

    オレはかっこいいと思った
    黒っぽくてイカツイ感じがする
    汚れも目立たなさそう

  87. 633 匿名

    確かに黒っぽいのはかっこいいけど、
    低いから賃貸ぽく見える人もいるんでしょうか。
    学校の校舎の様にも見えた。

    違和感は単に長年開いてた土地に慣れてただけなのかな。

  88. 634 匿名さん

    とても6000万のマンションには見えませんね。向かいのマンションのほうがよっぽど高級そうに見える。やはりブランド力の差なんでしょうか。

  89. 635 匿名さん

    外観の趣味とかって、人によって違うものなのではないの??
    黒っぽいのがいい人もいたら、白を基調にというのがいい人もいるだろうから。
    問題は価格に応じた内容なのかどうかでしょう。

  90. 636 匿名さん

    マンションの価値なんて立地条件だけっすよ
    正直それ以外ないっすよ

  91. 637 匿名さん

    趣味とかそういうレベルの問題ではなくて、価格に見あったものとはとても思えない感じかな。これだけの価格なら広々としたエントランスがあったり、マンション内の共有スペースに余裕があってもおかしくないのでは?マンションそのものは、3000万台のマンションと同じで桂ブランドで価格が上昇した感じですね

  92. 638 匿名さん

    ジオってブランドみたいなもので価格が高いのでは?

    高いマンションに望んで住む人もいますし、
    辺鄙でも少しお安めのマンションを望む人もいますね。

    現実、購入者がたくさんおられるのですからいいと思いますよ。
    こちらのマンション。

    なぜ、ここまで桂という場所やこのマンションを嫌う人がいるのか
    逆にそちらのほうが不思議な気がします。

  93. 639 匿名さん

    設備や間取り,内装がいいなら高くてもいいが、
    ブランドというあやふやなものには高い金を払いたくない。

  94. 640 匿名さん

    あの外観、周りの風景に溶け込むには時間がかかりそう

  95. by 管理担当
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1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸))

47.08m2~84.53m2

総戸数 63戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

3490万円~6480万円(先着順)

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)

61.05m2~90.24m2

総戸数 90戸