京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ桂ってどうですか」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-02-16 00:35:24

所在地 京都市西京区桂南巽町147番地
交通  阪急京都線「桂」駅徒歩3分
構造  鉄筋コンクリート造 地上5階
総戸数 46戸
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
専有  74.48平米~105.27平米
売主  阪急不動産株式会社
設計  株式会社アクセス都市設計・株式会社奥村組 設計共同企業体
施工  株式会社奥村組 西日本支社
管理  株式会社阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2011-01-31 14:44:35

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ジオ桂口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    桂に地元の奴なんているの?ここは転勤族の街じゃないんですか?

  2. 202 匿名

    マンションの事以外で盛り上がってますね。
    戸数が少ないから実際検討されている方はあまり見られてないのでしょうか。
    ジオは確かに高いです。駅前だと戸建も随分高いようですね。
    徒歩数分だと仕方ないのでしょうか

  3. 203 匿名はん


    桂駅前にパチンコ屋があるので暇つぶしはできます

  4. 204 匿名はん


    パン屋さんも多いので朝のパンには困りません

  5. 205 サラリーマンさん

    地元の人いるし、地元意識強そうだ

  6. 206 サラリーマンさん

    マンションの中身があまり宣伝されていないので、桂に関する話題に移るのでしょうね。桂の住民って意外に地元の人が多くないですか?それと意外に神戸のほうや宝塚方面に無関心な人が多いですね。ここに引っ越してくる時に西宮北口とか豊中が引越し対象となっていると思っていたのに

  7. 207 ご近所さん

    桂でセレブな生活を夢見ている人がたくさんいるのに、床屋だのパチンコだのかまどやとかの書き込みを見たら卒倒しそう。唯一パン屋の多さが救いかな。セレブを感じさせるカフェも少ないけどあるしね

  8. 208 匿名さん

    桂なんて セレブでもなんでもありません
    大体京都は 田舎でしょ

  9. 209 匿名さん

    阪急沿線の郊外特急が泊まるところだから、ハイソなイメージがあるんですが、違うんですか?

  10. 210 匿名さん


    ふっ、桂でセレブ
    ワロタ

  11. 211 ご近所さん

    かまどやに飽きたら
    東口のほうにいくとほっかほっか亭もあるので便利


  12. 212 ご近所さん

    ロッテリアもあるよ

    ファーストフード好きにはたまらない

  13. 213 匿名さん

    どこの地域にも 変わった人います
    こちらに 引っ越ししてきたときにはあまりにも・・・な人多くて驚きましたが
    日本のどこの地域でも 変わった人いますし気にしないことにしました
    ここは全くまったく普通の地域ですが 特急が停車するのはとってもいいですよね

  14. 214 匿名はん


    >190

    なんで、おねえ口調なん?

  15. 215 匿名さん

    >213さん

    発言が???ですよ。

  16. 216 匿名さん

    ここって、自慢できるのは地価の高さだけで、それを鼻にかけている人が多いですよね。傲慢な人も多いし。なんでも地価地価とうるさすぎる。

  17. 217 ご近所さん

    宗教に目覚めたら
    近くに***があるので便利です。

  18. 218 サラリーマンさん

    桂でセレブって、バカか?
    ほんとバカじゃねぇーか…。

  19. 219 マンション投資家さん

    桂でセレブとはめでたい人だ

  20. 220 匿名さん

    京都から大阪の間ではという意味なんじゃないの?京都市内の住宅地では最も地価が高いし、大阪市内や京阪沿線は論外だし、まあ消極的な意味だろうね

  21. 221 土地勘無しさん


    >217さん

    近くにチョメチョメがあるから便利とのことですが、
    具体的に何ですか?

  22. 222 匿名さん

    京都は確かに田舎かもしれません。
    私も京都に生まれ育ち、桂にずっと住んでいますしその通りだとも。
    その市内のはずれにある桂ですからド田舎です(笑)
    セレブなわけもありませんしね(笑)
    桂でセレブだと言うのであれば桂坂の一戸建てあたりくらい?
    でも、桂を否定ばかりした発言をするのであれば、
    どうしてこのスレにお越しになるの?とも思います。
    最近、否定したばかりの意見が多くて悲しくなります。
    もっと、本当に桂で物件を探している人同士の純粋な意見交換がしたいです。

  23. 223 匿名さん

    > 221さん

    ひょっとしておーむかこうふくあたり?

  24. 224 匿名さん

    桂で物件探しと言われてもね。今のところこのマンションしかありませんよ。
    他は賃貸ばかり。そうなると、他の地域との比較が話題に出るのは仕方ありません。
    他との比較となると、やはり北摂との比較になるでしょうね。桂は京都市内ではありますが、文化圏としては北摂の一部です。京都市民の桂に対する意識は京都市ではないという風に思っておられる方も多いし、中心部からはかなり遠いと考えておられる方も多いです。大阪梅田のベットタウンとしての要素も大きいです。休日に梅田から阪急に乗ってごらんなさい。もし梅田で座れなかったら、桂まで座れませんよ。桂で大半の人が降ります。個々の生活圏は大阪です。

  25. 225 匿名

    222さんへ
    このマンションの詳細が活動している人しかわからなく、簡単に手が届く物件でないからまともな書込が少ないのでしょう。
    私もこのマンションを考えています。
    価格の問題はありますが設備はそれなりに良いと思いますよ

    大阪、京都に出かけやすいのが桂や長岡京市あたりのいいところですね。

  26. 226 近所をよく知る人

    >221

    そう、こうふくがあります。
    信仰には困りません。


  27. 227 物件比較中さん

    ジオ桂はコストパフォーマンスが悪そうなので
    桂川周辺の一戸建てを探しています。

  28. 228 匿名さん

    >225さん

    222です。そうですね。
    価格的に迷う部分から、即決できない部分もありますが
    この物件にするか、もう少し物件を待つかで考えているんです。

    実家も桂ですし、友人もいますしね。

    私の家族や友達、知人も桂に多いのですが
    みんな京都市内で勤務していますし、桂が云々と聞いたことがなく
    こちらを拝見した際、正直ショックというか驚きました。
    私も主人も、住む場所としても、交通手段の便利さも含めて
    桂に住居を…と考えていますから。

    それこそ、大阪で勤務したりするのなら
    わざわざ京都に住む必要ある?とも。

    お互いによき情報をゲットしていきましょうね。

  29. 229 物件比較中さん

    マンションギャラリはどこにあるの

  30. 230 物件比較中さん

    大阪勤務だったらあの金額だして買うのはもったいないのでは。
    比較対象できる物件いくらでもあるじゃん

  31. 231 契約済みさん

    確かに。
    大阪勤務ならわざわざ桂に住む必要なし

  32. 232 匿名さん

    もう契約ってはじまってるんですか?

  33. 233 契約済みさん

    表向きはまだだけど
    裏では契約始まってるよ

  34. 234 匿名

    まだじゃないんですか?

  35. 235 不動産購入勉強中さん


    一般人に対してはまだだけど、
    コネのある人は既に・・・・

  36. 236 匿名さん

    ええ?
    契約はまだ始まっていないように聞いていたのですが。
    コネはスタートってことなの?
    詳細を見て聞いてみないと、どちらにしても即決めはできないですよね。
    場所は気に入っているんだけどなぁ。

  37. 237 購入検討中さん

    適当なこと言いなさんな。
    行けばわかる。それだけだ。

  38. 238 匿名さん

    行ったら最後
    契約するまで帰さないとかありますか。

  39. 239 不動産購入勉強中さん

    大丈夫、阪急さんはそんなに困ってないですよ。

  40. 240 匿名さん


    営業担当さん
    お疲れ

  41. 241 近所をよく知る人

    中途な価格帯は残る可能性あるからしばらく様子見たほうがいいかも。

  42. 242 マンション投資家さん

    プレミスト靭公園アイシアという物件は
    突然販売中止になりホームページも閉鎖されたようです。

    http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/utsubo/

    欠陥発見か?怖いね

  43. 243 匿名さん

    以前に資料をもらいましたがまだ迷っています。

    間取りなどがどうも違うというのかんじなんですよね。

    今は市内の北のほうに住んでるけれど、阪急沿線で落ち着いた場所と考えると

    やっぱり桂かなってことになったので考えてます。

    価格のことも原因ですが、出来れば決めたいな。

  44. 244 匿名

    申し込み受付は始まっていますね。抽選はいつですか?

  45. 245 匿名さん

    正直間取りは魅力ないですよね。
    南側はメインの道路で、夕方から毎日迎えの路上駐車の列で、窓は開けっ放しにできないし。
    空気はあまりよくないdしょうね。

  46. 246 匿名さん

    245様

    間取りで迷われてらっしゃる?同じですね。
    空気の悪いのはこのご時世どこも変わらないかな…とも思いつつ
    このあたりはなかなか分譲マンション建たないかもしれないので迷ってます。

  47. 247 匿名さん

    やっぱり高すぎるからやめることにしました。

  48. 248 近所をよく知る人

    私も高すぎるのでやめました、
    既に別なマンション買っちゃいました。

  49. 249 匿名さん

    こちらを拝見すると購入をやめた方が多いようですね

    実は自分もどうしようかと思ってたとこです

    桂駅付近は賃貸が多く分譲がなぜか少ない

    こちらのマンション購入を決めた人の情報などもらえたら参考にしたいです

    購入をしようと決められた人います?

  50. 250 賃貸住まいさん

    ホームページ,送られてきたパンフレット
    あれだけのデータで購入を決意できる人を見てみたい

  51. 251 匿名さん

    250さんもですか?
    私も送っていただいたパンフレットだけでは今ひとつなんです。
    詳細がわかりづらくて決め手になるものがなくてね。
    もう少し他の物件も見てみようと資料を取り寄せています。
    お互いに気に入った物件に早く出会いたいものですね。

  52. 252 匿名

    モデルルームに行けばいいのに

  53. 253 匿名さん

    モデルルームってまだなんじゃないの?
    資料のことはホームページに書かれてるけど、モデルルームについては書かれてないよね?
    あまり進展してないんかなって感じなんだけど。

  54. 254 物件比較中さん

    マンションギャラリー近くのエルハウジングの造成中の一戸建ての物件のほうが魅力あるんじゃないか。
    駐車場代もいらないし。

  55. 255 入居済み住民さん


    桂にこだわるならわざわざマンションにしなくても一戸建てでもいい
    そのほうが安くて広い家に住める

  56. 256 匿名さん

    マンションを探すところであり情報をもらうところ。
    みんなマンションにこだわっていて当然なんじゃない?
    うちもマンションを探そうと思ってたらこのスレ見つけたし♪
    一戸建てうんぬんじゃなくて、地域のこととか教えてもらえたらうれしいわ。

  57. 257 マンション投資家さん

    結局買うことに決めた人はいるのかな

  58. 258 匿名さん

    購入を決めたっつーカキコはまだ見たことないね
    価格が高くて手が出ないのか
    物件に魅力がないのかだろうけどさ
    購入決めた人の話も聞いてみたいわさ

  59. 259 匿名さん

    以前に桂に住んでたときは
    もっと活気というのか元気あったように思ったんだけどな。

    10日にブラマヨの小杉さんが
    西京署の一日所長をして桂駅に来てたらしいよね。
    誰か見た人います?
    確か実家が桂にあるんよね?

  60. 260 匿名さん

    阪急があるだけで便利と感じますね。

    このあたりなら、日頃のお買い物とか
    どこに行かれるんでしょうか。

    マンダイとかフレスコは少し離れているようにも思うんですが
    この地域にお住まいの方、ぜひ教えていただけませんか?

  61. 261 匿名さん

    基本的には四条烏丸か河原町に出ますね。あとは1か月に2,3回梅田に出ます。ちょっとした買い物は駅前のFマートですかね。三宮にもたまには行きます。

  62. 262 匿名さん


    ニュースみたら
    確かに小杉がきてたみたい

  63. 263 匿名さん

    私は京都新聞の紙面で小杉さんが来ていたのを知りましたよ!
    いくら仕事とはいえども地元で活動してるなんて嬉しかったりしますね。
    それにしても幸せ太りなのか見るたびに成長されているように感じるのは気のせい?

  64. 264 匿名さん

    今、右京区に住んでいますが桂か上桂に引越しを考えています。

    阪急の乗換えなどを考えると桂が良いのかと思いもしますが静かなのは上桂かなとも感じます。

    桂か上桂のご近所にお住まいの方で、おすすめのところとか教えていただけませんか?

    ご意見や情報を参考に考えたいと思いますのでよろしくおねがいします。

  65. 265 ご近所さん

    何を求めて桂に引越しをするのかを明確にしておかないと後で後悔しますよ。西京区は駅周辺に普段遣いの買い物できるところは非常に少ないです。普段からお出かけ三昧で、家でご飯を作ったりあまりしないならオススメですが。買い物なら右京区のほうが便利です。
    バランスを求めるなら伏見桃山辺りが便利でしょうね。

  66. 266 匿名

    桂駅の周辺にスーパーはあり銀行、病院もありますよ。
    日常生活は困らないでしょう。
    不便と言われる方は中心部でデパートの徒歩圏に住まわれたらいいですよ
    何でもすぐに買えますよ♪

  67. 267 匿名さん

    駅周辺はいつつぶれるか分からない小さなスーパー、
    京都,滋賀といった地方銀行しかないけど…

  68. 268 匿名さん

    264様

    桂がおすすめだと思いますよ☆
    駅前に銀行はありますし、書店やちょっとしたカフェ、美容室もあります。
    西口は少し静かな雰囲気もありますが、
    東口フィットネスやはいろいろ賑やかです。
    スーパーも商店街もありますよ。
    西口を少し歩けば、有名なゴマ屋さんで人気のイタリアン。
    東口を少し歩けば、有名なお好み焼店。

    一度ブラッとされてみてはいかがですか。

  69. 269 ご近所さん


    商店街????
    そんなのあったっけ????

  70. 270 匿名さん

    桂駅西口には
    パチンコ屋もあるので便利です

  71. 271 匿名くん

    マンションそのものに対する話題や情報が減りましたね。

  72. 272 匿名さん

    パチンコ屋さんなんてどんどんつぶれてません?
    商店街とはサンディのある通りの小さい商店の集まりのとこでは?
    私は桂東口に住んでいますが、まあ買い物には困っていません。
    桂のマンションを探している人にとってはご近所の情報も必要だよ。

  73. 273 近所をよく知る人


    あの通りが商店街なら
    サンディはデパートだね

  74. 274 ご近所さん

    何かのランキングで見たけど、桂って阪急京都線で最も住みたい街No.1だったよ。このマンションを含めて、桂に住みたいと思っている人の理由を知りたいですね。今のままでは住んでいる人の賛否しか得られていないので。

  75. 275 匿名さん

    おそばが食べたくなったら
    桂駅東口には
    阪急そばがあるのでとても助かります。

  76. 276 社宅住まいさん

    駅周辺に都市銀行はないのかしら?
    うちは三井住友がメインバンクなの
    地方銀行はいらないわ


  77. 277 転勤族

     桂に住んで一番腹が立つのは、都市銀行が一つもないことです。あるのは、地方銀行と信用金庫。阪急沿線で他の特急停車駅では全ての都市銀行がそろうのは当たり前ですが、なぜかここだけはない。京都市内でダントツに転勤族が多いくせになんで都市銀行がないのでしょうね?うちも三井住友がメインですが、コンビニで引き出してます。ファーストパックに入っているので手数料はかかりませんが。こんなところだったら北摂に住めばよかった。

  78. 278 賃貸住まいさん


    なぜか駅東口と西口の両方に京都銀行の支店がある
    無駄、無駄

  79. 279 匿名さん

    >274サマ
    私が桂に住みたいなと思うんは、昔と大きく変わらず落ち着いた感じやね。
    今は伏見のほうに住んでるけど、あまり雰囲気になじめない。
    銀行はどこでもそんなに困らない。私はね。

    それにしてもこのスレはムキになる人多い?

  80. 280 匿名

    当事者じゃない人ばかりがどうでもいい話をしてるみたいですね。
    京都人としては家の近くに京銀があればいいです。
    都銀は滅多に利用しません。

  81. 281 ビギナーさん

    田舎だから京都銀行とゆうちょがあれば十分です。

  82. 282 匿名さん


    銀行の話はもういいや
    次いこう

  83. 283 匿名

    何の話題になっても否定的な話題しか上らないよ。
    桂に何の自慢があるの?

  84. 284 ご近所さん


    ブラマヨの小杉の地元であることが自慢


  85. 285 匿名

    (≧∇≦)ぶぁっはっはっ!

  86. 286 ご近所さん

    ブラマヨの小杉さんはわが街、桂が生んだ英雄です

  87. 287 匿名さん

    桂を否定するのなら、どうしてこのスレにお越しになるの?
    ジオ桂を中心に、桂の情報交換がしたいと思います。
    田舎とか都市銀行がないと望まない場所をいちいち偵察される必要あります?

    桂に住んでいる者としては、非常に気分が良くないですね。
    自慢とか云々よりも住み慣れた街が好きだから、この土地で物件を探しています。
    もっとプラスな情報交換を求めます!!

  88. 288 匿名

    小学校区は良いと聞きますが幼稚園、保育園はどこがお薦めでしょうか。転入がスムーズかどうか心配です。

  89. 289 匿名はん


    ひらパー兄さん
    サイコー。

    かつらもサイコー。

  90. 290 賃貸住まいさん


    東口にも西口にも総菜屋があるので晩御飯のおかずには困らないね。

  91. 291 買いたいけど買えない人


    転勤族なのでマイホームは買えそうにない。
    三井住友とかUFJがないとは出張精算口座のお金引き落としにも困る。

  92. 292 匿名さん

    288さん

    友人が言うには、先生は少し口うるさいようですが
    子供をよく見てくれるとかで、くすのき保育園が良いと聞きました。
    申込みは公的になら福祉事務所にとなりますが、
    まずは見にいかれてみてはどうでしょうか?

    http://9199.jp/phone_page/03928991/

  93. 293 匿名さん

    ぶつぶつにかつら
    ではなく
    小杉にかつら
    というところが意味深な組み合わせ

  94. 294 ご近所さん

    だからー、桂の話では否定的な話が出ても仕方がないの。ここは阪急沿線なの。序列に巻き込まれたくないなら、他の路線に住めばいいじゃない。滋賀県とか。あそこならのんびりとした雰囲気を味わえるよ。それか神戸線沿線に住むかどちらかでしょう。

  95. 295 匿名さん

    施工があの奥村組になっているけど
    大丈夫かしら



  96. 296 親と同居中さん


    まあまあ
    みんな仲良くやろうや

  97. 297 周辺住民さん

    駅西口のラーメン屋はうまい

  98. 298 匿名さん

    だから、否定する人がこのスレにこなくてもいいっつってるの。
    おわかりですかね?
    どうして否定するのに、ここへ書き込みを?
    ここは桂の物件スレなのだから、桂で探している人がくるの。

    297さん
    西口のラーメン屋さんってなんていうお店ですか?

  99. 299 匿名さん

    西口の構内にあるラーメンはびっくりするくらいまずいチャンポンみたいなんやった。
    スーパーの冷凍のチャンポンと一緒やった。
    焼き飯もひどかった。

  100. 300 匿名さん


    どんな設備が標準設置されているのだろうか

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ジオ桂 契約者・入居者専用スレへ

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