匿名さん
[更新日時] 2011-04-16 18:48:44
川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市幸区大宮町31番1(地番)
交通:
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.05平米~111.37平米
売主:川崎市住宅供給公社
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2011-01-30 17:47:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区大宮町31番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月下旬予定 入居可能時期:2012年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]川崎市住宅供給公社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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632
匿名さん 2011/03/04 09:59:25
ふーむ。
本気でマンション買おうと思う人が、平日抽選だからってやめるだろうか。
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匿名 2011/03/04 10:07:21
工事の進捗が遅目なので、全戸数がオプションを選べるのだろうか?
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匿名さん 2011/03/04 10:22:45
今回はサンクタスと間取り的にほぼ競合しないので、販売もやり易そうですね。
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635
契約済みさん 2011/03/04 15:45:33
三角地+病院近く+線路、風水的には、ゲートタワーの場所は確かに微妙ですが、40歳になると、隣に病院があったほうが安心なので、今回はわざとゲートタワーにしました。他の方は、風水を信じていますか?
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匿名 2011/03/04 22:30:53
いよいよ今日から登録開始。
検討板もPart2で終了。
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匿名さん 2011/03/05 00:08:03
>635
風水的にはよくない立地なのですが。。。ぜんぜん考えていなかったですねえ。
私は利便性だけで決めてしまいました。
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匿名 2011/03/05 00:36:10
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639
匿名さん 2011/03/05 00:56:52
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640
匿名さん 2011/03/05 00:58:53
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641
匿名さん 2011/03/05 01:07:49
川崎西口、とうとうラストのタワマンになってしまいました。
これだけ安価で利便性のある地域は都内、都下にもそうそう見つかりません。
頑張って・・・
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642
匿名さん 2011/03/05 02:04:26
>635はサンクタスに張付いてる小杉荒らしだな。
マンションを購入するのに「今回は」はない。
「わざと」ゲート住人に成済まして何をしたいのか。
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644
匿名さん 2011/03/05 03:22:05
最近の書き込みを見ると、検討者らしき人がいないのが気がかりです。
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645
匿名 2011/03/05 04:06:35
ネタは既に出尽くしてます。抽選まで閑散とするのでは?
状況も営業に聞いた方が正確だし、寧ろ、今更ここで検討している方がどうかと思いますよ。
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匿名さん 2011/03/05 07:44:36
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匿名 2011/03/05 07:52:28
最終販売は初日から盛況で、既に10倍超えが出ているらしいです。
部屋を選んでいると買えないと思います。
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匿名さん 2011/03/05 09:00:03
あの2部屋は確実に10倍越えるでしょうね。
その他の部屋が問題です。
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650
匿名 2011/03/05 10:30:24
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651
匿名さん 2011/03/05 10:49:53
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652
匿名 2011/03/05 11:02:46
いいえ、売り主ではありませんよ。全く無関係です。
選択肢がないと言うのでご紹介しました。
比較的購買層に近いと思いますので。
失礼致しました。
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匿名 2011/03/05 12:38:48
ゲートの3LDKだけでなく、西口の3LDKが在庫切れだな。
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匿名さん 2011/03/06 04:26:51
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匿名さん 2011/03/06 04:47:21
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匿名 2011/03/06 10:44:59
終焉間近で静かだな。
西口のタワマンは中古も枯渇。2LDKも1LDKも出物が無い。
もう西口には住めなくなるよ。
あとは東口の再開発に期待するしかないのか。
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657
匿名さん 2011/03/06 11:09:08
今日ラゾーナの帰りに、大宮町の交差点横のパーキングが工事中になっていましたが
あそこは何かに建て変わるんでしょうか?
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匿名さん 2011/03/06 11:30:42
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匿名さん 2011/03/06 12:05:09
えっとね、GoogleMapで言うと「シンフォニーホール前」の交差点の左斜め上
「大宮町」交差点の右斜め上。多分この「川崎西口パーキング」のところだと思う。
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660
匿名さん 2011/03/06 12:27:00
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匿名さん 2011/03/06 12:29:49
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匿名さん 2011/03/06 12:30:17
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契約済みさん 2011/03/06 13:36:59
「シンフォニーホール前」の交差点の右斜め上:
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匿名さん 2011/03/07 09:06:26
第一期二次の部屋ごとの倍率をご存知の方はいらっしゃいませんか?
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匿名 2011/03/07 12:30:33
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666
匿名さん 2011/03/07 12:59:11
>664
第一期二次の倍率
10倍 1戸: 1904
5倍 3戸: 1002,1005,1804
4倍 2戸: 1503,1604
50戸 全部書くのはめんどうなので以下省略
3倍 11戸
2倍 13戸
1倍 17戸
0倍 3戸
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667
匿名さん 2011/03/07 13:21:40
>666
おぉ、ありがとうございます。
1倍から3倍も万遍なく登録があったんですね。
下層階がなく戸数が少ないことを考えると厳しそうです。
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668
匿名さん 2011/03/07 13:30:40
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669
匿名さん 2011/03/07 14:02:01
3次はどんな倍率状況なんですかね?やっぱり低そうですか?
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匿名さん 2011/03/07 14:18:47
低いとは言っても3倍にもなると当たる気がしないのですが・・・
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671
匿名さん 2011/03/07 14:25:53
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672
匿名さん 2011/03/07 14:50:24
>671
ホームページの物件概要でも見てみれば?
何でも質問すればいいものじゃないよ。
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673
匿名さん 2011/03/07 14:54:49
時すでに遅しかもですが、明日MRに行ってみます。というか、行かないと当たらないし。
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675
匿名さん 2011/03/07 16:15:01
0倍含む加重平均で2.2倍というところですか。まあまあじゃないですか。
第1期第3次も同じくらいか弱めの倍率と予想します。
第二期は倍率がつかなかった住戸を先着順で捌くことになりそうですね。
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676
匿名さん 2011/03/07 18:50:52
第2期はない。0倍の部屋が出たら抽選で落ちた人に売るだけ。
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677
匿名さん 2011/03/07 22:14:51
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679
物件比較中さん 2011/03/07 23:42:55
ここは間違いなくお買い得物件だとは思いますが、ちょっと狭いし小さい・・・
隣の病院くらいの敷地だったら、かなり立派なマンションが作れたかも。。
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680
匿名 2011/03/08 00:26:22
それを言い出したらキリがない。
100%満足な物を求めてたら、いつになっても買えないよ。
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681
匿名 2011/03/08 02:52:12
今の時点で物件比較中じゃ。こことは縁はないでしょ。
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682
匿名 2011/03/08 03:38:11
残りあと1日だけとなりました。
最終日は平日ですが、予約が一杯との事です。
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684
匿名さん 2011/03/08 13:30:51
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685
匿名さん 2011/03/08 13:43:06
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匿名さん 2011/03/08 14:07:03
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687
匿名 2011/03/08 14:24:03
本気でここを当てたい人はもうこんなところに書き込みしたり、情報を聞いているような状況ではないからね。
>686
暇潰し。
意味のないスレはやめて欲しい。
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688
物件比較中さん 2011/03/09 00:09:13
よーし、今日申し込みしちゃおう!
3L当たってくれー!
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689
匿名さん 2011/03/09 00:19:16
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690
匿名さん 2011/03/09 01:03:37
サンクタスよりも坪単価が10万円安いけど、5年縛りがあるって違いが大きいような。
環境とかもあるだろうけど。微妙やね。
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691
匿名 2011/03/09 01:30:17
坪単価は部屋によっては10万以上違う。
5年縛りは投資向けが減るので定住者には利点だ。
もう締切るので、今から比較しても意味ないよ。
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692
匿名さん 2011/03/09 02:57:57
坪単価差10万どころじゃないでしょ。
40万くらい違うんじゃないか。
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693
匿名さん 2011/03/09 08:43:29
私が検討していた1LDKは確か坪190万円でした。
ただ抽選にはずれて購入できませんでしたが・・・
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694
匿名 2011/03/09 10:47:09
どうしてもここを買いたい人は、0倍の部屋に明日申し込みを入れるだろうね。
もう最後だし。
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695
匿名さん 2011/03/09 10:54:30
5年の縛りはきついっす。
あの電車騒音に後悔しても5年も縛られるなんて大きな賭け。
そう思うと割高物件だ。
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696
匿名さん 2011/03/09 10:58:11
自分は知人に貸す予定だよ。
内々で貸す分には問題ないしね。
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匿名 2011/03/09 11:09:08
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匿名さん 2011/03/09 11:32:35
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699
匿名さん 2011/03/09 11:57:34
そうなんですね!こっそりそういうことも出来るんですね!
5年の縛りなんて、ひどいと思ってました。
気が楽になりました!
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700
696 2011/03/09 11:59:40
もちろん住民票は写すよ。
でも実際に住んでるのが俺の知人でも誰も気づかないだろ。
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701
匿名 2011/03/09 12:03:24
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702
匿名さん 2011/03/09 12:09:27
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匿名 2011/03/09 12:18:45
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匿名さん 2011/03/09 12:28:49
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匿名さん 2011/03/09 12:35:41
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匿名 2011/03/09 12:51:22
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匿名さん 2011/03/09 14:22:51
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匿名さん 2011/03/10 03:18:46
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匿名 2011/03/10 04:34:02
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匿名さん 2011/03/10 05:03:13
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匿名 2011/03/10 09:55:49
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712
匿名さん 2011/03/10 11:09:27
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713
匿名 2011/03/10 11:16:50
購入された方おめでとうございます。私もですが…。
あとはMR跡地利用の方が気になりますね。
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714
匿名さん 2011/03/10 11:18:38
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716
匿名さん 2011/03/10 11:21:55
状況はいかがですか?
完売が確定したのでしょうか?
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717
匿名 2011/03/10 11:21:55
あら、釣られましたか…。
一期で購入決めたもので日程みてませんでした。
MR跡地は変電所が南側に移転してからでしょうね。
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718
匿名さん 2011/03/10 11:31:45
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719
匿名さん 2011/03/10 11:56:20
平日の抽選って何だか作為的なことを考えてしまいますね。
抽選に当たっても連絡が取れない人もいるだろうし。
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720
匿名さん 2011/03/10 14:47:05
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722
匿名さん 2011/03/10 14:48:07
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723
匿名さん 2011/03/10 14:59:17
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724
匿名さん 2011/03/10 21:26:01
当選番号をしっかりと公表してほしい。裏工作だけはないことを信じたい。どなたか行かれた方、教えてください。
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725
匿名さん 2011/03/10 21:46:22
あれ?最終受付と抽選って今日じゃなかったんだ?11日だと思ってた。
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726
匿名さん 2011/03/10 22:18:51
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727
匿名さん 2011/03/10 22:23:28
裏工作?何のことだ。
当選番号なんて他も公表していないだろ。
契約者・当事者なら聞けば教えてもらえる。
教えてもらえないのは部外者だから。
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729
匿名さん 2011/03/10 23:58:24
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730
匿名さん 2011/03/11 00:03:52
2次では抽選会にたくさんの方が参加したと聞きましたが、今日の抽選会平日でも行かれる方結構いらっしゃるのでしょうか。
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731
匿名 2011/03/11 00:21:08
サンクタスは影になる課題があるようですがゲートタワーは大丈夫ですよね?
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