川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2011-01-30 17:47:21
細かく言えば防犯上問題もあるでしょうが、買い物に出る前に少し窓を開け換気扇を強で回しておき、買い物から帰ったら窓を閉める。
本当にうるさくて窓を開けられないのであれば、こんな感じで空気の入れ替えは済ませようと考えています。
公式HPに最終分譲って書かれてますね！
20戸売って終了とは予定より遥かに早い！
日中ならどの階でも電車から見えるから、防犯上は問題ないかもね。（笑）
エレベーターにペットのニオイがつくと本当に不快。
飼い主は気づかないんだろうけど、獣臭ってすぐ分かる。
非常用のＥＶ使わない人がいたら、即効管理組合に言います！
もはや検討者用の掲示板が入居者掲示板みたいになっているね。
完売が見えちゃったししかたないか。
噂の(?)キヤノンのタワー、現場の計画を写真に撮ってみました。
一応計画は残っているみたいね。
ついでにキヤノンの工事現場も上から撮影してみた。
キヤノンの工場は、景観等を考え、F街区の完成後に行われるのでは？
逆算すると今年着工でしょうか。遅れる可能性も高いですが、計画通り進んでますね。
敷地内部に幾つかの囲いがあるので、計画の継続は確定ですね。
＞５８８
そうなんですか。ゲートタワーが人気のワケもそれでわかりますね。
確かに住み心地の良い街は永住率も高いですし一度住むとなかなか人が動かないですね。川崎駅周辺は大きめの都市と呼べる街ですが、長く住んでいればいつも顔を合わせる人もいるでしょうね。同じ時間にその場所へ行くと必ずいるとか。うちもそういうのはあります。ゲートタワー良さそうですね、街ごと好きになれそうですよ。
すごい楽しみです！！
中央は緑地でしょうか。広々として、憩えそうです。
以下の計画通りになるかどうかは分かりませんが、計画上では緑化地が3haあります。
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/assess/index4/190/190-2.p...
川崎駅周辺の再開発状況をまとめてみた。
＜ＪＲ川崎駅東口・京急川崎駅＞
○東口駅前広場再編整備
http://www.kawasaki-sonosaki.jp/
3月末で完了予定。
○川崎駅北口地区第2街区10番地区再開発計画（京急川崎駅斜め向かい）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/20kouhyou/08037/08...
○川崎駅北口地区第2街区11番地地区共同ビル（川崎商工会議所ビルの建て替え）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10008/10...
http://blog.goo.ne.jp/tamagawa-np1962/e/5962712bbd9d2a9bcf530188010fbe...
○御幸ビル（三井住友銀行隣のオフィスビル）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10002/10...
○チネグランデ閉館跡地のエンターテインメント施設
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1101050047/
今秋オープン予定。
○京急川崎タワー計画（京急川崎周辺の再開発）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p07339.html
http://a4232203.exblog.jp/14687035/
＜ＪＲ川崎駅西口＞
○サンクタス川崎タワー
http://www.sakicolle.jp/
○川崎ゲートタワー（大宮町Ｆ街区）
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
○幸病院（大宮町Ｆ街区）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/21kouhyou/09007/09...
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/pdf/200911_nhpcplci091113.pdf
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/pdf/200911_nhpcpi091113.pdf
○キャノン研究開発棟（川崎事業所敷地内に86mの高層ビル）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/assess/index4/190/190-2.p...
○東芝本社ビル（ラゾーナＣ地区）
http://www.toshiba-building.co.jp/building/topics/100201.htm
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1004210009/
○川崎西口パーキング(クレッセント川崎南側に地上4階建てのパーキング)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10043/10...
○大宮町Ａ－２街区（ミューザの南側）
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kawasaki_nishi/oomiya/oomi...
事業計画未定。
＜ＪＲ川崎駅北口＞
○北口東西自由通路＆駅ナカ商業施設
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kousei/home/train/oboegaki.pdf
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1001220024/
＜その他＞
○富士見公園周辺の再整備計画
http://www.city.kawasaki.jp/20/20kouen/fujimi/fujimikihonkeikaku.htm
○羽田国際化に伴う京急ダイヤ改正
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/press_files/100507.shtml
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/press_files/100802.shtml
2012年度に京急蒲田立体交差化工事が完了すると、
京急川崎上り線は最頻時で10分に1本が羽田行きとなる。
○東北縦貫線
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf
2013年度開通。東海道線が高崎線・宇都宮線・常磐線と接続予定。
○京急大師線地下化
http://www.city.kawasaki.jp/53/53rittai/home/rittai/daishisen/daishise...
http://www.city.kawasaki.jp/53/53rittai/home/rittai/daishisen/ren-ritt...
東門前－小島新田間のみ着工。以降は未定。
○川崎アプローチ線
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu/keika/an/3kawasa...
事業化は未定。
北口って１／３も利用者が流れる見込みなのね。
その北口がこれだけ長引くようだと、南口開設は厳しそう。
完売迄あと5営業日。
明日から、最終の登録受付開始ですね。
かなり人気あったんだ～。
やっぱり、完売しちゃうのかな。
完売を確信したから、平日抽選なのでしょう。
なんで平日に抽選をやると、完売の見込有りになるんですか？
ふーむ。
本気でマンション買おうと思う人が、平日抽選だからってやめるだろうか。
工事の進捗が遅目なので、全戸数がオプションを選べるのだろうか？
今回はサンクタスと間取り的にほぼ競合しないので、販売もやり易そうですね。
三角地+病院近く+線路、風水的には、ゲートタワーの場所は確かに微妙ですが、40歳になると、隣に病院があったほうが安心なので、今回はわざとゲートタワーにしました。他の方は、風水を信じていますか？
いよいよ今日から登録開始。
検討板もPart2で終了。
風水スレでも立てて、他でやってください。
倍率はどれぐらいまで行きますかね？
風水・・・正直失笑です
最近の書き込みを見ると、検討者らしき人がいないのが気がかりです。
ネタは既に出尽くしてます。抽選まで閑散とするのでは？
状況も営業に聞いた方が正確だし、寧ろ、今更ここで検討している方がどうかと思いますよ。
静かすぎる。。。
最終販売は初日から盛況で、既に10倍超えが出ているらしいです。
部屋を選んでいると買えないと思います。
あの２部屋は確実に１０倍越えるでしょうね。
その他の部屋が問題です。
今ならブリリア3LDKの中古が出ています
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
