ヴィークタワー名古屋東別院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸
売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
[スレ作成日時]2011-01-29 21:00:12
>>394
ありがとうございました。
制震構造はゆっくりした揺れが長時間続いた場合、制震ゴムがゆらゆらと大きく揺れるような感じがして
ちょっと心配だったのですが、前の震災でで制震構造のマンションは家具が倒れれなかったと聞いて少し安心しました。そして当マンションのHPを良く見て見るとよく揺れ防止のダンバーが付いていたので、大丈夫かなと個人的には思っています。
前の震災の時、制震構造の無い高層マンションに住んでいる友人は体感で揺れが１０分ぐらい続いたようです。さすがに倒れるとは思わなったらみたいですが、マンションが垂直に地面にメリ込む気がしたと言っていました。そのせいか東京では高層マンションの人気が下火になってしまったとのこと。
ヴィークタワーの値段が制震構造で値段が抑えられているのは、そのあたりの影響もあるのかもしれませんね。
センタータワーの狭小物件売れたな
間取りはクソでも、坪単価が安けりゃサクっと売れるんだね
どのくらいの広さの部屋？
３Ｆ、50.21、2200万
普通に考えればこの物件買うけどな
Ｇ１は廊下を無くす間取りに変更すれば、安くてまあまあのセカンドハウスになる
２０００万くらいなんでしょ
設備、仕様はどんな感じなんでしょうか？えっ、これないの？っていうのが時々ありますが…個人的には内廊下のカーペットが安っぽく感じました。
ヴィークタワーは免震構造ですよね？
揺れ防止のダンパーって・・・。免震の油圧ダンパーの事じゃない？
制震構造は同じ清水建設でもシティータワーの方ですよ。
免震も揺れますがゆっくりになります。
3.11でも40センチ以上揺れた記録が残っています。
（よく免震は揺れないと思っている方がいて、地震の後にクレームが出るそうです。
「揺れたじゃないか」って）
ポイントは揺れの早さ・加速度がゆっくりになる、という事です。
これを一般的に揺れが激しいか激しくないか、と表現しているのだと思います。
その意味では制震の方が免震よりも激しく揺れます。
構造屋としては現状では免震が一番だと思っています。
（販売の方に免震と制震のどちらが良いのか聞いてみると面白いですよ！出来れば清水の方に）
買った人の話を聞きたいな
議決権についての質問です。
東別院が駐車場を所有するとのことですが、タワー（住宅棟）の管理に対しても関わってくる事はあるのでしょうか？タワーの管理運営のための議決権はどの程度持っているのかご存知の方はいらっしゃいますか？
前の方の書き込みで、基礎工事の不正などと記載がありましたがどうなったのでしょうか？
まだまだ名古屋は、坪単価が安きゃクソ間取りでも売り払えるのは安心はした
駐車場も、マンションまわりに車が見えるのが大嫌いだからこれでいい
内廊下も、共用部に自転車や物を置く奴が大嫌いだからいいね
あとは本当に角部屋でいい間取りがないんだよな
どーするかな
＞３９９
設備はだいたいのモノは揃っていましたよ。
床暖房とか、ディスポーザーとか、食洗機とか、ミストサウナとか。
あと、面白いところで浄水器がキッチンに別水栓でついていました。
（1年に1度フィルターを変えればよいようです。まあ、なくても良い程度のものですが。）
個人的には、金山駅の近くのタワーマンションの、全室床暖房（廊下とかも）にも興味は
ありますが、場所はヴィークタワーの方が良いですね。
私も、あの内廊下のじゅうたん、嫌いです。
なぜ、赤と青。
グレーとかベージュにして欲しい。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
第二期の販売予定は何戸くらいなんでしょうか。
売り出し戸数２００戸ちょっとで一期で120戸売れたみたいだから、残りは約８０戸。
入居まで１年４ケ月あってこのペースだから、
リーマンショック以降では最速じゃない。
いやいや、そんなに売れてないでしょう。
そんなに売れるわけないでしょ
ここ、そんなに安いの？
HPみると21階3900万円ってあるけど、どんな間取りなんですか？
そんなに売れてるの！？
飛びつくのもどうかってのと
プランで悩んでるんだけどなー…
やっぱり駅上って評価高いのね。
メニュープランっていつまでなんだろう。
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
