購入検討中さん
[更新日時] 2012-04-23 21:21:34
神戸市営地下鉄「みなと元町」駅徒歩4分。地上35階建のタワーマンション。
神戸ハーバータワー((仮称)神戸海岸通タワープロジェクト)について情報交換しましょう。
お得な情報などいろいろ意見交換できればと思いますので、よろしくお願いします。
売主:神鋼不動産株式会社 関電不動産株式会社 オリックス不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:アーバンサービス株式会社
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上35階
総戸数:300戸
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.03 管理人】
こちらは過去スレです。
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-01-27 15:18:47
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ライフステージ
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判
-
351
ご近所さん
945m離れたところで汚染物質濃度がほとんど変わらないのであれば、
JR以北でも排気ガスの影響は無視できないのでは? パークハウスの営業かな。
-
352
匿名さん
350さん
ベンゼンやブタジエン(自動車排ガスから発生)は道路から10M以内だとかなり高濃度だね。
あの測定結果みたら、幹線道路沿いにあえて住みたいとは思わないよね。
-
353
物件比較中さん
352さん
どれくらい高濃度なんでしょうか。
その測定結果はどこで見れますか?
-
354
匿名さん
-
356
申込予定さん
もう少し定量的に言うと、ベンゼンでしたら、7.5m離れて濃度が2.8μg/m3で、27.5m離れて2.3μg/m3、945m離れて2.1μg/m3ってとこでしょうか。距離に比例して急激に減少することと、相当のロングテールを持つことから、10mくらい離れたらあとはどこでもいっしょという感じではないでしょうか。人体への影響がどのくらいか不明ですが、1km離れたところで14年住むのと、7.5m離れて10年住むのとが同レベルでしょうか・・・ だからなに?というような感じでもあります。
-
357
匿名
-
358
匿名さん
2期は今のところ、どのくらい売れてるんですか?
2期は1期の半分、3期は2期の半分が目安と聞いたことがあるので、50戸あたりでしょうか?
-
359
匿名さん
-
360
申込予定さん
粉塵は排気ガスではないですね。固体ですからまた別の話になります。ただ、外の粉塵より中のハウスダストの方がよっぽど危ないような気がしますね。ダニも。
-
361
匿名
ベランダが道路に面してなかったらちょっとましかな…。
北東の角部屋とかないの?
-
-
362
匿名はん
354の測定結果のグラフを見ると、10m以内でベンゼンとブタジエンが特に高いわけではない。
「幹線道路沿いに住みたくない」だけならともかく、「あの測定結果を見ると」って言い方はどうかと。
それとも、350さんと352さんは、もっと他のデータでも見たのかな。
-
363
匿名さん
幹線道路から、20M以上離れたら、排ガスの濃度差は少ないですね。
でもここは何メートル離れてます?しかも、高速もあるんですよ。
-
364
契約済みさん
-
365
匿名さん
350は、幹線道路沿いに住みたいと思ってるひとです。都会に住むということはそれなりのリスクを背負うということですが、その正体を見極めれば意外とたいしたことないかもということです。/距離ですが3Fですと10mくらいですが、35Fだと60mくらいは離れているでしょう。高速道路は遮音壁があるので、サイドへの拡散は少ないかもと思われます。2号線はそれほど交通量が多くなさそうですが、どうでしょうか。
-
366
匿名さん
南は排ガスの影響がすごそうですね。
南は諦めて山側を見ながらの生活もそれはそれで綺麗でしょうね。
-
367
近所をよく知る人
-
368
匿名さん
362さんのご要望に応えて神戸新聞6月20日の記事から抜粋。
車の排ガスが小学生のぜんそくの発症率を高めていることが、国道43号が通る尼崎、西宮、芦屋市を含めた全国約1万2500人を対象に、環境省が追跡した調査で確認された。
兵庫医科大学の島教授によると、08年度のぜんそく発症率は、全国で幹線道路から50メートル以内に住む児童が、100メートル以上に住む児童に比べて1・31倍となった。さらに、両地点の排ガス量の差がより大きかった04年度のぜんそく発症率を推計したところ、50メートル以内に住む児童の方が1・72倍高かった。
-
369
匿名さん
ただし成人と幼児は、排ガス量以外の要素も大きく、主要な解析結果からは排ガス量と発症率の関連を結論付けることはできなかったという。
-
370
匿名
この統計は平面の距離だけの考慮しかされていない可能性がありますね。
高層マンションの場合、平面だけでなく立体的距離を含めたデータがなければ、この記事だけを引っ張ってくるのは誤解を生む可能性があり、危険ですね。
特に硫黄酸化物などは分子量が大きいので、重力な影響は大きいでしょうから、50メートル離れなくても飛来する量が激減することは当然ですね。
-
371
匿名さん
ここの『マン質問』の中の『幹線道路沿いのマンション 排気ガスのにおい』読んだら一目瞭然だよね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件