購入検討中さん
[更新日時] 2012-04-23 21:21:34
神戸市営地下鉄「みなと元町」駅徒歩4分。地上35階建のタワーマンション。
神戸ハーバータワー((仮称)神戸海岸通タワープロジェクト)について情報交換しましょう。
お得な情報などいろいろ意見交換できればと思いますので、よろしくお願いします。
売主:神鋼不動産株式会社 関電不動産株式会社 オリックス不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:アーバンサービス株式会社
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上35階
総戸数:300戸
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.03 管理人】
こちらは過去スレです。
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-01-27 15:18:47
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判
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284
物件比較中さん
No.282さん。
いいんじゃないでしょうか。
ただNo.283さんにもあるように、周辺環境に関して言うと決して悪くはないと思いますが・・・。
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285
購入検討中さん
近くの「ホテル・オークラ」に泊まったことがある人ならば、ここからの眺望がどのくらい素敵なのか、が理解できるでしょう。 近接する国道や高速の存在ばっかりに気を取られるのは残念なことです。
関西の人には、「ホテル・オークラ」の値打ちもなかなか分からないと思いますが。
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286
匿名さん
ホテルに泊まるのと、マンションに住むのとでは、選ぶ基準が違うよ。
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287
匿名さん
ある市の30階以上の天空のティールームのような所に行きました。
天井まである広い窓に雲が近く見えて鳥の視界のように思え素晴らしい眺望でした。
しかし、地上を見ると山も無い、海も見えない、ただ灰色のコンクリートで埋め尽くされていました。
あらためて神戸の街が以前から100万ドルの夜景(今は1000万ドルだそうですが)と言われる意味がわかりました。
高速道路のテールランプの列もすてきな夜景の一部です。
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288
匿名さん
残念ながら、ここからは1000万ドルの夜景は見えません。
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289
匿名
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290
サラリーマンさん
近くの「ホテル・オークラ」に泊まったことがある人ならば、ここからの眺望がどのくらい素敵なのか、が理解できるでしょう。
→南側に広がる広大な海!さすが、オークラ。
But,目の前に阪神高速が渋滞中では、話が違うヨ。
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291
匿名さん
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292
購入検討中さん
棟内モデルルームはいつ頃から見れますか?とりあえず出来上がってから購入を決めたいです。残り物になりますが。
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293
匿名さん
竣工予定が平成25年1月中旬となっているのでその頃かと思います。
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294
購入検討中さん
渋滞中の阪神高速が眼前に広がるのは、何階まででしょうか?
直近だから、10階ぐらいで視界から無くなるのでしょうか?
やはり、完成してみないとわからないのかな? 現地からの眺望体験があれば納得できるのに。
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295
購入検討していた者
MRのシュミレーションでは高速道路、今から建設される周辺の建物、隣のエレガーノ全て視界がさえぎられなくなるのは15階からだったと思いますよ。
ここは海側の景色よりあえて北側がお奨めと個人的には思います。
(ラウンジで景色が見れる前提)
実際に阪神高速で走るといかに高速道路と隣接しているかリアルに分かります。
道路沿いというのは正直かなりマイナスですが、立地(場所)は個人的には好きです。
坂道は無いし、うるさ過ぎず静かだけど若い人たちのお店がたくさんあって少し行けば商店街、三宮や元町も徒歩圏内、最寄り駅の神戸駅は新快速も止まる。
南に行けばハーバーランド。
子育て環境に向いているなら買っていると思います。
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296
申込予定さん
MRにおじゃますれば、PCで好きな部屋の眺望を全部見ることができますよ。エレガーノは24階建てなので、南側はそこまでは視界を遮られるようです。高速道路側(東側)は5階くらいまでは視界が遮られるかもしれません。確かに夜景は西・北の方がきれいかもしれませんね。道路沿いというのはマイナスポイントのようですが、生活騒音を紛らわせてくれますので、妙に静かで生活騒音のトラブルが多発するよりもいいような気がします。
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297
匿名
環境的にはシティタワー大阪天満に似てるね。
で、あそこの販売の惨状をみると、ここも苦しいだろうね。
しかし、外の騒音が生活騒音を紛らわしてくれる???一理あるけど、これも苦しい。
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298
匿名さん
騒音に関しては、遮音性能の高いサッシュなので室内は38db図書館程度だそうです。
MRのシュミレーション(隣のエレガーノで収録)で聞かせてもらいましたが、ほとんど聞こえないくらいでした。
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299
匿名
てことは、
一年中エアコンが要る生活をしないといけないって事だね。
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300
匿名
高速に関して付け加えたら、阪神高速と平行して浜手バイパスが走っている。ハーバーのHPの眺望で見えるのが、これね。これが5階位の高さがある。これを阪神高速と勘違いしてる人がいるね。そして手前に少し見えるのが阪神高速。
だからここは実質、東側に高速が2本あるのと同じ。現地に言っても、このバイパスは見えないので要確認だな。
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301
匿名さん
夏はエアコン必要ですが、冬は床暖があるのでエアコンの出番はむしろ減ると思います。
光熱費自体も減ると思います。
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302
匿名
電気の床暖房で、どのくらいエアコンより安くなるの?
かえって高くつく場合もあるような気がするけど。
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303
匿名さん
エアコンで上から暖めるより下から暖めた方が効率的だと思う事と、
オール電化、エコキュートで光熱費自体かなり節約できるとMRで説明がありました。
それ以上のことは、まだわかりませんので、MRで聞いてください。
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