横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティハウス多摩川テラスってどうですか?Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-19 09:07:11

ついにPart4突入です。
シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.63平米~73.73平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:錢高組
管理会社:住友不動産建物サービス 



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-01-27 07:21:31

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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん 2011/03/10 06:04:42

    渋谷への特急は日中のみ(9時後半-17時前半)なので通勤には関係ないですよね
    ちょうど渋谷からあったら乗っちゃうかな
    各停乗り合わせがあるでしょう

    行きはあんまり新丸子駅で通過されると切なくなるので(笑)時間見て行った方がいいかもしれませんね
    特にメトロ直通狙いなら

  2. 452 匿名 2011/03/10 12:43:55

    通勤時間帯には通勤特急がありますね。

    ただ急行にしても通勤特急にしても一本前に各駅があって自由が丘で乗り換えられるのであまり気なりませんよ。

    帰りも急行とかにのっても自由が丘で必ず各駅の待ち合わせしますし。

    自由が丘から三駅しかないのがいい感じです。

    東横線は本数が多いので私はあまり時間を電車に合わせることは少ないですね。

  3. 453 匿名さん 2011/03/11 00:00:47

    そうですか
    自分はまだ東横線住民でないので想像しかできないのですが
    普段電車がどんな感じか話が聞けてうれしいです

  4. 454 匿名さん 2011/03/13 22:40:38

    こういう災害とかを考えるとオール電化も考え物ですね。

  5. 455 匿名さん 2011/03/14 01:50:26

    確かに、停電するとオール電化、役に立たないですよね・・・
    うちはプロパンだったので、停電したときでも
    ガスがつかえて助かりました。
    オール電化のマンションに越すのが夢でしたが、
    ちょっと考えなおしてます。。。

  6. 456 匿名 2011/03/14 15:59:26

    多摩川で子供と一緒に遊べるのがとてもよいと思い購入を検討させていただいています。
    あまりこの辺に詳しくなく恐縮ですが、地震や津波などの影響で多摩川の水位が上昇し、多摩川沿いで遊ぶ子供たちに被害が出来ことは可能性としてあるものでしょうか。大分海より離れていますので、ここまで逆流はないといえますでしょうか。

  7. 457 匿名 2011/03/15 11:27:18

    海抜は?

  8. 458 匿名 2011/03/18 15:02:19

    今回の地震に関して営業から連絡あった方いらっしゃいますか?

  9. 459 匿名 2011/03/19 06:33:14

    いるわけないか。
    全然売れてないんだもんな。

  10. 460 匿名 2011/03/19 06:43:21

    一応いるよ

    連絡来た。

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  12. 461 匿名 2011/03/19 07:36:30

    1期で購入された方ですか?

  13. 462 匿名 2011/03/19 10:21:41

    一期は結構な数が売れてたと記憶してます。売れてないって事は無いと思います。

  14. 463 匿名さん 2011/03/19 10:38:37

    あいまいな記憶でてきとうなこといわないでくださいね。

  15. 464 匿名 2011/03/19 13:44:54

    一期35戸、二期10戸の計45戸です。
    全部売れてればの話ですが。

  16. 465 匿名さん 2011/03/19 14:02:05

    全部売れていたとしても半分以下ですか…
    こりゃ完成在庫まっしぐらだな

  17. 466 匿名 2011/03/19 14:45:21

    1期35戸、2期10戸売り出すも、なんとか半分売った程度。

    売り出しから竣工まで約14ヶ月。
    うち、7ヶ月が経過。

    残り半分の期間で残った8割が売り切れるのか?


    ある意味楽しみな物件で注目してます。

  18. 467 匿名 2011/03/19 15:42:17

    添付しましたe-かなマップ見ますと、ちょうどこのマンションが建つ丸子橋交差点あたりは、各種地震による液状化現象の可能性が周りに比べ少し高いですね。

    そもそも武蔵小杉やここは液状化の可能性が高いんですね~。勉強になりました。

    http://www2.wagamachi-guide.com/pref-kanagawa/index.asp?dtp=15&adl...

  19. 468 匿名さん 2011/03/19 17:03:09

    そりゃ40mも杭打ちするくらいだからね。

  20. 469 匿名 2011/03/19 23:00:26

    まだ20戸しか売れてないって事でしょうか?営業さんの話では半分は売れてるって話でしたけど。いい加減な推測は止めて欲しいです。

  21. 470 匿名 2011/03/20 00:31:06

    杭が40mなんてそんな深くない。
    なんでそんなデマ流すの?特定されて訴えられるよ。
    震災後、ついに営業が増えてきた。

  22. 471 匿名 2011/03/20 04:37:31

    >>469
    半分ならせいぜい25戸じゃん。

  23. 472 匿名さん 2011/03/20 04:42:44

    >>470
    あ、ホントだ。15mだね。
    失礼、勘違いしてた。

  24. 473 匿名 2011/03/21 10:28:07

    7ヶ月で25戸…
    どうやって11月までに売り切るつもりだ?

  25. 474 匿名 2011/03/21 10:55:38

    全体の半分だから50戸前後でしょ?
    25って事はいくら何でも無いでしょう?

  26. 475 匿名さん 2011/03/21 12:53:51

    またですか。そんなことどうでもいいっす。

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  28. 476 匿名 2011/03/21 23:16:05

    どうでもよくはない。
    売れ行きは価格の妥当性を示すバロメータ。

    >>474
    これまでの販売は1期35戸、2期10戸。計45戸。
    完売でも全戸数の半分に満たない。
    しかもいずれも完売していない。

  29. 477 匿名さん 2011/03/22 01:03:59

    >476
    本当に完売したかどうかは営業しか知りえない情報だが、情報源は?

  30. 478 匿名さん 2011/03/22 02:48:01

    完売したというアナウンスがない以上、完売してないとみるのが普通。
    そんなに気になるなら営業に確認してみればいいじゃない。
    ここの契約者は平気で嘘をつくから営業も同じかもしれないけど。

  31. 479 匿名さん 2011/03/22 03:16:28

    >478

    >完売したというアナウンスがない以上、完売してないとみるのが普通。
    と推測するのは自由だが、
    >476のように
     >しかもいずれも完売していない。
    と断定するのはどうなのか?
    推測と断定、混同してませんか?風説の流布と判断される恐れあり。
    アナウンスが無い以上、>477の言うとおり、完売かどうかは営業しか知りえない。
    >ここの契約者は平気で嘘をつくから営業も同じかもしれないけど。
    これも風説の流布。書き込み者が特定されると処罰を受けますよ。あなたはその覚悟があって書いているのかな?

  32. 480 匿名 2011/03/22 10:41:03

    完売したのならなんで先着順やってるの?
    外から見て一般的に解釈し得る結論を書き込むことは、風説の流布にはあたらない。

  33. 481 匿名さん 2011/03/22 12:39:28

    >480

    >ここの契約者は平気で嘘をつくから営業も同じかもしれないけど。
    って、「外から見て一般的に解釈し得る結論」なわけ?

  34. 482 匿名 2011/03/22 14:43:16

    >>481
    それは風説の流布じゃないだろ。

  35. 483 匿名さん 2011/03/22 15:25:18

    >>481
    それは成立するとしたら侮辱罪じゃない?
    ただし親告罪なので契約者さんが告訴しないとダメだと思うけど。

  36. 484 匿名さん 2011/03/22 15:26:56

    先着順、つまり完売してないってことでしょ。
    普通誰でもそう受け取ると思うけど。

  37. 485 匿名さん 2011/03/22 15:53:35

    逆に、>>479を調べたらすみふの関係者だった、
    なんてことになったら、相手を恫喝していることになりませんかね?

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  39. 486 匿名さん 2011/03/23 01:44:30

    先着順というのはどこに出ているのですか?
    物件概要には出ていませんが・・・

  40. 487 匿名 2011/03/23 05:15:23

    >>486
    そんなに気になるならMRに行けば良いと思うのですが…。
    なぜこんな掲示板でグダグタしているのか理解に苦しみます。

  41. 488 匿名さん 2011/03/24 01:01:27

    最近またネガさんが活発になってますね
    みなさん相手にしすぎでしょう

    相手にされるのが目的なので、無視が一番いい対処法です

    自分は認められてないと思っている人にとって、成功とは評価されること
    心理的に健康な人にとっては自分の心が満足すること

    評価とはこの場合他人を見下して(した気になって)むなしい優越感を得ること、
    それによって欠如している自己確信を埋めようとするとんでもなく見当違いなやり方です

    さあ、彼らのためにも無視しましょう


  42. 489 匿名さん 2011/03/24 02:59:59

    一番無視できてない人が何を言うか。
    さあ、契約者板にお帰り。

  43. 490 匿名 2011/03/24 07:13:24

    なんか、、、可哀想だな。

  44. 491 匿名さん 2011/03/24 12:24:38

    いい物件ほど騒いでネガる人が多いですよ。価格がもう少し安ければネガも少なくなるかもしれません。住友不動産の物件だから安くはならないだろうし書いても意味なしだよな。

  45. 492 ご近所さん 2011/03/24 15:31:47

    ここはいつも営業が書き込みしていて荒れてるなぁ・・・

  46. 493 匿名 2011/03/24 16:09:48

    >>491
    >価格がもう少し安ければ

    価格がもっと安ければ

    でしょ

  47. 494 匿名さん 2011/03/24 22:33:00

    営業も暇だからねー。
    掲示板への書き込みも仕事のうちなんじゃないの。

  48. 495 匿名 2011/03/25 14:27:20

    確かにここの営業は暇そうだ

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  50. 496 匿名 2011/03/25 15:09:09

    以前はお客が殺到してたけど。
    最近は違うのかね。

  51. 497 匿名さん 2011/03/25 15:51:38

    これから復興にお金がかかるし、消費税が上がるのは必至
    円高は追い風だとしても、鉄鋼やらなにやら足りなくなるしこれからのマンション建設は大変でしょうね
    こちらはさすがにもう原材料押さえています…よね?





  52. 498 匿名 2011/03/25 22:51:28

    竣工までに売り切れないから大丈夫じゃない?

  53. 499 匿名さん 2011/03/26 02:16:23

    これから金利はあがるのかな~?
    誰か賢い人がいたら、大災害後の経済の予測を教えてください(><)
    原発問題があるから複雑になっていると思いますが…

  54. 500 匿名さん 2011/03/26 02:19:39

    >498
    売り切れないから大丈夫って意味がわからん

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