シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part4

すごい人気ですね！
早くしないとなくなっちゃう。

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買い煽り投稿があるのって、苦戦してる証拠だよね。売れてないから、せっせと宣伝する。
人気物件なんて、気がついたときにはもう残ってないってパターン。

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自分で書き込んで自分でつっこんでるでしょ！

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ラブホテルはありえないでしょ。
＊＊＊も多い街だし。子供いるからパス。

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西向きなら気になりませんよ。

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せっかくの多摩川至近の立地なのに多摩川を望めない西側住戸・・・
残念。

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それならここの東の上層階でしょうね。
かなり見晴らしは良いと思いますよ。

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せっかくここに住むなら、
見晴らしは良いほうがいいですよね～

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>247
でも東には３LDKないんですよね。。

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悩ましいですね…。間取り優先が眺め優先か。

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私はどちらかというと午後から明るいほう(西)が良いかも
でも夏になると東がよくなるんでしょうか

多摩川沿いの透明ガラス手摺の賃貸マンション？なんかは中が丸見えでいたたまれないような気がしますが
このくらい距離がある東向きのほうが気にせずベランダでまったりできるかもしれませんね（高層限定ですが）

すごく個人的にですが、虫が超苦手なので川沿いでない方が安心です（＾＾；）
自然＝虫はしょうがないですよね

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>>250
その前に買わないだろ。

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↑なぜです？

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価格が妥当でないから。

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あなたの言う妥当ってどのくらい？

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ここの営業が二人でモデルルームから出てくる時、＊＊って話しながら出てきた。
何の内容か知らんが会話の中で＊＊とか話すってどうよ。
ドン引き。

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＊＊じゃわからんよ。

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>>255
低層階で坪単価210万
中層階で坪単価220万
最上階で坪単価240万

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＞250
間取りって既に決まってしまっているものだから後は眺望を気に入るかどうかかなあ。そのマンション自体に好みの間取りが無いときもあるからね、それでもそこに住みたいという人は、間取りは少し譲ってあとは眺望重視、かな。

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２５９さん
既に半分近く売れてる状況の中、いきなり価格が下がる事ってあるのでしょうか？

中古（新古？）でも値引きしない住友が、完成前に値引きするって事でしょうか？

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価格が妥当じゃないから買わない→あなたの妥当はいくら→>>259

誰も値引きするとかこの価格になるとか一言も言ってないよね。
子供じゃないんだからちゃんと文脈を読み取ろうよ。

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子供じゃないとこの価格でこのマンション買わないよ

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三井は即日完売だと

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全戸？一期なら同じでしょ！

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全戸売り出してたから、全戸即日完売でしょ。

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ほんと？

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まだチラシが入ってきますよ。

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まだ２戸残ってるよ

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>>265が巧みに嘘ついてる件。

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三井って今井の物件ですか？
全戸即日完売って本当ですか？
駅前のタワーが完売じゃないのですか？

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タワーじゃないと思う。

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完成までゆっくり売るのが住友です。
三井にもそれだけお客さんがいるなら、三期はかなり売りに出すかも！

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延期繰り返すのは三井の抽選もれを拾うため？

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＞273
いや、完成してからもゆっくり売ってるよ。

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それだけの要望書が出たらね。三井のは抽選部屋が結構有ったらしい。7倍とか

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じゃあここも、第三期はかなりの倍率の抽選？！

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何故そうなる。

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結局、すみふはこの物件をどうしたいのだろう？

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横須賀線の武蔵小杉駅、営業マンから近い、て言われたけど、
１４分+坂道でがっかり。悔しい。

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今日みたいな雪の日にあの道をいつもの通勤ルートとして考えられるかって思ったらとてもじゃないけど無理。

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>274

見込み客が集まらないからだけでしょ。

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>282
いやそうなんだけど、264から273に至る流れってもんがあるんだけど・・・

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横須賀線を常時通勤ルートに考えている人ってそんなにいるんだろうか

１４分歩くなら５分の新丸子で目黒乗換えするでしょう
もしくは自転車か
どっちにしろ常用は東横目黒でしょう

連絡通路できたらもし新駅行きたい場合は１１分＋連絡通路の方が楽かもね

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品川、新橋まで10分台は使いだすと便利すぎてやめられません。

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>284
新連絡通路は完成しても１００ｍぐらいの短縮らしいですね。
とすると、旧駅まで１１分＋連絡通路って、直接新駅まで14分歩くのに比べ結構かかりますね。
横須賀線武蔵小杉～東京17分は、東横線や目黒線を去年の3月まで使っていた身からすると驚異的ですよ。実際通勤で使ってます。

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ふーんそうなんですね
やっぱり新駅って便利なんですか

連絡通路、この間通ってみたけど今は本当に遠いですね
７分表示でしたっけ？
すごく無理やりなつなげ方ですね（＾＾；）

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ここは新丸子利用が普通じゃないですかね。東横線駅近と多摩川至近の立地が売りでしょう。横須賀線使う人が買うのかね？

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私もそう思います
ただ、たまに東京や品川、鎌倉に行きたいときはとぼとぼ歩いていくかな

夫は横須賀線で品川乗り換えの方が早いんですが、一本で行けれるので（もしや座れるかも）
たぶん通勤は新丸子の東急目黒各停で行くと言ってます

最悪、横須賀線も徒歩圏なのでまあ、ありですよね
運動したいときはわざとそちらを利用するかもしれません

夫にはやせて欲しいので通勤で横須賀使って欲しいな、なんて

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確かにここは新丸子駅利用が基本ですよ。
でも一度横須賀線の便利さを知ってしまうと横須賀線を使っちゃうかな。
＞289さん、東横線よりも目黒線の方が気持ち空いてるかな。でも新丸子からは絶対に座れませんよ。
どこに通勤するかにもよるだろうけど、満員電車に揺られるとしたら、自分としては乗車時間が短いほうがラクだと思いますよ。

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