ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞2

ハッ、ハッ、ハッ。
偽住人ね・・・。まっ、この板は非公式なので
自由に意見を言えばいいんではないですか。(^。^)

なんならあなたの部屋番・・・。

ＤＣの向かいに建築中なのは、何かの事務所だと聞きました。あの辺りはJRの土地ですし、パチンコ屋は建たないと思います。

私も思ってました！
葉っぱにベタベタしたものが付いてるし
受け皿の水は汚いし
ちゃんと手入れされてるんでしょうかね･･？

この辺の中古って、新築時は幾らくらいだったの？
リーマンショック前だから、土地代とか高い時に仕入れてるだろうから
販売価格もそれなりに高かったと思うけど。

JR尼崎人気で、資産価値は最低でも維持されて上がる方向にあるの？
でも、DCの新築より高いのは気になるけど・・・

ローレルスクエア尼崎で検索した中古マンション（兵庫県） - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=28&key=%A5%ED%A1...

さーーね

どうでもいいよ。

自分で調べな

　その通りです。　今の建築中のＤ／Ｃの方が価格が相対的に安価です。

　マンションギャラリ-の営業も言ってました。

　非免震構造建築構造とか梁の本数構造　温浴フィットネス施設等々・・・

　実質(部屋の場所にもよるだろうけど）尼崎の駅の改札までは玄関から２０分は掛かります。

　設備もロ-レルと差ほど際立ったものもなかったです。(当たった営業のレベルが低かった。タバコ臭いし・・・。）

　住人のみんなはもっと私たちの資産価値の有る建物を大切にしましょう。！

スカイツリー建てた会社とマンション専門の会社の差かな
もちろん、利便性もローレルの方が良いしね。

あと電気代。

電気料金の請求が来ましたが、去年の同じ月より使用量が少ないのに電気料金が上がっていました。
節電してるのに、住民が無駄遣いしすぎだから契約プランが値上げになるんだよね。イイ迷惑です

あいさつ出来る子供が多いですね。

出来ない子供は母親も当然挨拶しませんけど。

社会的・社交的な事を学べずに母親になってしまって

子供がかわいそう。

ローレルの中古物件含めてそちらのエリアを検討中です。

校区の小学校はどんな雰囲気ですか？

ローレルには小学生は何人ぐらいいるのでしょうか？

マンションの子どもの割合は少ない？

小学生の子どもがいるのでその辺りの情報が知りたく、住民交流スレにお邪魔させてもらいました。

教えていただければありがたいです！

尼崎事件で資産価値が下がりました。残念です。

西側の基礎工事が終わり、鉄骨が組まれ始めましたね。
六甲山ビューが無くなるカウントダウンが始まりました。

No.573さん・・・。

そんなにパ-クの入居者の無念が面白いですか。

No.574さま
わたしもパークですよ。

隣に出来るDCの掲示板はえらいことになってます。

え、どこの看板がどうなってるのでしょうか？

画像ありませんか？

「掲示板」＝「看板」と慌てて勘違いしてしまいました・・・。(^_^;)
となりのＤＣのね・・・。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

確かにスレしている会話・・・「品格」がここよりありませんね！っと。

南のメインエントランスにまき散らされた「油」のタイルのシミ・・・。
いったいどうなるのでしょうか？
１２月の掃除で簡単に済ませるのでしょうか。

管理組合は何号室の居住者が出したのか把握されているみたいですけど。

こんなシミだらけの玄関で正月を迎えたくありません。

今日の話ですが、温浴施設に入浴セットを、カルフール（現イオン尼崎店）の買い物かごに入れてきた家族がいました。
「店内専用」と書かれていたので、明らかに盗んで来ています。
同じマンションに窃盗家族がいるのかと思うとゲンナリです。

たしかにゲンナリですね。

駐車場横のエレベーターの前に、平和堂のカートとかごが放置されているのをたまに見かけます。このような身勝手で悪質な行為の繰り返しは単なるマナー違反では済ませれないものだと思います。見かける度に同じ住民としてひどく残念に感じます。

昭和病院が銀行管理になったという噂です。
先生も順次退職しています。

なかなか先生も大変ですね。

こちらにお住まいの御仁は裕福そうな方が多く近隣からも羨ましがられているのではないでしょうか。

中央病院より綺麗だし、小児科もあって重宝していたのですが。DCできるまで、頑張ってもらえないですかね、新しい住民は必ず行くと思うのだけれど。。。

３戸も売りに出てる・・・

大賛成。全くその通りです。
このまま一部の住民の行為を放置しておく訳に行きません。
エントランスはみんなのものです。
皆で注意を促しましょう！！「邪魔です・・・っと。」

私も同感です。
でもああいう人達って自分のことを棚に上げて逆恨みするから、中々言いにくいですよね。
管理組合から注意喚起のビラ等を配布してもらえるよう依頼してみようかな。

うわぁ、
良識のある親御さんのｺﾒﾝﾄとは思えませんね。

残念な親っぷりを晒してしまってますよ。

直接注意すると角が立つから
管理人さんに相談するのは
ごく当たり前の大人の対応だと思いますよ。

Ｎｏ５９１さんの指摘した通りの人がすぐに反応していますね・・・。
Ｎｏ５９２の方、自分の利権ばかり主張しているのは貴方ですよ。そもそも譲り合ってくれないから邪魔になってるんでしょう？
少なくともご自分が邪魔にならないよう気遣っているなら、上記の意見には賛同こそすれ、反感を持つことなど無い筈ですがね。
親が大人になれていないと、子供が将来苦労しますよ。

わかります。

迷惑行為を注意されて
逆ｷﾞﾚして自ら非常識ぶりを晒したあげく
ｲﾀい虚勢をはってる

おかしな住民さんとかいて
ほんと困りますよねー。

子供がうるさい＝一戸建てって笑える。
常識のある範囲で子供を遊ばせないとあかんよ。
マンションだろうが戸建てだろうがマナーは守らないとね（笑）
野放しに遊ばせたいならあんたが戸建てに引っ越せば？
まっ戸建ては戸建てで騒音トラブルありますけどね〜

せっかくのご意見も
言葉遣いが悪いと伝わらなくなってしまいますよ。

同じﾚﾍﾞﾙに落ちてしまっては
どっちもどっちととらえられかねません。

皆さん！堂々とカウンターに設置してあります、「意見箱」に苦情として、部屋番号と名前を明記し、（匿名は守ってくれます。）具体的に投書しようではありませんか！みんな朝の出勤で急いでおり、小さなお子さんとぶつかって怪我でもされると
どうなるのか・・・。迷惑＆危険性を意見として言えば理事会や管理人さんは客観的に考えれば答えは１００％明白です。

598さんのように罵声を浴びせたくなる気持ちは判らないでもありません。（意味だけを読み取れば・・・。）
人間（動物）ですから言い方次第です。
592の人も「馬鹿じゃないの」・・・とか書き込めば過半数以上の入居者がみな同じ思いをすることでしょう。

６００さん＞子育てしたこと無い人なのかな？ と言ってますが、
このマンションにはハッキリ申し上げてあなたたちの様な朝からヒマな集団ばかりでは有りません。

ではお聞きしますが、今あなたた達に見送った後、精器で仕事されている方何人いらっしゃいます？
（お気軽パートでは有りませんよ！）

私も少し大きな子供がおりますが、毎朝５時半に起きて子どもと主人の朝食とお弁当を作り、
うちはあなた達と違いほとんどローンを組んでやっとのい思いで購入したマンションです。
当然私も家計の為、正規の社員で働いており夜も残業で２１時を過ぎる事も・・・・。その時は夫が夕食を作っていたくれてたり、待っててくれます。
皆さんたいそうご活発に意見交換（ののしり合い）されている様子我が家ではどうでもいいことです。
ただ口を挟ませて頂いたのはほとんどの皆さんが言われてます様に、私も迷惑の方に賛成！です。
「絶対数」が勝つとまでは言いませんが、それだけの多数の根拠がお有りで申し上げてるのだと言われてること・・・
真摯に聞けませんか、明日の座談会は今回の皆さんのおもいを考え合って頂けＴればまだんましですが・・・。

個人的には、どちらでもよいのですが、やはり通路をふさぐような立ち話は、慎むべきでしょう。
通路はあけて、少し脇にそれた所でお話するとか、お互いの譲り合い精神が必要だと思います。
子供については、声をあげたり、少々騒ぐのは当たり前ですので、大人たちが少し寛容になれば、
嬉しいのですが、よろしくお願いします。
私には、ここに子供や孫はいませんが、遠方に住んでいますので、親御さんの気持ちもよくわかります。
縁あって、皆さんとともに、このマンションで暮らしているわけですから、お互い寛容の精神で、
そこそこマナーを守りながら、愉快に楽しく、生活していこうではありませんか。

ロビーでの雑談はあまり気になりません。
何をそんなに反対してるのか。
どこで雑談しようと良いと思います。
邪魔だとは全然思いませんね。
そういう意見の人もいることを忘れずに。

こんなローカル掲示板で雑談してても解決しませんよ。
意見があるなら、理事会を通してください。

マクド前でゴミを散らかす中高生の方が気になるわ。

夏はベランダで子供とプール遊びしたいから最高やね☆

マクド前は荒れてますよね。ゴミだらけ。マナー悪いですよね。

今日はアルプラザ前にゴミが散乱していましたね

尼崎だしね。

↑　610へ、尼やからゴミだらけが当たり前って言いたいんか。

610は尼崎の民度の低さを指摘しているのかと。
実際、駅前にたむろしてる奴らを見ると、地元の学校には行かせたくないと思うわな。

かんたん、かんたん。

このスレ版をプリントアウトしてロビーに貼っておけばよいんじゃないですか。
目の前に見せないと聞いてない振りでなんにも変らないと思いますよ。

井戸端会議の中にも戦いがあるのでしょうが、それは関係のない住民に不便をかける理由にはならないですからね。

冬の季節になるとシャワーの出が悪くて困ってます。
シャワー出口からチョロチョロ。
給湯温度は42度です。

温水の元栓も最大限にしてるのですが…。
管理室に問い合わせたところ、設定温度を下げれば良いというのですが
42度以下にしないといけないシャワーっておかしいと思ってます。

皆さんはこんなこと起こってますか？

シャワーヘッドの根元にある、（灰色の）つまみを左右に廻して
ためされましたが！

線路側に住んでいる方にお尋ねしたいのですが…。騒音って気になりますか？

クリーニング店のオススメを教えて貰えませんか?

尼崎中央5商店街に行かない事。
建設業の人から聞いた話やけど、店舗の改良でアーケードの上に、
作業枠を載せようと検討したら、点検人が上がれるほどの強さしか見てへん。
それって、安全性が足りまへん。建設業の本職の人やから間違おらへんと思うわ。
必要以外は商店街は、通過せんことや。

はぁ～い！(^_^;)

こちらのマンションにオープンハウスを拝見に行った際、
1階のエントラスの応接で小学生位の子供が靴のままソファーに上り、
クッションを投げたりして暴れ、飲み食いをしている姿を見てしまいました。
行き交う人は見知らぬ私どもにも挨拶をしていただき、
好感を持てたのですが帰りにあのような躾の悪さを見せつけられると
正直残念でした。
知り合いから修繕積立金のだいたい1万円アップの話を聞いていただけに
あのソファーも痛んだら自分らで負担するのかと思ったら
こちらのマンション購入も少し気持ちが薄れつつあります。
普段でもあのようなことは日常茶飯事なのでしょうか。

当方が見る限りいつもそろばんの袋らしきを持っている同じ女の子達が、
夕方に居座り、靴を履いたままでソファーに上がったり、鬼ごっこをしてポストの方まで走ったりしています。
ぶつかりそうになった事もあります。
全員がここの住人では無いかもしれませんが、子供と言えどもモラルを持ってもらいたいものです。

直接注意すればというご意見もあるかもしれませんが
やはりこのご時世直接的にはいいにくいものです。

今日の夕方にエントランスを通ると
テーブルや床にお菓子の食べた後の袋が散らかっていました。
残念です。

この秋COCOEの名称が「尼崎キューズモール」になってもっと若者向けの
ショッピングモールなるの皆さんご存知でしたか!
今サイン・看板工事やり替えてるのはそれでです。

テナントはキャパが決まってますので、あまり今と変わらないようです。
しかしたった５年余りで「顔」とも言える呼称を変えるなんて・・・。
経営不振で運営会社が変わるんですって。

今は言えませんが他にも情報がありますが、また次回にしておきます。

既に三菱から東急に運営会社が変わっており、三菱時代のCOCOEのまま
今まで営業していた事がおかしい。
経営環境もDCやら、パークのマンションの竣工で世帯数は大幅にアップするのだから、
今以上に良くなる。
商圏人口75万で運営が厳しいなら、よほど経営能力無いと思う。
ウメ北と競合せず、地元に密着した商売に専念すればいい。

＞経営不振で運営会社が変わるんですって。

いや2012年2月1日に既に変わってるから。。。。
大した情報もってないね。

NO625さんへ
＞いや2012年2月1日に既に変わってるから。。。。
＞大した情報もってないね。

そうですか・・・。そんなに早く決まってたんですか！
それにしてもあなたの様な情報通が＞大した情報もってないね！としかいやみに
しか取れない発言をされるような方なのが残念です。相手に与える印象がどうか
日本語会話のやり取りの仕方をもう一度幼稚園から行き直せは如何でしょう。
強くお勧めしますよ。(^。^)
たぶん他にの３つほどココエと尼崎中央市場前の敷地利用の情報など馬鹿にされるのが恥ずかしいので
もうやめます。
言っときますけど、尼崎東署が移転して来る事ぐらいだと思われるのもしゃくなので知らなかった人には
良かったかもしれません。
NO625さん。あっと驚く（？）情報逆に教えて下さいよ。（漢字読めたかな？）

あんさん、そんなムキにならんでもええんとちゃいますか？
余計にあんさんが滑稽に見えまっせ。
古い情報を新しい情報みたいに言わはるから、馬鹿にされたんでっしゃろ。
最新の情報やったら誰もなんも言わんのとちゃいまっか？

No.627 近隣住民さん

大した情報も持ってないのに、余計なコメント入れなさんな。
古い情報か新しい情報かは受け手が決めます。
あんたが一番滑稽に見えますやん！！

No.626 マンション住民さん
中央市場前には「尼崎東署」が移転するんですか。

６２８さん、書き込み有難うございました。
何かちょっとした、言い合いになってしまい。大人げないと・・・。
そうなんですよ!市場前には少し先ですが、東警察とちょっとしたショッピングモールが
出来るみたいです。
テナントとかは現段階では判ってませんが、ある筋によると住居マンションと、東署、そして
ホームセンター（？）との情報ですよ。
ローレルの西側の「アンダーパス」路線が来年春までに開通しますので、一挙に利便性が
高くなりますね。最終的には北は山手幹線まで繋がります。

あのーー
横から何ですが・・・
みんな、知ってるかと思います。
あしからず

630さんのおっしゃる通りですね。
みんなかどうかは置いといて。

アンダーパスって来年の春ですか？
再来年だった気がするのですが？

アンダーパスが山幹まで伸びると便利だとは思いますが、かなりの距離になるので、大工事になりますね。

工事に関する掲示に、完成予定は2015年3月と書いてます。

〉829さん
その情報とても興味があり、すごく詳細をしりたいです(^^)/
東警察署とマンションの情報は溢れていて目新しい情報ではないですが、ホームセンターの情報は知りたいですねー。
情報元(HP等)を教えていただけませんか？

結局、市場前には何ができるんですか？
誰か正しい情報を教えてください。

まぁ、知ってか知らずかわかんないけど、なんかできるんですね。広場じゃなくって。

そういえば花花が来てたんですね。洗濯してたら聞こえてきて、懐かしくってほっこりしました。

スカイの22階が売りに出てます。100平米以上だから高いだろうな。

ここ最近、引越しされる方を良く見かけます。

やはり尼崎ＤＣのせいでしょうか・・・

たとえそうであっても、ローレルのほうが交差点一つ分駅に近いし、設備も格上と思います。
ＤＣのグランスクエアは５棟もあるのに、エレベーターは３基しかないですから。点検時は高層階の人は困ると思いますよ。

ＤＣのモデルルーム跡に、近鉄不動産＆長谷工がマンション建てるみたいですね。こちらのほうが脅威かもしれません（笑）

>640さん

＞ＤＣのグランスクエアは５棟もあるのに、エレベーターは３基
逆では？
そもそもグランスクエアは３棟しかないですよ？？
ちゃんと情報調べてから発言されてます？？
批判をするなら正しい情報でお願いします。

ＤＣのモデルルーム跡は・・・・ホーム激近で便利は便利でしょうけど。。。
単身者向けのマンションなら需要はあるかもしれませんね。

>640さん


ローレルの方が駅近とか設備が格上などどんぐりの背比べのような恥ずかしい事書かないで下さい。他所を見下げる発言に品位を感じません。ローレルの住民はあなたのような人が多いと思われたら迷惑です。

>>641さま
Ｄ．Ｃ．グランスクエアの構造なら、ローレルで行われた住民向け説明会でよく存じております。
南棟と北棟はそれぞれ中央部で分割されていて、渡り廊下で繋がっているだけで、実質建物としては４棟分です。
（グランスクエアは、西棟も合わせると全部で５棟ということになる。）
エレベーターが１基しかないと、保守点検時はファインコートのように階段を使うしかなくなります。
朝の出勤時はなかなかエレベーターが来なくて、イライラする事になりそうです。

>>642さま
事実を書いたまでで、見下げているわけではありません。私もＤ．Ｃ．移転を検討したのですが上記の理由で廃案にしました。
事実書く事が恥ずかしいのでしょうか？
Ｄ．Ｃ．ほうを購入した友人も、ローレルのほうは中古にもかかわらず、あまり価格は変わらなかったと聞きました。

>643さん

エレベーターが３基の根拠は？

なんやつまらん事で言い合いしてまんなー。
やっぱパークハウスが一番でんな。

あそこは論外です

>640さんの文章からはDCを蔑んでいるのが読み取れます。
事実か個人の見解かはどうでも良いのですが、隣に立つマンションと比較し、色々な方が見る掲示板に書き込む事が下品だと言っているのです。DCの住民の目の前でローレルの方が格上だと言えますか？匿名の掲示板だからそのような事を言ってますよね？卑怯だと思いませんか？

周りのマンションより、うちのマンションの方が優れていると自慢したいのでしょうか？
そんなことはご自身の評価を著しく損なうだけなので、止めた方が良いと思いますよ。
良識のある行動・発言をお願いします。

640さんは、DCやパークハウスガーデンなど周りを新築マンションに囲まれて嫉妬に駆られた感じがしますね。よそはよそです。隣の家庭の年収が気になり、常に勝ち負けとか考えているタイプの人のよう。このマンションは潮江の先輩マンションです。新入りさん達を暖かく迎えてあげましょうよ。

隣のテレビの音がおおきく、眠れません。
直接言いに行くのも角が立ちそうなので躊躇います。
どうしたらよいでしょう。

みなさんの部屋は隣の音とか問題ありませんか？
床もギシギシしてます。

なりすましの臭いプンプンやね
もうちっと、凝った中身にしてよ

そういえば、結局お隣のＤＣのエレベーターな何基なんですか？

6基だと思います。

ってことは3基は大嘘ということですね。

>640で
>ＤＣのグランスクエアは５棟もあるのに、エレベーターは３基しかないですから。点検時は高層階の人は困ると思いますよ。


>643で
>Ｄ．Ｃ．グランスクエアの構造なら、ローレルで行われた住民向け説明会でよく存じております。

なのに、結果 エレベータは6基。
640(643)さん。どういう事？？？

だと思います。では確定にはならないです。
例え６基でも戸数を考えると少ないかも。２基は連動してないから、両方ボタン押されて一緒に動いてるらしいし

どーでもいいよそんな事

ところで、自称パークハウスの公園住人さんはあちこちに出没やね

DCのエレベーターは、
North, South, West 各2基ずつあります。
計6基です。
知人がいるので確認済みです。

DCのエレベーターにはセキュリティーロックがついていて、
各自のキーがなければエレベーターに乗れません。
だから連動してないのかな？
それか引越しで搬入が多いから設定を替えているとか？

ローレルに関係ない話題ですが、あまりにもDCを気にされて
いる人がいるので、参考まで。
あれ？643さんもご友人がDC購入されたとか言ってましたよね？
まだご招待されてないのですか？
一度見せてもらったら良いですよ。そんなに気になるなら 笑

659です。
*設定を変える.... でした！すみません ^_^

ＤＣのＥＶが何基であろうが、どうでもいい事、ツマラン～！

６６１＞さんの云われる通り・・・！

それより、「仮称；尼崎駅前マンション（長谷工ＤＣ・Ｄ地区）」の建設に伴い、駅コンコース連結の歩行

デッキ（セントラルＳ～フロントビルにつながるデッキ）が４月末から約２年間閉鎖されるほうが問題かも～？


まあ、ローレルにはあまり影響ないかぁ・・・・！

>657

>だと思います。では確定にはならないです。

小学生並みの屁理屈ですね。
低レベルー(笑)
結局6基ですし。恥ずかしいですね。

>640 >643さん

本当にDCを検討されました？
モデルルームで貰った資料でエレベーターの数は確認出来ましたよね？
いい加減な発言されるとローレルの住民が皆低レベルのように
見られるので迷惑です。

何か必死にDC叩きをしようとしてますが、理由は？

別にＤＣ叩きをしているわけではないです。勝手にあなた方が誤解をしているだけ。

なりすましでもないしね。購入は検討したけど、移るほどの利点は無いと判断したのは確か。
ローレルには高レベルの方がいらっしゃると？それこそ、うぬぼれでは

ローレルに住んでるのにdcの購入を検討したのですか?
隣なのに？？？
本当にローレルの住民ですか？

確かに(笑)
購入を検討したならエレベーターの数ぐらいちゃんと調べましょうよー

別の住民です。
DC、購入検討しましたよ。
パークの前にほぼ目線の高さの建物が来て、窓から工事の人と目が合う状況になれば
隣や他にでも出たいと思った方は多々おられたのではないのでしょうか。
現に引っ越し多くなりましたよね。

「ローレルには高レベルの方がいらっしゃると？」と上記にありましたが
今でもそう思っている方はいるかもしれません。
現実には
マンション内で盗難
床や建物を傷つけたり、汚したりする行為
１階ソファー、部屋での子供の遊び場状態による占拠
ゴミのルールを守らない
等々
共用部分だったらどうしても良いのかと最近思います。

身内目線から見ても質が下がった事は確実です。
知らない人が増え、挨拶もしない。
残念です。

６７０＞さん
なりすましさんですか～？こんなレスを投稿するとは、信じられません？
ローレルの住民なら、掲示版に貼っている「こども会の案内」に、総会は
何時？と書かれていますか？
疑ってスミマセン・・・・！

その質問が一番レベル低いよ。

子供の
「何時、何分、何秒？」
と同じレベル。

恥ずかしくないですか(笑)

ここで終わりにしてください。
このマンションの住人がアホだと思われたら困ります。

昨日のインターネット工事(?)以降、マンションのネット接続が遅くなった気がします。
全体的に通信速度が遅くなった気がするのと、動画を見ようとしたら途中で止まることが多くなった、という状況です。

うちだけじゃなければ一度DoCANVASに問い合わせてみようと思いますが、他の住民の方はどうでしょうか？

フレッツですが、そんな感じはあまりありませんが・・・。

http://www.musen-lan.com/speed/
DoCANVASですが、こんな感じでした。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.5001
測定日時： 2014/05/10 06:51:30
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 54.57Mbps (6.82MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 68.87Mbps (8.60MB/sec)
推定転送速度： 68.87Mbps (8.60MB/sec)

先日の通常総会にて、「第６号議案・バルコニーでの禁煙」が可決されました。
これにより、バルコニーでの喫煙自粛から禁煙とルール化されました。
かねてからの、受動喫煙の健康上の問題や、漂うタバコの煙・臭いの問題も
多少なりと解決されるでしょう・・？
管理組合理事会の方々、議案化に向けて、住民アンケートの実施等、お疲れ様
でした。
後は住民の喫煙者の方が、いかにルールを守るかが問われる事でしょう。
罰則の無いルールを守ってこそ、このマンション住民の品位が試されます。

日本の喫煙人口は、３割程度かな。
総会で多数決をとれば、かなりの確率で議決されます。
あれもダメ。これもダメ。少数意見は排除。
品格のないこのマンションは転売が困難にならないのかしら。

他の人に迷惑をかけるなら少数意見だろうと多数意見だろうとダメでしょ。
そのことに気付かないような無品格人がいるマンションの方が転売困難でしょうね。

＞あれもダメ。これもダメ。

そんなに縛りありましたか？
逆に決めなくてもよい常識的なことを守らない人が居るから決まり事ができてるだけですよ
タバコの件にしても決議まで時間がかかりすぎだったと思いますよ
自治会の行動の遅さや決議方法に疑問を感じます

常識的なマンションのほうが転売もしやすいですよね

近所に迷惑がかかる行為を禁止しただけでくよね。いいことです。
この事はむしろ転売の時のプラスになると思います。マイナスになる理由がわかりません。

子供や家族を守る立場の者が、いまだに喫煙しているのか。そこのあなた。
これは、がんの発生や脳梗塞の発生など、家族を守ろうとする意識のなさの問題だ。

すみません。こちらのマンション、数年前に1番広くて高い部屋が6千万くらいで売りに出されてたと思うのですが、もう売れてますよね？

しょっちゅう平和堂や阪神のカートをマンション北エレベータ前に放置する非常識住人

マンション内でも堂々と平和堂のカートを押してるアホも見かけたぞ

マンションのレベルが下がるからやめんかえ

管理会社も住民も数々の問題を知っているのに何故、理事会で取り上げないのでしょうか？。
見て見ぬふりでスルー　これがここののマンションの方針みたいですね。
理事会の出席率を見ればよく判ります。
このマンションでは隠れた問題が多すぎますよね。

６９７＞さん

数々の問題点？
隠れた問題点？

ここのスレでの指摘は暇なヤカラの餌食となり炎上するだけ。

人まかせでは無く、意見書として管理事務所の意見箱に投稿してみれば・・！

理事会は必ず、動いてくれますよ、見て見ぬふりはやめようね！

前にも記載しましたが、このスレッドを印刷して意見箱に投函すればよいのではないですか。

相変わらず自転車に乗走してるアホが多いな（怒）

先日、自転車置き場北側出口付近を歩いていると
２台の自転車が結構なスピードで突っ込んできた
恐らく夫婦だろう
前の自転車は嫁で後ろに子供を乗せスピードを落とす気配無
後ろの自転車は夫で、こちらが立ち止まって見ていると睨みながら通り過ぎて行ったわ

常識のない不良住民が多すぎるわ（怒）

＞人まかせでは無く、意見書として管理事務所の意見箱に投稿してみれば・・！
＞理事会は必ず、動いてくれますよ、見て見ぬふりはやめようね！
ここの理事会がまともに機能してるとは思えません。
見て見ぬふりをしてるのは理事会ですね。

マンション北エレベータ前に放置する非常識住人

マンションのレベルが下がるからやめんかえ

マンション内の北エレベータ前非常口の下に隠す非常識住人

マンションのレベルが下がるからやめんかえ

駐車場にまでカートを放置する非常識住人
これって泥棒と同じやのー

駐車場に個人の所有物を自由に置いている非常識住人は結構いる
共有部分に個人の所有物を自由に置いていいのか？

管理人・理事会は事実を知っているが放置したまま

レベルの低いマンションやで

うーん、こいつはたまらんマンションですな。

そういうことは理事会に言いましょう。残念ながら、ここで言っても無意味ですよ。

ほんまにええマンションですね…。とても手が出ませんわ。

部外者ですか。
マンションの住人でなく残念です。

今年の夏もまた暴走族がマンション内を走り回るんですかね？
管理人さん、しっかりガードしてくださいよね

既に団地化してしまった。
ベランダ禁煙よりもっと大事なことがあったね。

隣の人、何かにつけてマナーが悪いのですが、今日もマナーが悪いことをしてくれました。

ベランダの排水溝に汚水を流してはだめだということになっているはずなのに、
流していました。
こちら側にも水が流れてきたんですけど（怒）

「直接文句言え」と思うでしょ？
聞くような人じゃないんだよねえ。

親のマナーが悪いので、当然子供もマナーが悪い。
早く出て行ってくれないかなー

あはは、わかる、わかる！
うちの隣も同じ！。

引っ越してきてからずっと玄関には物がおきっぱなし。
引っ越してきた当初は、まだ片付いていないだけだと思っていたけど、
そのまんま。

市営住宅かなんかと勘違いしているんじゃないの！って言いたい。

ここって公共住宅でしょう？

公共住宅って、県営・市営・町営などの低所得者向けに賃貸する住宅のことだよね？

それが何か…。

ここマナー悪い。あかんわ。

良いマンションと思いますよ。

西側の道路、アンダーパスの開通はいつですか？

最近の騒音バイク、ここの住人のようです。夜、スカイの車の出入り口で仲間たちとたむろされていました。
夜中の暴走は安眠妨害となりやめて欲しいです。パトカーとの鬼ごっこもうんざりです。
マンションの防犯カメラには映っていないのでしょうか。

>>728 マンション住民さん

ナンバー控えて、駐車場で照らし合わせて、警察に情報提供すれば良い。

アンダーパスはここ最近、工事が進んでる感じー。

アンダーパスは今年度中に完成かな。
盛大に開通式をするでしょうね。

ありがとうございます。
おかげで最近は騒音がなくなりました。

築８年なのに新築より高い価格で売りに出されてます
JR尼崎の駅近人気凄いよね


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005869527/

ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 9階 NEW!

価格 5,110万円
間取り 4LDK
専有面積 90.05m2（壁芯）
（バルコニー面積 28.59m2）
所在階/建物階 9階/地上14階建地下階
主要採光面 南
所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目　[周辺地図]
交通 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分 　[その他交通]
築年月 2008年5月(築8年)

アベノミクス前は同じ間取りでも２６８０万以下だったのにね
こんな治安の悪い団地化した住民の質が悪いマンションがボッタクリ価格で売れるのか？
つい最近西向き１９階で３３８０万で売却苦戦してたけどね
値下げとかして早く売って逃げたい感じの価格だったけど・・・

７３４＞　　住民でない貴兄はネタミはやめなさい、ほとんどの人が挨拶を混じ交せ、
季節毎にエントランスにディスフレーを工夫をされ、近隣のマンションからも羨まし
思われている良いマンションです。
あなたが当マンションの住民なら、早く転居される事を切に願います。

すみません、ここの住民なのですが、１つ皆さんに確認させてください。

モデルルームで聞いた話では確かに免震構造ということだったと思うのですが、地震保険の更新でふと住宅性能評価書を確認すると、免震構造との記載は存在せずに「耐震等級１」としか書かれていません。

免震ダンパーがあったり、実際の地震発生時に揺れが少ないのを体感してはいるのですが、皆さんがお持ちの住宅性能評価書の記載や加入中の保険ではどうなっていますか？

736はしょうもないこと書いてるね。

アベノミクス凄いな
こんな価格まで上がってるのか・・・


http://www.athome.co.jp/mansion/1050235222/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...

中古マンション ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 22階 ４ＬＤＫ
価格 7,980万円 階建/階 22階建 / 22階
交通 ＪＲ東海道本線 / 尼崎駅 徒歩3分
所在地 兵庫県尼崎市潮江１丁目
築年月 2008年5月(築8年7ヶ月) 専有面積 124.74m² 間取り ４ＬＤＫ

チラシの部屋です
5％くらいは値引き交渉入るとしても3,800万くらいで成約すれば8年間の家賃無料だったくらいお得な買い物上手だったね
マンションは築10年超えてくると中古検討者がガクッと減って価格も下がるっていうからこれからの2,3年以内が売り逃げ時かもね


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006733381/

ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 13階 NEW!

価格 4,080万円
間取り 2LDK＋DEN＋WIC
専有面積 77.63m2（壁芯）
（バルコニー面積 12.42m2）
所在階/建物階 13階/地上22階建
主要採光面 南
所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目　[周辺地図]
交通 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩3分
阪神本線 「大物」駅 徒歩32分 　[その他交通]
築年月 2008年5月(築8年)

さすがにぶっかけ過ぎだと思ったのか990万円値下げしたけどそれでも尼崎の値段じゃないな
客から問い合わせが来るのは6,000万切ってからやろなー
それでも成約はキツイと思うけどね


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007172884/
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラススカイコート 22階
価格 6,990万円
間取り 4LDK
専有面積 124.74m2（壁芯）
（バルコニー面積 42.36m2）
所在階/建物階 22階/地上22階建地下0階
主要採光面 南
所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目　[周辺地図]
交通 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩3分 　[その他交通]
築年月 2008年5月(築8年)

先日、ファインコートの共用廊下で不審な人物を見かけました。明らかに不審だったので、このマンションの住人ではないかと思われます。オートロックがあるからといって安心せず気を付けてください。

>>742 住民板ユーザーさん1さん

考えすぎでしょう。ここアマですよ。

潮江バブル崩壊の鳴動が聴こえる！
売却検討の方は早めの売却行動に移るようにして下さい。
バブルの好機を逃すことがないよう祈念申し上げます！！

アマ物件でしょ。要らんよ。

築10年経っても新築分譲価格より高いって良い時代だよね
大阪駅から新快速1駅でこんなに近いのに今までが安かっただけかもね

中古でもお隣のＪＲ塚口の新築のプラウドシティ塚口と同じ値段だし
東海道本線の新快速停車駅と福知山線じゃ格が違うね


http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...
物件名 ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス
価格　3980万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸　総戸数　463戸
専有面積　75.91m2（22.96坪）（壁芯） その他面積　バルコニー面積：12.15m2
所在階/構造・階建　12階/RC22階建


http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...
物件名 ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス
価格　4480万円
間取り　4LDK
販売戸数　1戸 総戸数　463戸
専有面積　81.83m2（壁芯） その他面積　ルコニー面積：13.23m2
所在階/構造・階建　7階/RC22階建

クリンスイの蛇口からのポタポタ水漏れが、ダイソーの１０８円で直った。

JRの新快速が止まり、大阪にも三宮にも行きやすい。
まして、キューズモールがあって駅前は便利でしょ。
駅から遠く、坂を登って緑に囲まれるというステイタスは休日にすごす別荘でいいんですよ。
通勤通学に便利なのが一番。

通勤 通学より環境ですね。ここ×

子供が大学生以上で夫婦共働きなら駅前が大切だよね
駅前5分圏内以外の尼崎市と関わることないしな


https://www.athome.co.jp/mansion/1021802336/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
古マンション
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 4階 ２ＬＤＫ
価格
4,180万円 ローンシミュレーター
階建/階
22階建 / 4階
交通
ＪＲ東海道本線 / 尼崎駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
所在地
兵庫県尼崎市潮江１丁目 （地図を見る）
築年月
2008年5月
(築10年8ヶ月)
専有面積
75.63m2
間取り
２ＬＤＫ

単身用の部屋なんて需要あんの？


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92034950/
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 2888万円（1LDK）
価格2888万円
間取り1LDK
専有面積47.36m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：8.86m2
所在階/構造・階建21階/RC22階建

トランクルームにはええかな。

築12年目で新築価格維持してんな
尼崎最高峰のマンションかもな

https://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/amagasaki/84015/
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス
募集中の物件が 販売情報 2 件 あります

4階　２ＳＬＤＫ　81.22m2　4,880万円
14階　４ＬＤＫ　95.04m2　6,388万円

つい1，2年くらい前までは売り出したら直ぐ成約してたのに最近は売れんようになったなー
築11年になっていっきに人気が落ちた感じ
検索する時が10年でやる人が多いってのもあるかも

https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28202/to_0001555949/
【SUUMO】ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス/兵庫県尼崎市の物件情報

14階　4LDK　6388万円　95.04平米（壁芯）　南
12階　3LDK+S（納戸）　4780万円　81.89平米（壁芯）西
4階　2LDK+3S（納戸　4880万円　81.22平米（壁芯）　南

賃貸
16階　4SLDK　17万円　91.39平米　南

去年11月に売りに出てた3部屋全部売れたみたいやね。
今も14階と12階が売りに出てるけど面積の違う別の部屋だった。
やっぱりこのマンションの人気は続いてるのね。
武漢コロナウイルスの影響がどうなるかだけだね。

https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28202/to_0001555949/
【SUUMO】ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス/兵庫県尼崎市の物件情報

14階 5,280万円 4LDK 81.89㎡ 西
12階 6,090万円 4LDK 86.14㎡ 南
6階 4,460万円 3SLDK 74.37㎡ 南

賃貸
7階 18万円 - 無／360,000円／-／- 4LDK 79.12㎡ 西
7階 16.5万円 - 8.25万円／33万円／-／- 3LDK 74.37㎡ 南

消費増税前から中古マンションが成約しなくなったってね。
コロナ問題で今は身動き取れないみたいだし。
収束しても価格的にはもうこういう値段は無理かもね。

ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスの中古物件
17階 5,280万円 4LDK 83.29㎡ 南
14階 5,280万円 4LDK 81.89㎡ 西
12階 6,090万円 4LDK 86.14㎡ 南
6階 4,460万円 3SLDK 74.37㎡ 南

>>756 匿名さん
温浴施設はマンション価値の一つだと思うけど、温浴施設の管理会社関与による使用料金の値上げが図られてるってホントですか。関与している近隣のマンションではそんなこと行われてないのに。