ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞2

私はパーク住民5階より下の階です。ラジオ体操ベランダから覗いてます。元気でいいですね。
以前夜勤があるから迷惑と言ってた人いてましたね…。その後どうですか？子供の声うるさいですか？私には殆ど聞こえませんが…。
電車、セミの方がうるさいですけどね。
ラジオ体操は気を使って音を下げているのか、音楽も殆ど聞こえませんよ。
私も子供が小さかった頃を思い出します。

ラジオ体操が終わってさみしいですね～！今度は盆踊りがあるみたい～？子供たちは、体験し、思い出を色々積み重ねていき成長するのですね～おおらかな気持ちを持って、大人の私たちは暖かく、見守ってあげましょうよ・・・・ここで、ガキはうるさいとか、批判的なスレッドを書き込む方々、ボランティアで世話役をしている人達の労をねぎ合ってあげましょうよ・・！

ご存じないようですが、音は上に逃げるんですよ。
私はパーク住人ではありませんが、電車の音などは低層階と高層階を比べると、高層階の方が五月蠅いのが分かると思います。

先日、マンションの防災施設の見学会に参加しました、改めて、当マンションの免震装置や防災施設に感動と安心を持ちました。

それぞれの専門家の方々を適所に配置され説明もわかりやすく、質問にもテキパキと答えて頂き好感が持てました。

イベントの準備、並びに人材の派遣等、管理組合の理事の方々、大変でしたね～感謝申し上げます。

しかし、住民の方々の参加者は意外と少なく、防災についてあまり関心がないのかな・・・・？「想定外、常に備えて、想定内」ですよ・・・！

地震対策はなかなか良さそうですね（＾－＾）
見学行けばよかったなぁ。
自分はラーメン好きなんですが、JR尼崎近辺でおいしい
ラーメン屋さんとか知りませんか？？
自分のお勧めは南口からチョットのヒゲイヌです（＾ｕ＾）

４４６さんと同じく情報提供をお願いします。

マンションに住みつき約２年経ちます。

仕事柄、本町、梅田あたりでは色々な店を知っていますが尼崎では、

ほとんど外食はしません・・！

阪神尼はテレビのグルメ番組にもよく取り上げられますが、JR尼

はさっぱり・・・？ネットでの情報は余りアテにはできません・？

居酒屋・寿司・中華・焼肉・麺類・・etc,スウィート以外ジャンルは問い

ません、リーズナブで美味しいお店を紹介してください・・・・！

ちなみに、私達は、中高年の夫婦二人生活です。

嘆きの独り言です・・・！
雨が降った影響か、ベランダから見る夜景はスコブル綺麗です！

北から、川西・宝塚・名塩・仁川・甲山・西宮の高台・・等々
キラキラ輝いています・・・・！

後、２年でこの夜景が見られらくなると思うと、さみしいです・・！

以前にも、書き込まれていましたが
「はるしん」という讃岐うどん屋さんは
本当においしかったので、激しくリピしています。

オススメは、ちくわと卵のてんぷらが乗っている、冷うどんです。

１玉、1.5玉、2玉も同じ値段ってのがいいですね

遊びにきた実家の家族とも行きました。
みんなおいしいといってましたよ。

「はるしん」より「吉野」の方がおいしいと思うけどなぁ。
この辺は讃岐うどんの選択肢が少ないから仕方ないですが。

ところでマンション前に消防車が3台止まってますが、何があったんでしょう・・？

昨日、自殺事件があったみたい

451 間違ってますよ。「らしい」でよくこんなこと書けますね。

らしい　では無く、みたい　ですね。

はるしん　吉野共においしいですけどね。
はるしんは2玉まで料金変わらずだから食べざかりの子供さんが
おられたら良いのでわ。
吉野はかつ丼が一番好きですね。
南口近くのログハウス風の喫茶店ネージュが潰れたのは
ショックでしたね。結構好きだったのに。

本当ですか？知りたくなかった…

若年層の死因は、自殺が最も多いから特段驚く事でもないでしょう。
南無阿弥陀仏です。

本当のことを書いた455が抹消されていますね。
誰が、どういう根拠で消すのでしょうか、
本当のことを消すと、この板は嘘とどうでもいい意見ばかりに
なりますけど・・・

＞＞本当のことを書いた455が抹消されていますね。

本当の事は、実は言っては いけない事が、大変多いと思う。
政治家は、まず本当の事は言いませんし、学校の先生も同じです。
消された内容は、掲示板趣旨に反する(不利益事項) 言ってはならない内容だったと思う。

消去云々の判断はありますが、別にココに書かなくてもよい情報があることも確かですね。

個人的には温浴施設の是非、管理会社の変更なんかの議論が欲しいなぁ。

本当のことって、自殺ではなく病死でしょ。
どうして、削除依頼を出すのかな・・・

ところで、うちのガス給湯器は何故か36度に設定が出来ないのですが、皆様の家もそうですか？

うちも37度までですねぇ。37度が最低です。

うちは32度や35度の設定はできるんですが、33,34,36度だけ設定できません。不思議です。

ここはホント
セコい話ししかしないマンションなのね

そんなセコイとこにしか目がいかないほど、ここの生活に満足してるって
ことでしょう。

466さんに一票！ 465さん、残念！

465さん　何をさして“セコイ”と言っているか意味が不明です。
あなたのこのコメントのほうがよっぽど“貧相”だと思いますけど。
こんな“しょうもない”コメントはやめましょう(*^。^*)

ローレルの神輿が玄関に飾られていますが、費用はいくらで、費用の負担はどうなっているのでしょうか？100万くらいかかってるのでしょうか。。

４６９さんへ
何処かから借りてきたのだと思いますが、管理費か積立金から支払ったんじゃないですか？
１００万円もかからないでしょう？

いらん金は、出してもらいたくない。
子供会で出していればいいけど。
子供の遊び道具に、管理費などはあてて欲しくない。

いい秋祭りでしたね。
子供が70名参加したとのことです。
お神輿も50年ほど前のものを皆で修理した模様です。
せこいことを言う住民がいるのが残念です。

いまの時代ほど、子供を育てるのに大変な時代はないですよ。
３人でも５人でも心配なく産めなければおかしいですよ。
ここで言っても何も変らないでしょうが、成人までは国が簡単に面倒みられますよ。
日本ぐらいでしょう、子育てにお金がいる国なんて。
５０年もすれば、ここにいるほとんどの人はもうこの世にいません、今、ここで遊んでいる彼らに入れ替わっています。子供こそが全てといっても過言ではないですよ。

お祭り、賑やかでしたね。
ウチは寝ていた赤ちゃんが起きちゃったので、窓を閉めましたが
参加された皆さんが楽しまれたのなら良かったです。

ホント、ここでは色んな意見が出ますね。
お祭りにしても、温浴施設にしても、チャイルドルームにしても。
やはり皆さん支出にはうるさいのかな、部屋ごとに利害があるでしょうし。

意見はさまざまですよね、人に迷惑かけない限り、どんな意見も意見です。
「支出をやめて」というのは別にせこいわけではないし、「子供がすべて」と思
わない人もたくさんいるでしょうね。

ただ、このマンションの行動は、すべて管理規約、つまり多数決で決まります。
自分の意見と合わなくても、管理規約に基づく意見には気持ちよく従わないとね。

このマンションの皆さんの意見が、「みんなでお祭りに参加しよう」「子供を大切
にしよう」って当たり前に思うような、いつまでも良識的で常識的なものだと良いなあ。

エントランスで暴れまわる子供をみてると、そのような発言ができる親が
何人いるか？疑わしいものです。
＞良識的で常識的　な躾をお願いしたい。

ウチは常識的で良識的な躾をしていますよ。
自分たちのために。

エントランスで暴れまわる、って、常識の範囲を
越えて、ですか？昔と比べても仕方なくて、最近
の世の中のモラル低下を鑑みてもそんなにひどい？
懐古主義的な規律を求めても仕方ないと思います。


もし群を抜いてこのマンションのマナーが悪いなら。その程度のマンション買ってしまったのが失敗ですね、残念。私はそのまでとは思いませんが。

駐車場の騒音ってスピードの出しすぎと関係ありますか？
徐行しても、曲がり角でハンドルを切ればタイヤから音が出ますよ。
スピード出しすぎのクルマもないようですし、問題は別のところにある
と思いますが。
きちんと検証もせずに、議論しても時間の無駄では・・？

神輿の購入費用と出所については、住民に掲示して周知すべき。

説明が何もないため、
神輿代に管理費を使っていると誤解されても仕方がない。

理事会に出席している者は知っているだろうが、住民のほとんどは知らないですよ。

その通りです。
管理組合は掲示すべきですね。

シャワーの向きを固定できなくて困っています。
固定してすぐにずるずると向きが変わってしまいます。
私のとこだけでしょうか？？

エントランスに大きな絵が飾られてますね。
寄贈品なのかな？それとも購入？

神輿に然り、全く説明がないのでわかりません。

掲示板にちょっと経緯を貼るだけの事がなんで出来ないのかなあ？？
変な誤解を生むことになりますよ。

私は神輿くらい買ってもいいと思ってます。
ただ、説明くらいは必要でしょう。

お神輿も、絵もすべて理事会便りに記載されています。
よく読んでから、記載してください。

シャワーの向きは、シャワーの先とホースのところを回すと、向きがかわらなくなりますよ。
この説明でわかりますかね・・・

理事会便りってなんだ？
そんなの見たことないぞ！

どこに貼り出してるのですか？

各戸のポストに入っています。
全戸に配布されています。
読みもせずに文句を言うのはやめましょう。

それにしても、結論ありき。

知らなかった？

ポストの配布物は見なくとも、Ｗｅｂ確認はする方もいるので、そろそろ住民版のＨＰを活用し始めてもよいのではないでしょうか。

482さんへ
理事会便りは、存在しません。
理事会議事録と勘違いしているのでしょう。
神輿の費用について記載があったのは知りません。
本当に記載があったか？

理事会便りも、理事会議事録も同じ意味でしょう。
このマンションは高齢者も多いので、住民のHPは
無理です。
ポスト配布があれば十分です。

>>488
記載、ありましたよ。
各戸に配布される前に、掲示板にも貼ってありましたし。
（私はそれで御輿のことを知りました）
487さんは、ポスト確認する時に掲示板の張り紙見ないのでしょうか。

いつも理事会の決定事項だけ読んで文句言う人いますが、
それなら毎月の理事会に参加させて貰って意見しては如何でしょう？
（住民だったら、聴く権利くらいはあるでしょう）

面倒な会議は人任せで、自分が気に入らない結論が出たら怒るのは、
ちょっとわがままというか、ずるいと思う。

490へ

結局、
神輿費用は、
本当に
理事会議事録に
記載されてますか？


私は記載を見てませんが。神輿費用を知りたい。

値段を知ってどうするのですか。
その金額を寄付するつもりですか。
「匿名」の人に教える義務はありません。
知りたかったら、どうぞ、理事会に・・・

ガキの遊びに金出すほどお人よしじゃない。
子供に金がかかるとか、泣き言うなら最初から生むな。
社会が子供を育てるなんて戯言だ。
子供が次の社会を担うと本気で思えるか、今時就職難民で
親のすねかじるだけ。
よって、社会保険の期待が持てないガキに投資ししても
見返りなし。

人生とは、人が生きると書きます。
しかし人間は悲しいかな、いつかは死ぬのであります。
であるから、普通の人は見返りなど期待せずに子供を産み 次の世代にバトンを渡すのであります。

子供に社会保険が期待できないとか、子供の遊びに お金を使いたくないとか、
何か 殺伐とした 人生さみしい気がしますが、私だけなのでしょうか。

>>493さん

集合住宅に住んでいて、その言い分は通らないと思います。
キッズクラブもシニアクラブも、マンションで公式に認められた組織です。

ご不満なら、共益費等の他人への出費が必要ない、一軒家に引っ越されては如何でしょうか。
試算をお持ちでしたら、ご自身がオーナーとなりマンションを運用されても良いかも知れません。

子供になんて金出したくないとか、泣き言うなら最初からマンションに住むべきじゃないですよ。

あっちち～ってぐらい、熱くなってますね。
試算でなく、資産ね。熱くなってるから仕方ないか。
でも、いいんじゃない。
子供好きばかりじゃないでしょ。
事実、キッズルーム周辺で暴れてる子供多いと思うよ。
集合住宅ならまずマナーね。

先日エントランスでローラーのついた、キックボードで遊んでいる子供いました。
これで事故でもおきたら、きちんと賠償してくれるんですよね。
マンション内という事で、警察の介入とかはないのでしょうか。
自転車にしろ、子供にしろ、危険を承知でマナー違反をするならそれなりの責任
を取ってもらえる用意がいると思います。

自分で、その場、その時に注意すること。

おっしゃる通り！

注意ではなく、事故が起きた場合賠償するのか？を聞いているのでは。
私なら、きっちり賠償してもらいます。

親の育児放棄やね。
まずは、親の躾からしないと。
他人様に注意うけるような、育て方するなよ。

ここ1カ月くらいでロビー周辺の床石に傷が急増しているように思います。

人があまり通らないところまで傷が付いているので、運送関係の方が付けたものではないと思われます。

何となく規則的な形で傷が付いているので、掃除の際に金具などで引っ掻いたか、上に記載のあるようにキックボード等によるものだと思われますが、エントランス辺りにあるあれだけの床石を張り替えるとなったら数百万で済まないレベルですよね。

確実に資産価値が落ちているので、防犯カメラなどを確認して、しかるべき対処を行うべきではないでしょうか。

子供の仕業でしょ・・・！？
防犯カメラで犯人特定して、弁償してもらいましょう

ＮＯ．５０３さん

お手数ですが、管理組合に投書してくださいませんか。
そして、管理人の人に現場を検証させていただけませんか。
防犯カメラで犯人が判明したら、弁償してもらいましょう。

とりあえず、このスレッドを印刷して提出しましょう。

パーク中層階の住民です・・・！

北西の森繁建設１５階建てのマンションの全貌が明らかになってきました・・・

かなり圧迫感がありますよ・・・

西側に２０階のマンションが３棟も建つと、どんなけ～圧迫感があるのか、想像

するだけで恐ろしく癒鬱です。

「エントランスの多少のキズで資産価値が下がる」なんて、チョボイ・チョボイ～？

ああ～ああ～、ファインかスカイの高層階（予算があれば）にしておけば～反省！

スカイ高層階でよかった～～って感じです。
今のところ、眺めはいいですよ。

あま湯はいただけませんが・・・

どなたか、ＪＲ尼崎駅北側の讃岐うどん店「はるしん」で“はるしん鍋（はりはり鍋）”を食べたことのある方いらっしゃいませんか？いらっしゃいましたらその時の感想などを教えて頂ければありがたいのですが。来月職場の連中４人と忘年会しようと思ってます。

エントランスのあの季節感のない趣味の悪い絵なんとかなりませんか？？？

509さんへ
「はるしん」のハリハリ鍋、昨冬にいただききました。
全体的に出汁は薄味で水菜がしゃきしゃきして美味しいです。
腰の有る讃岐うどんは御代り自由なのでお腹いっぱいになります。

僕たちは鍋が出来るまでに先に「おでん」を食べてしまったので、
肝心のうどんの御代りが食べれませんでした。

絵画の事は、全くのシロートですが、展示に季節感が必要でしょうか・・・？
極端な例ですが、ゴッホの「ひまわり」は夏だけの鑑賞でしょうか・・・・？

ここのスレッドは批判のみで、だから、どうする・・？との、意見が少ない、
撤去してほしい・・とか、私が季節感のある、趣味の良い絵画の寄贈します・・
とか、管理事務所（管理組合）に申し出てみれば良いと思います。

＞No.510

私も、前から誰かに聞いてみたかったのですが、
エントランスのあの絵は寄贈品とありますが、
誰の権限で、あんなに目立つ場所に掲げられたのでしょうか？

部屋の内装にも好みがあるように、勝手に雰囲気を変えてもらっては困ります。。。
住民の総意なく、勝手にレールまでつけて、理事会で決めたことなのでしょうか？

なんだか帰ってくるたびに暗い気持になります。

＞No.512

ゴッホの「ひまわり」を例えに出されるレベルの話ではないでしょう。

子供の落書き、大きな絵　誰がいつ決めたのか？
やめましょうよ　勝手な判断

批判ではなく、批判される事をしなければいい
もとの状態にしてほしいと思います

理事会があるのだから、まず理事になって、そして理事長になって、
そのあとで、自分の好きな絵を、誰かに寄付してもらって、飾りましょう。
ここでいろいろと、気にくわないと言っても、単なる＊＊＊の遠吠えにしか聞こえません。

５１１さんへ

ありがとうございます。

讃岐うどんをお腹いっぱい食べてきます。

＞No.515　さん

いやいや・・論点がずれています・・

「好きな絵を掛けたい」のではなく、

皆のエントランスに「住民の同意もなく好きな絵を掛けないで！」と言いたいのでは。

まったく同意。。元に戻すべき。。

住民の代表である理事会で決まったから掛けているんだと思いますよ。
文句があるならご自身が理事会役員に立候補して議会で発言しましょう。

またまた論点ずれてます。

理事会で決められることと、そうでないことがあるはず。

今回のような、マンションエントランスの雰囲気を変えるような変更は、

アンケートなどとってもいいのでは。

またまた論点ずれてます さん。
ここでいくら言っても、せんないことです。
やはり、意見があったら、理事会に言う、理事になる、理事長になる、
民主主義とは、こうゆうものです。

役員の方にも伝えています。意見書も出そうと思います。

クリスマスの飾りつけとっても素敵ですね！飾り付けしていただいた方、本当にお疲れ様でした！ありがとうございます。

マンション西の長谷工のＡ街区。現在アスベストの処理が行われていますが、着工はまだです。

しかし杭打ち基礎工事が始まっています。着工の連絡はまだ掲示板に貼られていませんね。

>523
本当ですね！
くい打ち機搬入されているじゃないですか！！

尼崎DC宣言の広告に付いてるはがきの宛先は近鉄不動産。
広告の下に書かれている事業主の順番は
近鉄不動産、野村不動産、三菱商事、近畿菱重興産株式会社、長谷工コーポレーション

近鉄不動産がトップで、説明に来られていた長谷工が一番最後？
ゼネコンに面倒な近隣対策をさせたって事かな？

近鉄不動産の方って最初にちょこっと来ただけでしたよね。
蓋を開けてみればこういう事だったのかと。

うーん、なんかなあー。

マンション西側にタイムスが閉鎖されたようで、機器もすっかり撤去されています。

いよいよ着工と思われます。

尼崎駅の改良計画出ましたね。
改札も増えるみたいです。

>526
おおっ、本当だ！
これですね。
http://www.westjr.co.jp/press/article/2011/12/page_1181.html
ちょっとは混雑緩和されるかなあ？
でも完成はかなり先ですね。

西側に改札が出来るやの話もありましたが、東に伸ばすんですね。。

ＪＲビルの活性化には、西側？もまだあるのかな？？？

議事録みました？

「じゃ、お前が理事やれよ」　ってね。

けど、防犯対応部隊隊長兼務だから大変だね。


管理組合の方、ご苦労様です。

放射能に汚染されたコンクリート用の石が全国に販売されたことが問題になってますが、隣に出来るマンションでこれを使ってない保証ってあるんでしょうかね？
我々としてもゼネコンに聞いてみたいところですが、まだ受付に目安箱ありましたっけ？

最近誰もＵＰされてませんが・・・。
Ｃ区画マンションの件２月の５日の長谷工の説明会でもう諦めが付いたのでは？

やっとこのスレッドも落ち着きました。

Ｃ街区の掘削工事本格的に始まりました。

パ－クの西側眺望も時間の問題ですね。残念です。

本当ですね。いつ頃完成予定なのでしょうか？

尼崎ＤＣ（ダイナミックチェンジ！）のマンションは共有部がかなり高級感有るみたいですよ。
玄関はカ-ペット張りでＥＶもロ－レルとは比較にならない程・・・。まぁ温浴施設やフィットネスが想定より
需要が無いため無くなってます。

今度「サクラ」でマンションギャラリ－へ行ってこようと思ってます。（＾ｕ＾）

ローレルより駅から遠いのでイマイチですね。
駅から遠くて戸数も多いので価格は安そう。

マンションギャラリーに行ってきました。
ここと比べて特筆すべきところはなかったです。よって価格も安かったですよ。免震構造を採用してないことも価格をおさえれた要因でしょうね。

モデルルームがあった場所にイオン系スーパー、マックスバリュ金楽寺店の建設が始まりましたね。
近くに出来るのは良いことなんですが、ＪＲのアンダークロスが完成しない事には行き難いです。
いつになったら完成するんでしょ？

>>539
アンダーパスは2014年秋完成じゃなかったかな？
ちなみにマックスバリュはこの秋開店予定だったかと。

それより、瓦礫受け入れ先が突然尼崎にされそうですね。
http://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20120703-OYO1T00773.htm?from=main1

JR尼崎駅まで直線距離で5kmもないのに、市民の声を無視して強行採決はひどすぎると思います。
自治会とか動いてくれませんかね？