ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞2

Happy Homeさん、案件の整理、ありがとうございました。
その件は収まりました。

大学前の賃貸マンション裏に何かできるのでしょうか？
杭打ちしてますが・・・

法律や条例違反でなければ、どんな建物を建てようと基本的には自由だと思う。
説明は、法律や条例違反ではありません。という事を説明されるわけであり、
説明会には特に興味もないので欠席です。
議事録は、多分とられていると思いますが、要求もない人々にまで、
むりやり配布の義務もないので、単純に配られていないだけだと思います。

被災者を思う気持ちは尊いですが、企業活動と仮設住宅建設は別物です。
できるだけ多くの皆さまの、ご寄付なりご支援を、この場をお借りしてお願い申し上げます。

↑
＞議事録は、多分とられていると思いますが、要求もない人々にまで、
＞むりやり配布の義務もないので、単純に配られていないだけだと思います。

じゃあ、２回目の説明会の案内も全住居に配ってるのは何故？
案内は全住居に配っておいて、議事録は配布の義務ないって、おかしくね？

味噌と糞が同じだね。

＞＞説明会の案内も全住居に配ってるのは何故？

説明会案内は、最低限必要と感じたわけで、来る来ないも自由であり、
報告も求められれば行う程度である。
世の中は常識は、こんなものなんですよ。

２２６

来ましたね（笑）

外の人が、こんなところに来るわけないでしょ。
何の得にもならないし、すべて住人ですよ。
ここの住人でも、千差万別であり、ついの住処の人あり、半永久の人あり、
上がれば売りの人あり、２軒目の人あり、セカンド利用の人あり、親からもらった人あり、
人生いろいろであり、考え方も違えば、思惑もいろいろ違っている。

231さん

＞＞法律の範囲で建つ

はい。その通りだと思います。

周辺住人への説明会は、セレモニーです。
事業主は、周辺住人に目線は無いことを充分認識してください。
行政に対し、きちんと事業内容を説明しましたという既成事実を作るだけのこと。
仮に、この事業を大きく変更させたいのなら行政に訴えるべきでしょう。
尼崎市長もかわり、緑遊計画をどう考えていくのか？
この事業が将来尼崎にとって、有益な事業なのか？
反対するのであれば、反対理由を具体的に行政に示したうえで対峙しないと骨折り損です。

皆さんの努力が無駄に終わらぬよう、行政側の責任者と折衝されることをお勧めします。

今更という感じの議事録でした

体裁を整えるだけの説明会ならやらなきゃいいのに
時間と場所かかるぶん迷惑です

あとは、コンプライアンス意識の問題。
コンプライアンス≒保冷遵守と単純に理解している事業主なら、販売後の対応に問題がでます。
例えば、塵や埃の発生に水撒きや囲いで対策するのではなく、原発の放射能対策で使用している
樹脂材を散布するなど周辺住人の理解を得られる対応が必要でしょう。

今回の震災で、資材、建設機械が不足し、計画通りの着工に不透明感が残ります。
また、材料費の高騰、消費税、震災復興特別税などなど、新規物件にはマイナス要因が山積みで
７００世帯の大所帯です。
無理な計画を推し進めるのであれば、どこかで破たんします。
予測できない事態を含め、我々に被害が及ばぬよう十分なチェックが必要だと思います。

いろいろ言いたい事はわかりましたから、どんなマンションが建つのか、もう少し具体的に教えていただけます？
パークの何階ぐらいまでが影響を被るのでしょうか？？

20階まで全てです。
景観は絶望と思います。

いままでの２年とこれから着工までは、景観できたのですからそれでよしでしょう。
パークの前に、物件ができることは容易に判断できたはずです。
今さら何を？って感じですかね。

↑
＞パークの前に、物件ができることは容易に判断できたはずです。
「まだ、こんな書き込みしてんの？
「容易に判断」「想定内」
最近テレビでもよく耳にする言葉で飽きました（笑）

それに、建てる建てないを問題提起してる訳ではないので。

>>238

「直ちに景観が損なわれるわけではございません」
と言うことですね(笑)

長谷工さんか近鉄さんか、他のデペの方かわかりませんが、ご苦労さまです。
ここに書くより、後日の説明会で仰っていただければ結構です。
法律的にも何も問題ないのですから、もっと泰然と構えててください。

238さんが住民の方なら、説明会で他の方々を納得させてあげてください。
実際に住んでいる人間の言うことのほうが、説得力ありますよ。

説明会は間違いなく、荒れますね。
近鉄は住民要望に対し、どう対応するのか気になります。
何もしない、ではローレルは納得しませんよ。
近鉄さん！

どーしたら、納得するの？

ヒトに頼らないで、自分の胸に手を当てて、じっくり考えてみてください・・・近鉄さん。

↑結局、他人任せなのはご自分ですね。
具体的な行動、提案をしてください。
私は、賑やかになっていいと思いますが・・・
あとは、安全な工事をお願いするだけです。

>>↑結局、他人任せなのはご自分ですね。
そのとおりですねぇ。
でも、具体的に提案して欲しいと言っているのはこちらなんですが？
胸に手を当ててじっくり考えて提案して欲しいんです。

パークの住人の気持ちも理解してください。

いい加減、不毛な言い合いはやめてくれませんか？
おそらく同じ数名の方のやり取りだと思いますが、堂々巡りしてますよ。

言いたいことは、説明会の場で仰ればいいでしょう。
都合で参加できなければ、意見箱への投函でもいいでしょう。
素性がばれないからと、何でも書いていいわけではないと思います。

ところで、245さんは「入居予定」なのですか？
だとしたら、パーク住人の気持ちはまだ実感できてないと思いますが・・・

具体的提案？って既に図面やら計画書が出てるのに何言ってるの？
マンション建設自体が反対なの？
マンションでなければ、何ならいいの？
２０階が嫌なら、何階建てならいいの？
そもそも、何に反対してるの？
まったく、伝わらないよ。

247＝248(笑)


投稿時間もう少しかんがえたら？

どーでもいいけど、人違いだよ。
あまりヒステリックになると判断も鈍るから気を付けた方がいい。
それに誰が見ても、このままずーっと駐車場のまま何もできないってことはありえないし、
マンションでよかったと思うけどね。
遊興施設などで治安に不安を持つよりましでしょう。
宅地ではないのだから、基本的には文句は言えないし消防法にひっかかるとかしない限り
現行案に大きな訂正はないでしょう。
要ははじめからわかりきっていた事に大のおとながクレーマーのごとく、ギャーギャー騒ぎすぎ。
気になるのは震災による影響で、着工の遅れや建機不足による事故の発生、工程変更で安全性が担保
できるかなど。
計画が実行されることを前提に、問題を解決しないと無駄な論議に終わるだけ。

ここに書いてる人の半分以上は、論議する気ないでしょうけどね。

気になるのは、工事中の騒音、空気中に混じるゴミ？
万が一アスベストでも出てきた日には…
（ここやココエも、掘ったときは色々出てきた気がします）

あとは見てくれですかね。

250へ
そういうことは、説明会で言いなさい。
こんな掲示板で書き込んでもね〜。

どうせできるなら、トットトやっちゃって

どーーーでっか？
もめてまっか？

254へ
意味不明だね。

意味なんて、最初からねーーーよ。
お宅ら、意味のある事やってんの？

初めてのパターンですね。^_^;

話は変わりますが、先日説明会に参加できなかったんですが、内容はどうだったんでしょうか？

内容は、あの怪文書の通りですよ。
無駄で長いだけだった２時間をたった１枚にうまくまとめてくれていますよ。

大学前にすでにマンションモデルルーム建設はじまってますしね。建築看板見たら分かります。

セレモニーにお付き合いするのもつらいですね。
敵さんは、ちゃんと説明しましたよって役所に届けるための既成事実を
つくるわけだから、まんまとそれに乗っかって２時間のお手伝いはしたくない。
いっそのこと、全員欠席のボイコットの方がきついかも。
こんなご時節だから、役所の責任者を責め立てれば見直しされるかもね。

例の怪文書で指摘の通り、本気で計画変更を要求
するのであれば、社協経由しかないと思います。
もしくは有力議員さん経由かな。

ここでいくら騒いでも、まったく意味なし。
単なる犬の遠吠え。

組合議事録見ましたが、マンション建設に関しては第三者的立場のようですね。
妥当か？は理解しかねますが、住人感情を考えると・・・ですね。

＞264さん

現理事長さんはスカイにお住まいですので、妥当な
判断でしょう。

理事会として、何とかしたいのであれば、是非、
理事並びに理事長に立候補してリーダーシップを
発揮して下さい。

４月２３日（土）の理事会で次期理事長が選出される
予定です。
ここで批判するのではなく、直ちにアクションを！！

烏合の衆ってことかな
さわらぬ神に崇りなしですませよーって事でしょう

↑
＞烏合の衆ってことかな
デベのことですか？ｗ

隣接マンションの件に関わろうとしない管理組合。

それに比べ、潮江社会福祉協会は、立派。
活動内容をローレル社会福祉協会がもっとオープンにすべきと思う。
自治会長と管理組合理事長は率先して、動くべし。

ここの管理組合に言うより、自治会に言うのが、正解でしょうね。
潮江社会福祉協会は、尼崎市に対して力もありますし。
ココエの時は、かなり支援頂きました。

となりに同類のマンションが出来て、何かよくない事ってありますか？。
もともとマンションが出来るということは、想定内のことですし、
ココエ地区も にぎやかになることだし、大変よい事だと思っています。
小生が理事長でも、何もしませんね～。