ザ・パークハウス 津田沼奏の杜(旧：津田沼プロジェクト)

海からはここと似たような位置関係の十階に友人が住んでいるけど、東京湾見えるよ。
２４階なら、相当良い景色だと思う。

我が家は高層階は買えないけれど・・・・。
22階のビューラウンジもいい景色が見えそうだよね！

モリシアのオフィス棟（11階建）の上階からは、スカイツリー、東京タワー、富士山が見えますよ。もちろんディズニーランド、マリンスタジアムの花火もみえます。個人的に千葉県有数の景色だと思います。
これからはマンションからの景色がすごく良くなりそうですね。

ここは、目玉となるようなセールスポイントがない割には、やや価格が割高だね。
価格自体はもちろん想定の範囲内だけど、想定の上限に近い。

奏は、これといったネガもないので、「多少割高でも、安定感のあるマンションを買って安心して暮らしたい」という堅実な人向きだと思うなぁ。「他人に自慢のできる高級マンションがほしい」とか、逆に「割安感のあるお買い得マンションを探してます」という人には向かないと思う。
手堅い物件ですよ、ここは。地所らしい。

934さん、みなさん
割高感をなくすためには、あと何がついていれば良いでしょうか。
私も何かが足りない気がするのですが、じゃあ何かと聞かれると答えられず。
あ、「駅にもう少し近ければ良い」以外で。

間取りがもう少し面白ければ良かった。

【現実的】
ナチュラルローソン誘致
もしくは自然と調和した外観色の軽井沢にあるようなコンビニ。あとスタバの誘致と奏マキアートのmenu追加。
【非現実的】
セグウェイ×10台。もちろん時間課金制のレンタル。あと、モリシアから更にペデストリアンデッキの延長(半屋根着き)。か、地下採掘して動く歩道設置。
【絶対無理】
敷地内に直径1.5m程の「ルンバ」特注。しかも3台。

スロップシンク。

最上階いくらですか？

追加というより変更してほしいもの
ブライト角部屋の窓：片開き１枚→ひきちがい窓
角部屋なのに暗い・・・

特に何もついてなくていいです。
交通・買い物の便良し、駅からの距離も問題ないし、価格も我が家は何とかなりそうな範疇、内装・仕様も気に入りました。

が！

肝心の間取りがつまらなさ過ぎる！！　


平凡過ぎて使い難そうなのに、人気があるのが不思議。
間取りさえ良ければ買ったのにな～と思います。
ちなみに、スロップシンクとやら・・・いらないです。

ここの割高感を解消するには、奏の杜開発が大成功を収めるしかない。
http://www.kanadenomori.jp/summary/index.html
このイラストが実現するような。

かなり厳しい。

千葉県の田舎なのに4.5千円以上も出すんだから、
角部屋以外にもファミリー向けの4LDKの間取りをもっと増やして欲しかった。
3LDKの狭いに部屋に詰むという、不動産会社の儲け理論ばっかり考えずに・・

庶民でも5千万弱なら行けそうだったのに(泣)

スロップシンクが無いけど、もちろんバルコニーの床は防水だよね？
俺が買った某大手デベのマンションのバルコニーは簡易防水とやらで、バルコニーに大量の水を流すと下の階へ水漏れする可能性があると入居後に知りました・・・

駅から遠すぎだな

75㎡で4500～5000万円を予想していましたが
発表された間取りが田の字型のため、候補から外れてしまいました。
結局、75㎡5000万円前半で本八幡のタワーを契約しました。

再開発の街と駅直結タワーの資産価値についても悩みましたが
激務のダブルインカムのため駅近物件を選んでしまいました。
自分が専業主婦ならこちらを選択していたと思います。

仕事やめて奏に住むのが夢です。

まあ高級仕様の低層マンションも2棟たつみたいですから、そちらや隣を待つのもいいかもね。

図みたらなかなか良い街になりそうですね。
モリシアから続く場所に良いモールができればここは成功するのでは
ないですか。高級感ある街づくりをしてくれたら千葉の新しいランドマークになります。
近場の海浜幕張と津田沼の再開発地域でイメージアップをはかってくれたら
よいですね。

ぜひ、高級感ある街にしてほしい。
でも、近隣の戸建てもこの物件も若い世代対象で、ショップもチープなものになりそう。

いつ頃になったら、あたらしい商業施設って形になるのだろうか。