プレミスト津久野駅前 アルティモガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府堺市西区津久野町1丁9番1（地番）
交通：阪和線 「津久野」駅 徒歩3分
総戸数：157戸(A棟77戸･B棟80戸)
間取：Ａ棟/2LDK+F～4LDK、B棟/3LDK～5LDK
面積：A棟/66.98m2 ～100.98m2 B棟/66.43m2～100.71m2
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通
復代理：清泉
施工会社：株式会社 鴻池組
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2011-01-23 01:22:07
訂正
モデルルームに聞いた ← ×
モデルルームに行ってきた時に聞いた ← ○
駐車場の出入り口は、プレミストと向かい合わせの横道かな？
それとも、モデルルームの駐車場側の横道かな？
そろそろB棟の建設が始まると思うのですがマンションギャラリーはどこかに移設されるのですかね？
モデルルームはグルメシティ津久野の前の空き地に移すので、今工事してますよ。
たぶん当初はB棟着手前にはギャラリーを
引き払いたかったが、予想より苦戦してるって感じ？
だとしたら竣工前完売さえ、ままならないこのご時世、お粗末な計画ですね。
ちなみにＡ棟の売れ行きはどんなものでしょう？
あと、１０件弱って、担当者さんが言ってましたよ
順調に売れてるのですね。この調子なら竣工前完売目指せそうですね。
何やら、キャンセルが出たみたいですな。
キャンセル出る事もそんなに珍しい事ではないようですよ。
Ｂ棟のモデルルームに、行かれた方、いらっしゃいますか？
本日、見学しました。4LDKが、人気みたいです。モデルルームは、白黒の内装色でいい感じでした。ルーフバルコニーの有るお部屋は、特に人気みたいです。私には、縁の無い話しですが、、、
同じく本日見学しました。
ときはま沿い南向き角部屋があの値段とは…
道路と病院の騒音がどうでしょうかね。
閉めきれば2重サッシなので騒音はほぼ遮られるでしょう。開けるとかなりうるさいでしょうね。
ときはま線沿い角部屋のお値段はおいくらなんでしょうか？
何処のマンションでも4LDKは人気ですね。
戸数はどこも少ないので早々に完売してしまうようです。
ある程度の広さのある4LDKは魅力ありますね。
広さってどれぐらいでしょう？
4LDKは100㎡超えもあるようですね。価格も手頃なのですでに抽選となってる住戸もありますが、100㎡超えともなると固定資産税どれくらいかかってくるのでしょうかね。
要望書出された方いますか？
うちはもう出しましたが角部屋のどこにするか迷っています。
陽当たりがいいときはま沿いか音が静かそうな泉北2号線側か…
要望書出されてる方いたら現状教えてください。
100㎡超えの4LDKは値打ちありそうですね。
それで価格も手ごろとなったら、欲しい人はたくさんいるでしょうね。
固定資産税は結構高くなりそうな気がします。
マンションの固定資産税って高いですものね。
我が家は、駅前にこだわってますので、騒音も日当たりも２のつぎです。あたりまえかな？
確かに、駅前で静かで日当たりが良くてお手頃価格なら言う事無しですが、そんなマンションなかなか無いですよねぇ。
住んでから、騒音は窓閉めれば良い。西日は、カーテン閉めれば良い。広さは、増築できない。高さ、風通し、日中の日当たり、開放感は、自分達で変える事できない。
という事で、予算の許す限り、広くて南向きの上の部屋にしました。
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
