ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.52平米～112.26平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
【過去スレ】
ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？（パート１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61907/
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ彩都いぶきの森
[スレ作成日時]2011-01-21 23:38:27
住民さんはみんな良い感じの方達ばかりです。
みんな気持ちよく挨拶もしてくれます。
朝の鳥の声で起きるのがすごく気持ちよくベランダにイスを置いて景色を見ながらコーヒーを頂いています。
大阪にいてこの街並みとこの広さ値段はなかなかないと思います。
不満はモノレールが高い？！ 旦那は会社が負担しているので特に問題ありませんが。
路駐が何台かいつもあることですかね。。
モノレールは確かに高いけど、普段の生活で使われている方いるのかな？ってくらいなので、車を利用されるのであれば、安くて広い物件いいと思います。
高速道路、新幹線、飛行場までのアクセスが良いので遠出の時も楽チンです。
（しょっちゅう行くわけでもないですが・・・）
↑の方も言われてますが、ホントご近所さんはみんな良い人達ばかりです。
コミュニケーションを嫌う方は合わないと思います。
693さん、申込予定ですか。
よかったよかった。
これでようやく３ヶ月ぶりに１件売れましたね。
残り２７件。がんばれっ。
彩都内の美容院に行かれた方いますか？
・・と１０００円カットしか行ったことのない人が申しております。
駅前も賑やかになってきましたね、彩都へ大手企業が多く進出してきて、乗降客も増えてきましたね、
快適なプライベートステーション期待してます。
車掌さん毎日ご苦労さま。
おかしくないよ
「賑やかなホテルのプライベートビーチ」
もしくは
「ホテルの賑やかなプライベートビーチ」って言うでしょ。
すみませんが、マンション構造について知識のある方教えて下さい。
ＰＳ＝パイプスペースが寝室に面している部屋タイプがあることに気付きました。
通常、排水音が聞こえるから注意とされるところですが、いぶきの森の説明によると、「パイプスペース内の排水堅音は、グラスツールで包んだうえ遮音シート巻きとしています。さらにみずまわりが居室に面する場合は石膏ボード二重貼りや天井裏までボードを伸ばす等の遮音対策を施しています」とあります。
これが真実であるなら心配はしなくてもいいということでしょうか？
どうかご指導よろしくお願いします。
部屋は何タイプですか？
契約済みさん結構見てそうなので、部屋のタイプを書き込んで、その部屋に住んでいる方から実際の音について聞いてみたらどうでしょうか？
早速レスありがとうございます。
Ｄタイプです。あんまり住人さんいらっしゃらない感じです。８Ｆと９Ｆしか「契約済」となってないので。
どうやって確認したらいいのでしょう・・・
ＰＳが寝室に面してるマンションなんかあるんですね。設計者のセンスを疑いわ。
彩都西駅のロータリーにバスが７月からくるみたいですね！
やった！、おれんじゆずる君ですか？
彩都の丘学園について教えて下さい。
児童生徒はどのくらい居るのでしょうか？
中学生や高学年になると人数が少ないのでしょうか？
人数は少なくてもいじめとかあると聞いたのですが
どうでしょうか？
どんな学校か教えて下さい。
>723
人数については、724さんのおっしゃるとおりHPをみてください。
1年 25人 2～7年 10人弱 8～9年 3人 位だったと思います。だいたいこのくらいだと・・・
（正確な人数はHP）
たぶん、多くても少なくても、いじめの要因がある学校では起こるでしょう。
私の子供も通ってますが、男の子女の子同士でも遊んでいるし、なにかと他学年との交流（授業等）あるので、
いじめとかは、起こりにくい環境にある印象です。
学園のオープンキャンパスも実施していますので、その時に実際に授業風景や生徒もごらんになられては堂でしょう。
人数が少ないことに不安だと思いますが、私は良かったと思います。授業についても分からない子が置いてきぼりになることなく、授業が行われていると子供から聞いています。それでも、他小学校より進むスピードが速い事に驚きました。
少ない事でのデメリットよりメリットが前面に出てると思います。子供も友達が少ないけれど『楽しい』といってます。
どういういじめがあるのでしょうか？具体的な話を聞かせてください。子供同士のいつの時代にもあるようないじったりいじられたりなのか、陰湿ないじめなのか…。
全くそんな話は聞いたことがありませんが
具体的にわかっていないから、いじめの問題がむずかしいのではないのでしょうか？
住んでいる地域の住民も環境もさまざまで、なにをきっかけに起こってしまうのかわからないですよね。
全くそんな話聞いたことがない？
彩都で？という事ですか？
ごめんなさい。726さんの言われていることが分かりません。
ただ単に、この学校に通っている子供の少なくても1人は、楽しく学校生活を送ってます。
（この学校が好きな子のほうが多いと思います。学校で見た、私の勝手な感想ですが・・・）
727さん
周辺住民の方なのか、いぶきに住まれている方のかわかりませんが、ご自分のお子さんが通われている学校にいじめがあると言われてどういう心境ですか？
少なくともそういった話を聞いたことがない者としてはわざわざこういった掲示板に書き込むということはこのマンション、地域の価値を下げたいのが狙いだとは思いませんか？なので本当にいじめがあるのか根も葉もない作り話なのか聞いてみたいんですけれど…。書き込みがない所をみると作り話なんでしょうね。
ここでいじめとは、とか、いじめの起こる環境だとかいう議論は不要かと思います。
ということで少なくとも数人の方の周りでは、今のところそういっかた話は聞いたことないということですのでスルーするのが賢明かと…。
それよりも以前にDタイプのPSが気になるというお話は解決したのでしょうかね。
いじめなんてどこにでもあるでしょ。それを解決できる体制なのかどうかのほうが重要。マンション購入前に学校見学&担任教師に話を聞きに行くのもありだと思う。こんなところで確認するのは愚の骨頂。そんなに子供を守りたいなら自分で確認すべき。
すでに、四月から開校しておりますが。
入居済みのかたが、いじめについては書かれてませんね
学校は、つい最近始まったばかりだし、早々といじめが存在するのでしょうか
この板で、教育問題のいじめを論議すること自体、無関係です。
大なり小なり、子どものお付き合いの中にはいじめと言うか
子どもは子どもなりに難しい人間付き合いってあったように
はるか昔を思い出します。＾＾
いじめが起こりうる環境なんて、分からないです。
又そんなお話でマンションの価値も下がらないと思います。
新しい形態の学校なので、どのようになるのか楽しみです。
地元企業の者です。
彩都は今風な権利意識をやたらと高く持った、少しお高く止まった人が多いですね。
いわゆる、クレーマー、モンスターペアレントになりそうな感じの。。
地元企業ってどこ？
クレイジークレーマーはあなたでしょ
だれも否定も肯定もしてませんよ(笑)というかはっきりした裏付けなく、いじめありまーす！なんていうほうがナンセンスでしょー。常識的に考えて。結局書き込みが信用できない人は何でも自分で調べるしかないのでは？ここで聞いていつまでも納得できないんなら意味ないでしょ。時間の無駄。
モノレールってなじみが無いので、朝夕のラッシュ時の混み具合が
よく分からないですが、どんな感じでしょう？
普通の電車並みにやっぱり混みますか？
あと一駅の区間が結構あるりそうですね？
地元企業と住民がどういう場所で接触するのかなぁ？ちょっと何かで接触したとしても。モンスターとか飛躍しすぎ(笑)今風に言えば九州生まれのB型ですけん短絡的だね。
反対意見はきちんと整理だてて根拠をもとに出したほうがいいですよ。それがマナーです。違うと思ったら論破すればいい。簡単なこと。｢ムキになる｣とか、｢変な住民｣とか稚拙な表現はやめて大人になりましょうね。
なるほどね。書き込みを見る限りたいしたことなさそうだけど。悪者が｢覚えてろよ！｣ってセリフと同レベル。もう少し知的な話はできないものかなぁ。ま、いじりがいがあるからいいんだけど。
彩都の丘学園で学ぶことが出来る生徒は幸せだ。
あれだけの税金を投入して、私立のような授業をしてれば、他者の妬みをかうのは仕方ないよ。興味あるならもうすぐ、賃貸住宅も出来るから、試しにひつこせば？
ここを攻撃してるのは、他のマンションのデべですか
自分の担当物件をしっかり販売しなさいよ
７１５さん
うちもタイプは違いますがPSが通っている部屋があります。
そこで寝ていても音は気にならないですよ。
Dタイプ良いですね～。
７２２さん
コミセンについてはよくわかりませんが、
彩都の丘学園の近くに保育所はできるそうですね！
来年の春とか・・・
あと公園も聞いたことありますよ～
彩都西公園の完成も楽しみです。
７２３さん
もう入居して３か月経っております。
人数も来年となればまた変わってくるでしょうね。
私の子どもも最初は馴染めるのかな？と心配しておりましたが、
みんな同じ気持ちなので、仲良く楽しくやっているみたいです。
住んでみたら心配する要素より魅力部分のが多いですよ。
７４５さん
朝は時間帯によりますが、主人は座れてると言ってます。
私も山田や千里中央に出ることもありますが、
１つ１つの駅が遠く離れてるような感じはしません。
モノレール寒いですがゆったり景色を眺めて快適ですよ。
756さんは 入居済み住民さん
まるで「家政婦は見た」シリーズみたい
和やかな住民の方々のご意見を拝見しながら、検討させていただいております。
ここの購入者のかたは、住民板つくりませんよ。
たしか、マンション住居者専用のコミュニティができるから、このサイトでのスレは作らないらしい。
祝 清水高架橋が開通しました
これで、アクセスがより便利になったね。
モンスター、モンスターって
ドラクエのしすぎ
学校の事を聞かれていた方がおられましたが、
http://www.city.minoh.lg.jp/saitonooka/index.html
にアクセスし子供達がどのような授業やイベントを行っているか見てください。
多い人数の学校では見られない、少人数ならではの授業もあると思います。
このマンションも北摂では激安の割に結構売れ残っているな。
よほど彩都がハンデなのか・・・。
３０００円のラガールカードとは、阪急も大盤振る舞いだな。
いまの時期の彩都、とっても深緑が綺麗ですね、
まえはたけ橋にも雀が来ていました、深呼吸の青空です。
この前の雨の日、いぶき東側の、まえはたけ橋の下を流れる川が、小さなダムに落ちて
情緒ある渓谷のように感じられました。
緑が多いのは心が洗われますね、はやく公園が完成してほしいです。
緑が多いとお散歩するコースも豊富になり
お散歩で知り合った人達と交流も増えていい事ばかりですね。
周りに自然がある環境は、とても得した気分になります。
近代的なマンションの横を、山頂からの渓流なんて、風情がありますね
奥多摩にいるようで、とても気に入ってます。
見たことないんでしょうか？？？
雨量が多い時、濁流を逃がすために整備したような、コンクリートの人工的な川です。
奥多摩の渓流なんて言ったら笑われますよ。
私にとっては奥多摩なんです！
ビルとビルのの谷間を山頂からの渓流が流れているとこなんて
他にはないよ。
この前の雨量の多い日でも、心地よく流れていました
マイナスイオンがいっぱいでていました、滝にいるようでした、
山頂からの綺麗な岩清水です。
ガーデンモール空き店舗が目立ちますが
トライの塾が入るそうですが
いつ頃ですか？
50件以上もあるんですか？
ちょっとピンチですね。
以前、入居者さんが部屋の中に雨が入ってくるとか強風で扉が閉まるとか言ってましたが、今日の台風大丈夫ですか？
窓、割れませんか？
彩都の丘学園人数が少ないので、丁寧に対応してもらえるようですね。
一人ひとりに目が行き届きますね。
谷川のリバーサイドなんで土石流が心配です。
今回くらいの雨風になれば山頂からの渓流が滝のようになっててマイナスイオンいっぱい、なんて言ってられないよね。
台風大丈夫でしたよ。
台風カラ振りでしたね。山頂からの渓流はマイナスイオンいっぱいで今日も癒されました＾_＾
アタマも癒してくださいね。
いったい何戸売れ残れば気が済むの？
そして、1年後くらいにやっと売れて「やっぱり彩都は人気がある！」って言うの？
1年では無理なの？
１１月１９日、アヤハデォ彩都がオープンします
５０００㎡の広々店舗で
みんな、迷子になっちゃダメだよ。
頑張ってみてください。
成功するといいですね。^_^
ここより相当安い関電マンションが大苦戦している。震災の影響もあるんだろうが、それにしてもひどすぎる。
ここも大幅な値下げをしなければ完売は不可能。
プレミアムテラスをいつのまにか終結させたように、ここも誰か関係者に引き取らせるんだろうね。
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～5050万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,798万円～6,118万円 |
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2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
