物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階・地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ彩都いぶきの森口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
夫婦共、車の運転が出来ると、何とか暮らして行けるでしょうが、
夫だけ運転出来、奥さんは自転車とモノレールでの移動で、
幼児を連れての日常の生活は、何かと大変でしょう。
車を使えない者に取っては、辺鄙すぎでしょう。
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622
入居済み住民さん
彩都の奥さんたち、昼間っから外でずっとしゃべってるからね
暇なんじゃない
おしゃれなカフェとか作ってほしいね
今は主婦の強い味方、電動チャリンコあるもんね
別に車なくても平気
彩都駅のそばにも、自転車屋できたかな。
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623
匿名さん
2050年日本の人口が半減するのに
こんな所が栄えるわけないでしょ。
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624
入居済み住民さん
2050年
南極の氷が溶けて
世界的海面水位が上がって
彩都はセーフだったとか・・・
あるかもよ・・
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
匿名さん
美容院を教えてください。
フレンドマートにある美容院の
他の美容院を教えてください。
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628
匿名さん
おとなりの プレミアム
完売したそうで
さすが 彩都の実力ですね。
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629
匿名さん
彩都の実力?それ本気で言ってる?
何年経ってるねん!って感じですが。
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630
匿名
亀レス乙
…はさておき、べつに実力がどうとは思わないけど、プレミアムって出来てそんなに何年も経ってたっけ?
ま、ともあれ完売良かったじゃない。駅も近いし…
さすがにこんな天気じゃ、ちょっと羨ましいかった
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631
匿名さん
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632
匿名
プレミアムは、駅近でメチャ安なのに、いつまで残ってるのっていう感じ。
さすが彩都の実力はそんなもん。
あのマンションが彩都以外だったら、即日完売だったかも。
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633
匿名さん
彩都プレテラは
わずか一年足らずで完売してます
彩都すごいですね。
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635
匿名
竣工後1年で完売って、すごいですか???
1年たっても売れ残るのは部屋は、広い部屋で高価なため買手が付かなくて・・・
てのは多いが、彩都のように高い部屋がない中で売れ残るのは単に人気がないだけ。
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636
匿名さん
彩都、順調に売れてます
広い部屋だから売れ残るなんてことはありませんよ。
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637
匿名さん
府内の他のマンションが、売れ残りがでるなか
プレミアムはキッチリ完売しました、
これは事実なんです。
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638
匿名
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639
匿名
28。
それも売りにくい東向きが軒並み残っている。
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640
購入検討中さん
総戸数200ちかくで、残り28戸ですか・・・かなり売れてますね、今度、見学に行ってみます。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
かなり前から残り28って言ってますね。
二か月ほどで1戸のペースです。
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643
匿名さん
間取りプランのページを、御覧いただいたらわかりますけど
東向きも結構売れてますから、残りあと僅かです
二か月で一戸のペースでって、
それでは、まだ合計6戸ほどしか売れてないことになりますよね。
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644
匿名さん
↑間取りプランのページではなく、物件概要のページを見ましょうね。
二か月に2戸ってのは、ここ2〜3か月での話ですよ。
長らく28〜29戸って書いてます。
更新をさぼってる?
いや、更新日時は更新されてます。
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645
匿名
643さん、一度はMR行こうね。一覧を見ればどのあたりが集中的に残っているか一目瞭然ですよ。
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646
匿名さん
東側が集中的に残っているというようなことはないんですって
二ヶ月に一戸とか二戸とか
いったい何を言われれたいんでしょうか?
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647
匿名さん
否定も肯定もしていない。
ずっとホームページを見ていたら、誰でも気付く事実を言ったまでです。
完売するといいですね。
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649
検討中
↑
↑
ほんとに!
ホームページの情報って……
東側は外からですが、見てみました。目の前って言っても距離ありますが、公園になっていてキレイですね。
半永久的に公園だろうし、なかなかいいですね。もちろん南、西側も半永久的な緑地ですし、環境がいいですね~。
東側てそんなに売れ残ってるんですか?下の階の方は既に入居されてる家が多かったですが。契約していてても入居は数年後とかありますしね。その辺り、どうなんでしょうか。
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650
匿名さん
知ったかではなく、ホームページを見て客観的に事実を述べただけなのですが。
みなさん、入居者いわく、ホームページの情報はウソらしいです。残り数戸らしいですよ。
もしかして、入居者さんは営業から「ほぼ売れてるんですが、実際に入居されるのは半年後とかなんですよ」とか説明されてるとか?
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652
入居済み住民さん
はい、それまで
あとは、里山公園の
タヌキさんポンポコリンだね。
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653
匿名さん
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654
申込予定さん
私は650さんが不自然に感じます
客が空部屋を「ここの部屋を購入したい」言ってきてるときに
営業が実際は空部屋なのに「すでに売れています」「空部屋なのは、半年後に入居だからです」と言うメリットはない
そんなオカシな営業さんがいたら、一度会って、どのくらいバカボンなのか確かめたい。
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655
匿名
653さん、よく読もうね。どれとどれが同一人物かわかってないようだね。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
654さん。
客が買った部屋以外は「ほぼ売れました」って言ってるのでは(笑)
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658
匿名さん
東側は4軒だけ入居済み。
上の階の人の生活音とかは聞こえますか?
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659
入居済み住民さん
購入時期と、入居時期がずれるのは当たり前
各家庭、それぞれ事情がありますから。
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660
匿名
わりとどうでもいい(AA略
残り数戸なんて650以外書いてないし、HPが更新されているとして、残は(少なくても)28はあるんだなぁ、で終わる話じゃない?
ココ見にくるって事はマンション検討する位の年はとってるんだろ?みっともない事で争うんじゃないよ。
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661
入居済み住民さん
28戸が残りではありません。
もっと、空室ありますよ。
28戸は先着にて販売できる住戸のこと、私もそうでしたが、販売の公表されていない部屋を売る時は、他のお客様と公平にするために、この部屋を売りますと1週間ほどHPに掲載されます。そこで、申込みがなければ、その人が契約することとなるそうです。
なので、3月頃残戸数が、28戸とここに記載されてましたが、残りは50戸はあったと思います。
しかしながら、マンションの見学にこられる方はよく見ますよ。
住民として、一番のオススメは、やっぱり『夜景』です。
関電マンションの位置(高さ)では、見れないでしょう!!
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662
入居済さん
ここでエルちゃんのこと言ったらダメだってば
電気止められちゃうよ・・・
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663
入居済み
>>662
んな、あほな(笑)
って笑って済ましてくれる人ばかりじゃないから、冗談でもヤメときって
できるのは一つ、完成までに景色を堪能する。
空気が澄んでりゃPLの塔が見える位眺めがイイんだけどなぁ…
わかっちゃいたけど、実際に建ってくると改めて実感するね。
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664
匿名
ほんまに。いぶきだけ計画停電はイヤですわ~(って不謹慎ですみません)
661さん
既に契約数は8割ですよ。だから50もないですよ!
確かに外から数えようと思うとそれぐらいのような気もしますが…
我が家は購入ずみですがまだまだ入居は先です。。
それにしてもほんと眺めはいいですね。関電マンションは確かにない方がいいけど、目の前が公共緑地で圧迫感がないのと、関電は少し距離あるということでヨシとしましょうか。
関電マンションの間の賃貸が気の毒で…。越すに越せない理由もあるやろし。
週末は何組も見学きてますね。今日も引っ越しありましたしね。
検討中の方には有益な情報なく、ダラダラと失礼しました…
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665
匿名さん
近辺の同時期販売開始のマンションは軒並み完売なのに。。ちと出遅れましたね。
いぶき頑張れ〜
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666
匿名さん
ここのマンションですが、風が強すぎて、窓の風きり音がひどいときがあります。
この前の台風のときなんか、サッシに水が入り込んでいましたし。
不動産にいうと、予想外の風の強さでといって、対策を講じてくれそうにありません。
予想外といわれても、住む側からすると・・・・、
ちなみにサッシはT1というレベルで通常の10F建マンションにつけるタイプだそうですが、
良くわかりません。
子供の指を挟むとか、大変な事になる前になんとかしたいのですが、良い案はないですか?
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667
匿名
想定外ですか?
想定外で盛り土も滑るかも。
予想外、想定外と言えばなんでもokな時代なんですかね。
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668
匿名さん
谷を埋めた盛土ではありません。
根拠のない不安をあおるような記載はやめましょうね。
反論もいりません。
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669
入居済み住民さん
今日は日曜日、家族でカレーを食べにいきました、昔アイドルグループの名前がついてるところで
主人がトッピングで牛しゃぶをオーダーしたのに
牛モツがでてきて、ルーの中に主人の嫌いなネギが入っていたので少しかわいそうでした
以前なら「ちょっと店長呼びなさいよ」って叫んでたとこですが、今は猫かぶってるんで、
みなさんも、彩都に住んでから、こういうときに
言えなかったこととかありませんか?
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670
匿名
<661
竣工後には未分譲の部屋があるってありえないから、今の先着順概要を見ればその販売戸数=残戸数と考えるのが妥当かと。
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