大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ彩都いぶきの森ってどうですか? ★★パート2 ★★」についてご紹介しています。
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  8. ジオ彩都いぶきの森ってどうですか? ★★パート2 ★★
匿名さん [更新日時] 2011-10-07 21:57:37

ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府箕面市彩都F62街区の一部(地番)
交通:
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK
面積:83.52平米~112.26平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産

【過去スレ】
  ジオ彩都いぶきの森ってどうですか?(パート1)
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61907/
施工会社:株式会社鴻池組大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート



こちらは過去スレです。
ジオ彩都いぶきの森の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-01-21 23:38:27

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ジオ彩都いぶきの森口コミ掲示板・評判

  1. 621 匿名さん

    夫婦共、車の運転が出来ると、何とか暮らして行けるでしょうが、
    夫だけ運転出来、奥さんは自転車とモノレールでの移動で、
    幼児を連れての日常の生活は、何かと大変でしょう。
    車を使えない者に取っては、辺鄙すぎでしょう。

  2. 622 入居済み住民さん

    彩都の奥さんたち、昼間っから外でずっとしゃべってるからね
    暇なんじゃない
    おしゃれなカフェとか作ってほしいね

    今は主婦の強い味方、電動チャリンコあるもんね
    別に車なくても平気

    彩都駅のそばにも、自転車屋できたかな。

  3. 623 匿名さん

    2050年日本の人口が半減するのに
    こんな所が栄えるわけないでしょ。

  4. 624 入居済み住民さん

    2050年 
    南極の氷が溶けて
    世界的海面水位が上がって
    彩都はセーフだったとか・・・
    あるかもよ・・

  5. 625 匿名さん

    そしたらイルカちゃんが近くまで来るね

  6. 626 匿名さん

    クリスチャンリースラッセンだね

  7. 627 匿名さん

    美容院を教えてください。

    フレンドマートにある美容院の
    他の美容院を教えてください。

  8. 628 匿名さん

    おとなりの プレミアム
    完売したそうで

    さすが 彩都の実力ですね。

  9. 629 匿名さん

    彩都の実力?それ本気で言ってる?
    何年経ってるねん!って感じですが。

  10. 630 匿名

    亀レス乙

    …はさておき、べつに実力がどうとは思わないけど、プレミアムって出来てそんなに何年も経ってたっけ?
    ま、ともあれ完売良かったじゃない。駅も近いし…
    さすがにこんな天気じゃ、ちょっと羨ましいかった

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  12. 631 匿名さん

    里山公園
    タヌキ
    ぽんぽこりーん

  13. 632 匿名

    プレミアムは、駅近でメチャ安なのに、いつまで残ってるのっていう感じ。
    さすが彩都の実力はそんなもん。

    あのマンションが彩都以外だったら、即日完売だったかも。

  14. 633 匿名さん

    彩都プレテラは
    わずか一年足らずで完売してます
    彩都すごいですね。

  15. 635 匿名

    竣工後1年で完売って、すごいですか???

    1年たっても売れ残るのは部屋は、広い部屋で高価なため買手が付かなくて・・・
    てのは多いが、彩都のように高い部屋がない中で売れ残るのは単に人気がないだけ。


  16. 636 匿名さん

    彩都、順調に売れてます
    広い部屋だから売れ残るなんてことはありませんよ。

  17. 637 匿名さん

    府内の他のマンションが、売れ残りがでるなか
    プレミアムはキッチリ完売しました、
    これは事実なんです。

  18. 638 匿名

    いぶきはあと何部屋で完売ですか?

  19. 639 匿名

    28。
    それも売りにくい東向きが軒並み残っている。

  20. 640 購入検討中さん

    総戸数200ちかくで、残り28戸ですか・・・かなり売れてますね、今度、見学に行ってみます。

  21. 641 匿名さん

    東向きって売りにくいんだ。

  22. 642 匿名さん

    かなり前から残り28って言ってますね。
    二か月ほどで1戸のペースです。

  23. 643 匿名さん

    間取りプランのページを、御覧いただいたらわかりますけど
    東向きも結構売れてますから、残りあと僅かです

    二か月で一戸のペースでって、
    それでは、まだ合計6戸ほどしか売れてないことになりますよね。

  24. 644 匿名さん

    ↑間取りプランのページではなく、物件概要のページを見ましょうね。
    二か月に2戸ってのは、ここ2〜3か月での話ですよ。
    長らく28〜29戸って書いてます。
    更新をさぼってる?
    いや、更新日時は更新されてます。

  25. 645 匿名

    643さん、一度はMR行こうね。一覧を見ればどのあたりが集中的に残っているか一目瞭然ですよ。

  26. 646 匿名さん

    東側が集中的に残っているというようなことはないんですって
    二ヶ月に一戸とか二戸とか
    いったい何を言われれたいんでしょうか?

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  28. 647 匿名さん

    否定も肯定もしていない。
    ずっとホームページを見ていたら、誰でも気付く事実を言ったまでです。
    完売するといいですね。

  29. 649 検討中



    ほんとに!
    ホームページの情報って……

    東側は外からですが、見てみました。目の前って言っても距離ありますが、公園になっていてキレイですね。
    半永久的に公園だろうし、なかなかいいですね。もちろん南、西側も半永久的な緑地ですし、環境がいいですね~。
    東側てそんなに売れ残ってるんですか?下の階の方は既に入居されてる家が多かったですが。契約していてても入居は数年後とかありますしね。その辺り、どうなんでしょうか。

  30. 650 匿名さん

    知ったかではなく、ホームページを見て客観的に事実を述べただけなのですが。
    みなさん、入居者いわく、ホームページの情報はウソらしいです。残り数戸らしいですよ。
    もしかして、入居者さんは営業から「ほぼ売れてるんですが、実際に入居されるのは半年後とかなんですよ」とか説明されてるとか?

  31. 652 入居済み住民さん

    はい、それまで
    あとは、里山公園の
    タヌキさんポンポコリンだね。

  32. 653 匿名さん

    はたから見てると、どう考えても651が冷静さを欠いてるね。
    HPの見方知ってる?
    残りは最低でも28戸。これ事実。

    http://www.hankyurealty.jp/about/saitoibuki/outline.html

  33. 654 申込予定さん

    私は650さんが不自然に感じます

    客が空部屋を「ここの部屋を購入したい」言ってきてるときに
    営業が実際は空部屋なのに「すでに売れています」「空部屋なのは、半年後に入居だからです」と言うメリットはない

    そんなオカシな営業さんがいたら、一度会って、どのくらいバカボンなのか確かめたい。

  34. 655 匿名

    653さん、よく読もうね。どれとどれが同一人物かわかってないようだね。

  35. 656 匿名さん

    654さん、前の文章をよく読もうね。

  36. 657 匿名さん

    654さん。
    客が買った部屋以外は「ほぼ売れました」って言ってるのでは(笑)

  37. 658 匿名さん

    東側は4軒だけ入居済み。

    上の階の人の生活音とかは聞こえますか?

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  39. 659 入居済み住民さん

    購入時期と、入居時期がずれるのは当たり前
    各家庭、それぞれ事情がありますから。

  40. 660 匿名

    わりとどうでもいい(AA略

    残り数戸なんて650以外書いてないし、HPが更新されているとして、残は(少なくても)28はあるんだなぁ、で終わる話じゃない?
    ココ見にくるって事はマンション検討する位の年はとってるんだろ?みっともない事で争うんじゃないよ。

  41. 661 入居済み住民さん

    28戸が残りではありません。
    もっと、空室ありますよ。

    28戸は先着にて販売できる住戸のこと、私もそうでしたが、販売の公表されていない部屋を売る時は、他のお客様と公平にするために、この部屋を売りますと1週間ほどHPに掲載されます。そこで、申込みがなければ、その人が契約することとなるそうです。

    なので、3月頃残戸数が、28戸とここに記載されてましたが、残りは50戸はあったと思います。

    しかしながら、マンションの見学にこられる方はよく見ますよ。

    住民として、一番のオススメは、やっぱり『夜景』です。
    関電マンションの位置(高さ)では、見れないでしょう!!

  42. 662 入居済さん

    ここでエルちゃんのこと言ったらダメだってば
    電気止められちゃうよ・・・

  43. 663 入居済み

    >>662
    んな、あほな(笑)

    って笑って済ましてくれる人ばかりじゃないから、冗談でもヤメときって

    できるのは一つ、完成までに景色を堪能する。
    空気が澄んでりゃPLの塔が見える位眺めがイイんだけどなぁ…
    わかっちゃいたけど、実際に建ってくると改めて実感するね。

  44. 664 匿名

    ほんまに。いぶきだけ計画停電はイヤですわ~(って不謹慎ですみません)

    661さん
    既に契約数は8割ですよ。だから50もないですよ!
    確かに外から数えようと思うとそれぐらいのような気もしますが…
    我が家は購入ずみですがまだまだ入居は先です。。

    それにしてもほんと眺めはいいですね。関電マンションは確かにない方がいいけど、目の前が公共緑地で圧迫感がないのと、関電は少し距離あるということでヨシとしましょうか。

    関電マンションの間の賃貸が気の毒で…。越すに越せない理由もあるやろし。

    週末は何組も見学きてますね。今日も引っ越しありましたしね。
    検討中の方には有益な情報なく、ダラダラと失礼しました…

  45. 665 匿名さん

    近辺の同時期販売開始のマンションは軒並み完売なのに。。ちと出遅れましたね。
    いぶき頑張れ〜

  46. 666 匿名さん

    ここのマンションですが、風が強すぎて、窓の風きり音がひどいときがあります。
    この前の台風のときなんか、サッシに水が入り込んでいましたし。
    不動産にいうと、予想外の風の強さでといって、対策を講じてくれそうにありません。
    予想外といわれても、住む側からすると・・・・、
    ちなみにサッシはT1というレベルで通常の10F建マンションにつけるタイプだそうですが、
    良くわかりません。
    子供の指を挟むとか、大変な事になる前になんとかしたいのですが、良い案はないですか?

  47. 667 匿名

    想定外ですか?
    想定外で盛り土も滑るかも。
    予想外、想定外と言えばなんでもokな時代なんですかね。

  48. 668 匿名さん

    谷を埋めた盛土ではありません。

    根拠のない不安をあおるような記載はやめましょうね。
    反論もいりません。

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  50. 669 入居済み住民さん

    今日は日曜日、家族でカレーを食べにいきました、昔アイドルグループの名前がついてるところで
    主人がトッピングで牛しゃぶをオーダーしたのに
    牛モツがでてきて、ルーの中に主人の嫌いなネギが入っていたので少しかわいそうでした
    以前なら「ちょっと店長呼びなさいよ」って叫んでたとこですが、今は猫かぶってるんで、
    みなさんも、彩都に住んでから、こういうときに
    言えなかったこととかありませんか?

  51. 670 匿名

    <661
    竣工後には未分譲の部屋があるってありえないから、今の先着順概要を見ればその販売戸数=残戸数と考えるのが妥当かと。

  52. by 管理担当

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