ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ ★★パート２ ★★

契約して住んでしまえば、住民版なんて使わず彩都のコミュニティで情報交換できるので
住民版作っても誰も活用しないんじゃないかな。

だから、このスレッドで何でも書き込もう！

完売は無理か

>247
彩都のマンションなので「彩都」についての話題がでるのは当たり前。
地域事情・建物・デベ・ゼネコン等、総合的に書き込みしてこそ検討板では？

247が環境等の話に飽きたなら、スルーすればいい話。

未だ売り出し中のマンションなので、新規の検討者も少なからず居るでしょうからね。

無理無理。
一番東の棟は苦労しそうだよね。彩都まできて眺望がイマイチってのはね・・。

あと何戸残ってますか？

↑比較中やのにＭＲ行ってないの？
残り５０くらいやけど、どんなタイプが残ってるか確認せんかったら検討できなうはずやけど。
人気のタイプは既に残ってないですよ。

↑ちなみに前にも情報ありましたけど、どのタイプがたくさん残ってましたか？

低層階も興味あるのですが…

>254
残り５０で…人気のタイプは残っていない？
なら、ずっと残５０戸のままになりそうですね。販売戦略は失敗？
やっぱり苦し紛れの先着順販売に後々、ツケが回ってきましたね。

あと二年くらいかけて地道に販売するんじゃない？

>254
一言も検討してるなんか言ってないし。よそと比較してるだけ。

ちょっと前に話題になった、いぶきの北側隣接の建設予定マンション情報ですが、
現地に現場事務所らしきハウスが設置され、マンションの完成予想図の絵と概要を記載したパネルが掲示されてたよ。
257戸、6棟、地下1階地上10階で建設会社未定でした。
完成予想図では、コの字のようにマンションが建ち、その中庭に、共有設備の建物らしきものが書かれてました。
ということは、URの賃貸マンションではないような・・・

結局、本当の検討者まで排除する教養のない購入者だけが残ったね。

一般的に日本食は西洋食に比べてヘルシーですが、2つの弱点があります。
１．塩分の取り過ぎ
２．カルシウム不足
塩分の取り過ぎは胃がんに関係があります。
カルシウム不足は大腸がんに関係があるということで、この２点を克服すると日本食は非常にヘルシーだと思います。

将来の労働力確保のためにもヘルシーな生活を送り子育てを頑張ってください。

駐車場もほぼ出来上がりましたね。あの立体駐車場って音は相当するのかな？

立体じゃないし。

立体やん。機械式じゃないだけ。

教養ないね。やっぱり。

>255さん

ちょっと前ですが、低層階はほとんどなかったと思います。

>265
ありがとうございます
高階層で探してみます

悪くないと思うけど、いまいち爆発的に売れない。
彩都なら一戸建てとみんな思うからなのか

↑そうですか
では戸建スレへ どうぞ

住民スレへどうぞ

＞262
この手の駐車場は、道路面の仕上がりでずいぶんちがいます。
イメージとしてはデパートの駐車場。
ベースはコンクリートでも、ペイントされている
所で
『ギュ～』ってすれる音がすれるとこもあるし、さほど音がしない所もあるので、どうなんでしょう？
施工会社の鴻池さん、このスレ見てたら教えて～。

どれだけ音に敏感なのですか？
あほらしい。

えっ！？
マンション等にある立駐の車の出し入れ［音］で、そこまで気になるもんなんですか？

デパートの駐車場？
どこのですか？知ったかばっかりですか？

↑え？ハンドル切った時、音しません？
マンション駐車場での音は、私は気になりませんが、
ショッピングセンターに行った事ないの？
どこの？って音するでしょ？まぁどうでもいいけど・・・
知ったか呼ばわりは不愉快。常識的な文章で書かれてはどうですか？

ショッピングセンターはわかるけどデパートって。
大阪や東京にはそんな駐車場があるところどこ？

そういうことですか・・・。
『デパート』でということの言葉にひっかかっていたということですか。
デパートではあるわけないという事だったんですね。
そういうことなら、すいません、『ショッピングセンター』の間違いです。
申し訳ありませんでした。(＞＿＜)

高槻の西武とかありますよ。
ところで、ここの自走式駐車場の２階、３階はアスファルトじゃないの？

前のマンションも同じ造りでしたが、
1Fがアスファルトで、2・3階はコンクリートでしたよ。
アスファルトよりコンクリートのほうが維持メンテも安いです。
アスファルトは時間が経過するとポロポロ砕石の粒がでてきます。

南方の関電マンションですが、思ったより邪魔になりそうですね。
工事中のクレーンが見えますが、あれが大体４階くらいの高さだから１０階ともなるとかなり目障りだ。
このマンションなら西側の棟の方がよかったな・・。

あれだけ目の前に何もない眺めのよい場所だから一つできたら目立ちますよね…

でも空も高く広く見えますし、今の我が家の、目の前マンション、空もベランダ出ないと見えないという環境よりも断然いいなぁと思うようにしてますよ！

眺望綺麗そうですね。
市内の眺望とは違い、ここはまた別の眺望の良さがありますね。
街の景観もすごく綺麗で良かったです。
梅田まで出るには阪急の方が近いんでしょうか？！

バルコニーの造りが気になります。数件おきにバルコニーの隣との仕切りがコンクリートになっています。以前このタイプに住んだことあるのですが隣接住民の声がまるですぐそばでしゃべってるが如く聞こえてきて随分悩まされました。同様のタイプに住んでいる方でこんな経験された方いますか？

↑そんな事を書いたら、また荒らし扱いされますよ。
彩都の契約者は「なら買わなければいい。スレに来るな」って言うのが好きですから。

＞282さん
バルコニーの造りは他のマンションとも共通なので、
話題にするほどのことでもないような・・・。
このバルコニーと同じ作りコンクリート壁のマンションに住んでますが、私は気にしたこともないです。
隣の住まわれる方の声の音量が問題なのかなぁ？

来客用の駐車場は３つ確保しているそうですが、休日にもなるとすぐにいっぱいになりそうですね。
他にとめるところあるのかなぁ。

↑ない。ただ、公園の駐車場は使えそうだ。

梅田だったらやっぱり阪急じゃないかな？
山田に行くのと南茨木とどっちが行きやすいかな？

バルコニーはだいたいどこもこんな感じですよね。
私も隣の方によると思います。
柱が室外に出ているし、普通の話声だったら聞こえないんじゃないかなと。

あ、公園停めておくのはいたずら＆盗難で危険じゃないか？
アディの方なんて路駐多いね。

来客用は三台しかないんですね。
うーんどこかあったかなぁ？

フレンドマートは？短時間ならいいのかな

阪大でええやん。

>287
梅田に行くのに千里中央経由御堂筋線はダメなんですか？
御堂筋使わないなら、南茨木でしょう。乗り継ぎの移動距離も近いですしね。
ただ、南茨木でモノレールから阪急の乗り継ぎが待ち時間が多いんだよね・・・。
あと、2分早くモノレールが南茨木に到着すれば、そのまま準急にのれて最高なのになぁ。
モノレールさん阪急さんどうにかなりませんか？

今なら駐車場結構あいてるから、入居後に管理組合で来客用駐車場枠を増やそう！！

来客用の駐車場等はTimes24さんが視野、検討しつつ興味あります。

彩都は…見込み、検討します。

彩都は、有料にしなくても大丈夫かと思います！
今後は、どうなるかわかりませんが…

＞286
＞287

ありがとうございます。
私が見た時には駐車場は屋上とかならまだまだたくさん余っていたように思えるので
もし余りが出たなら契約が決まるまでは来客用でもなったらいいんですけどね。

公園は１部今年完成で来年には全て完成するみたいですね。
春になれば緑がたくさんで綺麗でしょうね。
楽しみです。

私も梅田勤務なんですが、千里中央経由で考えています。
でも実際時間的には阪急のがよさそうですね。
千里中央での乗り換えは少し大変ですかね？！

今から契約する人は駐車場も屋上しか空いてなくて可哀想ですね。
なおさら売れないよ。

＞２９７さん
そんなことはないですよ。
２Fの北側は結構ぎっしりでしたが、
屋上はガラガラですが、屋根のある１F南・北側および
２F南側にも空きがありますので、
大丈夫ですよ。
契約者数と駐車場契約者数が異なっていたので、駐車場を使用しない人もいるみたいです。