ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.52平米～112.26平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
【過去スレ】
ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？（パート１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61907/
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2011-01-21 23:38:27
スレタイに星４つ付けるところがイタイな。
ハイ！
予想どおり一匹釣れました～
繰り返そう
スレタイに★つけるセンスがイタイな。
ハイ！
予想どおり二匹釣れました〜
ハイ！
予想どおり三匹釣れました〜
なんだこのスレ？
来るとこ間違えたか？
三匹釣った辺りで、釣り人が河岸を変えて三途の川に行ったら、どうでしょう！
↑はっはっは(･∀･)
ｽﾚみて密かに苦笑しちゃいました！
これは座布団、3枚贈呈ｸﾗｽ級！？
彩都･･･街が失敗なら、掲示板もこんな感じか...南無。
★なんてどうでもええやんか、探しやすいからええやん
しょうもない所に突っ込むな！
彩都～茨木市駅間の新規バス路線について、Ｈ22年12月の定例会の案件リストに載ってました
10ページの所です。
≪定例会案件リスト≫
↓
http://www.city.ibaraki.osaka.jp/dbps_data/_material_/localhost/02kika...
今日、知人から
｢彩都は車持ってないと住めない｣と言われました。。
駅から近いみたい出し、なんでかなっと思ったりしました。
車持ってないと…
やっぱし彩都は、車がないと不便なんでしょうか？？
車！？
一輪車二輪車三輪車
自動車が、ない人は↑上記の、どれか持ってないと苦労しますよ！
種類が豊富なを、ｵｽｽﾒ致します！
２輪車だったら、自転車、原付、バイク等、色々ありますね。
わたしは5輪車で行きます。彩都にラブ注入！
>15さん
171号経由でＪＲや阪急に向かう系統のバスはあるので、延伸して彩都に行くのでは、
今までこの系統を使っていた人達にとって迷惑そのもの。（彩都で結構乗るもんね）
平成20年6月の建設常任委員会の議事録で、彩都住民等にバス便についての意識アンケート結果がありました。
長くなりますが、気になる方はご覧下さい。
≪ここから≫
清水彩都推進課参事 彩都につきまして、アンケート調査による市内と彩都間の移動人数はどれぐらいかということで、バスの導入についてのアンケート結果について、お答えいたします。
これまでの市議会での議論等も踏まえまして、ニーズ把握のために、昨年度、彩都から茨木中心部へのバスの導入についてのアンケートを実施しましたところ、配布数１，５１５世帯のうち、回収数９７１世帯で、回収率は約６４％になり、回答者数にしますと、１世帯につき複数回答になりますので、３，１４６人の彩都区域内にお住みの方々にご協力をいただきました。
また、彩都区域内の企業従業員の方々にもご協力いただきまして、配布数９３０通のうち、回収数４７３通で、回収率は約５１％となりまして、回答者数は同じく４７３人でございました。
アンケートの質問の中では、彩都と市中心部を結ぶバス路線が開設された場合、住民回答者の６割の約１，９００人、企業従業員回答者の４割の約１８０人の方々が利用すると回答されております。
しかしながら、住民の場合、目的としまして、買い物、趣味、習い事、行政機関等が多く、月に１回から３回利用する方が約半数を占めておりまして、企業従業員の場合、週に５日以上が約４割、約７０人で、月１回から３回利用する方も約４割という結果でございました。
また、利用する方でも、バスの運行頻度は７割以上の方が毎時３本以上必要と答えておりまして、運賃では、７割以上の方が２５０円程度までの料金設定を条件とするような結果が出ておりました。
続きまして、市内彩都間のバス路線について、どう考えているのかという検討状況でございますが、現在の公共交通機関による彩都から茨木中心部へのルートの一例としまして、彩都西駅から阪大病院前駅までモノレールを利用しまして、茨木中心部行きのバス路線に乗りかえることによって可能ではありますが、料金は４９０円、おおむね三、四十分はかかると想定されます。
阪急バスには、アンケートの結果を提示して、独自の検討をしてもらうよう要請をしながら交渉を行っているというところでございますが、新規の路線開設には多額な投資が必要であり、これらのアンケート結果から申しますと、採算性の面では、非常に厳しい状況と伺っております。
≪ここまで≫
なんてことが、書いてました。ご清聴ありがとうございました。
予算がバスの購入資金の補助ということですので、
コミュニティーバスのようなモノではないでしょうか？
箕面市も昨年から地域バスが開設されて、彩都もバス停ができたと思います。
だだし、予算の関係上、１～２時間に１本程度しかないので、使えないです。
利用率で、今後の便数を決めるらしいが、いつもガラガラで
無くなるのも時間の問題ってところでしょうか。
ここは当時、話題になった茨木ｻﾆｰﾀｳﾝの、二の舞になりそう！？
あっちは、まだJRからﾊﾞｽ便出てるけど、こっちは未定！？
ない可能性も有り…あったらいいですね！
あっても彩都まで何分位かかるかな！？
北千里もしくは千里中央から、ここまで延びてくれたら…厳しいですな！！
彩都に住むのなら、マンションより戸建てだと思うのだけど・・・。
３、４年前なら、彩都のマンションと戸建てなら倍以上の価格差があったけど、
今は、戸建てが安くなり（大体１５００万ぐらい相場が下がっている）、逆にマンションが当時より上がったため、
１００平米以上なら、価格差１０００万ぐらいではないでしょうか？
何より、車を使うことが多い彩都では、駐車場が２台確保でき、
且つ、家を出たら直ぐ車に乗れる戸建てのメリットは大きい。
少し奮発して、戸建てにした方が、満足度は高いと思うけど。
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
