ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.52平米～112.26平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
【過去スレ】
ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？（パート１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61907/
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2011-01-21 23:38:27
日通の方が高かったですか？
うちは日通の方が安かったです。
みんなが勝手気ままに３月に色々な会社で予定を入れて…
一応、幹事会社に連絡して…
それは混雑というより混乱です。
幹事の意味がないね。
3月は日通さんが多いって言ってましたよ。
全員が幹事に頼むところが逆に珍しい気が…
日通さんは評判どうなんでしょうね。
日通？
最低でした。
一度、千葉から大阪へ引っ越しましたが、途中でコンテナが変わってました。どこかで積み替えた形跡があります。
安かろう悪かろうのサカイでさえ、コンテナのハンドルに封をし、確認させられました。
破損があった場合、日通は原則修理。他社は同じものと交換でした。対応が早かったのはサカイだったと記憶してます。
日通は引越し専門業者と比べると自社トラックが少ないはずです。
ご存知だとおもいますが、大規模マンションの引越しは、前日の夜積、朝一着がベストです。
緑地公園にある大規模マンションでは、夜の12時ごろまで引越しをしていたお部屋がありました。
地場コンと呼ばれるものの中では、阪急は優秀なほうでしょう。
阪急物件のここがたまたま日通なだけで、物件ごとに入り込んでいる引越し業者は異なります。
阪急にとって条件がよかったのでしょう。
引越しは後々揉める事が多いですので、
引越し前に部屋の隅々、特に角周辺の写真を
撮っておき、当日業者と作業前に確認をすることです。
引越し業者は指名だろうがなんだろうが逃げる時は逃げます。
たとえ、傷を認めても補修しかしません。せっかく新築を購入
したのに補修だらけになるのって嫌じゃないですか。
結局、施主が１番損をする訳ですから、そうならないように
頑張って下さい。
後、引越し前に必ず部屋中に風を通して下さい。
クロス、木材等は風が通る事によって変化をします。
変化はどう転ぶか解りませんが・・・
阪急さんは、普通事業主と言います。
施主とは、購入者を指します。
お手数ですが、マンション購入者＝施主と書いているリンクをはって頂けませんか？
入居してからクロスに隙間が開いてくることは結構あります
木も乾燥している時と湿気のあるときで変化します
フローリングが湿気で変形するなんて事は今時は無いと思いますが
少し前はそんな事もあったようですよ
入居前は別に何も無かったのに、入居後色々と不都合な事も出てくると思います
速やかに連絡して、手直ししてもらいましょう
引越しの荷物の事ですが、時々ですけど梱包した箱がなくなってしまう
と言う事もあるようです、個数のチェックしておかなければﾀﾞﾒですね
最近夜見に行くと、マンション南側の道路にカップルのクルマをよく見かけるようになりました。
夜景が綺麗ですからね。デートコースの隠れスポットになりつつあります。
いい雰囲気になっているのか、激しく〇〇していてクルマが揺れていることも・・。
このままだと公園が完成すれば青〇の名所になってしまうかも。。。
361
それはそれは近隣、独身者の方たちが、マイカーを飛ばして、拝んだりやワンショットの穴場になりますよね！
でも彩都は子育てのみの環境は良いが駅前週辺はまっ暗く商店は少ない、おまけに栄えてなく周辺は(モノレのみ)不便な場所に存在します！
彩都は車なしキツイ地域です、よってマイカー限定の北摂の知り人ぞ知る、穴場のスポットみたいになりまそうですね！
でも、わざわざガス炊いて彩都まで行かなくても…思います。
たいがーまちゅくさんおねがい。
えー？完成楽しみで夜に何度か見に行ってますが、そんな車見た事ないな？
真夜中？？
人が住んだらわざわざマンションのバルコニーから丸見えのとこでそんな事するかなー？
ウオーキングもしてる人いるし、人の通りも増えるよね。
駅までは北側はまだ閑散としてるから、あの道を通る予定。
プレミアムの明かりもあるから夜綺麗だよねー。
入居後も点検あるはずだよ。
人っけのない公園なんてどこでもあるし、
彩都にわざわざ来ないしょ？
なんのために来る？
近くに公園があって子供が遊べる場所があるって
良い事なのに
「デートコースの隠れスポット」なんてあまり考えた事もなかったです
そんなに有名な公園でもないのに、そんな事になるのでしょうかね
もし、そんな場所になりつつあればそれはその時に対応を考えれば
良い事じゃないでしょうか
NO.364さんは目撃した事がないとおっしゃっているので
そんなに心配なさらなくても大丈夫じゃないでしょうか
自分が住む地域は良い場所であって欲しいですよね
先々どうなるか分からないような事を思い悩んでも仕方ない話だと思います
せっかく新しい住居を買うのですから、入居後の楽しい事を考えたいですね
そんなに暗いと思わなかったけどな。街灯あるし。
みんな街中に住んでるんだなー。
駅から離れたらあれくらいの暗さ普通じゃない？
デートスポットになるような所かな。
マンションの前が。
まあ、なにかあれば皆さんで解決していきましょう！
プレミアムの方を見ると、夜カーテン開けてる方多いですよね。
一目を気にせずいられるのはいいですねー
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
