横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「サンクタス宮崎台ってどうですか? Part3」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2015-10-05 15:00:55

サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹1976-1(地番)
交通:
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.88平米~93.68平米
売主:オリックス不動産
販売代理:双日リアルネット
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ


【タイトルを修正しました。管理人】

[スレ作成日時]2011-01-21 20:11:18

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サンクタス宮崎台口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2011/03/29 04:24:34

    本当かな?
    自己都合だと、かなりの違約金がとられるはずだけど?

  2. 102 匿名 2011/03/31 13:28:02

    もう入居始まってるの?

  3. 103 匿名さん 2011/04/01 04:21:37

    はじまってますよ

  4. 104 匿名 2011/04/01 12:57:31

    どの間取りがキャンセルなの?

  5. 105 購入検討中さん 2011/04/01 23:14:57

    4LD

  6. 106 地元不動産業者さん 2011/04/02 03:38:49

    >101 自己都合でも売主が履行に着手していない限りは手付解除ができます。

  7. 107 匿名 2011/04/02 06:37:34

    ルーフバルコニータイプの部屋だよ。
    ローンキャンセルじゃない?

  8. 108 匿名さん 2011/04/02 06:39:03

    自己都合でオプション選んでも違約金は発生しないの?

  9. 109 匿名さん 2011/04/02 11:41:01

    >107
    古い話を出しますね!

  10. 110 匿名 2011/04/02 13:32:19

    先月の話だよ〜。

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  12. 111 匿名 2011/04/02 13:40:06

    確かにルーバルタイプの部屋は2戸あるみたいだよ。
    営業さんが言ってましたよ。

  13. 112 地元不動産業者さん 2011/04/03 00:22:17

    >108 オプションは通例マンション本体の契約とは別のものですので手付での解除をする場合でも原状回復の費用を請求されることと思われます。しかしながら、カラーセレクトや間取りの無償で選べるセレクトプランについては現状回復を請求される度合いが販売業者によって異なります。もっとも、当該物件においてはそのようなセレクトはできないと思われるので参考程度のお話です。

  14. 113 匿名 2011/04/03 01:13:17

    川崎区のほうの築浅ハセコーマンションは地震でEXPJに不具合が発生したり、タイルが剥がれたりしたみたいですね。
    ここも同じ施工だけど影響なかったんですか?

  15. 114 匿名さん 2011/04/03 01:38:35

    他のデベはともかくハセコーさん施工は大丈夫です。
    こういう時にこそ、正解でした。

  16. 115 物件比較中さん 2011/04/03 13:32:42

    114さん

    >他のデベはともかくハセコーさん施工は大丈夫です。
    >こういう時にこそ、正解でした。

    大丈夫という意味がよくわからないので教えてください。
    113さんのいうタイルの剥離程度は構造ではないので、補修すれば大丈夫だと思うのですが、EXPJ(エクスパンションジョイント)の不具合に対して大丈夫ということは、これがあることで、躯体への応力集中による被害を免れたという意味でしょうか?また、サンクタスも同じような構造だということでしょうか?

  17. 116 匿名 2011/04/04 11:53:51

    ちらほら入居していますね。住み心地はいかがでしょうか。

  18. 117 匿名さん 2011/04/12 12:11:43

    もう終わりのようですね。宮崎台に良いけで高い物件が次々と出ますね。
    購入できる人が羨ましい。全く世の中不公平だ。
    普通にまともに働いていた私には、とても購入できない。
    購入できる人って、親の遺産でももらった人とか、共稼ぎの人なのかな?

  19. 118 匿名 2011/04/13 14:41:30

    もともと世の中は不公平な仕組みだ。それに不満があるなら、努力しろ。資格とれ。人に気に入られる性格になれ。そこまでやって成功しない人はいない。何もしないで文句を言っている輩は、いつまで経っても底辺の人間のまま。

  20. 119 匿名 2011/04/13 14:46:36

    普通にまとも働いている? 普通に大学を出て、普通に会社に勤めて、いい給料が貰えるなんて、ありえません。いつの時代ですか。

  21. 120 匿名 2011/04/13 16:17:40

    別にありえるでしょ?それこそ普通に。

  22. 121 匿名 2011/04/13 21:05:18

    そうですね。117がダメ人間なだけですね。

  23. 122 匿名さん 2011/04/14 02:51:34

    これから竣工のマンションは軒並み延期ですからね。
    ここは入居も始まって
    値下げも始まって
    買いかな

  24. 123 匿名さん 2011/04/15 12:50:26

    それなりの一部上場企業なら、ここは買えるでしょう

  25. 124 匿名 2011/04/15 17:25:17

    117さん、千葉に安い物件はたくさんありますよ。無理して高いところに住まなければいいんじゃないですか。

  26. 125 匿名さん 2011/04/16 04:13:10

    千葉といってもどこでしょうか?

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  28. 126 匿名 2011/04/16 05:09:55

    こないだ現物見たけど、けっこういいね。
    値引きあるならアリだと思った。

  29. 127 匿名 2011/04/16 08:35:03

    千葉の不便なところ。文句があるなら、稼ぐこと。

  30. 128 匿名さん 2011/04/16 10:09:31

    見た目はいいね。ハセコー仕様だけど。。

  31. 129 匿名さん 2011/04/16 10:10:58

    ここもそんなに便利じゃないでしょ。
    117さん、浦安は今安いんじゃない?

  32. 130 匿名 2011/04/16 10:52:00

    田の字プラン、長い開放廊下、直床のハセコー仕様買うくらいなら、中古のほうがマシ。

  33. 131 匿名さん 2011/04/16 10:53:49

    じゃ、ここ来なきゃいいじゃん。

  34. 132 匿名 2011/04/17 06:35:47

    117さん、千葉の成田はいかがでしょうか。そこそこ便利だし、安いから。あなたにぴったりだと思われます。

  35. 133 ご近所さん 2011/04/20 13:44:27

    これ以上田園都市エリアに人が来ないでほしい。電車が・・・。
    全く川崎市は、安マンションだけばんばんつくったり、すぐ壊れるようなミューザみたいなものを、あんな南部に税金で作ったり。
    マンション作ったら保育所などの受け皿も一緒に作ってほしいですよね。

  36. 134 匿名さん 2011/04/25 13:12:27

    安マンションねぇ~

  37. 135 匿名 2011/04/26 08:49:22

    確かに普通に働いている人にとっては、買えるマンションですよね。117は自分の不甲斐なさを自覚しなさい。自分のことを棚にあげ、文句ばかり言ってる日本人が多すぎ。

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  39. 136 匿名さん 2011/04/26 12:09:17

    135の言うとおり。自分では何もリスクヘッジしないくせに、他人を頼りすぎ。

  40. 137 匿名さん 2011/04/28 14:41:23

    実は金持ちだったりして^^;

  41. 138 匿名さん 2011/04/29 03:44:02

    金があればヴィークコート買うよ

  42. 139 匿名さん 2011/04/29 03:58:43

    ドンキホーテ便利だから拡張とかしてくれないかな?

  43. 140 近所をよく知る人 2011/04/29 14:05:07

    子どもをドンキーに連れて行きたくないな。
    マンション周辺は抜け道になっているのに、歩道がやたら狭いな。車とかトラックがつっこんできたらどうしよう。

  44. 141 匿名 2011/04/29 14:11:07

    ↑この偽り「近所をよく知る人」さんは他のマンションスレでただネガりたいだけの痛い人なのでスルーで

  45. 142 匿名 2011/05/03 01:31:24

    お隣のプラウドさんはキャンセル住戸のみになったみたいです。この差はなんなんだろう?

  46. 143 匿名 2011/05/03 01:33:03

    こっちは戸数が倍以上多いからね〜

  47. 144 匿名 2011/05/03 06:03:01

    プラウドの方が高いよ!

  48. 145 匿名さん 2011/05/03 06:26:38

    倍以上多いことを差し引いても違いがあると思うが・・・

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  50. 146 匿名さん 2011/05/03 07:42:37

    これがブランドの力

  51. 147 匿名さん 2011/05/03 08:01:19

    あっちはドンキのすぐ側ではないし、床も二重。

  52. 148 匿名 2011/05/03 08:55:35

    外観もプラウドの方がかっこいい。

  53. 149 匿名さん 2011/05/04 02:38:02

    どっちもどっち。

  54. 150 匿名さん 2011/05/04 02:42:34

    こことプラウドって中古で売りに出す時も比べられるんだろうね。

  55. by 管理担当

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