物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区大宮町31番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月下旬予定 入居可能時期:2012年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]川崎市住宅供給公社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
電車の騒音は仕方がありませんが、上階からの騒音は慣れる必要はないですよ。
一度、管理会社に相談されてみてはいかがでしょうか?
うちの場合はたまにコトっと何かを落としたような音が聞こえてくる程度で歩く音は聞こえません。
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882
マンション住民さん
上階からは子供が走り回る音。
隣からは早朝から大人が踵から歩くドスドス音と、子供が走り回る音がします。
その他の生活音は聞こえません。
お子さんがいると防音マットをしいていると思うのですが
どちらの家もしいていないのかもしれませんね
もう少し我慢して耐えられなくなったら
管理会社へ相談してみます
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883
契約済みさん
入居前にUVコーティングしました。床はまるで鏡になったみたい、ピカピカで大変満足しています。
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884
契約済みさん
騒音以外、確かに申し分ない!大変満足しています。
特に毎日素晴らしい夜景が見られて、本当に感激です。
騒音に関しては、私もJRへ申入れして防音対策してもらいたいです。
マンション住民の署名より、川崎駅前で署名を集めたほうが効果的ではないでしょうか?
同じ悩みを持っている方はたくさんいらっしゃると思います。
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885
匿名
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886
入居済みさん
バスルームコーティングは注意業者の常套句ですね。
普通に浴室乾燥してれば清潔に保てるだろうに。
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887
入居前さん
線路が後から出来た訳じゃあるまいし、署名なんて恥ずかしいからやめて欲しい。
線路側なんだから、周知の上での購入でしょうが。ラゾーナレジデンスだってそんなことしてない。
これだから公社物件は民度が低いんだよ。
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888
匿名
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889
匿名
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890
匿名さん
上階からの音は判るけど
隣からの音ってどんな感じなのでしょうか?
(声?扉等を閉める音?掃除機が壁にあたった時等のコツコツという音?)
うちは、特に気にならないですが
逆にうちが気づかぬうちに、隣に迷惑かけたりしてる?
などと思ってしまったので・・・
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891
匿名
個人的には気をつけているが集合住宅だからある程度生活音がするのは仕方ないと思っている。音は案外上階じゃなかったり隣は伝わりにくいと聞くが気になるなら相手を知るだけで随分違うから、挨拶がてら訪問してみては?
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892
マンション住民さん
>>890
ドスドスと踵から大人が歩く足音と子供が走り回る音が聞こえます。
前回の投稿後に気づいたのですが、窓の開閉音と壁に物があたる音もするので、
収納ドアや引出しを閉める音なのかもしれません。
お隣さんと隣り合わない部屋へ移動すれば聞こえないです。
>>891
挨拶は済んでいます。
集合住宅ですので、ある程度の生活音は仕方ないと思っていましたが
早朝からのドスドス音は少し配慮してもらえないものかと思います。
下階にもかなり響いていると思いますしね。
とはいえ、長いお付き合いになるので管理会社へ言いづらく
掲示板に投稿させてもらったのですが
他の部屋の方はあまり気にならないということですので
運が悪かったんだと思います。
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893
匿名
うちは、上と隣にお子さんのいる家庭ですが、昼間も夜も殆ど無音です。
窓を開けると子供の泣き声がすることもありますが静かです。
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894
匿名
長い付き合いになるなら尚更早期に話すべきです。
こんなところで愚痴っていても何も解決しませんよ。
我家は静かです。不満はありません。
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895
入居済みさん
我が家には子どもが居るのでご迷惑をおかけしているのではと不安になりました。改めて気をつけたいと思います。
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896
匿名さん
892さん
直接話しに行くのは難しいとは思いますが、管理会社に伝えれば「生活音に気をつけましょう」といったビラを入れてもらえます。それだけでも少しは効果があると思いますよ。
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897
匿名
892さん
指摘するのは構わないが、今後何らかの理由で逆の立場になっても逆上せずに受け入れる謙虚な気持ちは持ったほうがいい。言われる方を思えば、間違いなくあなたに対する態度に厳しくなると思いますよ、よっぽどひどいなら自分も指摘しますが。
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898
契約済みさん
あまりエレベーターが混んでないように感じるのですが、
既にどのくらいの人が入居されてるんでしょうね。
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899
入居済みさん
エレベーター全然混んでないですよね。
これから入居される方もいるのでしょうね。
同じ階でも、入居の有無がわからない位です。
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900
マンション住民さん
ですよね。
朝のエレベーターが快適なのは非常にありがたく感じています。
ゴミ置き場も非常に綺麗ですし。
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901
匿名
ほとんど入居済みでは??
マンションって不思議と会わないものですよね…
挨拶したくてもできない??
救急車のサイレンの件は、841さんへの感想です。
聞こえ方は、向きや窓を開けるかどうかによってもちがいますよね
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902
住人さん
もうすぐ、みなとみらいの観覧車の明かりが消えてしまう。
夜景が思いの外、綺麗で良かったです。
あと、そとの植栽で秋に花を咲かし彩りがあるといいなぁと楽しみにしています。
一階に保育園が入る事を懸念してましたが、気になる事は全く今の所ありません(騒音など)
実に暮らしやすく大満足です。
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903
入居済みさん
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904
マンション住民さん
>>897さん
はい。その折には謙虚に対応するつもりでいます。お詫びもします。
このご時世、煩わしいご近所付き合いを避け、意味心地よく生活していると思われる隣人は、
身内以外の人から注意や指摘を受ける機会も滅多になく叱られ慣れていない為に
突如として他人から指摘を受けた場合、過剰反応され新たなトラブルになるのではないかと思うのです。
騒音トラブルをまねくような行動が当たり前の自己中心的な家庭で育った方だとしたら
これをきっかけに考え方を改めるとは思えません。
謙虚に冷静に対応してくれる隣人ならいいかもしれませんが、
朝6時から子供を走り回らせているのは、とても常識ある大人だとは思えないのです。
そうした理由から、管理会社への苦情をためらっていますが
相談だけでもしに行こうと思いました。
他にもレスをくださった方々、ありがとうございました。
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905
入居済みさん
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906
入居済みさん
来年は有志で防災訓練したいですね
住民の交流にもなるし。
万が一の時は助け合いですし。
自治会等でやると思いますが、、、
管理組合、自治会等の立ち上げはどうなってるのでしょうか??
既に始まってるのでしょうか。。。
904さんのお気持ち、よくわかります。。。
難しいですよね
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907
匿名
屋上花火見学会もできたらいいなあ(笑)
危険ですかね
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908
入居済みさん
有志の防災訓練賛成です。
有志なら強制じゃないし、いざというときに役にたちそうですね。
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909
マンション住民さん
廊下の空調止まったせいか、いきなり廊下が異臭が漂っています。
臭い、気持ち悪いです。
過剰な節電はやめていただきたいです。
明日にでも管理会社さんに伝えようかと。
皆さんの階は大丈夫ですか?
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910
住民さん
私は細かい所ですが、管理室のプレートが、やや曲がっている点。
あと、出前の返却場所コーナーが即席感があり残念です。
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911
マンション住民さん
臭いなんてしません。
廊下に空調は必要無いと自分は思います。
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912
マンション住民さん
そうですか、臭いませんか。
たまたまなのでしょうか。
ちょっと様子見してみます。
でも換気はして欲しいです。
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913
入居済みさん
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914
匿名さん
うちの階も臭いはしませんよ。エアコンは節電のために仕方がないと思います。管理費が上がるのも嫌ですしね。
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915
入居済みさん
今朝になったら臭いなくなってました。
昨日の昼過ぎから夜はずっと生ゴミみたいな臭いが漂ってました。
ゴミ収集時の臭いにしてはひどいなあと。
廊下に換気扇あるのでしょうか?見当たりませんが。
どこにあるんだろう。
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916
入居済みさん
昨日見回ってみたけど、うちの階も他の階も全く臭いませんでした。
仮にそうだとすれば、使用する側に問題があるのでは?
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917
入居済みさん
そうかもしれませんね。
どなたか臭いもの廊下に出してたのかな。見当たりませんでしたが。
お騒がせしてすみまさん。
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918
入居済みさん
臭いについて敏感な方ですが、全く気になったことはありません。
節電は、この時世仕方ないかと思っています。
来年の夏は、エアコン入れてほしいです。
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919
入居済みさん
臭いネタはどのマンションのスレでも必ず出てくる。
風物詩みたいなものですよ。
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920
入居済みさん
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921
マンション住民さん
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922
マンション住民さん
玄関ドアを開け放しているお宅、共用部である廊下に自転車やベビーカーを置いてあるお宅、どちも直接的な迷惑は被ってないもののすごく気になる。管理組合に言うほどでもないけど。愚痴です。
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924
入居済みさん
廊下のエアコン節電は仕方ないが、換気は絶対に必要。
管理会社に確認したい。
契約前も、廊下の換気空調は必ず行うとの説明だった。
廊下が確かに寒過ぎたが、設定温度上げるのが良かったのでは。
空調を完全に切ると暑くてやや不快。
今後、管理組合等で検討か
臭いは日にもよるし、外気の影響もある。
感じ方も人それぞれだから微妙
家の中もやや臭いを感じるが、これも個人差大。
特に夏は仕方ないか
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925
入居済みさん
共用廊下に自転車やベビーカーを置くのは,
防災的にやめてほしいですね。
管理会社が見て注意喚起しないのでしょうか?
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926
入居済みさん
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927
匿名
今日は、夕焼けと富士山がとても綺麗だった。
南西側で大正解です。
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928
入居済みさん
自転車は駐輪場があるけど、ベビーカー置き場なんてないから
ベビーカー置き場でも作ってあげれば?
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929
入居済みさん
エレベーターで一緒になって挨拶しても、挨拶しない人もいる。
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930
入居済みさん
ベビーカーは玄関まで使いたいと思うので、ベビーカー置き場は使いづらいのでは?
たたんで玄関へいれればいいと思いますが
部屋によってはスペースの問題で難しいんでしょうか?
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