川崎ゲートタワー 入居者専用掲示板です。
有意義な情報交換をしましょう。
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72169/
売主：川崎市住宅供給公社
施工：清水建設株式会社
管理：大和ライフネクスト
こちらは過去スレです。
川崎ゲートタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-01-21 13:07:50
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横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
川崎ゲートタワーの最新情報をチェック！
川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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161 匿名さん
↑ちなみに2月27日時点です。
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162 匿名さん
どこから撮影したのですか？
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163 匿名
市営住宅？
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164 匿名
不法侵入？？
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165 匿名さん
お空を飛んだんだ
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166 匿名さん
ちょっと頑張って飛んでみました。
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167 匿名さん
まさしく定点カメラ！
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168 匿名
入居、楽しみですね
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169 契約済みさん
159さん、私も大宮町F街区について要望してみました。
http://www.city.kawasaki.jp/pubcomment/info544/index.html
無電柱化すると良いですね。 -
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170 契約済み
夫婦にとっての利便性に惚れて契約した者ですが、
子供のことをあまり考えていませんでした。
（まだ小さい子供がいます）
現在、近隣に住んでいるわけではなく、
実際に通わせてみなければわからないことが多いのだろうと思いますが、
なかなか情報を集める方法がありません。
近隣にお住まいの方で、教育環境とか、どこどこの学校は荒れているとか、
ご存じでしたら教えていただけないでしょうか？ -
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172 匿名
昨日から三井住友銀行のローンが0.05％金利があがったとニュースでやっていたのですが、この物件のローンも三井住友銀行で申し込むとしたら、値上げ対象ってことですか？
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173 匿名
そもそも、住宅ローンは基本的に借入時の金利ですので、
毎月変わる可能性があります。
（金利の優遇幅は基本的に審査の承認時のものが約束されますが、
優遇される前の金利は毎月見直しされるという意味です）
三井住友銀行で借入を検討されている金利コースが
0.05%上がって、借入時（24年6月）までそのままだったとしたら上がることになります。
詳しくは銀行の担当者に確認するのが間違いないかとは思います。 -
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175 契約済みさん
短期間で返済できるならば変動のほうがいいかもしれないですが、
返済期間が長期になる場合は、固定金利の方が返済計画が立てやすいと思います。
住宅ローン控除があっても、団信へ加入すれば月々の支払額が増えますしね。
当選してからというもの資金計算ばかりしています。 宝くじ、当たりたい。
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177 社宅住まいさん
うちは変動とフラットの両方を申込みしました。来年6月時点の金利を見て判断する予定です。
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178 社宅住まいさん
個人的な意見ですが、ゲートタワーの２Fにある共有スペースに情報を交換できる掲示板や共有本棚などをあれば便利ですね。
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179 匿名
個人的には自動販売機があると嬉しいです。
入居後に相談ですかね。
もうすぐ全戸確定しますから、駐車・駐輪場については、早目に決めてしまいたい気もします。 -
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182 匿名
学生って、どのくらいの年代の子達なのでしょうか。
中高生がいる家庭は学区の問題もあるし、引っ越しはあまりしてこないのでは？と勝手な想像ではありますが…
マンション暮らしをしたことがないのでよくわかりませんが、たまり場みたいになってしまうことはあるのでしょうか。
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183 匿名
確かに駐車、駐輪スペースも早めに確保したいですよね。
わたしは元々川崎市民なので、駐輪スペースは必ず欲しいです。
各部屋一台は確保されているのかしら…
いつになったら決めるのでしょうかね。 -
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184 匿名
昨日、ローンの説明会の日程が郵便で届きましたよ。
ローン希望の皆さんに届いているのでは？ -
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185 匿名
一応共用スペースなので、たまり場は避けたいですね。
おまけに、外部者に荒らされると困るので、簡素な方が良いのかも。
近所には大きな図書館もあり、便利です。
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186 匿名
どのような感じの共有スペースになるのでしょうか。
家が決まってしまった今としては、楽しみがほとんどですが、色々不安要素も出てきています。
抽選当たるまでが一番不安でしたが(笑)
無線LAN、共有スペースには要らないと思います。
自宅で繋いでやれば良いと思うのですが…
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187 匿名
私もパソコンやらないので、共有スペースに無線LANは不要派です。
居住者がつけるとしたら、みんなで払うってことになる？
各家庭で繋げないの？ -
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188 匿名さん
>98 さん
オール電化は確かにコスト面でのメリットはあります。自分の経験では光熱費1/2〜1/3でした。
確かにIHだけでは、そこまでのコストダウンにはならないでしょうが、別のメリットとしては、油が飛散し難いという事があります。直火の火力のように空気の上昇が無いからみたい。実際、キッチンは天井含め汚れにくかったと思います。
なので、私はIHにします。 -
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191 匿名
少なくともPCが共有所有になるので、同じく不要派です。
毎日の勉強はご自宅の占有スペースで行い、ロビーは急な来客時待ち合わせ等に使用するのでは？ -
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192 匿名
失礼しました。
１階のエントランスが待ち合い室でしたね。 -
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193 匿名
あそこに不特定多数が使えるネットカフェもどきが出来るのは避けたいですね。
そのうち賃貸の方もご入居されるでしょうし。
管理が手間でなければ、掲示板・意見箱代わりに共通メール等があると便利だとは思います。 -
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194 匿名さん
部外者が溜まるとか、まず心配ないと思いますけどね。
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195 匿名
まだ掲示板でだけでの交流ですが、マンションを楽しみにしている、感じの良い方が多いですね。
五年しばりがあるけど、賃貸投資目的だとせっかく同じマンションに暮らしてもつきあいがないとかで寂しいですもんね。 -
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196 匿名
賃貸投資目的が少ないといいのだけれど。
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197 契約済みさん
キッチングレードアップが本当に悩む。
ノーマルのキッチンはカウンター周りの処理に粗さを感じるし、
かといってグレードアップするとコンロ前の壁まで取れてしまうし。
壁付きのグレードアップオプションが欲しかった。 -
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200 匿名さん
197さんではないですが、うちはグレードアップしようと思っています。
コンロを使う時だけアルミガードをするなど工夫すれば綺麗に保てるのではないかと。 -
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201 匿名さん
フラットになってしまうというのもマイナスではないですか？
カウンターがある方が、水しぶきが飛んだりしても大丈夫そうですし。
かく言う私も悩んではいるのですが。 -
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203 匿名さん
普段あまり料理をしないDINKSとかマメに掃除をする専業主婦なら問題ないのでは？
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204 匿名さん
掃除は大変になると思いますが
来客時に掃除するのはどちらのキッチンでも同じかなぁと思ったり、
せっかくの開放感をキッチンで塞ぎたくない気持ちもあり、
あーだこーだと決めかねてます 難しいなぁ -
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205 匿名さん
これだけみなさんが悩むということは、どちらにも魅力があるってことですよね。
今まで否定的だったんですが、思い切ってみてもいいかなと思い出してます。 -
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206 匿名さん
決して広いリビングではないので
キッチングレードアップして少しでも広くしたいと思っています
有償オプションの他、資金を要するものって
建具の追加、家具・カーテン・照明の他に何かありましたっけ？
有償オプション代は入居時に支払いですから、その他の出費を考え中です
引越し代、固定資産税、エアコンの買い足しがあり、
余裕があれば家具の買い替えもしたいし！
入居まで節約生活しなくちゃ
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207 契約済みさん
ノーマルのキッチンは手元が隠れますが、
段差も多いので掃除のしやすさではフラットの方が良いように思えます。
そもそもノーマルキッチンのカウンター材って
カラーセレクトのプランで変わったりするのかな？
＞１９９
アップグレード予定でしたが
ギリギリまで悩むと思います・・・。
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208 匿名さん
そうそう カウンターの段差は汚れます
今のキッチンがカウンターなんですけど、木材にシミができて残念なのと
今回のカウンター材は、カラーセレクト対象外だったかと･･･
私もギリギリまで悩みそうです -
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209 匿名
一生暮らすかもしれないマンションですからね。
あとからだと大変なオプションは、やはりつけたほうが良いです。
キッチングレードアップ、値段は高いですが、つけようかな？と一度思ったのにつけないとなると、あとから後悔すると思います。 -
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210 匿名さん
それは逆の結論でも同じではないでしょうか？ -
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by 管理担当
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