COOL STANDARD（仮称）八潮プロジェクト。つくばエクスプレス八潮駅徒歩5分。
売主：株式会社益田建設
施工会社：株式会社上滝 東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：埼玉県八潮市大字古新田字仕込465-1他
間取り：3LDK・4LDK
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：42戸（管理事務室1戸含む）
【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.05.25】
[スレ作成日時]2011-01-20 11:40:29
電力使用制限令が今夏発動。
企業も家庭も節約しないと。
電気だけに頼ってはいけないってことか？
今後電気代が上るというし。
問題
３４３が東京ガスさんorオール電化じゃないマンション屋さん
のどっちかである確率はどれくらいでしょうか？
答え 物事に100%はないので、数学的には99%。
実質100%
ガスも水道も値上げにならないと思っているかな？
まあ、公共料金の値上げはどこに住んでいても変わんないしここで言ってもどうかと。
ここだと避難所は大原中かな？
これから先は避難所の場所とかも気にしなきゃと思う。
駅周辺にある程度住民が増えているから、断水の時も給水車が駅前まで来てくれることを願いたい。
でも基本的に給水拠点って避難所優先なんだよな。
予算さえ折り合えば絶対こっちがいいんだけど・・・
ローンの審査やさしい銀行教えて下さい。
電気代は深夜割引なくなるだろうね。
これから東電も生き残るために徴収にむかいますから。
ローンは審査確実に厳しくなってます。
その根拠は？
電気代が上がる額より、下がる年収を心配したら？
また値上げは電気代だけじゃないよ。
2週間くらい前に伺った時に残り十数戸と営業から聞きました。公式見る限りだと下層階と少し値段高めの部屋と思われるので足踏みするのではないかなと思いました。
すぐになくなるわけでもないので相談しに行って見るのもよいかと思います。審査通りやすい銀行を知っているかは分かりませんが・・・
もうあんまり選べないのですかね。
電話では中層階があるってことですが・・
値段聞いたら教えてくれませんでした。笑
更新されずに落ちていっていた八潮の3物件がいきなり上がってきた（笑
ここはもう多分終わりかけだからもう遅いと思うが・・・・
当たり前の話ですが、できれば電話代とかも高くならずに生活できるようになってほしいですよね。やっぱりライフラインの値段が高いと辛いですし。
見に行ってきましたよ。
オール電化と浄水器のジェットバス
を売りにしてるみたいだったけど、
それより場所が良かったです。
変な話、
浄水機は放射線にも効くのでしょうか？
どなたか聞いた方いらっしゃいますか？
浄水器で放射能は対応できないような気がします。
専門じゃないので、詳しい人がいたら教えてほしいところですが、逆に対応できるのであればこれほど大きな問題になってないし、浄水器メーカーがここぞとばかりにプッシュしてくると思うんですよね。
対応できないですよ。
できれば言われるようにやっています。
やるなら蒸留水機を買うかでしょうか・・
360さん
ありがとうございました。
そうですよね。
ちょっと考えたらわかること
でした。
すみません。
GW中に見に行こうと思っていますが、
どのくらい残っているんでしょう？
最近モデルルームに行かれた方いますか。
電話して聞いてみましたが
いろいろな理由つけて教えてくれませんでした(笑)
総合して想像すると10はなさそう・・
ここ気をつけてくださいね。あんま書くと業者とか叩かれるんでやめますが、よく考えてから買いましょうね。
無責任な発言ですね。
言いたいことはちゃんと話せば？
情報交換の場です。そういう情報は書いて欲しいです。
っというより内容書かないほうが業者として見られる事が
分からないのでしょうか？
教えて！
隣のモデルルームの方でしょ
ここ残室あとどれくらいかわかりますか？
MRに行ってきましたが、１０戸もなかったです。その半分ほど。
もう間取りは選べないですね。
やっぱり人気ですね。まだ公式には4種の間取りが掲示されていますが、売り切れの間取りもあるってことでしょうか？
記憶が正しければ、建物全体でFとGが2部屋ずつ、Hrが1つしかない、Cは階数分あるからFとGの残数次第
ってとこかだと思います。
残り6個で契約が終わってなければ4タイプから選ぶ事は出来るのではないかなと想定はします。
もうこんなに数少なくなってたんですね。
私は今回初の分譲ですが・・・確かに立地や広さ、利便性はよいと思って購入はしましたが
本当にマンションって3，4ヶ月で売れてしまうんだとびっくりですね。
やっぱり利便性がいいところで、魅力ある物件は人気ありますよね。
都心に近い、ある程度駅周辺環境も整ってきていると揃えば自然と人気になるよね
けっこうネガレスも多かったし八潮自体への批判とかも混じってたから難航するのかと思ったらあっけなかった
また売り切りしやすい戸数なのも良かったんじゃないかな
大型物件だとやっぱり八潮でも苦労したんじゃないかと
特に間取りに優れてるというわけでもないけど、価格と環境はいい
契約した立場からの主観になりますが、少なくとも出ている物件の中では場所と価格と
間取り（広さ）はよかったと思ってますよ。
大型物件も結局の所場所次第では売れてたと思いますけどね。
三郷も凄まじく売れていると聞きましたし。
残り少ないと言うくせに
駅前で必死にティッシュ配りしているのは
なぜですか？
高速沿い×
線路沿い×
って、露骨に他社物件潰しですよね。
逆に営業トークに余裕のある高速沿いが印象に残りますよ。
381さんはどこかのマンションを購入されるご予定ですか？
イデアの残り６件を検討されている方々、
契約されましたら、よろしくお願いします。
【一部テキストを削除しました。管理人】
ここではもういいでしょ、他のデベ話は・・・。
イデアは残り5戸のようです。
もう契約間近なのでしょうか。
いつもMRと物件を観ながら通勤しています。
建築されているみなさん、よろしくお願いします。
建物はどのくらいできてるんでしょうか？
レーベンHPの契約者専用サイトは現況がぜんぜん更新しないので、
まったく様子がわかりません。
そうですよね。
4月の4階部分の写真もネットしか見えてませんでしたし。さすがに遅れてるということはないとおもいますけど、たまには更新して欲しいですね。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
